房屋租赁合同书(范本)5篇.docx

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1、房屋租赁合同书(范本)5篇房屋租赁合同书(范本)1 甲方： 乙方： 乙方自20_年 月 日起至 年 月 日止承租甲方全部_楼2单元503室(三室一厅两卫)，双方本着诚信原则签订此租房协议。 一、房租及费用的支付 1、在房屋租用期内，乙方向甲方一次性支付 月的房租，房租为每月人民币 元(小写)， 元(大写)，合计 元(小写) 元(大写)。 2、乙方在房屋租用期内自行支付物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视费、停车费。 二、房屋状况、设施及承租者的责任 1、房屋状况和设施：单人床 张(80元/张)、双人床垫 张(500元/张)、写字桌 张(80元/张)、沙发椅 把(30元/把)

2、、沙发床1张(100元)、洗澡用电热水器一台(2700元)、取暖用燃气锅炉一台(3000元)、冷暖空调一台(2700元)、电视机一台(300元)、抽油烟机一台(150元)、电话机一部(30元) 2.承租人的责任：乙方需爱护房屋内设施，保证各项生活设施的正常运转，保持房屋内地面、墙面和各项设施的清洁;乙方应做好防火、防盗、防腐、防漏等平安工作;乙方需遵守小区各项管理、规定;乙方不得将房屋转租他(她)人。由乙方过失造成的损失由乙方担当。 三、续租 乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否续租;若不续租，乙方需按期搬出;若续租，甲乙双方需经协商后签订新的租房协议。 四、本协议一式两份，双方各持一份

3、，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 乙方同租人： 1、 身份证号： 2、 身份证号： 3、 身份证号： 4、 身份证号： 5、 身份证号： 6、 身份证号： 年 月 日 房屋租赁合同书(范本)2 甲 方： 身份证号码： 乙 方： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳守信的基础上，经协商一样，就房屋租赁有关事项订立本合同。详细条款如下： 第一条 租赁位臵 1、甲方将位于 的房屋(建筑面积 )租赁给乙方用于经营 项目，乙方已现场查看并同意以现状接收。详细位臵详见“租赁区域图 ”。 2、乙方在租赁期限内，未

4、征得甲方书面同意，不得擅自变更租赁用途。 其次条 租赁期限 1、该房屋的租赁期限为 ，即 年 月 日起至 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 日为甲方供应给乙方无偿运用的装修期。 2、租赁期满，甲方收回该房屋，若甲方接着对外租赁该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 第三条 租金及支付方式 1、 年 月 日至 年 月 日期间，该期内每年年租金为￥ 元(金额大写：人民币 元整)。 2、 年 月 日至 年 月 日期间，该期内每年年租金为￥ 元(金额大写：人民币 元整)。 3、租金按 支付，双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租金，后续租金乙方必需在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲

5、方。每逾期一天，乙方则须按应交租金 1% /天 的标准向甲方支付滞纳金。 第四条 履约保证金 为保证全面履行相关义务，乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约保证金￥ 元(金额大写：人民币 元整)。合同期满，乙方如无任何违约，且向甲方缴清全部相关费用和处理好相关事宜后，甲方在半个月内将履约保证金(无息)退还乙方;反之则不退还(如房屋主体等有损坏，由乙方担当复原费用和修缮期间给甲方造成的损失，乙方应向甲方移交完好房屋)。 第五条 物业及相关费用 1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管理、垃圾清运费及与租赁房屋、经营相关的全部费用，乙方应保留相关缴费凭据，以便甲方查证。本合同所涉及的税费由乙方缴

6、纳。物管费￥ 元月(大写：人民币 元整)，此费用与房租一起缴于甲方。装表的水、电、气等按表计费，不得偷窃，否则将以10倍累计运用量的金额作为惩罚。公共水电及损耗和公摊部位(即自动扶梯、公共过道、形象墙)所产生的水、电费和维护费等，甲方按面积、运用状况分摊给乙方，乙方每月在甲方通知后的3日内必需缴清水、电等费用，逾期每天按应收费的1%收取滞纳金。 2、乙方所经营项目的排污、排气等必需达标，并实行门前“三包”。 第六条 装修及平安责任 1、乙方对租赁房屋的内外装修方案须事先报经消防等主管部门及甲方审查同意，同时乙方应严格按相关部门审核通过的施工图及有关规范进行施工并留意平安;乙方的装修材料必需符合

7、消防和商场的规定及要求，因装修和消防产生的相关费用以及引起的任何损失均由乙方负责。乙方及乙方的工作人员不得乱动现场全部的设施设备，若有损坏照价赔偿或负责修复。 2、乙方在装修和运用该房屋过程中，不得影响整幢物业的结构和消防平安，凡因乙方装饰装修和运用该房屋造成整幢物业消防不符合规范的，乙方应无条件 负责复原至消防规范要求，并通过消防等主管部门验收，由此产生的费用以及给其他物业运用人造成的损失均由乙方负责。 3、乙方的装修、变更原有设施设备和经营项目，应事先征得甲方的书面同意(不得私自增设管线和电气设备等)，费用乙方自理，并按规定向有关部门办理申报审批手续后方可实施,否则由此产生的后果均由乙方担

8、当。乙方排污、排气等必需达标，并实行门前“三包”。 因乙方违约导致提前解除合同的，其装修不得拆除或损坏(非附着于租赁房屋的、可移动的装饰装修及其它设施可以自行处理)，应保证原样交与甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租赁该房屋而产生的装修费和因经营须要而自行购臵、安装的设施、设备等一切费用。(注：其他商家的管道若要经过乙方的租赁区域，邻里之间必需相互协作，相互协调。) 4、乙方在装修的过程中不得影响其他商家的正常经营，噪音大的装修必需错开经营时间。 5、为了该房屋的整体打造，形成一个良好的布局效果，提升商业气氛，乙方所租赁的房屋凡面对公共通道的一侧必需采纳防火玻璃进行装饰隔离，靠公共通道凸出的棱角

9、处必需采纳圆弧，店招由甲方依据乙方所租赁的面积、位臵合理而定，乙方须按规定办理相关手续并交纳相关费用。 第七条 房屋的修缮责任 1、甲方按合同约定期限向乙方以现状移交房屋。若其主体损坏由甲方负责修理;若房屋出现除主体之外的自然损坏或其它须要进行修缮的情形时，由乙方负责修理。乙方应爱惜并合理运用所租赁房屋及其附属设施。因乙方过错造成房屋或设施损坏的，乙方应刚好负责修复或赐予甲方经济赔偿。 2、对于乙方的装饰装修、改善和增设的其它物体，甲方不担当修理的义务，也不担当由此引发的后果。 第八条 甲方的权利、义务 1、甲方有权按合同约定向乙方收取租金及其他相关费用，逾期甲方有权停止供应水电等。 2、甲方

10、有权监督乙方对该房屋的运用及附属设施、设备的维护状况。 3、甲方有权监督乙方在该房屋范围内的广告运用。 4、甲方有义务向乙方交付平安的房屋。 第九条 乙方的权利、义务 1、乙方有权按合同自主经营，自负盈亏(自行解决员工工资和保险并担当费用，有自主运用人员的权力)，在本合同规定范围内的正常经营不受干涉。 2、乙方自行到相关部门办理涉及经营有关的证照手续(含消防)，合法经营。如有违法、违规行为，经通知后应刚好整改，并由乙方担当由此造成的责任、后果。若有损坏甲方的名誉，甲方有权追究乙方的赔偿责任。 3、乙方的经营活动只能在所租赁的房屋区域内，不得超出，全部的通道(含消防通道、应急通道等)均属于公共通

11、道，乙方不能私自占用，如因乙方不自觉遵守而引发的一切后果均由乙方负责担当。 4、乙方应做好租赁房屋区域内的平安(防火、防盗)工作，因乙方责任引发的失火、失窃等平安事故由乙方负责，由此造成的损失由乙方担当。属于乙方之财产，乙方应自行办理火险、盗险及员工意外险等，乙方还应投保公共意外责任险及其它与经营有关的附加险种。如因乙方未投保或投保额不足造成的全部损失均由乙方负全责。 5、乙方应主动协作甲方工作人员和物管公司对房屋、公共设施、设备的检修工作，不得阻碍甲方和物管公司的检查和施工，更不得以此作为不缴、少缴或拖欠各项费用的理由。 6、在租赁期限内，乙方发生的全部纠纷和一切事故责任均与甲方无关，由乙方

12、自行担当。 第十条 特殊约定 1、租赁期满当天，乙方必需结清相关费用，返还租赁物(其装修不得拆除或损坏)，并搬走全部可挪动财物，清理现场垃圾，否则视为自愿放弃，甲方有权自行处理，且不在退还乙方缴纳的履约保证金。 2、若乙方所租赁房屋需转包(租)给第三方，须事先征得甲方的书面同意或与甲方重新签订合同，否则甲方不予认可。 3、甲、乙双方应对本合同条款及相关内容保密，任何一方均不得向除国家行政机关或房屋主管部门之外的第三方透露，否则，违约方除赔偿守约方损失外，还须向守约方另行支付叁个月的房屋租金作为补偿。 第十一条 违约情形及违约责任 1、如乙方逾期 15 日未缴纳应缴租金、水电费等相关费用，视为违

13、约。甲方有权终止合同，收回房屋，另行支配，且不再退还乙方缴纳的履约保证金和已缴未履期租金。乙方不得要求甲方赔偿任何损失。 2、如因乙方违约，解除合同当天，乙方须向甲方结清全部相关费用，返还完好的房屋(其装修不得拆除或损坏)。若乙方未向甲方结清全部相关费用，乙方不得搬离房屋内任何设施、设备及物品，并将用于折抵乙方所欠甲方相关费用，乙方不得要求甲方赔偿任何费用。 3、租赁期内，甲、乙任何一方非因不行抗力因素而不全面履行本合同的，即视为违约，违约方须按年租金 20% 的比例赔付给守约方。 第十二条 合同的解除与终止 1、甲、乙双方协商一样，可以解除本合同： 2、有下列情形之一时本合同自行终止，甲、乙

14、双方互不担当违约责任。 (1)该房屋因城市建设须要被政府列为拆迁范围或征用、征收的。 (2)因地震等不行抗力因素导致该房屋损毁、灭失而致使乙方无法正常运用或危及乙方平安的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同： (1)不履行约定修缮房屋义务，致使乙方无法正常运用该房屋的。 (2)交付的房屋危及乙方平安的; 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并收回该房屋，且不再退还乙方缴纳的履约保证金和已缴未履期租金。 (1)逾期支付或不支付租金、滞纳金或水电费、垃圾清运费等相关费用达15日以上的。 (2)擅自变更所租赁房屋用途的。 (3)擅自变动、拆改或损坏房屋主体等结构的。

15、 (4)擅自将该房屋转租或转包给第三方的。 (5)利用所租赁房屋存放危急品、违禁品或进行违法犯罪活动的。 (6)不全面履行本合同的。 第十三条 未尽事宜 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。 第十四条 合同的生效 本合同自甲、乙双方签字或盖章，且乙方向甲方全额交纳履约保证金和首次租金后生效;本合同共六页，一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同书(范本)3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守

16、。 一、甲方将坐落在_区_ 路(街)_ 号的房产(房屋建筑面积_ 平方米，运用面积_ 平方米)出租给乙方运用。该房产的基本状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_ 元。 租赁期限自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的._ 日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。 四、甲方保证上述房产权益清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_

17、 用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.上述房产符合出租房屋运用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_ 个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意; 3.因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需接着担当上述房产，应提前_ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。 七、简易租房合同违约责任：

18、任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_ 向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十一、其他约定事项： 1._ 2._ 十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协

19、议具有同等效力。 十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 负责人： 负责人： 年月 日 年月 日 房屋租赁合同书(范本)4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条 甲方将座落于合肥市 区 路(巷) 房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)运用。 其次条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙

20、方运用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。 第五条 出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑面积每月租金 元，租金总额 元。 第六条 乙方将租金以现金(转账)方式在 付清给甲方。 第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，计 元;合同期满退还乙方。 第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方担当。 第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施

21、的检查和修理，以保证乙方平安运用。 第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自变更出租房屋的结构。 第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 方式处理。 第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或变更用途。 第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。 (一)发生不行抗力或意外事务，使合同无法履行; (二)政府确定拆除本出租房屋。 第十四条 合同有效期届满，乙方须要接着租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条 违约责任 (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违

22、约金 。 (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方运用的，负责赔偿违约金 元。 (三)乙方逾期交付租金，除刚好如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。 (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。 (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。 (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 元。 第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另

23、行约定。约定条款与本合同具有同等效力。 第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附：依据市政府有关规定，承租人为流淌人口育龄夫妇的，应供应流淌人口安排生育证明等有关证明。 甲方(签章) 法定代表人： 托付代理人： 开 户 行： 账 号： 地 址： 电 话： 乙方(簦章) 法定代表人： 托付代理人： 开 户 行： 账 号： 地 址： 电 话： 房屋租赁合同书(范本)5

24、 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为_室厅，可运用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做运用。 其次条、租赁期限 租赁期共20年月，出租人从20年月日起将出租房屋交付承租人运用，至20_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

25、 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得

26、阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元

27、。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、本合同未尽事宜 一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 20_年_月_日 20_年_月_日 房屋租赁合同书(范本)5篇