锅炉房装修施工专业技术方案 .docx

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1、精品名师归纳总结北京工商高校良乡新校区宿舍1区期燃气锅炉房装修工程施工方案编制：审核：审批：北京市建雄建筑集团八公司2003.10.13可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结目录1. 工程简况2. 装修工程施工部署3. 装修工程施工预备4. 装修工程施工技术5. 装修工程质量保证措施6. 装修工程成品爱护措施7. 装修工程安全与文明施工编制依据1. 建筑设计施工图2. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013. 建筑的面工程施工质量验收规范GB50209-2002可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结北京工商高校良乡新校区宿舍区1 期燃气锅炉房装饰工程施工方案

2、1. 工程简况本工程位于北京工商高校良乡新校内内，建筑占的面积 765.9m 2 ，建筑面积1103.19m 2，建筑层数为锅炉房的上 一 层 、 辅 机 间 的 上 二 层 ， 局 部 有 夹 层 ， 建 筑 高 度11.85m ，室内外高差0.30m ，0.000 肯定标高 41.300m 。本工程为丙类建筑，属于丁类厂房，建筑结构安全等级二级，耐火等级为二级，框架填充墙为加气砼砌块及蒸压灰砂砖砌筑。本工程为现浇钢筋砼框架结构、自然的基独立基础。建筑抗震烈度为 8 度，抗震等级二级。本工程由新世纪高校城开发有限公司开发，北京燃气热力工程设计院设计，北京工程询问公司建设监理部监 理，北京市建

3、雄建筑集团第八工程公司第三分公司施工。1.2 装饰工程施工工程1.2.1 二次结构填充墙分别为1外墙： 0.2m 以下为 250 厚 MU15 灰砂砖， 0.2m 以上为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。(2) 内墙：计量间为250 厚 MU15 蒸压灰砂砖，其它墙可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结体为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。(3) 砌筑砂浆： 0.2m 以下为 M10 水泥砂浆， 0.2m 以上为 M7.5 混合砂浆。4加气砼砌块作框架填充墙，做法见图集1.2.2 楼的面工程：厕浴间、掌握室、值班室为一般的砖，其它房间为水泥的面。1.2.3 内墙、顶棚装饰：辅机间

4、、锅炉间、计量间、掌握室、值班室、办公室、楼梯间内墙为功能性合成树脂乳 液涂料。厕浴间为釉面砖。厕浴间顶棚为铝合金方板吊顶，其它房间顶棚为水性耐擦洗涂料。1.2.4 踢脚：除厕浴间均为水泥砂浆踢脚。1.2.5 外墙及勒脚装饰：外墙为乳胶涂料，颜色待定， 勒脚为仿石面涂料。1.2.6 台阶、坡道：为水泥砂浆抹面，坡道抹锯齿形礓石察。2. 装修工程施工部署2.1. 本工程结构封顶经结构验收，并办理结构验收手续后进行二次结构填充墙和装饰工程施工。2.2 装饰工程质量目标：验收合格率100% 、优良率 85%以上 。3. 装修工程施工预备3.1. 技术预备可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总

5、结工程技术负责人组织工长仔细熟识图纸和相关图集， 做到心中有数。除设计图纸外仍要仔细做讨论相应施工工程施工工艺规程及工程质量标准。3.2 材料预备装饰工程材料品种较多，提前做好各种材料方案支配预备工作，依据各工序支配分期、分批按时进场。各种材料进场时要有供货单位供应的出厂合格证书， 质量检测报告及使用说明书，要求做复试的送检进行复试。3.3 劳力支配预备总的劳力支配：抹灰工20 人 一般工10 人木工10 人油漆工6 人架子工10 人水暖、电工 15 人钢筋、砼工10防水工人8 人3.4 主要机械预备电焊机1 台手电钻1 台电锤1 台砂轮切割机2 台 喷浆机2 台4. 装饰工程施工技术4.1.

6、 蒸压灰砂砖及加气砼砌块墙砌筑工程设计要求填充外墙0.200m以下为 250 厚 MU15灰砂砖， 0.200m以上为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。内墙计量间为 250 厚 MU15蒸压灰砂砖，其它墙体为250 厚 A5.0 加可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结气砼砌块。砌筑砂浆： 0.200m 以下为 M10 水泥砂浆， 0.200m以上为 M7.5混合砂浆。加气砼砌块作框架填充墙，做法见 图集。4.1.1 蒸压灰砂砖砌筑及墙面抹灰施工工艺流程作业预备 砖浇水 砂浆拌制 基底清理 排砖撂底 砌筑 贴灰饼、冲筋 墙面抹灰1) 砌筑方法：砌体采纳一顺一丁组砌，砌砖采纳一铲灰、

7、一块砖、一挤抒的“三一”砌砖法。2) 砖浇水：一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水达饱和状态的砖砌墙。冬施时适当增大砂浆稠度。3) 排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。4) 挂线，砌筑必需挂线，如长墙几个人均使用一根通线，中间应设支线点，小线要拉紧，使水平缝匀称一样，平直通顺。5) 留槎：外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必需留斜槎，槎长度不小于墙高的2/3 ，槎要平直、通顺。6) 灰砂砖、砌筑砂浆的品种及强度等级必需符合设计要 求 ， 砌 体 砂 浆 必 须 密 实 、 饱 满 ， 砂 浆 饱 满 度 不 小 于80% 。可

8、编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4.1.2 加气砼砌块墙砌筑及墙面抹灰1） 依据设计要求，本区工程0.200m下及计量间墙之外，其它墙为加气砼砌块墙，填充墙做法按88J2 3 图集施工，砌筑砂浆标号按设计要求配制。加气砼砌块墙须予抹灰，凡不同材质交接处要加贴玻纤布，以加强连接，防止面层开裂。2） 加气砼砌块墙砌筑及墙面抹灰工程施工工艺流程砌筑砂浆拌制基底清理排砖撂底砌筑贴灰饼、冲筋门窗口角、槽洞处理墙面抹灰面层做法3） ）加气块砌筑时按墙宽尺寸、加气块规格做出排砖设计，当不够整块时可予切割，但不得小于加气块长度的1/3 。砌筑竖缝宽度 20 ，水平缝宽度 15 。当底皮水平缝20

9、 时须做细石砼找平层，超过30 的竖缝用 C20 细石砼灌实。砌筑时满铺满挤，上下皮错缝搭砌，搭接长度不宜小于块高的 1/3 ，且150 。纵横墙交接处交叉搭砌。4.1.3 加气砼砌块施工设计要求1填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设 26 水平拉筋，宜沿墙全长贯穿。(2) 墙大于 5m时，墙顶与梁应有拉结，墙长超过层高2 倍时，应设钢筋砼构造柱。(3) 墙精湛过 4m时，墙体半高应设置与柱连接且沿全长贯穿的钢筋砼水平圈梁。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结(4) 全部内外墙交接处咬磋砌筑，外墙转角及内外墙交接处，应设置墙角配筋。(5) 门洞宽1.5m时，门洞两边需做门框柱，柱生

10、根于梁或板中，柱截面采纳墙厚370 ，内配钢筋8 148200 。4.1.4 填充墙抹灰1) 抹灰砂浆采纳水泥砂浆，不同材质墙面在抹灰前粘贴耐碱纤维布，防止接槎处裂缝。两工程交验标准为中级装 修标准。墙面抹灰要三遍成活，各抹灰层之间及抹灰层与 基体之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷，达 到表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直。2) 抹灰施工工艺流程抹灰前的检查及验收工作，在取得结构验收合格后进行。抹灰前的清理抹灰前的提前一天浇水抹灰前的 冲筋及套方工作分层抹灰及养护工作。3) 操作工艺基层处理：吊直、套方、打墩、墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹灰时基本相同，但底灰和中层灰用

11、1 ： 2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用木抹搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔肯定距离画出斜线。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后其次天，用1 ：2.5 水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5-8cm 。操作时先将墙面潮湿，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹其次遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用铁抹压实压光，为防止显现墙面花，施工过程中对于材料的协作比应留意，水灰比不能过大要按交底掌握水灰比。大面积外墙抹灰施工，在施工前必需先吊线，四个大角及长度大于 6M 的大墙面，高低不平处先剔凿，同时

12、水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝 外窗框与墙体间缝隙肯定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水 罩面抹灰时，用力要轻重一样，先抹子作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。4.2 楼的面工程4.2.1 整体楼的面工程1） 本工程辅机间、锅炉、楼梯间等为整体水泥的面，首层各房间的面垫层为150 厚卵石灌浆 或 100 厚 3： 7 灰土夯实 并浇筑 50 厚 C10 砼。2） 整体楼的面工程施工工艺流程弹放 50 线基底清理做踢脚洒水潮湿涂刷水泥砂浆结合层找标高冲筋贴灰饼素水泥浆结合层铺可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结筑细石砼

13、或水泥砂浆刮平压光养护3） ）基底清理时扫净积尘，铲除浆皮，并用水冲洗洁净。有油污须用碱水刷除。水泥砂浆铺设作业时，随铺随抹素水泥浆。当面层刮平后，用滚筒或平板振捣器来回、纵横滚压，直至面层显现泌水现象。此时匀称的撒1 层干拌 1： 1 水泥细砂混合料。待面层灰面吸水后，分 3 次抹平压光， 24h 后洒水养护。4.2.2 板块楼的面工程1） 本工程厕浴间、掌握室、值班室铺一般的砖2） 通体的砖楼的面工程施工工艺流程基底清理 找标高 冲筋、贴灰饼 抹找平层砂浆 排砖、弹线放砖位掌握线 铺砖 勾缝、擦缝 贴踢脚板 养护卫生间有的漏，须由房间四周向的漏方向放射形冲筋，并找好坡度。依据冲筋完成找平层

14、，当其抗压强度达到1.2MPa时即可排砖弹线。由房间纵横2 个方向排砖，并将非整块板排在边角处，横向平行于门口处的首排应为整砖。据砖数和缝宽弹放砖位掌握线。现取紧密铺贴方式，砖缝不大于1mm 。通体砖进场后逐块选择分类，经水浸晾干后铺贴。先 从门口开头铺2 行纵排砖，以此做标筋，拉纵横水平标高可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结线。铺贴时砖应跟线，随时拨缝修整。4.3 内外墙、顶棚饰面工程本工程为框架结构填充墙抹灰。内墙为白色扡胶漆涂料，踢脚为黑色。外墙喷刷丙稀酸外用肊胶涂料，外墙勒脚为仿石面涂料。外墙颜色及装饰材料应先作样板，待设计、甲方与监理认可后方可施工。4.3.1 外墙涂料

15、饰面工程1) 本工程框架填充墙抹灰砂浆已经干燥后可做涂料外饰面，外墙饰面工程垂直作业主要采纳已搭设的外脚手架进 行施工。在外脚手架上对外墙面进行清理、修补、找平处 理，修整外窗、角口、堵塞穿墙孔洞。2) 外墙涂料饰面工程施工工艺流程基底清理 -刮腻子 -喷涂或滚涂外墙涂料3) 涂料购进时一次购足。使用时将其按色标要求有规律的调配，搅拌匀称，保证色调一样。平涂采纳滚涂法，操 作时用滚筒少蘸快抹，滚涂方向一样。漏涂者准时补上， 挂流者准时除掉。4.3.2 内墙饰面工程1) 本工程内墙饰面施工交验标准为中级装修标准。涂刷白色乳胶漆涂料，踢脚为黑色。厕浴间、掌握室、值班室 等贴釉面砖，装饰标准达到设计

16、要求。内墙涂料饰面工程施工工艺流程可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结基层处理-墙面满刮腻子-砂纸打磨-涂料滚涂墙面满刮腻子，干燥后用砂纸打光，局部再补刮腻子，干燥后再次打光。滚涂时取平滚筒，垂直滚涂于墙 面。为增加操作幅度，在筒柄上绑上木杆，以便于滚涂。局部边角部位平滚筒滚涂不到的的方，采纳排刷补刷。2) 内墙釉面砖饰面工程基层处理 吊垂直、套方、找法规 冲筋贴灰饼 弹线 刷砼界面处理剂抹底灰，表面扫毛 贴釉面砖调缝 擦缝抹底灰应 2 次操作。先刷 1 道掺水重 15% 建筑胶素水泥浆，立即抹头遍水泥砂浆，其协作比为 1:2.5 3 ，并掺入 20% 水泥重的建筑胶，抹平压实。次

17、日用相同协作比的水泥砂浆按冲筋抹平，最终用木抹搓出麻面，然后铺贴釉面砖。4.3.3 顶棚饰面工程1) 本区工程采纳水性耐擦洗涂料板底涂刷顶棚。2) 顶棚饰面工程施工工艺流程基层处理刮腻子涂料涂刷3) 涂料涂刷作业时要求顶板基本干燥，特殊基面层必需达到干燥要求，基层含水率不得大于10 。4.3.4. 铁木油漆工程1) 铁木油漆于工程尾声时作业。露明铁件含栏杆等， 木器含木门、楼梯扶手等油漆饰面，其所用油漆的质的和可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结色调符合建设单位、设计单位要求。2) 油漆工程施工工艺流程基层处理刮腻子刷底子油 刷第 1 遍油漆 刷第 2 遍油漆 刷第 3 遍油漆3)

18、 经基层处理后，铁件油漆作业第1 道为防锈漆，在按设计要求做一底二度油漆做法。木器经基层处理后，分3 遍涂刷油漆。前2 遍干透后分别用砂纸打磨，必要时予以修补。最终1 遍成活期要求不流不坠、光亮一样、色泽匀称。4.4 门窗工程4.4.1 隔声木门安装工程1) 室内门采纳隔声木门2) 隔声木门安装工程施工工艺流程弹门框位置线、找方正 确定安装标高门框安装 门扇安装小五金件安装3) 隔声木门安装前检查其开启方向、裁口方向，检查门 洞口位置正确与否。安装标高以室内50 线核对检查。门框安装坚固后将门扇靠上，画出相应的尺寸线，安装门扇。4.4.2 塑钢窗、密闭隔声窗安装 塑钢窗、密闭隔声窗施工工艺流程

19、弹线找法规 -门窗洞口处理 -连接预埋件 -塑钢门窗安装 -门窗口周嵌缝处理-清理-五金配件安装-纱窗安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结5. 装饰工程质量保证措施5.1 装饰工程质量保证组织措施本工程在工程经理领导下为加强对装饰工程施工全过程质量、进度的治理、和谐、予控力度，将由以下人员组成领导小组。组长：卢宝银负责全面工作组员：周艳军负责施工技术质量 任庆龙负责质量检查、评定李秋满负责安全、文明生产5.2 装饰工程质量保证技术措施5.2.1 严格执行 JG50210 2001 建筑装饰装修工程质量验收规格以及各分项工程施工及验收规范等质量要求。5.2.2. 依据设计图纸、施

20、工规范、工艺规程、技术交底的内容，在此特殊强调装饰分部工程如干主要分项工程的 质量标准以及其外观和答应偏差符合相应的规范要求。1） 整体楼的面工程所用原材料及协作比设计要求和施工规范规定。面层和基层结合坚固而无空鼓。面层表面光滑，没有裂纹、脱皮、麻面、起砂等弊病。有坡度要求的部位符合设计，不倒泛水、无渗漏、无积水。抹面与的漏、管道等结合部位密实平顺。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2） 饰面瓷砖工程所用饰面材料的品种、规格、颜色、镶贴方式等符合设计要求，釉面砖不得有歪斜、断裂、翘曲、缺棱、掉角等缺陷，表面不得有变色、泛碱、污点、受损等问题。当有套管、埋线相交时应套割吻合。3）

21、门窗工程门窗安装位置符合设计要求。门窗框安装坚固，与基体间嵌缝密实，饱满、表面平整。门窗扇安装严密，开关敏捷，附件齐全，位置正确，安装坚固，启闭适用。4） 涂料工程涂料的品种、材质、颜色等符合设计要求，符合业已 通过和“样板间”成效，涂料涂刷后严禁产生脱皮、漏刷、透底等弊病。5.2.3. 加强对现场装饰工程的原材料、半成品质量控制。原材料如水泥、砂、涂料、油漆、粘结剂等半成品如隔声木门、塑钢窗、密闭隔声窗 等均严格依据施工规范和设计要求进行检查验收。确认需要报验的材料在自检合格的前提下，书面对监理单位提交报验。装饰工程质量第一由原材料、半成品质量上得到保证， 要求在选购定货、进场入库、现场使用

22、等各个环节把好质量关。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结5.2.4. 实行“质量样板间”制度，坚持以样板引路。选择各楼一间作为样板间，严格按设计要求和施工规范做好样板 间。样板间施工过程也是进一步学习和训练的过程，发觉有 设计、施工、材料等问题准时处理。样板间完成之后，经过 建设单位、设计单位和监理单位认可再全面铺开装饰作业面。5.2.5. 施工放线保证准时、精确。抄平50线（或 1M线），依据需要精确弹放如门窗边线和中线、填充墙掌握线等。技术科放线工作均要服务到家、服务到位。5.2.6. 装饰作业严格依据施工工艺规程和技术交底的要求进行。在书面技术交底中写明操作工艺和质量标准，

23、要 求每一个操作者仔细、负责的遵照执行。5.2.7. 对装饰作业各工序可能发生的质量通病在班组技术交底时要警告在前面，一旦产生就仔细找出缘由，寻求 合理方案处理，并通告大家，使其不再重复发生。加强施工的过程掌握力度，实施“质量交接检验制度”和“质量3 级检验制度”。6. 装饰工程成品爱护措施6.1 进场半成品、成品，如塑钢门窗、隔声木门等，要直立码放，底部垫平，轻拿轻放，防止变形。堆放在楼板上的机具、材料不得超过楼板答应承载力。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6.2 已安装完毕的木门框用铁皮或竹编板将其1.2m 以下框部包裹钉好，防止运输车辆和工器具碰撞造成变形。在楼的面施工时

24、，安装木工要随时检查门框的定位位置与垂直度有无变动和错误，有之就准时予以校正和修改。6.3 木门窗油漆前应将五金件用胶带纸或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处粘贴胶带纸，防止油漆对五金件及墙面的污染，对滴在窗台、的面的油漆要准时擦洁净。油漆涂刷后漆膜未干前要人看护，防止触模。6.4 公共部分走道楼的面工程完工后即加以封闭，禁止人员通行。当面层设计强度达到5MPa 后方可正常通行。6.5 水电进入二次安装时，对使用的人字梯。高凳的下脚要用麻布或胶皮布包好，以防止滑倒在碰坏已施工完成 的的砖的面。楼梯踏步做好后加以爱护。6.6 塑钢窗在安装前必需粘贴塑料爱护薄膜，安装完毕直至竣工时再撕去爱护薄膜，防

25、止在施工期间塑钢表面遭到水泥砂浆污染。在塑钢窗与墙体接缝处封闭严密。6.7 试水、试灯及检验后准时关闭闸刀、阀门、电源。6.8 在风雨天气施工时要准时将门窗关闭好，防止门窗玻璃打碎和门窗框松动变形。门窗玻璃要做好爱护标识。6.9 室内洁具、灯具、暖气设备、五金配件等安装完成后，户门要上锁封闭，设专人看楼。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结竣工清理自上而下，清理1 层关闭 1 层。7. 装饰工程安全与文明施工7.1. 施工安全技术装饰分部工程执行GB50194 93 建筑工程施工现场供用电规范、 JGJ46 88 施工现场暂时用电安全技术规范、 JGJ80 91 建筑施工高处作业安

26、全技术等相关规定，执行本工程施工组织设计有关安全技术的规定。7.1.1 外檐防护主体工程封顶后即进入二次结构屋面施工，因此特殊留意外檐安全防护工作。施工出入口搭设安全通道，采纳 48 钢管搭设后上面满铺50 厚脚手板。7.1.2 洞口防护结构中电梯井口、电气管道井、顶板预留洞、楼梯间、风道洞等均属洞口安全防护重点对象。预留洞口视其大小分别做木制或钢筋焊接的盖板爱护。楼梯间处搭设暂时 h 1200 钢管护栏和扶手。7.1.3 人员防护：进入施工现场的全部人员必需戴安全帽。高处作业人员要系安全带。非机电人员不得擅自使用机电设备。电气工人要戴绝缘手套、穿绝缘鞋作业。手持式电动工具要有漏电爱护装置。7

27、.2. 消防保卫措施可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1） ）消防保卫工作要防治结合，重在于防。将进行易燃品作业、明火作业的施工人员集中支配消防保卫学问上岗培训。2） 现场严格禁止吸烟。7.3 环境爱护措施1） ）严禁由高层窗口向下抛洒建筑垃圾，防止尘土飞扬、污染大气。2） 夜间施工尽量削减对工的邻近居民的干扰，禁止人为噪音。3） ）现场生活垃圾及予以清理、运出，防止蚊、蝇孳生。4） 留意施工环境卫生，每1 工序完成后做到工完场清。7.4. 文明施工措施1）做好场容规范治理。材料码放有序，有标识牌。松散物料要做好围档，怕潮物品要有遮盖。2） 生活区宿舍、食堂的卫生工作符合有关卫生标准。3） 加强现场装修材料的购进、保管、使用治理，从治理和技术 2 个方面完善材料节省措施。编制： 王国权2003.10.13可编辑资料 - - - 欢迎下载