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绿色建筑说明专篇
项目名称
同方（深圳）云计算研发应用中心
报告名称
绿色建筑设计说明专篇
建设单位
深圳华溢云计算科技有限公司
设计单位
北京市建筑设计研究院有限公司
咨询单位
深圳国研建筑科技有限公司
报告日期
2016年 03 月
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绿色建筑设计说明专篇
一、设计依据
1、《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）
2、《深圳市绿色建筑设计导则》（深规[2007]92 号）
3、《公共建筑节能设计标准深圳市实施细则》（SJZG 29-2009）
4、《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》SJG 15-2005
5、《深圳市居住建筑节能设计规范》SJG 10-2003
二、场址现状评估分析
2.1项目选址
该项目选址所在地属南山区，符合深圳市基本生态环境控制线、《深圳市紫线规划》要求、深圳市环境保护规划、环境功能区划、生态功能区划要求；场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品等污染源、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等有害有毒物质的危害。
图2.1 项目地理位置
2.2场地气候特征
2.2.1、地理位置
深圳市位于广东省东南部珠江口的东岸，北连惠州市、东莞市，南隔深圳河与香港九龙新界相邻，东依大鹏湾、大亚湾，西濒伶仃洋与珠海市相望。陆域面积为北纬2251′49″～2226′59″（大鹏半岛南端）东经11437′21″（大鹏半岛鞋柴角）～11345′44″。平面形状呈东西长（92km），南北窄（44km）的狭长形。总面积2020km2，其中经济特区面积327.5km2。深圳市海岸线全长230km，海洋资源丰富，有优良的海湾港口。
2.2.2、气象与气候
本项目地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候，全年温和暖湿，光热充足，雨量充沛。年平均气温为21.4～22.3℃，一月份平均气温12.9℃，七月份平均气温28.7℃，极端最高气温为38.7℃，极端最低气温为0.2℃。日最高气温大于30摄氏度的天数多年平均123天。深圳地区每年5月至9月为雨季，多年平均降雨天数为140天，年平均降雨量为1932mm，且多为台风型暴雨。全区日平均最大暴雨量282mm，多年平均蒸发量为1322 mm，最小年蒸发量为1107 mm。
2.2.3、基本气象分析
根据深圳市多年的气象资料，统计出全年的风向玫瑰图及各季和全年的风向频率见图1。深圳的地面风向存在非常明显的季节变化，秋、冬季偏北风为主，春、夏季则以偏东风为主；根据深圳市近多年风向观测记录，深圳市全年的风向频率以东北风最高，秋季与冬季盛行东北风，春季与夏季盛行东南风。
春季 C=3.8 夏季C=7.6 秋季 C=13.0
冬季 C=4.3 全年 C=7.2
图2.2-1 各季及全年风向分布
2.2.4、风向日变化
深圳地区白天与夜晚风向有明显日变化，深圳地区西部测站（包括深圳测站）黄田和赤湾海洋站多为白天吹西南风，夜间吹东北风，而东部测站观澜、盐田和大亚湾白天吹东南风，夜间吹北风。这主要是由于深圳湾地形呈西北——东南走势，而大鹏湾呈南——北走势。
2.2.5、风速
根据深圳市国家基本气象观测站1953-2008年观测记录，深圳市多年平均风速的平均值为2.6m/s，10分钟平均风速出现在1987年11月28日，为18.3m/s。全年中冬季风速较大，夏季风速较小。东北风的出现频率不仅高，而且此风向下的平均风速相对其它风向也比较大，NNE、NE、ENE风向的年平均风速为3.3~3.4m/s，在16个风向中居前三位。
春季 夏季 秋季
冬季 全年
图2.2-2 各季及全年风速图
本方案从规划设计入手，结合深圳市夏热冬暖的气候特点，考虑建筑布局对建筑室外风、光、热、声、水环境和场地内外动植物等环境因素的影响，考虑建筑周围及建筑与建筑之间的自然环境、人工环境的综合设计布局，考虑场地开发活动对生态系统的影响。
2.3场地地形地貌分析
南山区沿海湾一带为滨海平原，地势较平坦，岩性为淤泥和砂层，因河流冲积和海相沉积而成，厚度一般10~15米，其下为基岩风化土层。南头半岛是本区伸向南海的部分，可分为北部和东南部平原地区以及西南部大南山等山丘，两个地形小区面积约各占半岛面积一半。
2.4场地地质水文分析
2.4.1、地表水环境质量标准
根据《关于颁布深圳市地面水环境功能区划的通知》（深府【1996】352号），该项目所在区域地表水体为大沙河，属于深圳湾水系，其水环境功能为一般景观用水区。地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准，详见表2.4-1。
表2.4-1 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）（单位：mg/L）
序号
项目
Ⅴ类标准限值
1
水温（℃）
人为造成的环境水温变化应限制在：周平均最大温升≤1；周平均最大温降≤2
2
pH（无量纲）
6-9
3
CODcr
40
4
BOD5
10
5
NH3-N
2.0
6
高锰酸盐指数
15
7
总磷（T-P）
0.4
8
总氮（湖、库以N计）
2.0
9
石油类
1.0
注：SS参照执行《地表水资源质量标准》(SL63-94)中的相应标准
2.4.2、地下水环境质量标准
根据《广东省地下水功能区划》，本项目位于地下水水源涵养区，地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准。详见表2.4.2
表2.4.2 地下水质量分类指标（单位：mg/L，pH、大肠菌群除外）
序号
项目
Ⅲ类
1
pH（无量纲）
6.5~8.5
2
总硬度
≤450
3
NO3-
≤20
4
NH4+
≤0.2
5
Cl-
≤250
6
SO42-
≤250
7
总大肠菌群（个/L）
≤3.0
8
CODMn
≤3.0
地下水环境质量标准 单位:mg/L(pH值除外，总大肠菌群:个/L)
2.5场地生态环境分析：
南山区地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低，平地、台地、山丘相间，从北向南可分为北部山丘盆地区、中部低丘台地区和南部孤丘平地区三级地形，由北向南逐级下降。南山区地貌形态以花岗岩风化土层为主，岩性为含石英砂粒的硬质粘土；谷地为风化土层，上覆1~4米厚的冲积和洪积松散砂性土，局部夹有砂层透镜体。
2.6场地周边环境分析
本项目位于深圳市南山区，项目地理位置见附图。项目东侧和北侧为荔香公园，西侧为南光道，南侧为南山人民检察院业务办案大楼。地理位置毗邻深圳大学和行政区域中心。区位优势明显。
2.7场地市政设施分析
2.7.1供水
项目所在区域已经解决了饮用水的问题，有稳定的自来水的供应。但是，深圳属于全国重点的缺水城市之一，水资源的缺乏已经引起广泛重视，节约用水，提高水资源利用效率已经成为重要的课题。本项目拟采用节水型卫生器具、器材，采用水表计量、及时发现漏损及时减少浪费，合理组织雨水排放利用，为深圳市节水工作作出积极贡献。
2.7.2供电
项目所在地已经解决了供电的问题，从居民的照明用电到当地工业区的用电都能得到稳定的供应。电力供应来自市区的供电网络，项目附近无高压线缆通过。
2.7.3供气
项目所用燃气供应由市政燃气管网提供。
2.6.3通信
所在区域已经解决邮电通讯问题，有良好的邮电通讯服务。
2.6.3再生水
项目所在地无市政中水回用系统，拟设置雨水回用系统，回用雨水用于绿化浇洒、水景、道路冲洗等。
三、项目的基本信息
四、绿色建筑目标的合理确定。
4.1是否符合或不低于项目规划设计任务书的要求
根据本项目规划设计任务书的要求，本项目绿色建筑等级为不低于国家一星级的要求，本项目根据项目实际情况确定按国家一星级设计，满足规划任务书的要求。
4.2是否符合或不低于项目所在地的政府对项目的相关规定
根据《深圳市龙华新区绿色建筑发展规划(2012—2015年)》要求所有新建民用建筑项目至少达到《绿色建筑评价标准》GB50378-2006一星级标准要求，政府投资项目根据项目特点适当提高标准要求。本项目位于南山区，项目按国家现行绿色建筑评价标准一星级设计，可满足政府对项目的要求。
4.3投资估算和效益
本项目按国家一星级绿色建筑标准建设需增加384万余元投资成本，约62元/ m2，实施绿色建筑标准设计后，本项目每年可节能50%、节水15000吨，同时为工作人员提供舒适高效的生活空间。
五、实现绿色建筑目标的适宜绿色建筑技术措施说明
5.1节地与室外环境技术措施
5.1.1建筑外立面
研发楼外立面采用中空夹胶低辐射玻璃，回迁住宅及配套宿舍采用竖向金属百叶和大窗形成公建化处理，通过优化设计，不对周围建筑造成光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。
5.1.2区域优化布局
本项目整体布局采用围合式布局，合理控制建筑间距，在园区内形成空气对流，有利于污染物的扩散。并通过计算机模拟优化调整建筑布局，避免产生涡流区及风速过大区域，为人民生活、休闲、健身等提供一个优良的活动空间。
5.1.3低冲击开发（LID）
本项目通过设置绿地、透水地面、雨水调蓄池等方式，有效降低场地外排雨水量，减小城市雨水排水压力。
5.1.4污染源处理
1）废水
本项目污废水主要为生活污水和施工废水。生活污废水统一经化粪池处理后通过市政污水管网进入周边污水处理厂处理，对周边地表水环境影响很小。根据工程分析，本项目水污染物排放浓度达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中的第二时段三级标准要求。
2）废气
项目废气主要是备用发电机尾气、厨房油烟等，采取一定的治理措施后，备用发电机尾气达到《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二时段的二级标准；油烟去除效率和排放浓度均按照《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB 18483-2001）的相关要求进行。
3）噪声
该项目场地内噪声主要为项目周边道路交通噪声、场地内生活噪声、建筑室内的机电设备噪声、以及研发用房的生产噪声等，本项目采取了绿化植被，设备减震，优化场地内车辆管理规定等措施控制场地内噪声。
4）固体废物
各类固体废物分类收集、存放和处置，能满足相关规定的要求。项目商业餐饮产生部分餐厨垃圾，餐饮产生的潲水油属于《广东省严控废物名录》中饮食业产生的废油脂及植物油加工产生的残渣，应严格按照《深圳市餐厨垃圾管理暂行办法》的相关规定处理处置，转运出本区域后，则不会对本区域环境产生不利影响。一般工业废物拟分类收集后交废品回收单位回收，废塑料拟回用于生产。
5.2节能与能源利用技术措施
5.2.1建筑形体优化
本项目建筑造型上突出的装饰线条，起到外遮阳的额作用，结合双层低辐射玻璃的使用，减少维护结构系统能耗。合理建筑朝向与开窗面积，建筑的主朝向为正南北向，每个朝向的窗墙面积比不大于0.7，东西向窗墙比不大于0.5。
5.2.2围护结构节能措施
本项目维护结构热工性能指标符合《深圳市公共建筑节能设计标准实施细则》的规定，建筑屋顶采用浅色饰面，屋顶内设置贴铝箔的封闭空气层，采用可蓄水的多空材料做屋面。
5.2.3暖通系统节能
1）分体空调选用《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3-2010 的节能型产品(即第2级)，（即满足CC≤4500W,EER≥3.40W/W；4500W
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