萍乡市聚龙公园项目工程.施工组织设计.doc

^` 萍乡市聚龙公园工程项目 施 工 组 织 设 计 编制人：李鑫 审核人：韦巨 批准人：蔡晓武 深圳市建设（集团）有限公司 2015年8月 施工组织设计方案报审表 B 3.1 编号： 工程名称 萍乡市聚龙公园工程 施工单位 深圳市建设（集团）有限公司 致： 江西省建科工程建设监理有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 萍乡市聚龙公园 工程的施工组织设计，现报上有关资料，请予审查和批准。 序号 文 件 名 编 制 人 册 数 页 数 1 施工组织设计 1 2 3 4 5 □有 □无 附页 施工单位（公章）： 项目负责人（签字）： 日 期： 专业监理工程师审核意见： 专业监理工程师（签字）： 日 期： 总监理工程师审核意见： 监理单位（公章）： 总监理工程师（签字）： 日 期： 目 录 第一章 编制范围及依据 第一节 编制范围 第二节 编制依据 第二章 工程概况及施工特点 第一节 工程地理位置及现场环境 第二节 工程概况 第三节 工程施工特点 第三章 施工目标及施工技术方案简况 第一节 施工目标及任务 第二节 施工技术方案简况 第四章 施 工 部 署 第一节 施工总体部署 第二节 施工进度计划安排 第五章 施工总平面图布置及说明 第一节 施工总平面布置原则 第二节 总体布局 第三节 施工临时用电 第四节 施工临时用水 第五节 施工现场管理 第六章 施工机械及主要劳动力配备 第一节 施工机具设备配备计划 第二节 劳动力配置计划 第七章 工程施工测量 一、总测量网控制 二、高程引测： 三、测量仪器 四、高程测量： 五、垂直控制： 六、沉降观测： 第八章 主要分部分项工程施工方案技术措施 第一节 地基与基础工程 第二节 主体剪力墙结构施工 第三节 砖砌体砌筑 第四节 塑料门窗安装 第五节 粉刷装饰工程 第六节 屋 面 工 程 第七节 工程技术复核及隐蔽验收 第八节 见证取样、送检要求及试检验计划 第九章 外墙脚手架工程 一、脚手架的主要配件及材料选用 二、脚手架的设计及构造 三、脚手架搭设顺序 四、脚手架搭设注意事项 五、脚手架拆除要点 第十章 保证工程质量的技术措施 第一节 工程质量目标 第二节 工程质量保证体系 第三节 分项工程质量保证措施 第十一章 质量通病防治措施 第一节 质量通病预防措施 第二节 楼梯踏步宽度、高度不一预防措施 第十二章 针对性的施工技术措施 第一节 环境保护措施 第二节 确保安装工程质量的施工技术 第三节 楼板裂缝控制技术措施 第十三章 安全生产保证措施 一、本工程安全生产的难点和重点 二、本工程所执行安全规范、文件目录 三、安全生产保证体系的要求 四、安全生产保证体系的审核 第十四章 文明施工保证措施 一、建立、健全文明施工领导小组，开展各项工作 二、现场管理 三、施工现场“暴露垃圾”的专项治理 四、办公区域、宿舍区域的管理 五、食堂卫生管理 六、环境保护 七、治安管理 第十五章 保证工期的措施 第一节 总体设想 第二节 保证工期具体措施 第十六章 季节性施工技术措施 一、雨季施工 二、防汛、防台施工 三、夏季施工 四、冬季施工 第十七章 与业主、监理单位的配合协调 一、施工前期配合 二、施工过程的配合 第十八章 安 装 工 程 一、照明、动力系统配管施工方法和技术措施： 二、照明动力系统配线施工方法和技术措施： 三、照明灯具安装施工方法： 四、给排水系统施工方法和技术措施方法： 五、管道试压方案 六、给水系统调试 七、排水系统调试 八、照明系统调试 第十九章 施工组织管理体系及保证体系 一、施工总承包管理体系 二、安全保证管理体系 三、质量保证管理体系 第二十章 降低成本措施 第二十一章 工程验收、回访和维修服务措施 一、分户验收 二、质量回访 三、保修承诺 第一章 编制范围及依据 第一节 编制范围 本工程编制范围为萍乡市麻山生态新区安居工程所包括的土建工程、安装工程等工作内容。 第二节 编制依据 1、建筑、结构、电气、给排水、通风等设计图纸； 2、国家的有关法令、法规、规范、规程、标准； 3、江西省建设工程现场文明施工管理实施细则； 4、现场踏勘观感； 5、质量管理手册和有关程序文件和相关的作业指导书； 6、拟使用标准、规范清单 1）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 2）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 3）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）； 4）、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）； 5）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）； 6）、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）； 7）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 8）、工程测量规范(GB50026-2007)； 9）、施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）； 10）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 11）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）； 12）、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）； 13）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2011）； 14）、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）； 15）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）； 16）、建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2011）； 17）、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）； 18）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）； 19）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）； 20）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）； 21）、建筑节能验收标准及规范。 第二章 工程概况及施工特点 第一节 工程地理位置及现场环境 1、本工程为萍乡市麻山生态新区安居工程，地点位于萍乡市湘东区麻山镇。 2、建设单位需提供施工用380KVA电力及施工用水DN110直径进水管，施工单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至所需位置并装接表具。 3、该工程场地基本平整，具备开工条件 。 第二节 工程概况 萍乡市麻山生态新区安居工程由萍乡市湘东区麻山生态新区建设管理委员会投资建设，由萍乡市规划勘察设计院设计，由江西省新大地建设监理有限公司监理，由中科建设开发总公司承建。 一、建筑概况 1、该工程设计6层多层住宅楼，砖混结构，建筑物高度19.0米，总建筑面积为43438.35m2，设计标高0.000相当于绝对标高为102.6m。设计使用年限为五十年，耐火等级二级。建筑结构安全等级为二级。 2、屋面：建筑节能设计说明及03J201-2，屋面防水等级为二级。 3、 楼地面 楼地面（从下至上）：水泥砂浆找平，成品抛光防滑地砖，高分子聚氨脂防水涂膜。白灰砂浆隔离层置顶。 4、外墙 外墙从内至外：外墙内保温按03J122-H5做法，外墙涂料的按赣02J802-12a/13做法 5、 内墙面 分户墙 从内至外：按02J802-7/28a做法，水泥砂浆抹面。 6、 门窗： 窗为塑钢框料中空玻璃5+6A+5，窗框与洞口之间应采用发泡填充剂堵塞，以免形成冷桥。 7、踢脚线、墙裙 踢脚线按赣02J802-16/64施工。 8、天棚 涂料顶棚按赣02J802-54-6b仿瓷涂料二度。抹灰顶棚按赣02J802-53-1b，由用户装饰时自行设计制作。 9、油漆 所有木质构件中等油漆，一底二度，均漆乳白色。所有铁构件均须用防锈漆打底，金属漆二度。 10、楼梯、平台栏杆及扶手，平台水平段1100高，按赣04J402-4-1施工。 二、 结构概况 1、该工程为6层砖混结构，使用年限50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。基础类型为人工挖孔扩底灌注桩基础，基础持力层为中风化砂砾岩层及中风化页岩层，承载力特征值为1200kpa、2200kpa。 2、、混凝土工程为现浇钢筋混凝土结构，钢筋采用HRB400钢筋。混凝土工程中，设计强度等级基础梁为C30，其他均为C20。 3、 墙体 1、所有内、外墙采用MU10矸石砖，M10.0混合砂浆、M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆及M5混合砂浆眠砌。 2、砌体质量控制等级为：B级 第三节 工程施工特点 1、本工程混凝土采用商品混凝土。 2、施工现场实行封闭施工，施工区域和非施工区域严格分离。邻近有居民住宅的区域，施工时应采取有效措施，确保低噪音施工。 3、本工程施工面积较大，质量要求高，我公司将根据平面上幢号分区施工，各区配备独立的施工班组平行施工，合理安排施工节点。 4、本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位、敷设、看护工作。机电安装施工人员和土建施工人员须积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。 5、本工程在施工过程中除对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。 6、本工在施工过程中要历经各类季节变换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强雨季、夏季、冬季的特殊季节性的施工措施。 第三章 施工目标及施工技术方案简况 第一节 施工目标及任务 充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标： 一、质量目标 1、质量计划： 在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量达到一次性验收合格，创省优质结构工程。 2、质量保证措施： 在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据有关标准，建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到预定计划目标。严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范等文件精神。 二、安全、文明目标 1、安全、文明施工计划目标：确保工程安全事故为零，文明施工。 2、确保安全、文明施工措施：严格按照有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。 3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例。 三、工期目标 1、工期计划： 根据本工程的实际情况，计划开工日期定为2015年 月 日,竣工日期为年 月，总工期为 天。 2、确保工期措施： 从速进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按投标文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。 3、控制措施： 充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。 四、科技进步目标： 为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。 1、在施工现场，基础底板钢筋采用焊接或绑扎搭接；柱竖向构件钢筋接头采用电渣压力焊；梁Φ16以上的钢筋采用闪光对焊；柱、梁板均采用木模板及钢管扣件排架支撑。混凝土采用商品混凝土，确保实现预期目标。 2、现场配置二台电脑，一台用于预决算、财会管理和工程画图及施工组织设计、技术交底等；另一台用于现场监控，包括质量、进度、安全、文明等。 五、施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。 1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。 2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。 3、在施工期间，严格履行《工程文明施工责任协议书》全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创市级文明工地。 第二节 施工技术方案简况 一、施工准备 1、生产准备：一旦确定开工日期，速派人进场搭设一些必要的生产设施，机械设备进场的计划安排。 现场临时设施、职工餐厅、宿舍、办公用房、厕所等临时设施陆续完善，按公司制定标准实施，确保现场文明施工。 2、技术准备：在项目工程师的主持下，组织施工技术人员，质量管理人员熟悉图纸，结合有关施工规范和技术操作规程，在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底，解决有关图纸存在的问题和施工难题，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文。 二、钢筋工程 1、钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型，由专业技术人员监督，严格按清单规格、数量及时加工成型，保证工程进度。 2、钢筋的焊接与绑扎：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，使用塔吊、人工搬运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。地下室底板、墙钢筋采用闪光对焊连接，柱主筋采用电渣压力焊，梁筋采用闪光对焊。 3、绑扎顺序：先扎墙板、柱钢筋，后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后，开始安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。墙柱钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。 三、模板工程 1、模板的配制：根据工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，结构柱、墙配制一套，梁模、平板模配制三套翻转使用。 2、模板的施工：基础梁、承台侧模采用砖胎模，其余部位模板均采用木模板。 3、支撑体系：支撑采用钢管扣件排架，对拉螺栓根据梁、柱、墙板的不同部位，不同的厚度和混凝土的侧压力分别进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。 四、混凝土工程 1、本工程混凝土全部采用商品混凝土。 2、根据不同的施工部位、不同的结构、不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案： A、混凝土浇筑 （1）地下分两次浇筑，第一次浇筑人工挖孔扩底灌注桩，第二次浇筑地梁。 （2）地上结构每层柱、梁、板均一次浇筑完成。 B、混凝土养护： 本工程结构混凝土浇捣经历夏季、秋季、冬季、春季，夏、秋季混凝土采用表面覆盖草袋并浇水的养护方法，养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。普通水泥拌制的混凝土，养护7昼夜，矿渣水泥拌制的混凝土养护14昼夜；冬季混凝土采用覆盖两层塑料薄膜的保温方法养护。 五、垂直运输机械 垂直运输机械的选择：根据本工程建筑物高度及平面尺寸，立体造型以及施工现场实况，选用提升机解决基础及上部结构施工范围内的水平及垂直运输。 六、脚手架工程 1、本工程施工时外墙脚手架采用落地钢管脚手架，并用密目网全封闭，脚手钢管采用黄、黑油漆分色，美化环境，确保文明施工。 2、各楼出入口及塔吊回转范围内临时设施上部按规范搭设防护棚，避免物体打击，确保人员安全。 七、安装工程 1、安装工程组成：本工程由水、电等分部工程组成。 2、安装工程的施工原则：管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架，严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工；电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装，按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测，符合要求后提交监理、甲方、质监站等有关部门进行验收。 第四章 施 工 部 署 第一节 施工总体部署 一、 施工管理组织机构 （一）、 公司质量管理网络 总经理 付经理 总工程师 管理者代表 质量保证 财务科 生产技术科 质安科 办公室 项目经理部 （二）、 项目经理部构成 项目经理 仓库保管员 资料员 核算员 材料员 安全员 技术员 质检员 施工员 装修班 机电班 架子班 钢筋班 木工班 泥工班 （三）、项目经理部组成 职务 建造师 项目技术负责人 施工员 质检员 安全员 材料员 造价员 资料员 姓名 （四）、项目经理部各职能部门职责 1、建造师岗位 （1）、负责实施工程承包合同，确保合同目标的全面完成，对施工现场生产、安全、设备、质量全面负责。 （2）、组织项目部人员学习、贯彻、实施质量体系文件，对本司质量体系在项目部的运行负全面责任。 （3）、组织实施施工组织设计或项目质量计划，实施进度控制。 （4）、负责签订劳务分包合同，指挥、协调各分包单位的施工，确保总的质量目标的实现。 （5）、定期将合同执行情况及对分承包方的评价上报经营处。 （6）、负责组织对新进场人员进行职业道德、质量意识和安全生产的教育。 （7）、组织编制、收集工程技术资料，做好工程竣工交付工作，竣工验收后移交给公司。 2、项目技术负责人岗位 （1）、按公司提出质量目标和要求，组织编制施工组织设计（质量计划），审批通过后向项目有关人员进行交底，并在施工中督促检查。 （2）、组织有关人员熟悉施工图纸，并参加图纸自审和会审，负责将“图纸会审记录”中结论意见在各份图纸上作出修改，加盖“修改专用章”。 （3）、参加工程中间验收（基础、主体、节能）和竣工工程验收。 （4）、参与对重大和重要不合格品的评审工作，主持一般不合格品的评审和处置，负责向顾客通报并提出让步申请。 （5）、负责对一般不合格品纠正措施的验证，提出有关预防措施。 （6）、负责在特殊过程施工前向班组做好设计交底和技术交底工作。 （7）、对技术复杂和特殊产品的搬运，制订搬运方案，对产品防护提出要点和必要的技术间歇时间要求，并负责向施工班组进行交底。 3、施工员岗位 （1）、熟悉图纸并参加图纸自审和会审工作，贯彻各项施工规范、规程和标准。 （2）、编制质量计划或施工组织设计、进度控制计划和年、月生产计划以及劳动力、材料、机械设备需用量计划，并负责实施。 （3）、负责对施工班组的技术、质量、安全交底和指导工作，并在施工过程中严格检查、监督。 （4）、做好施工日记和混凝土施工日记，收集好可追溯性质质量记录。 （5）、做好各类复查、技术复核工作。 （6）、对各专业工种、施工班组做好协调工作，确保按照标准进行施工。 （7）、负责施工联系单的签发和接收。 （8）、负责工作质量问题整改 4、材料员岗位 （1）、根据工程进度计划，编制物资采购计划，报工程处审批。 （2）、负责进场产品的检验、标识、贮存、防护、分发工作并做好记录。 （3）、编制顾客提供产品需用计划，负责顾客提供产品的进场检验、搬运、贮存、标识工作，并做好记录，保存有关资料，竣工验收后移交公司。 （4）、将产品检验情况上报项目经理。 （5）、负责对原材料不合格品的处置，报工程处并做好记录。 5、质检员岗位 （1）、以建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据，对工程质量进行检查和监督。 （2）、参加隐蔽工程验收和技术复核，对特殊施工过程中的质量控制点进行检查和跟踪，检查评定分部、子分部、分项、单位工程质量等级。 （3）、检查督促纠正和预防措施的实施，参加工程质量事故调查分板，提出处理意见和防范措施。 （4）、负责实施对检验、测量和试验设备的控制。 （5）、负责技术资料检查，做好与工程进度同步。 6、安全员岗位 （1）、安全员在工程总承包部和工程项目经理领导下，对安全生产、文明施工的安全规定和安全技术标准、劳动保护规定，在本工程项目实施，负责监督检查。 （2）、根据上级下发的安全目标，制定本项目实现安全目标的措施。 （3）、组织开展三级安全教育培训。 （4）、除开展定期巡视安全检查外，每半月组织一次对施工现场的安全生产检查。检查中对发现危及我人身安全的重大事故隐患，报告项目经理，签发整改通知书，限期整改，并监督落实。 （5）、陪同上级检查时，做好记录，对检查中发现问题或上级检查签发的事故隐患整改通知书，负责监督落实，并将整改结果报告上级检查部门。 （6）、建立班前安全活动制度，督促作业班组落实。 （7）、负责工伤事故报表填报工作，建立工伤事故档案，发生工伤事故时协助调查组进行调查处理。 （8）、检查监督特种作业人员持证上岗制度的实施。 （9）、督促施工现场按规定设置安全标志。 7、造价员岗位 （1）、参加隐蔽工程验收和技术复核，工程量签证。 （2）、提供材料用量计划。 8、资料员岗位 （1）、负责质量体系运行中所有在项目部的质量记录的统一收集与汇总。 （2）、负责工程项目资料的收集与整理，按技术资料、保证资料和验评资料三大类分册交工程处归档。 （3）、负责登记与收回外借的质量记录。 二、施工作业安排 1、考虑到工程前期现场较为开阔，场地堆场条件较好等实际情况，同时考虑场内交通的组织，综合考虑基础挖土、基础结构、主体结构及内外装饰施工作业。 2、基础地下室部分采用机械大开挖。基础工程完成后，进行主体上部剪力墙结构的施工，主体封顶、结构验收后，组织内外墙装饰及楼地面的施工作业等。 3、考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插进行地下室、上部结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又避免相互干扰，保护已完工的建筑产品。 三、交叉流水施工安排 1、在主体结构一层施工期间，完成地下室外墙防水施工及回填土，为外墙落地脚手架搭设创造条件。 2、根据每层进度及养护要求逐层拆模、清理。当主体施工至7层后，自下而上进行填充墙砌筑，为主体结构验收创造条件。 3、屋面工程的好坏是整个工程的关键，因此，封顶后迅速进行屋面工程的施工。 4、装饰阶段按先上后下、先外后内的原则进行，为各专业工种提供有效的工作面，是加快施工进展的重要一环。 5、安装工程随主体施工同时穿插施工，尽可能减少占用总工期，做到土建装饰与设备安装调试的有机结合，分区域、分阶段、分层面组织好下道工序的搭接，并尽可能避免同一工作面多工种操作的现象，同时各专业单位要注意对上道工序的产品保护。 四、施工区段划分及部署 1、根据建筑平面布置，按栋分区施工。各区分别配备一套木工班、泥工班、混凝土班，各施工作业班组除完成各自的工作内容外，还应服从项目部的统一指挥及调度。 2、工程进入正式施工阶段后，组织基础工程、主体结构、屋面工程和内外装饰、水电设备等施工流水作业，充分利用工程所在平面和空间上等优势，合理组织平面立体交叉施工作业。 3、施工初期以主体结构施工为先导，实施平面分段，主体分层、同步流水的施工方法，主体封顶后室内，外装饰装修工作全面展开，迅速作出样板房，装饰装修工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。 4、本工程配备2名施工负责人，1名质检员，全面进行施工土建、安装各条线的管理，确保总进度和施工质量的要求。 5、工程施工流程： 施工准备→ 轴线复测→土方开挖→垫层施工→基础标高设定→承台钢筋绑扎、支模→基础混凝土浇捣→养护、拆模→轴线复测→墙筋绑扎模板支撑→平台钢筋绑扎→安装埋管→隐蔽工程验收→首层混凝土浇捣→混凝土养护 →基坑回填→ 楼面弹线 →外墙脚手架搭设→进入下一个施工循环→结构验收→门窗工程、砖墙工程→安装毛坯施工→屋面防水施工→内外墙粉刷、内墙装饰→门窗安装→安装收尾→竣工验收。 第二节 施工进度计划安排 本工程的工期按建设单位的施工文件的要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，公司将本工程作为重点项目放在施工重要位置上，依靠公司充足的人、财、机械之实力投入，确保本工程在 天的总工期内完成。工程进度将按照节点控制，关键部位工期控制详见施工总进度计划表。 第五章 施工总平面图布置及说明 第一节 施工总平面布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为： 1、在满足施工的条件下，布置紧凑，便于管理，尽量节约施工用地，保持场地宽畅、整洁。 2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。 　　3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 　　4、临时设施的布置，应便于施工管理及工人生产和生活。 　　5、在平面交通上，要尽量避免土建、安装等生产单位相互干扰。 6、符合施工现场安全、消防、卫生、市容及环保要求。 第二节 总体布局 　　通过对现场情况勘察后，进行了综合考虑，拟将现场划分为生活办公及施工二个分区，总平面布置详见附录施工平面布置图。 　　1、施工现场实行封闭施工，围栏和围栏封闭的要求按市和区有关要求执行。沿现有场地做砖基础围墙，上部用彩钢瓦，围栏高2.20m。施工出入口按既有东侧大门设置。 2、排水布置：沿建筑物四周设排水沟。 　　3、上水布置：根据接通好至现场的水源作为施工临时施工用水，以及作为消防之用。 　　4、用电布置：利用建设单位提供的电源，电缆线从建设单位提供的变电间接出。 5、临时设施布置：现场搭设职工宿舍2幢和办公用房1幢，均为单层活动房。现场设单层食堂餐厅、浴厕间各一幢， 由专人负责保洁工作。 6、施工机具布置（具体见总平面布置图）： 1）、在现场布置提升机三台。 2）、在现场布置1个搅拌站，用于基础砖胎膜及上部砌体粉刷用砂浆的生产。 3）、在现场布置模板及钢筋加工机械各一套，集中加工制作。 7、在大门口设置六牌二图，标明工程概况、管理人员名单及监督电话牌，安全生产牌等便于上级部门及社会监督。 第三节 施工临时用电 　　一、现场施工用电： 　　本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋、模板体系及人员机具垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见表（施工机械一览表）。在高峰期内，我方合理安排各道施工程序，满足甲方所提供的用电量。 1、施工现场用电平面布置： 根据现场各用电设备的布置情况，合理进行现场临时用电线路的布置（施工临时用电平面布置图）。 2、临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；干线电缆选用截面积为50mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用二芯塑料护套线，室外采用截面积大于10 mm2BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。 3、楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升，装修阶段竖向隔二层设分配电箱，水平供电通过该分配电箱拉出流动开关电箱进行施工，。 二、安全用电： 本工程施工现场用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，保证在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场的设备运行及维护做到安全可靠。 （1）分级变电所、配电所的位置选择应符合下列要求： 靠近电源、便于线路的引入和引出。 保证不受雨水冲浸，地面排水坡度不小于0.5%。 避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所。 (2)架空配电线路和埋设电缆线路： 架空线杆采用钢筋砼杆或木杆，木杆的材质不得腐朽。 架空线杆不得有倾斜沉降及杆基积水现象。 架空线离地面高度不应小于2.5m。 在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一根内接头不应2个。 (3)接地保护： 大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。 电器设备的工作零线保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或切断器。 用电设备接线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁缠绕。 (4)配电箱和开关箱： 配电箱和开关箱应安装牢固; 地面上所设的配电箱和开关箱，箱底与地面垂直距离宜小于0.6m、大于1.5m，附近不可堆杂物。 配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头。 (5)熔断器和插座： 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所无原则的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。 熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电；插销和插座必须配套使用。 移动式电动工具和手持电动工具长期停用或新领用的，在使用以前应进行检查是否有漏电情况发生； 使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹、且绝缘良好； 使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源； 使用的移动式电动工具应加装高灵敏性漏电保护装置 (6) 电焊机 室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮棚； 电焊机外壳必须可靠接地； 电焊机的裸露导电部件和转动部分应装安全护罩； 电焊把钳绝缘必须良好； (7) 照明 室内照明线路除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定于绝缘子上，穿墙线应设绝缘套管； 照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属构件上； 照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时，相线应接在中心触头； 第四节 施工临时用水 本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水和消防用水三部分。根据建设单位提供的水源引接到各需要点。 1、根据提供的总体平面图，结合设计规范要求，楼层用水利用干管分流接至各楼层。洗车用水设在大门处，做总管分流，分流管采用φ32管径。 2、为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用高压水泵由Φ50干管在每层分流，装置Φ25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。 第五节 施工现场管理 一、管理原则 1、要进行经常性的管理和必要的调整工作。 2、凡涉及改变总图的各项活动，各单位事先提出申请，经批准后，方可实施。 3、由施工单位根据进程不断调整、补充、修改现场总平面图。在施工准备阶段、主体工程阶段、安装阶段、装修阶段等有相应的总平面图规划，并根据施工进度进行修整，以反映施工动态，满足不同时间的需要。 4、要制订总平面图条例，建立和健全场容、场貌管理工作。 二、经常性管理工作 1、检查施工总平面规划的贯彻情况，督促按总图规定兴建各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品及生产设备。 2、审批各单位需用场地的申请，根据时间和要求，合理调整场地。 3、对大宗材料、设备和车辆等进场时间作妥善安排，避免拥挤，堵塞交通。 4、审批超大型施工机械、设备进场运行路线。 5、检查现场排水系统。 6、掌握现场动态，定期召开总平面图管理检查会。 三、场容基本要求 1、场地要整齐、清洁。 2、现场防火、安全要有保证。 3、要注意现场卫生、防止污染。 4、对原材料、临时设施及成品予以保护。 5、对绿化花草、树木的保护。 第六章 施工机械及主要劳动力配备 第一节 施工机具设备配备计划 一、机械设备配备计划说明 1、机械设备配备计划说明 施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下： （1）着重解决垂直运输机械，根据设计图纸提供的建筑物尺寸，小区平面布置，为确保工程的进度与质量，全场施工计划配备提升机一台，以确保建筑材料及时跟上。 （2）其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。 二、计划投入的主要土建施工机械设备表 1、基础结构施工阶段设备明细表 序号 名 称 型 号 数量 功 率 施 工 用 途 1 蛙式夯土机 HW-20 1 1.5KW 基土夯实 2 反铲式挖土机 PC200 3 基坑开挖 3 交流电焊机 AX3-300 2 10KW 钢筋焊接 4 电渣压力焊机 LDZ-10-40 2 12KW 钢筋焊接 5 对焊机 UNI-7.5 2 100KW 钢筋对接焊 6 潜水泵 8 0.6KW 基坑抽水 7 钢筋调直机 GJ4-14 1 3.0KW 钢筋调直 8 钢筋切割机 GJ5-40 1 7.5KW 钢筋下料 9 钢筋弯曲机 GJ40 2 3.