2022年消防工程监理合同 .pdf

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1、消防工程监理合同篇一：消防工程监理实施细则B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程监理实施细则（消防工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章） ：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制消防工程监理实施细则为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。一、专业工程特点：本工程消防工程包括灭火器、消火栓系统、自动喷淋系统。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

2、 - 第 1 页，共 40 页 - - - - - - - - - 二、监理工作流程：根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段， 在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。三、监理工作控制目标及控制要点：（一）监理工作控制目标：根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。1、工程

3、质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。2、工程进度目标： 满足工程施工合同约定的工期要求。3、工程投资目标：确保投资目标的实现。4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。（二）监理工作控制要点：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 40 页 -

4、- - - - - - - - 1、事前控制要点： 施工图纸会审， 施工组织设计审查、材料设备进场验收。2、事中控制要点：资格审查、材料设备进场、安装及验收。3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制分部工程质量评估报告。四、监理工作方法及措施：消防工程是一个复杂的大系统工程，它牵涉到建筑、结构、强弱电、给排水、通风以及电梯安装等多个专业，不同系统之间的配合，作为监理工程师如何有效的协调各方资源，进行消防系统的安装和联动调试显得尤为重要。在消防工程具体实施过程中，需要注意如下几方面的问题。（一）消防承包人的资格审查消防承包人的技术

5、水平和管理水平是决定消防工程质量优劣的重要条件，对承接消防工程承包人的资质，监理工程师须认真仔细地审核，以确认该单位是否具有消防工程施工的资质和能力。（二）图纸会审和设计交底其目的一是使有关参建单位熟悉图纸、了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，制定解决方案；二是名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 40 页 - - - - - - - - - 发现图纸存在的问题，减少图纸存在的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。（三）施工组织设计和开工报告的审核

6、监理要严格把好开工关，审核开工报告是否具备以下条件：消防主管部门已批准的消防工程审核意见；现场已具备开工条件；监理已审核承包人资质、已批准施工组织设计。（四）消防工程材料、构件和设备的审验1、消防工程所使用的材料、构件及设备应严格按照设计图纸和国家相关规范以及标准图集。2、防火排烟阀，防火调节阀等构件必须具有省级公安消防部门颁发的消防产品生产许可证。3、消火栓、消防水泵、湿式报警阀、信号蝶阀及排烟风机等重要构件和设备，必须具有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心或国家消防装备质量监督检验中心的检验报告和公安部颁发的产品型式认可证书。消防水带、内扣式接口、消火栓箱和直流水枪等除具有公安部颁

7、发的产品型式认可证书外，还须有省级消防产品质量监督检验站的检验报告。4、消防工程所用材料、构件及设备应有合格证，并有国家法定部门近期出具的各种检验报告、证书等文件。若存在疑问，监理机构可再行组织复检或见证取样试验，确认其质量合格后，才能够允许进场。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 40 页 - - - - - - - - - （五）安装、调试和联动试验1、防火、防烟分区的设置应符合设计要求。2、疏散楼梯排烟口、正压送风口应按相关规定留置。3、检查疏散楼梯和疏

8、散电梯使用是否正常。4、疏散指示、疏散照明是否按设计图纸要求安装，注意疏散指示灯的安装高度统一和箭头指向。5、喷头、水流指示器和橡胶软接头等的安装应在管试压、冲洗合格后进行，喷头应严格按设计图纸布置。6、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置，安装正确无误。7、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器安装应符合要求。8、逐一检查控制水源、 反馈其流量信号的湿式报警阀、水源控制阀、信号阀等设备，并进行水压试验和渗漏试验，确保安装后的基本性能。9、对管道系统的水压或气压试验、冲洗，管道的敷设等隐蔽工程，监理要进行旁站，严格按施工验收规范执行。10、消防设备供电应符合高规要求，双电源切换箱设置应符合要求。11

9、、对整个消防系统的自动监测装置、电气报警装置以及消控中心的集中监控设备应做全面检查，确保所有监测信号及时传输至分行的消控中心，中心设备发布统一指令给前名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 40 页 - - - - - - - - - 端设备，前端（包括火灾自动报警、自动喷水灭火、消火栓系统、正压送风、防排烟系统）按要求顺序启动，达到整个消防系统统一调度，集中控制。12、消防系统的调试和联动试验须在分行内部装修和整个系统施工结束后进行，调试须由有资格的专业技术员担

10、任，所有参加调试人员职责明确，并按调试程序进行监理。（六）验收在公安消防监督机构监督下，由委托人主持，设计、施工、调试等单位参加，共同验收。验收必须按照消防工程设计、施工验收规范进行，严篇二：消防工程监理细则A4 工程监理实施细则（ 消防工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章） ：专业监理工程师：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 40 页 - - - - - - - - - 总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡

11、建设厅监制目录：一、专业工程特点二、细则编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施六、消防各系统监理细则（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统（三）气体灭火系统（四）泡沫灭火系统七、消防各系统调试、验收八、消防工程常见质量问题及预防措施编制：审核：审定：一、 专业工程特点：消防工程施工时，土建工程，二次装修工程和机电工程也在同步施工中，各专业之间交叉作业，工作面重叠，对各专业，各系统的协调工作要求相当高，协调工作量十分大，各方必须相互配合协作，方可确保工程施工顺利实施。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - -

12、 - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 40 页 - - - - - - - - - 消防广播，警报器，防水，火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，材料选购，施工安装检测，测试质量是消防安全运行的关健。二、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸检查消防施工机械检查现场消防原材较成品、半成品复核结构尺寸及安装各管道交

13、叉尺寸准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查各系统调试检查。3、监理检查程序框图工程质量控制基本程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 40 页 - - - - - - - - - 安装材料验收程序篇三：消防工程监理细则赤壁印象国际大酒店监 理 实 施 细 则（消防工程）项目监理机构（章） ：专业监理工程师：总监理工程师：日期： XX 年 6 月一、工程简况本工程项目

14、概况：建设地点位于赤壁市瑞通大道，本工程为赤壁印象国际大酒店。其功能主要为度假，休闲于一体的综合酒店。由酒店主楼、客房区设备用房建筑，及其室外游泳场、室汽车场等配套设施组成。工程建筑概况：本工程建筑单体为酒店主楼，总建筑面积约万平方米，为地上十五层，地下一层建筑，建筑高度为62 米，建筑耐火等级为一级，建筑物主体结构使用耐久年限期 50 年。消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - -

15、 - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 40 页 - - - - - - - - - 配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。二、安装工程的特点和难点本工程是建设单位湖北瑞通置业公司的亮点工程，其设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、

16、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。天面地面、室内室外、平面空间，将立体交叉、全面开花，各种问题必须要及时解决，现场拍板，协调工作量之巨大，可想而知，要求参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。三、编制依据1） 已批准的监理规划；2） 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文；3） 建筑工程监理规范 （GB50319 XX ） ；4）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242 XX ） ；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -

17、 - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 40 页 - - - - - - - - - 5） 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261 XX ） ；6）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-XX ）7） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）XX年版8） 气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-XX ）9）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-XX ）10） 建设工程施工合同及消防专业分包合同；11） 经批准的施工组织设计（或方案）；四、监理工作内容、流程和基本程序1、监理工作内容消防工程监理工作主要内容火灾自动报

18、警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、 探测器、 消防广播等）；水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷头等子分部分项工程） ；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等）；气体灭火系统和防火卷帘等的安装和调试，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理，同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。2、监理工作流程和基本程序1） 、监理工作流程A、 材料设备监理流程名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11

19、页，共 40 页 - - - - - - - - - 根据合同或投标文件对进场的主要材料、设备进行核查，资料齐全、规格型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计文件要求即在设备开箱记录或材料进场验收单上签字确认，并留底一份备查。B、 现场施工监理流程隐蔽工程报验或工序交验-设备、管道支架安装方式报设计确认 -设备管道安装 -报业主、设计、监理、总包单位确认 -及时填写并进行检验批、分项、分部（子分部） 、单位（按施工标段）工程自查自纠、初验收等工作。特殊情况按该项目的有关规定运作。2） 、监理工作基本程序原材料、构配件及设备签认程序（详见程序）；工序交工、中间及隐蔽验收程序（详见程序2） ；检验

20、批、分项（分部）工程质量验收程序 （详见程序3） ；项目竣工验收程序（详见程序4） 。五、监理控制工作概述、要点及目标值、监理质量控制工作概述A、设计1) 、消防设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；2) 、承担工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 40 页 - - - - - - - - - 3) 、建筑的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。B、材料设备1) 、安装

21、工程所用材料设备的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的要求。2) 、安装工程所用材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，表面无划痕及外力冲击破损。并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。进口产品应按规定进行商品检验或提供商检局质量证明、海关报关单。3) 、主要器具和设备必须的完整的安装使用说明书，进口产品应有中文说明书。在运输保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。C、施工1) 、承担工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过监理和筹建办的审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制；2) 、承担工程施工的人员应

22、有相应岗位的资格证书；3) 、 工程施工中， 严禁违反设计文件擅自改动设计图纸、承重结构或主要使用功能；严禁未经批准或确认擅自拆改电、空调、综合布线等配套设施；4) 、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 40 页 - - - - - - - - - 防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识；5) 、各工程与相关各专业、工序之间，应进行交接质量检验，并形成记录。6) 、隐蔽工程应在隐蔽前经

23、验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。7) 、在同一房间内，同类型的器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。8) 、管道接口及弯制钢管的弯曲半径应符合施工质量验收规范；管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。9) 、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应灌水试验；D、验收1) 、各分部工程施工质量验收严格执行建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300 XX ）及与其配套的分部工程的施工质量验收规范，在施工单位自检合格的基础上，根据建设工程文件归档整理规范(GB/T50328 XX)按要求填写各种验收表格，各方验收签字后，分类装订、整理成册；2) 、建筑

24、安装工程施工质量验收的基本要求：每个施工标段在开工前，施工单位项目负责人要填写施工现场质量安全管理检查记录表详（附表1） ，由总监或其授权代表验收并签署验收意见。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 40 页 - - - - - - - - - 隐蔽工程验收在施工单位自检合格的基础上，要填写隐蔽工程验收记录表详（附表2） ，专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续。检验批（详附表3）的验收在施工单位自检合格的基础上，

25、并填写各种相应验收表格，专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续；检验批的划分按各子分部工程检验批的划分规定执行，但每个施工标段必须有检验批的验收记录表格；每个施工标段的施工单位按相同项目检验批的验收记录表格进行汇总统计，并按（附表4）填写各项相应分项工程质量验收记录表，专业监理工程师组织各参建单位代表进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续；每个施工标段的施工单位按相同项目分项工程质量验收记录进行汇总统计，并按（附表 5）填写各相应 分部（子分部）工程质量验收记录表，由总监或其代表组织监理工程师和各参建单位负责人或其代表进行验收，并签署

26、验收意见，验收合格后各方履行签字手续；每个施工标段的施工单位按各系统安装工程分部（子分部）工程质量验收记录成果进行统计汇总，并按（附表6）填写单位（子单位）工程质量竣工验收记录表，由总监名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 40 页 - - - - - - - - - 组织监理工程师和各参建单位负责人进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续；每个施工标段的施工单位要按附表7、8、9 的格式，填写单位（子单位） 工程质量控制资料核查记录、 单位（子单

27、位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录，由总监组织监理工程师和各参建单位负责人进行核查、检查、验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续。3) 、建筑安装工程技术资料整理、组卷要求消防给水、通风及防排烟、火灾自动报警、电气等分部分项工程的竣工资料应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 XX ）的划分规定“化整为零”，归入相应的分部分项工程，配合总包单位按建设工程文件归档整理规范(GB/T50328XX)的要求对工程技术资料整理、组卷。按施工技术资料性质分为七类：第一类：建设工程基本建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程

28、质量控制资料，包括：验收资料施工技术管理资料产品质量证明文件试验报告名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 40 页 - - - - - - - - - 检测报告 施工记录；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：工程质量评定资料；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，工程完工竣工验收前要按上面组卷顺序，一式伍份装订立卷，待项目整体竣工验收之前统一交到给总承包单位，统一编码，以备迎接城市建设档案馆对建设工程档

29、案的预验收和项目整体竣工验收组的最终验收及进行建设工程档案备案和移交工作。2、各分部工程的监理工作内容消防水系统分部工程的监理工作内容消火栓系统安装1） 、管材材质、规格、型号应符合设计要求，表面应无裂纹、缩孔、夹渣等。2） 、管道连接方式应符合设计要求。立管应在其底部、顶部设固定支架，同时隔层设防晃支架。3） 、穿楼板及防火墙套管与管道间间隙采用不燃烧材料填塞密实。4） 、地上消防管道应涂以红色。管道上的阀门应有明显名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 40

30、 页 - - - - - - - - - 启闭标志。5） 、消火栓箱应有明显标志，结构牢固、美观，箱门开启灵活。6） 、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。7） 、箱式消火栓的安装时栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为，允许偏差+20 mm ；自动喷水灭火系统管及系统组件安装1） 、管安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。2） 、管道螺纹连接应符合下列要求：A 管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面应符合现行国家标准普通螺纹基本尺寸要求、 普通螺纹公差与

31、配合 、 管路旋入端螺纹尺寸系列的有关规定；B 当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时三通上可用一个，四通上不得超过两个；公称直径大于50mm 的管道不宜采用活接头；C 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 40 页 - - - - - - - - - 3） 、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心

32、线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合自动喷水灭火系统施工及质量验收规范（GB50261 XX ）表的相关规定。4） 、 管道支架、 吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：求和国家现行有关标准的规定；C 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之篇四：消防工程监理总结XX省 XXX工程消防改造项目工程监理总结各位领导：消防项目施工监理过程在指挥部、设计、监理部及施工单位的共同努力下， 已顺利的完工， 现将工作情况汇报如下：一、工程概况：XX省 XXX工程消防改造项目工程位于福州市华屏路43号，是 1977 年 1 月立项的国家重点人防工程，框架结构2层，建筑面积11732

33、m2 ，使用面积为8800 m2，使用性质为人民防空指挥所。由于该工程建设时间比较早，消防设施部分已经不能满足现行的消防规范要求，为了完善该工程的消防设施进行了消防改造，主要包括：1、消防应急和疏散指示系统 2、消火栓系统3、消防水喷淋系统4、消防通风系统5、七氟丙烷气体灭火系统6、消防报警及联动控制系统。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 40 页 - - - - - - - - - 1、概述：本期消防改造项目工程是XX市消防工程有限公司承接施工，于XX年

34、 12 月 9 日开工， XX年 5 月 15 日完工。新增设了：消防应急和疏散指示系统、消火栓系统、消防水喷淋系统、消防通风系统、七氟丙烷气体灭火系统、消防报警及联动控制系统，对原有的消火栓和消防通风系统进行改造和完善。 经过调试，以上 6 个系统已能投入正常运行。2、项目名称： XX省 XXX工程消防改造项目工程3、建设单位： XX省地下指挥所管理处4、监理单位： XX民防工程监理有限公司5、设计单位： XX市消防工程有限公司6、施工单位： XX市消防工程有限公司二、监理范围工作内容及监理组织机构人员1、监理工作范围： 依监理合同约定， 施工阶段的质量、进度、安全、投资四大控制及信息管理和

35、相关工作的协调解决工程问题。2、根据工程具体情况，XX 民防工程监理有限公司派优秀监理工程师乐秀隆为总监、组成XX 省 XXX工程消防改造项目工程监理部。消防项目监理：三、监理合同履行情况1、施工准备阶段工程质量监理控制: 明确监理岗位职责及工作内容 , 编制监理细则，为监理工作开展奠定良好的基名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 40 页 - - - - - - - - - 础。审查施工单位施工组织设计, 严格审查施工单位的进场设备及材料来源，坚决杜绝不合格

36、品进入现场，确保工程质量。督促施工单位建立并完善“三检”制度，从程序上保证质保体系的有效运行。2、施工阶段的质量监理: 严格要求按照设计图纸及施工规范、验评标准施工, 对于施工中出现的质量问题，及时通知施工单位进行整改，整改合格后进行复查、复验，直至整改合格。对施工过程中遇到的问题，及时协助施工单位与设计、甲方协商解决。3、竣工阶段质量监理工作: 督促施工单位进行自检、自纠，核查施工内业资料，进行现场实测实量和外观评定，编写资料核查报告、质料评估报告和监理工作总结。四、监理目标和监理依据1、目标：监理部本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持严格监理、热情服务的工作态度，履行监理工作职责。监

37、理过程中主要通过巡视、旁站、见证、测量、抽查等多种方法进行全过程监理。2、依据：a、本项目施工图及有关资料说明、设计变更；b、本工程监理合同及监理规划；c、本工程招投标书，施工合同；d、有关工程的会议纪要和政府法规文件等；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 40 页 - - - - - - - - - e、建设工程监理规范f 、国家现行有关工程建设施工验收规范五、监理的实施及控制要点本工程确保工程质量是此次施工监理工作的重点，因此，在整个监理工作中坚持按照国

38、家及XX 省工程建设规范执行外，加强施工过程控制。坚持四控、两管、一协调的工作方针。预防为主，确保施工质量的事前控制。在整个工程中，我们主要从以下三个方面对工程质量进行了控制：1、完善监理组织机构，实现监理工作规范化在监理合同鉴定后，监理项目部即进驻工地开展工作，并明确在监理公司的领导下，总监理工程师代表公司全面履行项目监理合同，努力实现项目、工期、质量目标。选派了多名监理骨干，分别负责消防专业的监理工作。监理进驻工地后，首先了解情况，收集有关资料，熟悉现场，为开展监理工作做好准备，为了对工程提供优质技术服务，确保监理目标的实现，依据监理合同和监理法规，结合工程特点，该公司制定了监理规划，做为

39、项目监理机构内部自身业务指导性文件。为保证监理规划的实施，采取了以下措施：11 现任落实：；根据编制的监理规划，建立键全监理组织机构，明确和完善相关人员的职责分工，工作流程，落实监理工作的责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 40 页 - - - - - - - - - 12 规划交底：由总监主持，以编制的监理规划逐级分专业进行交底，使监理人员明确监理工作的要求、目标、范围、内容及组织措施等。13 制定监理实施细则：在监理规划的基础上，由各专业监理工程师

40、，根据项目的具体情况进行分解，从工程的质量、进度、投资（变更工程量的确认签证）的控制，到合同的管理，都详细地提出了要求，制订了对策，以确保监理规划的实施。2制定工作制度，实行标准化管理在实施工程监理过程中，监理项目部根据制定的系列工作制度，规范监理工作，逐条逐项进行落实，使监理工作有条不紊地进行。21 设计交底与图纸会审制度。按制度要求，该公司现场监理人员在认真学习各种有关规范、标准，熟悉施工图的基础上，汇同设计和施工单位一起及时进行设计交底和汇审。监理项目部严格审核施工单位的施工组织设计，施工方案，施工要领书，对有异议的方面提出意见和建议，对不熟悉做施工方案的施工单位，进行指导帮助，并按施工

41、规划制定实施方案。并督促施工单位按审批后的方案进行组织施工，确保施工达到规范和设计要求。22 工地会议制度。 工地设立了每周召开的工程例会制和重大事项工程会议制，及时协调工程中出现的技术、质量名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 40 页 - - - - - - - - - 问题调整工程进度、了解各专业对口，各环节的工作情况，理顺各方面的关系，提出监理的意见和要求。同时我们还坚持召开监理项目部周例会，解决监理工作中出现的问题。23 建筑材料设备的审核制度。对进

42、场的建筑材料和各种设备，实行报检制度，进行三查：观感检查、证书检查、量测检查，按规定进行抽样复试，对不合格的材料厂设备令其退场，未经监理所理审验签证的不得不用于本工程。24 工程质量检查验收制度。监理项目部督促施工单位严格执行承包合同，国家规范，质量检验评定标准、设计要求及其它有关规定，坚持旁站监理，对每一环节和部位都进行严格细致的检查，坚持验收合格签字后方可进行下道工序的施工。25 技术问题处理：在该工程的消防施工中，监理项目部安排人员跟踪监理。在平行检查验收和旁站监理过程中，针对发现的质量问题及时组织有关人员进行研究，提出整改要求，制订解决措施。在整个监理工作中，多次发出监理工程师通知，会

43、同设计、施工、建设单位等方面共同研究解决工程中的疑难问题，保证工程达到设计及施工验收规范的要求。26 监理工作记录及报告制度。坚持记监理日记，对每天的工作，处理的有关问题，解决的情况均做真实详细的记载，形成一套完整的原始记录，为今后工作的检查，工作经名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 40 页 - - - - - - - - - 验的总结提供依据。同时，监理项目部还进行日、周、月报监理工作报告，定期对监理日记进行检查。对重要事情，当日报建设单位，每周报工程进

44、度，工程质量，每月综合报监理工作情况，按“监理月报制度”真实反映工程实际情况。按照上述的各项工作制度，有效地控制了该工程的进度，质量和投资。 3 监理工作的经验和不足篇五：某消防工程监理总结报告某消防工程监理总结报告一、 工程概况工程名称 :* 消防工程建设地点 :*。建设单位： * 设计单位： * 施工单位： * 监理单位： * 工程特点：本工程 * 楼为框剪结构，结构十一层，地下部分结构共设一层、 其中主楼设部位为二层，地下室建筑面积*m2 ，主楼建筑面积为 *m2左右，地下室主要使用功能为停车库及设备用房。各幢建筑均为二级耐火等级，户门为乙级防火门，消防前室内管道井和电缆井检修门为乙级防

45、火门，竖井每层封堵。场地设环形消防车道，消防车道宽度为6 米，尽名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 40 页 - - - - - - - - - 头式消防车道设有回车场，* 楼设有消防登高面，距离建筑 510 米，登高场地宽度6 米。消防各系统包括：消火栓系统、自喷系统、防排烟系统、消防报警系统。（一）消火栓、自喷系统消防管、喷淋管DN100 的均采用无缝钢管二次镀锌，沟槽连接； DN100的采用镀锌钢管丝扣连接。单元式住宅9 层及 9 层以下消火栓采用薄型

46、双阀双出口（减压稳压型）消防柜，9 层以上采用薄型双阀双出口消防柜。消火栓进水口静压均不大于, 消火栓口离地面高度为米. 消火栓箱配25 米长衬胶水带 . 水枪喷口 19mm 。屋顶试火栓设压力表。组合式消防箱均配置3 只 3Kg/ 只 ABC干粉灭火器。 室外设地上式水泵接合器两组。地下室按防火分区设置9 个泡沫罐，9套湿式报警阀组。喷头均设置熔点为68C的玻璃球闭式喷头。（二）通风风管吸顶敷设 , 通风防排烟风管采用BWG 耐水复合风管不燃型。表面粗糙度，外涂防水涂料。所有排烟风机入口均设有280熔断的排烟防火阀, 当其熔断时 , 联动风机停止运行。 *楼消防楼梯前室设有正压送风系统。地下

47、室共设送风机房* 个，排风机房 * 个。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 40 页 - - - - - - - - - （三）消防报警消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、 CRT显示器、打印机等组成。本工程在建筑物内设置感温、感烟探测器，手动报警按钮，应急消防广播。在风机房、 变电所、电梯机房还设置了消防报警电话，便于消防控制室联系。消火栓按钮动作后，直接启动消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其返馈信号。消防控制室可通过控制模块编

48、程，自动启动消火栓泵，并接收其返馈信号。在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制消火栓泵，并接收其反馈信号。消防泵房可手动启动消火栓泵。地下室消防喷淋系统管设有消防水泵接合器* 组。二、 项目监理机构及监理合同履行情况本监理机构在在工程施工中按照设计图纸及现行施工规范和监理规范要求对施工单位的整个施工过程进行了严格监理，督促施工单位按规范要求施工。定期召开监理例会，完成了监理合同中约定的监理任务。三、 对承包商的评价名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 4

49、0 页 - - - - - - - - - 承包商 * 公司，企业资质为工民建特级，符合承包本项目要求。项目经理* 为一级建造师，资格符合要求。本工程施工单位于工程开始就建立了现场管理班子，配备了相应的技术人员，职责到位，各种机械使用性能符合要求，从而有力保障了工程能顺利施工，并按照图纸和技术规范的要求进行施工，自检自查工作有序开展。四、 施工过程监理质量控制本标段自喷系统有消防水泵接合器安装分项工程，管、喷头、报警阀组安装和其他组件安装分项工程，水压试验冲洗分项工程及报警阀组调试、排水装置调试、联动试验分项工程。施工单位进场后，本监理部对现场管理体系、技术领导班子等进行了核查，各管理人员均有

50、相应的资格证书，在施工过程中能够履行相关职责。施工单位有详细的施工组织设计及各项专项方案，并在施工过程中能较好的得到落实，施工单位现场质量保证体系较齐全，能按设计及规范要求施工。所有分项工程监理质量保证资料基本齐全，验收合格，同意组织消防验收。篇六：消防工程监理细则编制审批_项目名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 28 页，共 40 页 - - - - - - - - - 消防工程监 理 实 施 细 则浙江荣阳工程监理有限公司年月日目 录一、消防工程设计概况与专业特点二、