中海地产景观施工规范标准.doc

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1、微设计| 中海地产景观施工标准【实用；接地气】2014-06-03 微设计 第二部分：中海软景设计施工统一标准一、平整场地、栽种土壤的标准：（一）、平整场地：a)地形造型地形堆坡的形式及高度需要严格按照图纸，并且在得到项目部主管工程师及设计师认可后才进行后续植栽（灌木、草坪等）工作。否则，在未经认可的情况下，甲方有权利要求施工单位翻掉所有植物重新堆坡。堆坡验收，须以沉降后的效果为验收基础。b)底层泥土间隔1米翻松至30公分深度，同时清除超过5公分直径的杂物；表层土须完全翻松，同时清除超过23公分直径的杂物；草坪区表土完全翻松后清除直径超过2公分的杂物。c)根据设计图准确测量地面标高并找坡，对土

2、地进行多次灌水沉降，并及时补足所沉降的土壤。d)平整场地时中心土表应高于路沿石或挡土墙，边沿土表低于路沿石或挡土墙3cm。e)在种植土壤周边设置必要的排水沟，保持排水通畅、不积水。f)场地平整的效果要求为，土型饱满，不下陷，无明显沉降，坡度自然平缓。效果如下图所示：（二）、种植土壤：1、清理、消毒、杀菌：种植前应对种植区域的土壤理化性质进行初步分析，如有地下害虫，应提前进行杀菌、除虫。及时拔除土壤中杂草根、清理大石块等。标准：自表层土壤30cm内中不能有超过直径大于5cm的石头，同时将种种植土壤翻松，保持土壤表层疏松、通气和良好的透水性能。2、栽植植物铺土，应满足以下最低种植土层厚度：植被类型

3、草本花卉草坪地被小灌木大灌木浅根乔木深根乔木土层厚度（cm）2020354060904、种植地的土壤不得含有建筑废土及其他有害成份。5、草坪种植地、花卉种植地等应施足基肥，翻耕20-30cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。二、种植穴、槽的挖掘1.种植穴、槽挖掘前，施工单位应主动向开发商了解地下管线和隐蔽物埋设情况，便于绿化施工。2.定点放线要求1)种植穴挖掘时要注意地下管线等埋设情况，避免破坏。2)种植穴定点放线符合设计图纸要求。3)行道树要求位置准确，以设计图纸为准，最小种植株距为4米。行道树和行列树木应在一条线上。3.种植穴规格及挖掘要求1)种植穴的大小根据苗木根系、土球

4、直径确定。通常种植穴较土球直径大60-80cm，深度较土球厚度大20-30cm。2)乔木土球和根系下的有效土层必须30cm。3)种植穴必须垂直下挖，上下口径相等，穴底土壤要踏实或夯实，以免灌水时渗漏太快。土层干燥时应进行种植穴浸穴。4)种植穴要求排水良好，排水不良或地下水位过高时在穴底铺10-15cm沙砾或设渗水管、盲沟、或抬高地面以利排水。5)如种植土太瘠薄，则需在穴底施足充分腐熟的有机肥做底肥，回填20-30cm种植土。6)种植穴回填土应疏松肥沃，并在回填后立即灌水夯实，保证根系与土壤充分接触。三、苗木修剪：种植前应进行苗木根系修剪，应将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行适时修剪，保

5、持地上地下平衡，1、乔木修剪要求：（1）具有明显主干的高大落叶乔木应尽量保持原有树形，进行适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/5，如有特殊情况需要处理，应征得甲方相关人员的同意。（2）无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形，对干径为5-10cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。（3）修剪原则：剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝、徒长枝和多余的下垂枝。（4）用作行道树的乔木，主干高度应大于3米，第一分枝点以枝条应全部剪除，分枝点以上枝酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型。（5）珍贵树种的树冠应作少量疏剪。2、灌木及藤

6、蔓类修剪的要求：（1）分枝明显、新枝萌发花芽的小灌木，可顺其树势适当修剪，促生新枝，更新老枝。（2）用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。3、苗木修剪质量标准：（1）剪口应平滑，不得劈裂。（2）枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。（3）修剪直径2cm以上大枝条及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。四、苗木种植1、苗木种植前的质量要求：1)所有植物的均要求严格按照招标文件中的规格进行，胸径并非唯一的标准，并要求综合各乔木的蓬径，高度，及要求的效果均能达到图纸要求的标准；2)特选苗、大苗需进行号苗。2、苗木种植的效果及技术要求：1、苗木种植的效果及技术要求：1)乔木种植技术要求：

7、a、换土（种植区域需进行局部换种植土），而且严格保证土球的规格，胸径超过25cm的乔木，土球的规格应该超过2.0米，以保证树木的及时种植效果及成活率；b、严格按照苗木表上的要求，乔木要求全冠种植（梳叶不梳枝），尽量保证树木种植的即时效果，保证80%以上的冠型及叶量；2)行道树种植的效果要求为：a)种植的乔木应保持直立，不得倾斜，乔木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线。乔木必须为全冠，树干笔直，分支点高度统一（高大乔木分支点保持在2.5-3.0米以内），乔木高度统一（高大乔木高差在50cm以内），树型整体效果统一，不缺边，不偏冠，树干保持一字型种植。b)行道树应先栽好“标杆树”，方法是每隔20株

8、左右用皮尺量好位置先栽好一株，然后以这些标杆树为瞄准依据全面开展栽植工作。c)行道树种植的效果要求：3)点景树种植要求：满足图纸规格要求，并且形态优美，树冠饱满，分支较为均匀、舒展自然。（如下图）4)中层乔木的种植要求：a)球形饱满，枝叶繁茂，满足图纸的规格要求，种植时成组团布置，搭配形成层次丰富的效果。b)各种中层乔木的搭配种植效果：（如下图）5)竹子的种植要求：a)竹类不杀头即种植，保证植物观赏的完整性。竹类植物的种植须在大倾度的坡体上，坡度以15-25度为宜。土壤种植前须改良到PH3-4左右。b)竹林外缘的竹子以15-25度倾角种植以产生效果。种植点应以梅花式布置，切忌成排成行。土壤种植

9、层底部应安排碎石透水层以利排水。为防倒伏应以两层井字形横架固定竹枝。种植完成后须在竹根表面薄铺山泥和凋落竹叶（如其下无灌木的情况）。c)竹类支撑杆杆径在3.0-5.0cm，双层支撑，交叉处用麻绳捆住，支撑杆须清洁后刷桐油防腐。6)灌木种植要求：a)每种灌木种植前必须完成施工样板，（灌木及地被植物的种植效果按照现场封样的种植密度经项目部主管工程师及设计部设计师确认后进行大面积施工），灌木必须满足图纸规格及密度要求，效果上要求不露土，不同品种灌木之间过度自然平缓，与硬景交接处不露土。b)灌木边缘线与草坪界限清晰，灌木种植前先行放样，种植轮廓形式优美，与图纸吻合。不同种类植物以直线或弧线连接，层次分

10、明，衔接过渡自然，待修剪后，不同植物构成的造型恰当，比例协调。c)夏鹃的种植效果，与道路的衔接处理效果：a) 红花继木与金叶女贞搭配的效果：a) 大规格红花继木密植效果：7)草坪铺设施工及效果要求：a)草坪铺设前须首先进行初步压实，静置数天待其沉降后再做压实，以上过程须重复多次，待沉降程度减到最小后才能铺设草坪。草坪铺设前，表土不能有凹凸，徐经过充分碾压。如条件允许，尽量采用卷铺草坪。草坪完成标高须高于硬质地面2.5cm。草坪于灌木或地被植物种植区域的边界须预留10cm的截水沟。（对于草坪铺设区域标高及排水一定要进行优化考虑，避免形成泥塘）b)草坪种植前，整平的种植土面必须经过项目部主管工程师

11、及设计师的验收。平整后的种植土内不得有石块、砖头、混凝土块等影响草坪平整的各种垃圾，土壤颗粒不得大于2cm。c)平整后的土面经验收后铺设粗砂层（厚度5cm），均匀平整并经业主方验收认可后方可铺设草坪，且草坪单块面积不得小于40cm60cm。草坪与硬景的收边不可露土。d)土壤纯度：30cm范围内不得有任何杂质如大小石砾、砖瓦等。根据原土中杂质比例的大小或用过筛的方法，或用换土的方法，确保土壤纯度e)基肥的使用：种植冷季型草或土壤贫瘠的地带应使用基肥，施肥量应视土质与肥料种类而定。不论何种肥料，必须腐熟，分布要均匀，以与15cm的土壤混合为宜。f)地表的坡度：以能顺利进行灌水、排水为基本要求并注意

12、草坪的美观。一般情况下，草坪中部略高、四周略低或一侧高另一侧低。g)与路面、建筑物的关系：草坪周边高度应略低于路牙、路面或落水的高度，以灌溉水不致流出草坪为原则，通常3cm左右。(或加大坡度或砌起围墙)h)地面的平整：为确保草坪建成后地表平整，种草前需充分灌水1-2次，然后再次起高填低进行耕翻与平整。i)草坪与硬景的收边处理：J) 草坪堆坡与台阶的收边处理：8)草花种植及效果要求：a)花苗应茁壮，发育匀齐，根系良好，无机械损伤和病虫害。b)草花种植前，土壤一般要求是富含大量有机质的腐殖土，且花坛内泥土土层面低于花坛(花池)口4cm左右。种植前对土壤进行除草、翻晒，清除土壤中的碎石及其他杂物，并

13、对土壤进行消毒处理。连续多次种植草花的，要更换花坛(花池)土壤的土层。整地时要求地势呈龟背形或坡形。花池的效果坡度一般为7-9，花钵坡度为40-45。c)移植时间一般选择在上午10：00前或下午16：00后若条件允许最好选择在阴天进行。草花移植后，应及时淋水，并保持植株清洁。d)移植方法移植深度应将新土覆盖原土球5cm为宜，要求种后无裸露的根部，覆土平整。移植时尽量勿将草花原土球弄散，以防伤根。严格按设计图案(图纸)种植草花，以防品种及色彩混淆。e)草花移植的顺序：一般从中心向外的顺序种植；坡式花坛应由上向下种植；图案花坛应先种植图案的轮廓线，后种植内部填充部分；大型花坛宜分区、分块向一个方向

14、种植。f)草花的种植效果，与草坪、与道路的收边关系：9) 乔木与花灌木的种植关系：乔木及灌木下低矮植物种植层次清晰，低矮植物密植于乔木支杆下方，不露黄土，种植边缘土壤低于周界侧石或周界地面约125px。如是草坪收边，边缘须挖宽度在5-200px，深度在5-250px的小型边沟，小沟内可以置卵石用于排水，以利于草坪周界土壤排水顺畅，避免泥土流失等情况出现。10)种植穴的处理：放置树皮或卵石。11)乔木的支护处理：种植胸径15cm以上的乔木，应设支柱（一般为杉木）固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫保护物，绑扎后的树干应保持直立。3、苗木的种植顺序：a） 种植原则“先高后低、先内后外”，种植顺序“大

15、乔木-小乔木-灌木地被植物”b） 以上所有阶段必须经项目部主管土建工程师及设计师验收确认过后，方才能进行下一个阶段。c）以下图为例，即按照“香樟樱花树瓜子黄杨球小灌木草坪”的顺序进行种植。12）树木置入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应修整种植穴。4、苗木种植的质量要求：（1）种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。（2）种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，土球应当完全没入种植土中，不可露出地面超过10cm。（3）种植裸根树木时，应将种植穴底填土呈半圆土堆，置入树木填土至1/3时，应轻提树干使根系舒展，并充分接触土壤，随填土分层踏实。（4）带土球树木必须踏实穴底土层

16、，而后置入种植穴，填土踏实。（5）珍贵树种应采取树冠喷雾、树干保湿和树根喷洒生根激素等措施。（6）假山或岩缝间种植，应在种植土中掺入苔藓、泥炭等保湿透气材料。（7）种植绿篱的株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。在苗圃修剪成型的绿篱，种植时应按造型拼栽，深浅一致。（8）规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列种植树木应在一条线上，相邻植株规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的树木应保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。（9）对人员集散较多的广场、人行道，树木种植后，种植池应铺设透气栅。（10）攀缘植物种植后，应根据植物生长需要，进行绑扎或牵引。第三部分：室

17、外管井技术要求及选型标准针对各种不同位置的井盖处理，形成不同的井盖做法，室外井盖所处的位置主要有：1、沥青道路2、硬质铺装道路3、绿化带或草坪现针对上述不同环境的井盖选型如下：一、室外井盖选型1、沥青路面：1)材质：GMT复合材料（品名：GMT艺术井盖）；2)型号：选用重型【承载能力大于20吨】；3)颜色：沥青道路选用沥青色；4)型式：选用圆形井盖；【因现场实际施工条件的限制及施工单位的用心程度，方形井盖很难做到与道路平侧石平行，而圆形井盖则可完全避免此弊端，使得道路实际效果更为美观】5)图案：可按不同项目要求设计，如下图所示：2、硬质铺装路面：1)材质：GMT复合材料（品名：GMT艺术井盖）

18、；2)型号：通行车辆的道路：选用重型；非通行车辆的道路：选用轻型。3)形式：选用方形井盖；【方形井盖可以与铺装石材无缝对接，也便于施工人员切割石材】；4)颜色：按照贴面石材颜色；5)效果：6)特殊情况的处理：在硬地铺装面上的一些特殊部位，如“碎拼”、“重要的分割对线”等情况，可采用不锈钢托盘式井盖（下凹8公分），上铺贴面石材。3、绿化带和草坪：1)材质：GMT复合材料（品名：GMT草坪井盖）；2)型号：轻型，下凹150mm3)颜色：绿色；4)型式：选用方形草坪井盖；【方形井盖更便于种植草皮，且实际效果更佳】；5)图案：无（可标注字样，以示管线类别，如：雨水、污水、强电、弱电、智能、给水等）。6

19、)效果：二、雨水边井选型：1、沥青和水泥路面：1)选用产品：GMT复合材料（品名：GMT雨水边井）；2)选用型号：重型；3)选用颜色：同平石颜色，若无平石，则采用沥青色；4)型式：宽度同平石宽度，排水孔为圆形；1)效果：2、硬地铺装路面：1)选用产品：GMT复合材料（品名：GMT雨水边井）；2)选用型号：a)通行车辆的道路：重型；b)非通行车辆的道路：轻型。3)选用颜色：贴面石材颜色；4)型式：宽度同平石宽度，排水孔为圆形；5)效果：3、绿化带和草坪：1)选用产品：GMT复合材料（品名：GMT雨水边井）；2)选用型号：重型；3)选用颜色：同平石颜色，若无平石，则采用沥青色；4)型式：宽度同平石

20、宽度，排水孔为圆形；5)效果：三、车库盖板选型：1)选用产品：GMT复合材料（品名：GMT雨水边井）；2)选用型号：重型(厚度30mm)；3)选用颜色：同压顶颜色；4)效果：第四部分：硬景施工技术标准一、施工样板及效果验收：1所有铺装材料必须在现场进行至少1的现场封样，并设计部确认封样形式的质量及施工工艺后方能进行大面积的施工，并作为后续的验收标准。2重点景观区域效果验收所有重点景观元素的最终验收效果，在最后的施工图文本里将配有彩色照片，照片中的工艺、做法均为以后设计师验收时候的参考依据，施工单位须严格按照照片上的做法、及工艺施工。二、硬景放线及场地放坡技术要求：1铺装定线需以硬质铺装区域中心

21、点位或者图纸特别注明的位置为放线起始点，以尽可能少的切割铺块作为标准。2硬质景观放线带弧度的道路或者驳岸需多设定位点，保证线形流畅无折角。3车行路放线效果标准：4人行路放线效果标准：5标高及排水场地放坡的原则是保证建筑单元出入口、重要景观区域无积水。施工时原则上大标高按照标高图纸，细部节点的放坡及详细标高需要施工单位结合现场土建情况以及施工时的误差自行调节。验收时以大原则作为验收标准。三、石材铺装技术要求：1石材拼接除特别注明以外，所有铺装材料饰面均为平接缝。无需特殊要求石材对缝拼接请严格按照图纸模数进行，保证铺装形式的整齐性.2石材铺砌图纸中的弹石，四边为平切，正面是自然面，要求表面平整3-

22、5mm，以方面行车，平接缝铺砌。3所有石材在铺砌时需要适当调配水泥砂浆比例，凡是出现返碱现象一率作为不合格处理，要求重做。4材料完整性所有铺装材料必须完整，无破损、裂缝以及缺角等现象，5材料完成面的色彩保护材料完成面如有水泥等污染，经清洁后发觉原材料的色彩被漂白或者侵蚀，则必须更换材料。所有烧面材料，在施工完毕并经过清洗后，需要涂封闭剂保护面层颜色。6特色铺装工艺凡是涉及到特色铺装的工艺，在施工之前需要对石材进行排版。尤其是类似碎拼等复杂做法的，一定需要做一块样板区域，待业主以及设计师确认后作为大面积施工标准。7特殊线脚及压顶处理用做拼接特殊线脚或者压顶造型的石材，需要至少2个临近的交接面为设

23、计师要求的完成面。所有机切面不得直接外露。8井盖管线综合图中需要明确标明每个地面井的井口标高，以便施工时及时查明与景观冲突的地方。一定不能出现井盖位置一半处在硬地上，另一半处在软景上，万一现场出现类似情况，应及时通知设计师到场协调。为了方便今后的施工协调，建议将调整管井口标高的内容一并招给景观施工单位。9景观石材品种所有同一石材必须由统一供货地统一批次供货，保证同一石材的色系及品质，杜绝同种石材色差及质量上的偏差。四、涂料、真石漆技术要求：1涂料色卡所有钢结构涂料色卡在施工前需送设计师审核。所有仿花岗岩喷涂均为真石漆，施工前需送色卡给设计师确认，大面积施工前需要先做一块22m的区域做样板，待设

24、计师确认其工艺及做法后方可以大面积施工。五、金属构件技术要求：1金属油漆所有小型金属构件的油漆面均要求采用烤漆工艺。大型构件可在工厂进行喷漆加工。2金属构件防锈所有金属构件，除图纸特别注明以外，表面均需要进行热镀锌防腐处理。3焊接缝处理所有钢构件接口，除图纸特别注明外，均为满焊。所有金属构件的焊接缝必须经过打磨后，才能按设计需要处理完成面。六、水景施工技术要求：1景观水体施工景观水体为设计中的重中之重。膨润土防水毯必须使用高品质产品，不得以次充好，防水毯需进行封样，现场施工过程中需要求供货厂家提供现场的施工指导，驳岸边作为基层的回填土需要充分压实，压实度必须达到90%以上后，才能铺设防水毯。防

25、水毯在施工完毕后需要得到专业公司认可后才能进行抗渗混凝土浇注。抗渗混凝土标号一定要用足，不得偷工减料。2混凝土塑型，尤其是驳岸的坡度需严格按照景观图纸实施，完全达到景观需要的效果（若有不明晰处请第一时间与设计部联系）。整体水池浇注的时候，垂直驳岸以及缓坡驳岸处的过渡是重点，施工工艺要保证将来不出现开裂及漏水的情况出现。3驳岸边外翻防水毯的固定需要牢固，避免防水毯滑落（特别注意防水毯甩头部分的保护，图纸中均预留的一定长度的防水毯进行甩头的保护，请严格按照图纸进行现场施工保护，杜绝偷工减料），同时侧边回填土厚度需要达到驳岸植物种植的需求。七、沥青施工技术要求：1关于沥青路面面层所采用3cm厚细沥青

26、，颗粒用苍蝇粒，粒径2-5mm，粗沥青为5cm厚，并在实际施工过程中，按照景观排水方向保证路面平整及散水要求，杜绝路面积水现象出现。第六部分：景观图纸深化工作标准1景观图纸深化景观施工单位需要有景观图纸深化能力。对一些弧型墙、花池、端柱等复杂做法，在贴面工艺上需要在景观图纸表达的效果上进行深化，调整材料尺寸达到工整的效果。所有外包石材贴面做法都需要施工单位进行深化，保证接口，转角处石材平整，不爆裂。2结构图纸深化景观施工单位需要具有结构专业设计深化能力。在施工之前需要对结构图纸进行审核和深化。原则上要求结构用材经济，在安全范围内控制结构的成本（所以结构的尺寸均参照景观图纸进行施工）。施工单位需

27、要重点注意结构图纸中相关结构体尺寸与景观要求完成面尺寸是否有冲突。（所有施工完成面以景观图纸为主），所有钢结构需要在施工之前提交深化图纸给业主以及设计师审查，景观图纸上所有钢材的尺寸及壁厚仅供参考，不做指导施工用。允许在结构出现问题时对规格进行调整，调整后需出具方案送设计师审核。3水、电图纸深化景观施工单位需要具有水、电专业设计深化能力。尤其是水景施工之前，需要重点对图纸进行审核，查看图纸设计管径、流量是否满足景观设计需要。第六部分：苗木入场验收流程1.每批乔木种植前均要办理入场验收程序，验收合格后园林单位凭借苗木入场验收单（见附件一），方可办理软景请款工作。工程全部竣工后，园林单位可申请进行

28、苗木竣工验收，验收合格后填写苗木竣工验收单（见附件二）办理软景结算工作。合格的标准是指满足国家或地方相关绿化种植技术规范，并满足我司图纸及合同约定的相关要求。2.责任：项目管理部为苗木验收的归口管理部门，负有对苗木验收单统一管理、存档的责任。项目管理部负责组织园林单位、设计管理部、合约管理部相关人员共同验收，验收中各部门的职责如下：1)项目部工程师对苗木的设计规格进行审核，包括核实乔木数量、胸径、高度、蓬径是否符合图纸要求，核实灌木的面积、密度、高度、蓬径是否符合图纸要求。2)设计部对苗木形态效果进行审核。3)合约部对涉及扣款及不予付款的工程量进行统计确认。3.入场验收流程：苗木入场时，由园林

29、施工单位填写苗木入场验收单进行报验，项目部土建工程师对苗木规格进行核实，核实通过后组织各部门进行验收会签，表格一式四份，审核后项目部、设计部、合约部、园林施工单位各留一份，苗木验收细则如下：1)经验收合格的苗木，园林单位凭借苗木入场验收单报至合约管理部，办理苗木阶段性请款工作。2)经验收不合格的乔木，园林单位应于三天内将苗木运离工地，待下一批合格苗木入场替换后，再行申报验收。4.竣工验收流程：竣工验收时，由园林施工单位对苗木入场验收单情况进行汇总，并填写苗木竣工验收单进行报验，项目部土建工程师对竣工验收单内容进行核实，并组织各部门验收合格后进行会签，表格一式四份，审核后项目部、设计部、合约部、

30、园林施工单位各留一份，苗木竣工验收细则如下：1)经验收合格的苗木，园林单位凭借苗木竣工验收单，办理软景结算工作。2)对已进场不符合设计规格的苗木，施工单位坚持种植拒不替换的苗木按如下标准结算：乔木胸径误差在2cm以内、高度误差1米以内、蓬径误差在0.5米以内的，按规格不符处理，扣除50款项；乔木胸径误差在2cm以上，高度误差1米以上、蓬径误差在0.5米以上的，即按规格严重不符不予付款处理；灌木密度误差在每平米5棵以内，高度误差在0.1米以内，蓬径误差在0.1米以内的，按规格不符处理，扣除50款项；灌木密度误差在每平米5棵以上，高度误差在0.1米以上，蓬径误差在0.1米以上的，按规格严重不符不予付款处理；草皮或地被未满铺，地面未整理平坦，按规格不符处.。