2022房产买卖合同范本(精选15篇).docx

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1、2022房产买卖合同范本(精选15篇)房产买卖合同范本1出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_元。第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费

2、、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

3、过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_。甲方：_乙方：_代表：_ 代表：_地址：_地址：_联系电话_联系电话：_年_月_日房产买卖合同范本2出卖人： (简称供方)买受人：(简称需方)签订地点：签订日期：一、为了更好的保障供应，供需双方在自愿同等的基础上，本着公允公正诚恳守信的原则，经协商供方为需方承建的工程，就钢筋直螺纹连接套筒及技术服务等事宜，达成如下协议，望双方共同遵守。二、工程概况工程名称：工程地点：标的物(套筒)单价三、交(提)货点及运输3.1本合同签订后，需方按工程进度向供方报要货安排

4、，一般直螺纹套筒提前 天，正反丝变径套筒提前 天。以书面安排记载为准。供方将产品按时发至双方所约定的工程施工现场;3.2由供方负责运输，运费包含在单价中;四、产品质量标注及验收：供方向需方供应产品技术资料，相关材质证明材料，依据钢筋机械连接通用技术规程JGJ10720_及行业标准。五、供方供应机床、配件详细如下：依据需方工程施工须要，供应钢筋直螺纹套筒及滚丝机床、操作扳手、力矩扳手，并依据工地实际用量供方有权调整机床数量，所用设备、配件工具需方应妥当运用和保管，工具、配件以旧换新，钢筋连接工程完工后交还供方，如人为造成损坏或丢失，需方要按供方厂价赔偿(附件：配件价格表)六、货物验收及付款方式：

5、1、需方收到供方货物后，由需方指派负责人员在送货单对账单上签字，作为供需双方结算的有效凭证，除上述人员外，其他人员签字无效。2、付款方式：按现场实际验收合格的数量及本合同约定的单价每个月结算一次，付款额为每次结算额的%，余款在结构封顶后 日内支付。3、需方以支票的方式支付给供方，供方同时向需方供应材料发票。七、技术服务供方向需方免费供应相关技术服务，并指派专业人员进行技术指导(技术培训与询问、设备修理与保养)，需方免费供应食宿。八、违约责任：1、钢筋连接工程完工后，因需方保管不当，造成套筒锈蚀、油垢、粘有水泥供方不予退货，且套筒退货数量不得超过订货量的3%，变径套筒需方要严格报准数量，供方不予

6、退货。2、需方如不能按约定期限支付货款，自逾期之日内起，向供方按银行同期贷款利息支付逾期货款违约金，但违约金总额不超过应付款总额的2%。3、供方所需货物不符合行业标准JGJ10720_的检测要求，对不合格部分供方予以调换或退货(经供需双方认定属实后方可办理)。4、供方未按合同规定履行应尽的责任和义务，确因供方产品质量缘由给需方造成损失的，供方应对需方干脆损失赐予合理的赔偿。5、需方未按合同规定履行应尽的责任和义务，对工程造成的损失，供方不担当赔偿责任。6、需方工地运用的螺纹钢不符合GB1499及GB13014的规定，供方有权拒绝加工并不负担由此造成的一切损失。7、需方工地操作人员要严格按操作规

7、操作，否则，发生任何平安和质量问题一切后果由需方负担。8、加工的螺纹由需方负责用无齿锯平端面，严禁用冲切及气割平端面，否则因此产生的质量问题由需方担当。9、本合同签订后，双方除因不行抗拒因素外，单方解除或终止合同应赔偿对方双方认可的违约金。九、未经需方同意，供方因本合同对需方所产生的债权不得转让给第三方。十、合同在履行期间若发生争吵，由双方友好协商解决，如协商不成，双方均有权依法向北京市朝阳区人民法院起诉。十一、合同未尽事宜双方协商解决以书面形式进行补正。十二、本合同自双方签字盖章后生效，结清全部货款后自然终止。十三、本合同一式6份，供方3份，需方3份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代

8、表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产买卖合同范本3甲方(卖 方)：乙方(买 方)：丙方(中介方)：第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为 ，证号： ，丘号 ，乙方充分了解此房，并自愿购买。其次条 该房屋总价款为人民币 (￥ 元)。乙方于_年月_日前支付甲方定金人民币 元(￥ 元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：第三条 甲乙双方约定本合同生效后_日内，共同申请办理权属转让手续。第四条 甲方应于_日前将上述房屋正式交付给乙方，并于_日前将上述房屋名下的户籍迁出，于_日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全

9、部结清。甲方应帮助乙方办理相关证件的变更手续。第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并供应该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方担当。2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方确定采纳以下第 种方式解决抵押问题：(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。(2)其他方式：第七条 三方约定本合同签订之日，根据下第 种方式支丙方佣金。1、乙方根据总房价款的 %

10、支付，即为人民币 元(￥ 元)2、甲方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。第八条 甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求根据总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同其次条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方根据

11、总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应根据总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方根据总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当根据总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法接着履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。第九条 其他约定：第十条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。甲方：乙方：丙方：身份证号码：身分证号码：经办人：联系电话：联系电话：联系电话：签约日期：房产买卖合同范本4合同编号：甲方（卖方

12、）：社会信用统一代码/身份证号：乙方（买方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。1.2土地运用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。1.3该房地产土地运用权年限自年月日起至年月日止。1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分

13、权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：(1)该房地产没有租约；(2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：人民币（大写）（￥元）第六条税费担当6.1双方约定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。6.2买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不

14、能接着进行的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第七条付款方式买方于年月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同接着履行。第九条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；9.2交付该房地产钥匙；9.3第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起

15、至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同接着履行。第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二条产权转移登记12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求主动帮助。12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求

16、对方支付该房地产总价款%的违约金。第十四条不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十六条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十七条法律适用与纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(1)提交位于（

17、地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第十八条合同数量及持有本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十九条合同生效本协议经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签字）：联系人：联系方式：地址：乙方（签字）：联系人：联系方式：地址：房产买卖合同范本5甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：x条甲方自愿将其座落于x区x路x号x小区x号楼x号，建筑面积x平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让

18、。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币x元整大写：人民币x万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，

19、乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或x年x月止)。2、协议签定之日后(或x年x月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的x%作为违约

20、金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联系电话：乙方联系电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日房产买卖合同范本6出卖方(甲方)：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购

21、买方(乙方)：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_协 议 书：依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。其次条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与方法：1.*2.*第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必需按期向甲方付

22、款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年_月_日 _年_月_日房产买卖合同范本7需方： (以下简称甲方)供方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人

23、民共和国产品质量法及其它相关法律法规的有关规定，本着同等、自愿和诚恳信用的原则，就江西省xx建设工程有限公司承建的上饶龙华世纪城A标工程购买钢筋事宜，经友好协商一样，订立以下条款一、合同概况：1、工程名称：龙华世纪城A标工程2、工程地点：江西省上饶市凤凰大道南、槠溪北路东3、交货地点：龙华世纪城工程区域内4、供货期：合同签订后至工程主体完工止5、供货品牌：按建设单位书面指定认可的品牌为准。二、订、发货方式及双方责任：需方依据工程进度的须要，分批向供方购进所需钢材，需方每次需货，以电话或短息方式通知供方所需钢材的规格、型号、数量。供方在接到通知后，必需在3天内把钢材调运到需方上述工地现场。供方在

24、装、运、卸过程中发生的平安事故、交通事故以及其他责任与需方无关，均由供方自行担当因此造成的全部损失。三、结算单价：每批货物的价格按需方报量通知日“杭州市新干线西本价”的信息价下浮140元/吨计算，本价格含运杂费、卸车费、拟获得的利润及各种风险，均为落地验收价。四、钢材接收及质量验收方式：1、钢材交货地点为：上饶龙华世纪城A标工程内2、需方支配专人签收，按交货单上标明的规格、数量、进场的时间进行签收签字。签收后视为需方收货且对材料规格、数量、货款金额的确认。3、供方的钢筋质量包括现场取样检验等均应符合现行国家标准要求，各种规格的钢筋应符合GB1499.1-20_和GB1499.2钢筋混凝土用热轧

25、带肋钢筋规范的要求，螺纹钢按理论重量计算，线材按实际过磅量计算，偏差限制在千分之三范围内。4、钢筋标牌应完整，出厂检验报告应齐全。钢筋表面不得有裂纹、折叠、结疤油污;钢筋表面可有浮锈(黄锈)，但不得有严峻锈蚀(褐红色锈)及锈皮;钢筋表面凸块和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允许偏差。5、需方收货后应先检测后运用，钢筋质量依当地工程材料检测部门检测鉴定或国家质监局进行分析为准。由于钢筋质量的问题，而造成的罚款等损失由供方负责，并担当退回所发生的费用，同时供方需在五日内换送合格钢材到合同约定地。6、供方交货时应向需方供应一式三份该批钢筋生产厂家、生产日期、钢筋牌号和规格质量证明书和准用证，

26、冷轧带肋钢筋还要供应原材料的质量证明书。五、付款方式及期限：1、结算时按双方签收的送货单上时间、地点、数量等所列示的信息为结算凭证。2、双方商定，供方为需方垫资钢筋货款壹佰万元人民币，以后每次钢筋货到付款。壹佰万元人民币的垫资货款，10个月内无息付清;需方一次性给供方。如未付清，从欠款之日起按同期人民银行基准利率的四倍计算支付给供方利息。六、违约责任：1、需方未按合同规定付款或不予办理结算签证的，供方有权停供材料或终止合同，由此产生的后果由需方担当;需方不能按本合同约定的时间付款(除不行抗力外)，所欠款项需方按同期人民银行基准利率的四倍计算并支付给供方作为违约金。2、供方不得以任何理由拒绝或延

27、迟供货，如未按双方约定时间供货(除不行抗力外)，应担当由此造成的工期责任及经济损失。如超过3次无法按时供货造成需方工期延误的，需方有权单方面终止合同，另找其他供货方。3、合同签订后，如无正值理由单方提出解除合同的，提出方须向对方赔偿尚未完成合同总价款2%的损失费。4、需方工程建设所需的钢材全部从供方购买。未经供方书面同意，需方不得从其他渠道购买钢材，否则视为需方违约，同时供方有权单方解除合同并要求需方支付全部货款(含垫资款和到期货款)。七、其他事项：本合同只适用于本项目。本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议与本合同一并执行。协商不成时，可向工程所在地的人民法院起诉解决。若双方发生争吵，

28、引起打官司的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、律师代理费等一切费用由败诉方担当。上述合同全部内容，双方已全面阅读、细致领悟，同意上述内容。八、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产买卖合同范本8出卖方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_

29、巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方

30、代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日房产买卖合同范本9卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(包括贮存室,屋内设施)，建筑面积为_

31、平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，

32、确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

33、交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。第十条

34、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_见证方：地址：邮编：电话：日期：_年_月_日房产买卖合同范本10依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一样，订立本合同。第一条 房产基本状况1.卖

35、方房产(下称该房产)座落于_，建筑面积：_平方米(其中单元面积：_平方米，附属间面积：_平方米，其它：_)。详见_房权证_字第_号房屋全部权证，_房共字第_号房屋共有权证(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。其次条 卖方对该房产现状的声明1.卖方依据国家的规定已依法取得该房产全部权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方担当。2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列状况：(1)抵押状态：，关于抵押权的补充约定及说明：_。(2)出租状态：，若该房产存在出租，则卖方保证承

36、租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：_。(3)土地证状态：(4)房产内户口状况：关于户口问题的补充约定及说明：_;(5)其他：_ 。第三条 买方对购买状况的声明1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购买该房产。2.买方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方担当。第四条 房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：_(￥：_)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。第五条 交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_(￥：_)。(说明：_)上述定金交由买方干脆支付给卖方、存入_经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。第六条 房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：(1)一次性付款：