旅店的市容规划及其土地规划外墙清理补助计划实施全套资料.doc

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1、.臺北市建築物外牆清理補助實施方案一、臺北市政府（以下簡稱本府）為鼓勵臺北市（以下簡稱本市）市民清潔維護建築物，以增進市容景觀，特訂定本實施方案。二、本實施方案之主管機關為本府，執行機關為臺北市都市更新處（以下簡稱更新處）。三、本市建築物符合下列情形之一者，得適用本實施方案。但百貨公司、商場、單一企業大樓及竣工五年內（以建物登記簿謄本或使用執照記載為準）之建築物不適用之：（一） 面臨二十公尺以上道路兩側，且距離下述地點五百公尺範圍：1. 觀光景點：故宮博物院、臺灣博物館、國父紀念館、中正紀念堂、歷史博物館、臺北二二八紀念館、孔廟、華山藝文特區、信義商圈、臺北文化體育園區（松山菸廠）、龍山寺、忠

2、烈祠、西門町、士林夜市、華西街夜市、公館夜市、饒河夜市、師大夜市、永康夜市、臺北市立動物園、中山一號公園、中山二號公園、大安森林公園、新生公園、青年公園、中山十四號公園、中山十五號公園及榮星公園。2. 交通樞紐：松山機場、臺北車站、松山車站、南港車站、萬華車站及各捷運線車站出入口。3. 連外要道：距離臺北、忠孝、中興、萬板、華江、華翠、光復、華中、中正、永福、福和等橋梁及重慶北路交流道。4. 公有傳統零售市場:北投、士東、士林、西湖、江南、中研、成德、中崙、南松、龍城、松山、大直、八德、松江、中山、建國、長春、新興、永樂、大龍、雙連、蘭州、永春、光復、永吉、安東、信義、信維、錦安、幸安、東門、

3、水源、南門、華山、新生、新富、直興、環南、西寧、南機場、木柵、木新、景美及興隆等市場。5. 公有傳統零售商場:行天宮地下街、中山大樓、建成圓環、光華數位新天地、龍山、河濱一、河濱二及西門等商場。6. 醫院:(1) 臺北市立聯合醫院：包括陽明院區、忠孝院區、和平院區、林森(中醫)中興院區、松德院區、仁愛院區、婦幼院區、中醫門診中心及昆明院區。(2) 教學醫院：包括國軍北投醫院、榮民總醫院、振興醫院、和信治癌中心醫院、國軍三軍總醫院、康寧醫院、國軍松山總醫院、長庚紀念醫院、臺安醫院、博仁綜合醫院、馬偕紀念醫院、臺北醫學大學附設醫院、國立臺灣大學醫學院附設醫院-公館分院、國泰綜合醫院、國軍三軍總醫院

4、-汀洲分院、西園醫院及萬芳醫院。(3) 非教學醫院：包括關渡醫院、中國醫藥大學附設醫院-臺北分院、資生堂醫院、培靈醫院、松山醫院、協和婦女醫院、福全醫院、泰安醫院、行政院衛生署臺北院-城區分院、仁康醫院、中山醫院、中心診所醫院、宏恩綜合醫院、秀傳醫院、郵政總局郵政醫院、天心中醫醫院、國立臺灣大學醫院附設醫院-北護分院、仁濟醫院、萬華醫院、全昌傳統中醫醫院及景美醫院。（二） 面臨前款觀光景點或交通樞紐之基地。（三） 同時臨接二十公尺以上道路。前項第二款基地因鄰接永久性空地、公園、廣場、堤防、河川等而區隔者，仍視同面臨之基地。四、申請建築物外牆清理之標的至少為一幢建築物，且由建築物所有權人或公寓大

5、廈管理委員會提出申請。五、申請人應於本府公告受理申請截止日前，檢具申請書及相關附件親自送達或以掛號郵寄（以郵戳日期為憑）更新處，逾期不予受理。六、本實施方案之補助項目如下：（一） 方案A：所需經費依本府審查核定額度全額補助，申請人自行招商施作下列各項。1.外牆清洗。2.違規廣告物、廢棄廣告物及鐵架拆除。3.臨道路側之鐵窗拆除。4.建築物外周界纜線整理。（二） 方案B：所需經費依本府審查核定額度補助百分之七十，申請人自付百分之三十，並自行招商施作下列各項。1.外牆清洗。2.違規廣告物、廢棄廣告物及鐵架拆除。3.建築物外周界纜線整理。（三） 方案C：所需經費依本府審查核定額度補助百分之五十，申請人

6、自付百分之五十，並自行招商施作下列各項。1.外牆清洗。2.實質違規廣告物、廢棄廣告物及鐵架拆除。3.建築物外周界纜線整理。前項違規廣告物，指未依臺北市廣告物管理相關規定經主管機關審查許可設置者；實質違規廣告物，指未依法令設置，且無法補辦手續之廣告物者；廢棄廣告招牌，指廣告物無招牌面版，僅留框架或構造，有傾頹朽壞之虞者；廢棄廣告物，指附著於建築物或其他地上物，已破損、朽壞之各類型廣告物（包括雖未破損，但顯然已不再有廣告功能之窳陋廣告物）。申請人得提供具體資料，由更新處向主管機關代為查明。違規廣告物拆除後，如需更新重置，應向主管機關申請設置許可，並得依臺北市廣告物示範區美化更置申請及補助作業須知申

7、請補助。七、申請人應依申請建築物外牆清理補助檢附文件一覽表（以下簡稱一覽表）檢具相關文件向更新處提出申請（如附表一）。申請方式分二階段辦理，第一階段為資格審查；經審查合格後，由申請人備妥第二階段資料申請經費審查。第一項一覽表應檢附之同意書，如為區分所有建築物，且已成立公寓大廈管理委員會者，須一併檢附區分所有權人會議決議紀錄（應符合公寓大廈管理條例第三十一條規定）及公寓大廈組織報備證明文件影本；未成立公寓大廈管理委員會者，該同意書應有建物五分之三以上建築物所有權人連署同意。第一項應檢附之拆除同意書，申請方案A者，應檢附申請範圍內違規廣告物及鐵窗用戶全數之拆除同意書；申請方案B者，應檢附申請範圍內

8、違規廣告物用戶全數之拆除同意書；申請方案C者，應檢附申請範圍內實質違規廣告物及廢棄廣告物拆除用戶全數之拆除同意書。第一項之申請文件如有欠缺或申請人所申請之方案與建物現況不符，經更新處通知限期補正，屆期未補正者，更新處得駁回其申請。八、依本實施方案所申請之補助案件，應於更新處核准之日起三個月內完成清理作業，並檢具請款申請書，補助核准函影本、承攬契約書影本、保險憑證影本、承攬廠商發票影本影本、領據、電連存帳入戶申請書、驗收合格證明、竣工後維護管理切結書及清理（前、中、後）同一角度比對照片等（如附表二至附表七），向更新處申請核發補助款，逾期不予補助。申請文件如有欠缺，經更新處通知限期補正，屆期未補正

9、者，更新處得駁回其申請。九、經費審查及補助額度：（一） 本實施方案所需經費，由更新處籌編支應。（二） 補助優先順序及實際補助額度，由更新處審查核定之；受理補助額度至補助預算總額度額滿為止，不足部分將錄案排序遞補，由本府公告之，並由更新處以書面通知申請人。（三） 補助金額依實際支出方式核計且不得逾更新處核定補助額度。十、其他相關事項：（一） 本實施方案核定補助金額在新臺幣一百萬元以上者，申請人應依政府採購法規定辦理採購。（二） 接受補助經費辦理外牆清理之建築物，除因天然災害或其他不可抗力之因素，經更新處同意外，於施作完竣後五年內，不得任意變更外觀。（三） 依本實施方案第七點規定逾期而不予補助者，

10、二年內不得重複提出申請；已接受補助者，於施作完竣，並自行驗收合格次日起五年內，不得再提出申請。（四） 本實施方案所需書表格式，由更新處定之。（五） 本府辦理建築物外牆清理補助申請實施方案之申請流程如圖一所示。文件不齊或不合格補正一次申請人檢附資格審查書表提出申請更新處資格審查駁回申請通知申請人辦理經費審查合格更新處經費審查駁回申請申請人檢附經費審查書表提出申請補正一次文件不齊或不合格報請更新處查勘撥款結案合格不合格檢具成果資料申請人向廠商採購簽約HOMO 進行外牆清理100萬元以下合格依採購法相關程序辦理招標作業100萬元以上圖1 臺北市建築物外牆清理補助申請實施方案申請流程圖應附文件申請方案

11、資格審查(第1階段)經費審查(第2階段)申請書位置圖及基本資料預估經費表建築物四周外觀照片(含騎樓)同意書（一）同意書（二）申請人證明文件(身份證影本)公寓大廈組織報備證明文件(影本)鐵窗拆除同意書違規廣告物拆除同意書實質違規廣告物拆除同意書廢棄廣告物及鐵架拆除同意書區分所有權人會議決議紀錄(影本)附表1-1附表1-2附表1-3附表1-4附表1-5附表1-6附表1-7附表1-8附表1-9附表1-10所有權人方案A（全額補助）方案B（部分補助）方案C（部分補助）公寓大廈管理委員會方案A（全額補助）方案B（部分補助）方案C（部分補助）附表1：申請臺北市建築物外牆清理補助實施方案檢附文件一覽表上列各

12、申請方式請檢附相關規定書表，內容並請依規定詳細填列。 申 請 書 附表1-1臺北市區路段號等建築物依臺北市建築物外牆清理補助實施方案申請補助經費，申請補助方案如下：（請勾選下列申請方案）方案A：所需經費依臺北市政府審核定額度全額補助，申請人自行招商施作下列各項。預定施作期間：年月日至年月日1.外牆清洗2.違規廣告物拆除、廢棄廣告物及鐵架拆除3.臨道路側之鐵窗拆除4.建築物外周界纜線整理 方案B：所需經費依臺北市政府審核定額度補助70%，申請人自付30%，並自行招商施作下列各項。預定施作期間：年月日至年月日1.外牆清洗2.違規廣告物拆除、廢棄廣告物及鐵架拆除3.建築物外周界纜線整理方案C：所需經

13、費依臺北市政府審核定額度補助50%，申請人自付50%，並自行招商施作下列各項。預定施作期間：年月日至 年月日1.外牆清洗2. 實質違規廣告物、廢棄廣告招牌、廢棄廣告物及鐵架拆除3.建築物外周界纜線整理此 致臺 北 市 都 市 更 新 處申請代表人： （簽名或蓋章）申請代表人地址：申請代表人聯絡電話：申請日期：中華民國年月日位置圖及基本資料 附表1-2應檢附地圖（含比例尺）建議網站：臺北市政府工務局地理資訊e點通：http:/addr.tcg.gov.tw/Googl地圖：ehttp:/.tw/maps?hl=zh-TW&tab=wlYAHOO地圖：http:/ 申請位置（臺北市區路段號）標示圖

14、一、 使用分區：二、 建物使用現況：住宅 辦公大樓 商業使用 住辦(商)使用 其他三、 適用情形：面臨二十公尺以上道路兩側且符合下列：觀光景點：地點：距離：公尺交通樞紐：地點：距離：公尺連外要道：地點：距離：公尺公有傳統零售市場：地點：距離：公尺公有傳統零售商場：地點：距離：公尺醫院：地點：距離：公尺面臨觀光景點或交通樞紐之基地同時臨接二十公尺以上道路 臺北市建築物外牆清理補助實施方案預估經費表 附表1-3地址：臺北市區路段號等樓層數： 層； 棟數： 棟； 樓高： 公尺外牆表面積： 平方公尺； 外牆材質： .項次名稱與說明單位數量單價（元）複價（元）備註一外牆清洗式1機具：2藥劑：3人數：4天

15、數：二違規廣告物拆除(含安全防護設備)工三鐵窗拆除(含安全防護設備)工四纜線整理(含安全防護設備)工五稅捐（5%）式第一至四項六公共意外責任險（申請人投保）式七營繕承包人意外險（施工廠商投保）式總價（新台幣）：估價單位（簽名或蓋章）申請代表人（簽名或蓋章）註：1.上列欄位請詳細填列，外牆清洗請估價單位詳列（如機具、藥劑、工作人數及施作天數等）2.保險種類及額度：(1)公共意外責任險：最低保額每一人300萬元，每一事故1500萬元。保險契約之工程名稱為申請之大廈名稱，如大廈外牆清理。保險契約內要保人及被保險人為申請人。經營業務處所為受補助清理大廈地址。(2)營繕承包人意外險：最低保額每一人500

16、萬元。定作人名稱為申請人。保險契約內要保人及被保險人為承攬大廈清理之施工廠商。 3.施作完竣後5年內，不得任意變更外觀。 4.如有廣告物更置新設應向臺北市建築管理處申請設置許可，並得依臺北市廣告物示範區美化更置申請及補助作業須知申請補助。附表1-4(社區名稱)建築物四周外觀照片 左側背面正面註:若格式不足由申請人自行擴充註:若格式不足由申請人自行擴充附表1-4(社區名稱)建築物四周外觀照片右側騎樓騎樓廣告物位置:廣告物位置:廣告物位置:附表1-4註:若格式不足由申請人自行擴充(社區名稱)建築物四周外觀照片附表1-4註:若格式不足由申請人自行擴充 (社區名稱)建築物四周外觀照片纜線位置:改善前纜

17、線位置:改善前纜線位置:改善前 同 意 書（一） 附表1-5一、 茲由申請人共同推舉君為臺北市區路段號等建築物依臺北市建築物外牆清理補助實施方案申請補助經費之代表人。二、 申請人名冊如下：序號姓名（建物所有權人）建築物門牌號聯絡電話是否同意申請（請以勾記）申請人（簽名或蓋章）是否12345678合計AB計算結果A/(A+B)3/5註：1.檢附建物登記簿謄本（有效期限以地政單位核發日起3個月內為準）。2.建物登記簿謄本內所有權人均需列入申請人名冊。申請代表人： （簽名或蓋章） 同 意 書（二） 附表1-6本社區同意臺北市區路段號等建築物依臺北市建築物外牆清理補助實施方案申請補助經費。公寓大廈管理

18、委會： （蓋章）主任委員： （簽名或蓋章）鐵窗拆除同意書 附表1-7為申請臺北市建築物外牆清理補助實施方案經費補助，茲同意由申請代表人 君無償拆除所屬外牆鐵窗。序號姓名建築物門牌號鐵窗數量同意人（簽名或蓋章）是否同意拆除（請以勾記）是否12345678鐵窗合計 樘註：1.自驗收完合格次日起5年，不得任意變更外觀。2.姓名：物件所有人。3.建築物門牌號：座落位置。4.同意人：物件所有人。5. 若無，請填列0面，並由申請人代表或管理委員會簽名或蓋章。違規廣告物拆除同意書 附表1-8為申請臺北市建築物外牆清理補助實施方案經費補助，茲同意由申請代表人 君無償拆除所屬外牆違規廣告物。序號姓名建築物門牌號

19、廣告物名稱數量同意人（簽名或蓋章）是否同意拆除（請以勾記）是否12345678違規廣告物合計 面註：1. 自驗收完合格次日起5年，不得任意變更外觀。2.如有廣告物更置新設應向臺北市建築管理處申請設置許可，並得依臺北市廣告物示範區美化更置申請及補助作業須知申請補助。3.違規廣告物包括未依臺北市廣告物暫行管理規則第二章規定經主管機關審查許可設置者及實質規或廢棄之廣告物與招牌。4.姓名：物件所有人。5.建築物門牌號：座落位置。6.同意人：物件所有人。7.若無，請填列0面，並由申請人代表或管理委員會簽名或蓋章。實質違規廣告物拆除同意書 附表1-9為申請臺北市建築物外牆清理補助實施方案經費補助，茲同意由

20、申請代表人 君無償拆除所屬外牆實質違規廣告物。序號姓名建築物門牌號廣告物名稱數量同意人（簽名或蓋章）是否同意拆除（請以勾記）是否12345678實質違規廣告物合計 面註：1. 自驗收完合格次日起5年，不得任意變更外觀。2.如有廣告物更置新設應向臺北市建築管理處申請設置許可，並得依臺北市廣告物示範區美化更置申請及補助作業須知申請補助。3.實質違規廣告物係指廣告物之尺寸、規格、位置任一項與法令規定不符，即無法補辦手續合法化之廣告物。4.姓名：物件所有人。5.建築物門牌號：座落位置。6.同意人：物件所有人。7.若無，請填列0面，並由申請人代表或管理委員會簽名或蓋章。廢棄廣告物及鐵架拆除同意書 附表1

21、-10為申請臺北市建築物外牆清理補助實施方案經費補助，茲同意由申請代表人 君無償拆除所屬廢棄廣告物。序號姓名建築物門牌號數量同意人（簽名或蓋章）是否同意拆除（請以勾記）是否12345678廢棄廣告物合計 面；鐵架 處註：1. 自驗收完合格次日起5年，不得任意變更外觀。2.如有廣告物更置新設應向臺北市建築管理處申請設置許可，並得依臺北市廣告物示範區美化更置申請及補助作業須知申請補助。3.廢棄廣告物指附著於建築物或其他地上物，已破損、朽壞之各類型廣告物（包括雖未破損，但顯然已不再有廣告功能之窳陋廣告物）。4.姓名：物件所有人。5.建築物門牌號：座落位置。6.同意人：物件所有人。7.若無，請填列0面

22、，並由申請人代表或管理委員會簽名或蓋章。 請款申請書 附表2依臺北市建築物外牆清理補助實施方案辦理臺北市區路段號等建築物外牆清理補助款請領，檢附下列文件，請貴處核付。n 機關補助核准函(影本) n 承攬契約書(影本) 【加蓋(與正本相符)章及申請人印章】n 保險憑證(影本) 【加蓋(與正本相符)章及申請人印章】 n 承攬廠商發票(影本) 【加蓋(與正本相符)章及申請人印章】n 領據(表12)n 電連存帳入戶申請書(表13)n 驗收合格證明(表14)n 竣工後維護管理切結書(表15)n 清理前、中、後照片(依申請項目檢附照片) (表16)申請代表人： 住址： 電話： 中華民國年月日附表3領 據茲

23、收到 貴處撥付臺北市區路段號等建築物外牆清理補助款計新臺幣： 拾 萬 仟 佰 拾 元整（元），此據證明無訛。此 致臺北市都市更新處具領人(申請代表人)： (簽名或蓋章)中華民國年月日附表4電連存帳入戶申請書請貴處於匯款後傳真電連存帳入戶通知單，以利帳務處理，茲提供以下帳戶資料及傳真機號碼：帳戶名稱： 電匯銀行： 分行： 帳號： (位數請填寫完整)寄發對帳單地址：郵遞區號：電話： 傳真： 統一編號： 申請人： 聯絡人： 申請人簽名或簽章： 驗收合格證明 附表5臺北市區路段號等建築物( 社區)依臺北市建築物外牆清理補助實施方案申請補助，經派員驗收合格，特此證明。申請補助項目如下:（請勾選）外牆清洗

24、。違規廣告物拆除、廢棄廣告物及鐵架拆除。實質違規廣告物、廢棄廣告物及鐵架拆除。臨道路側之鐵窗拆除。建築物外周界纜線整理。管理委員會用印（無管理委員會者免）驗收人員(簽名)：會同人員(簽名)：(承攬廠商)中華民國 年 月 日 竣工後維護管理切結書 附表6臺北市區路段號等建築物，願依臺北市建築物外牆清理補助實施方案規定，除因天然災害或其他不可抗拒之因素，經臺北市都市更新處同意外，自驗收合格次日起5年內（民國 年 月 日起至 年 月 日止），不得任意變更外觀，如有違反規定願返還補助款。此 致臺北市都市更新處受補助代表人（簽名或蓋章）：住 址：電 話：中 華 民 國 年 月 日(社區名稱)外牆清洗改善照片(位置:正面)註:若格式不足由申請人自行擴充附表7清洗後清洗前清洗中附表7註:若格式不足由申請人自行擴充清洗前清洗中清洗後(社區名稱)外牆清洗改善照片(位置:背面) 附表7註:若格式不足由申請人自行擴充(社區名稱)外牆清洗改善照片(位置:左側)清洗前清洗中清洗後附表7註:若格式不足由申請人自行擴充(社區名稱)外牆清洗改善照片(位置:右側)清洗後清洗中清洗前附表7註:若格式不足由申請人自行擴充(社區名稱)違規廣告物拆除改善照片(位置: )改善中改善前改善後附表7註:若格式不足由申請人自行擴充(社區名稱)纜線整理改善照片(位置: )改善中改善前改善後