绿化苗木种植基地建设可行性研究报告.docx

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1、绿化苗木种植基地建设可行性研究报告-正文内容开始- 第一章 一、工程概况 工程建立的目的和意义 项 目 名 称： 建 设 地 点： 建 设 单 位： 工程负责人 ： 工程总投资 ：工程总投资 9000 万元人民币。 二、工程建立概况 1、工程建立规模： 建立 50 亩绿化苗木种植基地， 该工程总投资 9000 万元。 分两期完成， 其中 一期 20 亩，投资4000 万元，二期 30 亩，投资5000 万元，其中：种植香樟 15 亩，种植桂花 10 亩，种植原生茶花 10 亩，种植嫁接茶花 10 亩，种植柚 子大苗 15 亩。年生产销售绿化苗木香樟 1000 株、桂花 500 株、原生茶花 5

2、00 株、嫁接茶花 500 株、柚子大苗 7000 株。 2、工程单位概况： XXXXX 是一家新成立的园林绿化股分制公司，主要从事苗木种植、销售；绿 化工程设计和施工，公司由祁明祎等十四位股东共同出资设立。 3、工程建立期限：建立期为两年，于 2021 年 6 月建成规模式的绿化苗木 种植基地。 2021 年 6 月份2021 年 6 月份进展场地平坦、根底设施建立及购进 1 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 国内稀有贵重苗木籽,开展花卉移接、 培育工作。 2021 年 6 月2021 年 6 月，开 展扩建二期工程建立，形成规模式绿化苗木种植基地。 其次章工程建立背景及必要性 一、工

3、程建立的背景 安庆生态优良，环境美丽，是国家园林城市。安庆城北枕龙山，南临长江， 西依皖河，东接石塘、破罡诸湖，狮子山、凤凰山、菱湖、秦潭湖等镶嵌其间， 整个就像是一座大园林。城北的大龙山一石塘湖风景区，山景、水景、石景、 树景、洞景融为一体，别具特色；城西的陈独秀陵园，林郁山静，幽雅肃穆，令人叹止；城南沿江岸建立的外滩公园、桥头公园绵延近十公里，形成一条靓 丽的风景线；城内的“世太史第”、“探花第”、“太平天国英王府”等古建筑，保持了典型的明清建筑风貌；特别是历史悠久的菱湖公园与近年建立的莲湖公 园、市民公园、大湖风景区已连成一片，总面积近五平方公里，堪与杭州西湖 媲美；建立在景区内的文化广

4、场、黄梅戏艺术中心、邓石如碑馆、黄梅阁、血 衣亭、日本樱花园、徽派盆景园、黄镇纪念馆和科技馆、体育馆、图书馆等建 筑物，以及程长庚、邓石如、严凤英、邓嫁先、陈延年等塑像，更是增加了一 层文化的气氛。 城区绿化掩盖率已达 38.26%，绿化率达35.66%，人均公共绿地 面积为 8.03 平方米。安庆市新一轮城市园林绿化远期2021 年规划显示绿 2 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 化掩盖率打算到达 43%，绿化率到达 40%，人均公共绿化到达 15.0 平方米。 二、工程建立的必要性 本工程的建立符合国家农业产业政策和行业进展规划，符合工程地安庆市 产业进展规划。近年来，安庆市农业构造

5、不断优化，培育形成了无公害蔬菜、 草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业，自安庆列入国家产示 范区规划后，安庆市绿化工作将迎来新一轮契机。 三、工程选址地概况 工程实施地选址在 XXXXX 区，该地块系集体建立用地，由安庆北部新城指 挥部、大龙山镇政府划拨给潘功太、邵新放、邵太公平原莲花山窑厂、永林窑 厂股东用于兴办企业之地，第一期占地面积约 20 亩。大龙山镇介于东经116058117001,北纬 3003530038之间，域北靠大龙山，南临 石门湖，山青水秀。总体呈东北高、西南低走势，镇区建成区地势相对平坦，起伏不大。地貌属岗地丘陵地区，依据地面高程与坡度的分异，将本区分为丘 陵

6、岗地和浅山区。丘陵岗地位于区域西南部，分为总铺、永林、中心、燎原等 村居，地面高程一般在 1360 米，最低处石门湖水面高程在11 米左右。岗 间冲谷地，湖圩多为水田，岗顶、岗坡那么多为林地和草地。主要土壤有棕红壤、 水稻土、紫色土及局部潮土。浅山区位于区域东北部，分布有百华、新新、永 安、桃元4 个中心村，地面高程一般在50250 米，最顶峰624.6 米。山顶、山 坡分布有人工松林，经果林等，山谷辟为旱地及苗圃等。主要土壤为红壤，石 3 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 灰土、紫色土和水稻土。 第三章工程建立内容与规模 一、建立内容 1、苗圃地选择： 苗圃地选在安庆市公西环路线旁边，

7、东邻纬一路，北有马 河大桥排水渠道。交通极为便利，地势平坦，排灌水良好，土壤以构造疏松、 透水透气性良好的砂壤土为好，土层厚度要在 50 厘米以上。 2、树种选择： 绿化树种以阔叶树种为主，如香樟、桂花、红豆杉、杜英、 红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧 柏等。木本花卉品种可选择：杜鹃、茶花、紫薇、红花木继木、腊梅、紫藤、 小檗、黄杨、女贞、海桐等国内各种稀有贵重花树苗木。 二、建立规模与地点 工程位于 XXXXX 区，建立 50 亩风景绿化苗木基地。 原莲花山窑厂老厂部围 墙东北处丘林山生地。 第四章工程建立条件优劣势分析 一、政策环境 省委、 省政府提出要

8、把加快农业产业构造调整， 推动农村经济进展， 带动 4 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 广火农夫脱贫致富作为“三农”工作的一项根本政策。进展绿化凿木业，对改 变农业产业构造、推动农村经济进展具有乐观作用。 工程实施地大龙山镇投资政策优待， 投资环境优越。 为进展苗木花卉生产， 安庆市及大龙山出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活 经营、鼓舞招商等六大优待措施。 二、资源优势 大龙山镇气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林掩盖 率达 5 54。苗木花卉进展迅猛，全区已有花卉苗木面积 3000 多亩，为项 目的实施供给了丰富的资源。 三、市场优势 安徽省在全省

9、范围内开展创立花园城市、园林城市活动和“一一四小”造 林绿化工程，市场前景良好。工程地大龙山镇有一支长期经营苗木业务的经纪 人队伍，销售渠道宽阔，信息灵通。工程苗木实行标准化种植，科学化治理， 品种丰富，质量优异。工程地理位置优越，南距市老城区 5 公里，北距省会合 肥市 180 公里；交通便利；产品市场前景良好。 四、科技优势 工程实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘清了一批园艺方面的专 家教授常年供给技术询问指导，拥有雄厚的技术力气。在绿化苗木的标准化种 植方面，有一整套科学的治理方法。 5 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 第五章工程产品的市场竞争优势分析 一、技术优势 本工程

10、建立单位特地从事绿化苗木的科研、 生产， 聘请了大专院校和科研院 所的多名园艺专家担当技术参谋， 技术力气雄厚。 对绿化苗木实行标准化种植、 科学化治理，品种丰富，外形美观，成活率高。 二、本钱、价格优势 工程绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化治理，统一施肥、喷药，采 取节水措施浇灌，苗木成活率高，大大降低了本钱；另外，工程基地地理位置 优越，地处市北部新城区，交通便利，运程较短，运输本钱较低。因本钱降低， 产品市场售价比同类产品低 l 5以上，具有极强的竞争力。 三、市场优势 工程单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与浙江省湖州 园林绿化、浙江福临花木等省内外多家大型绿化企业

11、建立了 固定的合作关系。 工程地具有一支常年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。 因此， 工程种植的绿化苗木市场销售优势明显。 第六章营销策略、方案、模式 6 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 一、品质营销 现代市场营销是品质营销时代，消费者的购置行为对产品品质的信任度、 认可度有相当大的联系。品质建立，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实 地占有市场打下根底。而目前大多数从事绿化苗本生产的企业都不重视产品品 质治理。工程建立单位依托技术优势，着力实施产品品质治理，力求以产品品 质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。 二、合作营销 工程单位将充分发挥当地凿木经纪人的销售优势，建立与苗木

12、经纪人的合 作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化凿本植、运输、治理技术， 让经纪人科学营销。另外，工程单位将进步稳固与浙江省湖州园林绿化有限公 司、浙江福临花木大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保项 目苗本的销售。 三、工程营销 工程单位在实施合作营销的同时，将乐观开展自销。自销主要针对工程项 目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建立项 目。为此，工程单位将建立特地的工程销售队伍，准时了解工程绿化信息，积 极参与工程绿化招标。 7 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 第七章市场风险分析及防范 一、工程产品市场风险因素分析 工程产品为绿化苗木，市场风险

13、主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。 随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区消灭下降， 对绿化苗木的需求会有所下降，竞争将更加剧烈。 二、防范和降低风险的对策 为防范和降低市场风险，一是乐观拓展新的销路，随着国家刺激经济政策 的实施，一大批铁路、大路等根底设施开头实施，工程单位将把销售市场转到 大路等根底设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强治理，降低产品本钱。 第八章环境影响评价 一、环境影响 本工程选址安庆市大龙山镇， 地址为未开发利用的荒坡。 项日建立成绿化 苗木种植基地，为生态型产业化农业工程，不会产生废弃物、污(粪)水等污染 环境的物质。绿化苗木对生态环境具有较

14、好的促进和改善作用，不会造成不良 影响。但绿化苗木涉及病虫防治、化肥农药，处置不当也可能对环境造成不良 影响。 8 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 二、环境保护与治理措施 为避开工程建立对环境造成不良影响， 依据中华人民其和国环境保护法、 省建立项日环境保护条例、植物检疫条例、中华人民共和国种子法和 有关建立工程的环境保护规定，工程实行以下环境保护措施： 三、严格植物检疫制度 1、有害生物的防治原那么上以生物防治为主，尽量少用或施用低毒、残留期 短的农药，以不引起环境污染和人畜中毒为原那么。 2、工程提倡施用有机肥和埋青作业， 尽量削减使用化肥，以削减对土壤的 不利影响。 3、工程建立

15、过程中产生的废弃物准时回收、妥当处置，避开对环境造成负 面影响。 4、工程土建过程中，尽量削减噪音和破土，尽量避开雨季施工，减轻水土 流失。 第九章劳动安全、卫生与消防 一、制定各工作岗位安全操作规程， 加强劳动安全训练，认真做好劳动安 全保护，准时发放劳保用品，确保职工的安全与卫生。 二、健全和完善组织机构，检查、监视系统的安全卫生设施，生产场所工作 9 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 环境以及劳动安全制度的贯彻执行，加强劳动安全训练，从组织上保证劳动安 全，职工医疗借助社会医疗机构解决。 三、作好防火、防雷工作。本工程为绿化苗木，在秋冬枯燥季节，较简洁引 发火灾。 雷电也可能引起火

16、灾。训练员工在基地切莫乱扔烟头， 留意用火安全。 构筑物设置避雷装置，形成牢靠的防雷网。 第十章企业组织与劳动定员 一、组织措施 公司成立工程领导小组，抽调责任心强，认真负责的同志特地办公，建立 严格的规章制度，工序严格把关，确保工程顺当实施。 二、机构设置 本工程依据经营治理需要，实行经营负责制，下设办公室、财务室、技术 效劳室、综合治理室等。 三、劳动定员 该工程暂定员为 50 人，聘请人员以周边地区下岗职工优先。 四、人员培训 工作人员须经专业培训持证上岗。 10 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 第十一章投资估算及资金来源 一、投资估算 1、估算依据 建筑工程依据 2000 年从

17、全国统一建筑工程根底定额安徽省建筑估价表 及有关定额标注。 2、投资估算 该工程建立总投资为 4000 万元。 其中： A、 办公用房： 200 万元 B、 林地平坦： 150 万元 C、 水电设施： 100 万元 D、 消防设施： 100 万元 E、 道路建立： 150 万元 F、 苗木、花卉种子： 3000 万元 G、 其他不行预见费用： 150 万元 H、 运输起吊工具： 150 万元 1、资金来源 工程一期投资 4000 万元， 全由工程单位股东自筹。 自筹资金主要来源于引进经 11 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 济实力较强的福建福州一投资商合伙投资。 第十二章工程建立进度安

18、排 本建立工程承受整体规划， 分阶段实施的方式进展。 本工程打算在 2021 年 6 月全面完成。第一阶段工程主要清表、砌围墙、道路建立、水、电设施规划 设计。其次阶段工程完成整地、播种、育苗、苗木移栽、培育等。第三阶段参 与市场绿化招、投标全面实施绿化设计、施工。详见工程进度安排表。 工程工程建立进度安排表 年 份 2021 2021 时间进度 46 月 78 月 910 月 1112 月 112 月 工程工程 清表、砌围墙、道路建立 水、电设施建立、规划设计 整地、播种、育苗 苗木移栽、培育 参与市场绿化招、投标工作， 全面实施绿化设计、施工 备注 12 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩

19、报告 第十三章工程效益 一、经济效益： 依据当地社会经济条件技术指标综合确定。第一期工程投资估算约为4000 万元，其中建立资金 1000 万元，流淌资金 3000 万元，工程建成后，估量每年 可实现营业收入 5000 万元，其中应排解经营费用 750 万元，本钱 2400 万元， 固定折旧 50 万元，人员工资 500 万元，其他费用 200 万元。可实现利税 1000 万元，利税率达 20%。 二、生态效益 工程是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促 进工程地生态环境防止水土流失，工程建成实施后将有效地改善城市的生态和 人居环境。 三、社会效益 工程通过聘用农业工人、

20、 收购籽播苗、 当地苗木经纪人合作营销等方式， 可 解决当地农村充裕劳动力 300 余人就业，每年直接带动农户300 户增收 600 万 元。工程绿化凿木标准化种植、科学化治理的技术示范，以及工程单位对当地 农户的技术培训指导，可促进当地凿木花卉产业的进展，间接带动凿木基地培 育与建立。其社会效益更不行估量。 13 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 第十四章存在问题及建议 该工程建立投资较大，回收周期长，且社会效益明显，经济效益突出，建议 政府： 1、需要政府在相应政策上的大力支持，并赐予适当的政策倾斜。 2、需要政府赐予宽松的进展空间和良好的社会环境，协调处理各方关系。 从而确保工程安

21、全、稳步、安康地进展，最大程度地使该工程早日实现经济 效益和社会效益。 第十五章可行性争辩报告编制依据 一、国家农业综合开发办公室印发的2021 年国家农业综合开发产业化经 营工程申报指南 二、 国家农业综合开发办公室印发的关于 2021 年产业化经营种植养殖基 础工程实行财政补贴的意见 三、国家农业综合开发办公室印发的2021 年国家农业综合开发产业化经 营工程可行性争辩报告编写参考人纲。 四、财政部印发的国家农业综合开发资金和工程治理方法。 本工程的建立符合国家农业产业政策和行业进展规划，符合省创立花园城 14 绿化苗木种植基地建立工程可行性争辩报告 市、园林城市的要求，是工程地重点进展的

22、主导产业之一。工程实施标准化种 植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于工程地做火做强花卉苗木种植主 导产业，进展当地经济；工程的实施，有利于引导当地农户进展苗木种植，带 动农夫致富；工程的实施，为市场供给优质的绿化凿木，有利于周边县市创立 花园城市、园林城市，美化人民生活；工程的实施，有利于改善工程地生态环 境. 第十六章 结论 本工程的实施对于安庆市培育苗木花卉主导产业， 调整农业产业构造， 促 进农业增收、农夫增收和农村经济进展具有格外重要的影响意义，可解决当地 闲置劳动力就业，美化城市、净化空气环境、保持生态平衡都具有较大的社会 效益和突出的经济效益。 本工程建立符合国家和本地区的有关政策及总体进展规划，建立内容安康 合理，外部建立条件良好，对安庆市的建立进展将起到乐观促进作用。综上所 述，该工程可行。 第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页