发展民宿经济的思考.doc

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date发展民宿经济的思考关于度假区发展民宿经济的三点思考发展民宿经济的思考越来越多的的人在出游时舍酒店而选民宿。当下，“民宿”已成为一股不容小觑的力量，渐成旅游度假行业发展的新坐标。鉴湖柯岩旅游度假区在大力引进外来投资项目的同时，也积极谋划布局本地乡村民宿旅游，望图通过“民宿”打开旅游发展的一个崭新“窗口”。由此，笔者立足实际，结合省内民宿经济发展现状，作出以下三点思考：一

2、、民宿经济发展的根本依赖民宿的魅力在于生态旅游资源的禀赋能够补足来自城市游客的需求。简言之就是游客能通过民宿体验到城市里无法找寻的乡野情趣。对比省内几个民宿经济发展较好的旅游度假景区，我们可以发现，“民宿”之所以能够在这些地方扎根发芽，甚至蓬勃兴旺，根本依赖的就是“融入自然，宿在景中”。一是要有触手可及的美丽景色，景观、景点必须与民宿近在咫尺，如舟山海岛民宿，依靠的就是家门口的蔚蓝大海；二是要有可亲可玩的乡村野趣，游客选择民宿绝不单单为了解决住宿问题，更多地是希望能亲身体验一把乡村生活，我们应该抓住这种心理，在民宿中尽可能搭配具有乡村特色的体验项目；三是要有远离尘嚣的轻松自在，杭州民宿经济的现

3、状是市区内的民宿租金过高、人气不旺，桐庐、德清等地民宿效益可观，由此可见，民宿并不只能是“结庐在人境”，而是应该尽可能回归大自然。二、民宿经济发展的基本条件民宿经济以民宿为载体，把乡村资源优势转化为旅游产业优势，逐步改变农村生产生活方式，促进农村产业经济结构调整，加快推进城乡一体化。民宿想要真正成为沟通城市与乡村的纽带和桥梁，我认为至少要具备以下三方面条件：一是便捷的道路交通，最理想的民宿地应选在离城区自驾车三小时交通圈内；二是完善的配套设施，供水、供电、通讯等条件良好，保证游客能在民宿中安心舒适；三是良好的群众基础，民宿经济发展的最大依靠就是当地百姓，要引导农民直接或间接参与到住宿服务、农产

4、品零售、建筑等行业中，积极倡导和谐向上的社会风气，打造可靠、可信、可用的村规民约，逐步形成乡村民宿的“软实力”。三、民宿经济发展的未来方向可以归结为三个方面：一是越来越个性化，打破“千宿一面”的传统格局，依托本地特色，打造充满地方气息的民宿。二是越来越专业化，目前，民宿仍处于乡民自发经营为主，随意性较大，档次相对不高，无法满足游客日益“刁钻”的口味，专业化、规范化是必然趋势。三是越来越主流化，目前，民宿经济正方兴未艾，随着休闲式、度假式旅游的不断兴起，更具乡土味、更加随性的民宿必将成为推动旅游行业发展的又一支新兴力量。结合实际，我认为度假区发展民宿经济应注意以下三个方面。一要精准发力。当前，民

5、宿在各地已“遍地开花”，如果盲目推动度假区区域内民宿全面兴起，在当前形势下，不仅不能因此而带来较高的经济收益，相反还会形成供大于求的局面，导致业内恶性竞争，打击村民积极性，不利于民宿经济的健康发展。应做好科学规划、精确选址、循序渐进，先在最合适、最优质、最成熟的地块发展，尝试以最新理念、最高标准打造一个试点，逐步推而广之。二要开放理念。不能为发展而发展。目前，各地民宿开发虽然有很多成功案例，但也不乏失败教训。如果一味盲从大势，照搬别人模式，效果或许并不理想，甚至适得其反。还是应该立足度假区现状，量身定做适合自身实际的民宿经济发展规划，准确定位受众，精心打造品牌，融合地方文化，打破旧有旅游套路，

6、力争开发新鲜、新奇、新颖的民宿经济。三要依托现有资源。目前，度假区各项基础设施基本完备，道路交通日益便捷，为民宿经济发展提供了坚实的基础保障。同时，度假区各个重大旅游项目也为民宿开发吸引了眼球、集聚了人气。以大香林一、二期为例，二期兜率天宫一旦正式开放，来大香林游玩的游客数量必将大增，这就给周边村落开发民宿提供了良好的契机，可望形成“上山拜菩萨，下山住民宿，林中闻桂香，湖边品老酒”的乡村生态旅游格局。四要强化组织领导。发展民宿经济是一项系统工程，需要政府和民间互动。首先要突出政府的指导功能，科学谋划、合理布局。其次要创新投融资方式，鼓励企业投资、村集体牵头融资、农民资金入股、农房估价参股等多渠道融资，吸引有实力、有胆魄、有理念的人先行带动，激发广大村民发展民宿经济的无限活力。最后要强化规范管理，要严格制订民宿经济经营标准，强化政府对规范经营、饮食卫生、消防安全等各个方面的监督职责，为民宿经济长远发展提供坚实的组织保障，同时，要出台支持民宿经济发展的具体实施意见，正确引导民宿经济又快又好发展。-