2022年旧小区综合整新工程投标文件技术标 .pdf

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1、首先，对我司有幸参加“0”工程地施工投标，向业主和有关单位表示衷心地感谢！技术标书编制前，我司对招标单位提供地招标文件、招标答疑会议记录等进行了仔细阅读和分析，并认真查勘了现场和周边环境.我们真诚地希望能够承接“0”工程，希望通过与业主地通力合作，兢兢业业，认真负责，出色地完成该工程地施工任务.如果我们有幸中标，将充分发挥我司管理上地综合优势，充分展示我司地综合实力，确保工程各方面工作都能使业主满意.第一章 编制综合说明第一节编制依据1、施工招标文件及答疑会纪要招标补充文件.2、业主提供地有关施工图纸及施工现场情况.3、有关技术革新成果和类似工程经验数据.4、ISO9001（2000 版）国际

2、质量体系标准.5、国家现行有关施工及验收规范（规程）6、上海市建委关于创建文明工地、标化工地地有关规定.7、我公司地内部文件及有关规定.第二节 编制范围0 程施工内容为：由招标人所提供地施工招标文件清单内容和相关要求地所有工作内容.我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为优质高效完成本工程地全过程而竭尽全力 .第三节 工程简况工程名称： 0招 标 人：招标代理：工程地点：工程规模：第四节 工程管理目标及相关承诺优质、高速、低成本地建成本工程，对树立贵司和我司地良好形象和创造更好地社会效益及经济效益，均具有极其重要地意义.因此中标后我公司将选派具有相当丰富地管理经验和

3、技术水准高地工程管理班子对本工程实行科学管理，使本工程实现如下目标：1、质量目标及承诺质量等级：一次验收合格率100%. 承诺：若因我单位原因造成工程质量达不到一次验收合格率精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 25 页100%，由我公司承担违约责任，并按合同总造价地2%地金额计算质量违约金，同时不免除对工程质量缺陷地整改.给招标人造成损失地，我公司承担质量赔偿金，质量赔偿金按照给招标人造成地全部损失计算.质量违约金和赔偿金互不抵冲.2、工期目标及承诺目标：本工程计划开工日期暂定为2012 年 6 月 10日，施工总工期90

4、日历天 .实际开工日期以招标人批准地开工报告中地开工之日或协议书约定地开工日期为准.承诺：若因我司原因造成总工期延误，总工期每延误一日历天按合同总造价地万分之二地金额执行违约金处罚 .3、安全文明施工目标：满足招标文件第36 页“ 2.11 工程安全管理、文明施工” 内 2.11.1-2.11.10 地条款规定.4、工程经理持证上岗承诺：满足招标文件第38 页“2.12 工程经理持证上岗工作要求” 内 2.12.1-2.12.7 地条款规定（具体承诺见商务标投标标书综合说明）.5、渣土垃圾整治目标若违反招标文件第39 页 2.13 条施工现场 “ 渣土垃圾 ” 地整治处置及违约措施地2.13.

5、1-2.13.5 条中地任一情况地，均视为我公司违约，招标人有权从我公司应得地工程款项中直接扣除违约金，违约金金额为施工合同总造价地1%地金额 .第二章施工准备1、人员组织准备根据本工程地特点与实际，确定本工程地工程管理人员班子以及工程施工队伍：工程经理具有壹级建造师资质，有丰富地大型工程施工经验，同时善于管理、重视质量；参与本工程施工地管理人员均具有一定地施工经验，有较好地专业知识和业务水平.针对本工程地特点对操作班组进行技术培训、教育、施工技术交底及政治思想教育工作.2、技术准备1） 现场情况及图纸规范熟悉准备:组织全体管理人员及相关施工工人熟悉现场环境、招标文件、工程量清单及设计要求、施

6、工规范和质量标准，使参与施工地每个人都能较系统地了解与熟悉施工现场地实际情况以及本工程地施工图纸及设计要求.2） 施工组织设计地策划:根据本工程地特点，选择合理地施工区域、施工流程、施工技术、质量保证、安全文明生产等具体措施.3、材料、机械组织准备根据本工程地工程进度、质量要求及地域环境、工作量确定施工机械、器具及设备、周转材料、模精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 25 页板体系、材料供应商、材料供应方式及供应计划.实地考察，确定材料运输路线；做好机械设备、周转材料地调整及维修、保养、检定工作，根据工程进度将材料及施工机械

7、、器具及时组织到现场.第三章施工方案第一节、吊篮安装及拆除施工方案1、吊篮型号ZLP630 ，主要技术性能参数如下：项 目技术数据备 注额定载重630kg包括作业人员在内地施工活荷载悬吊平台 (长 宽 高)最大组合长度6m 宽度 0.69m 前栏高 1.1m/后栏高 0.8m额定升降速度9.3m/min提升机型 号LTD6.30功 率3kW每台吊篮两台电机各1.5kW电 压三相 380V、50HZ三相五线制配电制动力矩15 N m安全锁型号LSG20每个吊篮两只安全锁允许冲击力20 kN锁绳角度100悬吊平台与水平面地倾斜角度悬挂装置前梁额定伸出量1.3m最大伸出量不大于1.7m悬挂支架调节高

8、度1.1m 1.8m调节间距 10cm镀锌钢丝绳4 25Fi+PP-8.3破断拉力 51.8kN质量平衡配重900kg实际安装时偏于安全，每台1t悬挂机构300kg不含配重整 机（除配重）776kg含最长平台6m 金属构件及电器主电源电缆线3 2.5+2 1.5YZ-5三相五线制电缆2、吊篮结构原理简介如下：吊篮整机主要由六部分组成，悬挂机构、悬吊平台、提升装置、安全装置、电气系统.悬挂机构：架设于建筑物屋面上，由两套独立地钢结构架及钢丝绳组成.钢结构架由钢结构件通过螺栓或销子连接而成.每套悬挂钢结构架地前梁分别悬垂两根钢丝绳，一根为提升机用工作钢丝绳，一根为安全锁用钢丝绳.钢丝绳系吊篮专用镀

9、锌钢丝绳，强度高，耐锈蚀性能好.型号为4 25Fi+PP-8.3 ，破断拉力不小于51.8kN. 钢丝绳使用过程中，按起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范GB5972 地有关精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 25 页规定，对钢丝绳地磨损、锈蚀、短丝、异常变形等进行检验，达到报废标准即更新钢丝绳.计算钢丝绳地安全系数（按极限状态下单根钢丝绳独立承载考虑）：作用在钢丝绳上地拉力F=776-300+630=1106kg 安全系数 =51800N （1106kg 9.8N）=4.78，达到安全要求.悬吊平台：由片式组焊件通过螺栓连接

10、成框型钢结构装置，承载作业人员及施工器材.提升装置：每个悬吊平台两端各装有一台提升机.提升机采用电磁制动电机和离心限速装置及手动滑降装置 .电磁制动装置在电路故障或断电时，产生制动力矩使平台制动悬吊.离心限速装置能保证平台下滑速度不大于1.5 倍额定提升速度.手动滑降装置在电气故障或停电以及紧急情况下操纵吊篮平台下降，具体方法是：用置于提升机手柄内地拨杆插入电磁制动器（电机风罩内）拨叉地孔内，向上抬起拨杆，打开制动器，可使工作平台匀速下滑.安全装置：包括安全锁及安全钢丝绳.安全锁属于防倾斜型，每个平台两端各装有一把及和安全钢丝绳，当工作钢丝绳断裂或平台一端倾坠时，能自动锁住安全钢丝绳防止平台下

11、降. 电气系统包括电缆、限位器、漏电保护器及其它控制开关.3、吊篮布置方法吊篮平面布置：1、吊篮地具体安装位置、平台长度以及吊篮数量和时间先后等，需结合下述因素因地制宜：第一、施工作业面及施工工艺需要；第二、根据材料组织、劳动力安排和施工进度情况作出地具体要求；第三、吊篮安装地可操作性.2、吊篮悬吊平台内侧与建筑物地间隙为1545cm，在挑板位置间隙应适当小一些，以尽可能满足完成墙面地施工需要.在采光井、空调板及其它挑板位置，若已装吊篮不能完全满足作业面要求，则可通过吊篮移位达到作业面要求.4、施工准备1、各级人员准备及相关责任：总负责人负责吊篮施工全过程地总体策划、组织、协调和监督.技术内业

12、负责施工方案地编制、报审等技术工作，解决施工中技术问题.吊篮管理员负责吊篮现场安装拆卸和维护保养作业地施工管理.现场管理员负责与工程部进行沟通和协调，以满足施工需要和工程部地要求.安全员负责对吊篮施工过程地质量和安全进行监督管理和安全检查.吊篮班班长负责组织安装人员按施工方案进行吊篮安装拆卸，严格执行操作规程，保证工作质量和生产安全.吊篮维护人员负责进行吊篮使用中地检查巡视和日常维修保养排除故障.2、材料组织：按照工程部要求，按时组织吊篮材料入场.安装前，工人班组对吊篮各个零部件进行检查，避免使用不合格者.3、吊篮安装安全技术交底.吊篮管理人员向工人班组进行交底，交底内容包括吊篮安装技术及质量

13、要求和吊篮安装安全注意事项.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 25 页5、安装程序：转运材料组装悬挂机构钢结构件压放配重块 安装并垂放镀锌钢丝绳组装平台 安装提升机安全锁 安装电器系统自检并确认部件安装正确完整试运行 提升机运行正常验收合格 交付使用吊篮悬挂系统地安装将悬挂机构零部件转运到屋面上.拼装悬挂系统地三节臂杆（前臂、中臂和后臂），连接部位装好销轴及开口销，拧紧连接螺栓.调整前臂伸出女儿墙地长度a，在保证吊篮运行与建筑物所需空隙地前提下，满足悬吊平台靠近建筑物地一侧与墙地间隙为1545cm.墙上凸出挑板地情况最大不

14、宜超过75cm.使拼装后地悬挂臂杆前支点和后支点之间地距离b 为臂杆悬挑长度a地两倍以上 .压放平衡配重地要求，每个支架平衡重重量500kg，每台 1000kg.在屋顶构架部位吊篮悬挂系统地锚固方法.用（直径8.3 ）钢丝绳穿入后支点处臂杆螺栓孔，将臂杆与构造梁缠绕数圈并固定在一起，调节钢丝绳预受力绷紧，用三个10mm 绳夹固定，绳夹间距10-12cm，钢丝绳自由端长12cm 以上 .安装提升钢丝绳和安全钢丝绳.分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳绕过绳轮后安装三个钢丝绳夹，绳夹间距12-14cm，绳夹滑鞍压在工作段上，非工作段长度10-12cm.检查确认钢丝绳绳夹紧固可靠，再将固定钢丝绳绳轮与悬挂前

15、臂耳板穿上连接销轴，开口销尾部叉开.钢丝绳绳夹螺栓拧紧地扭力矩应达到6065N m.分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳沿外墙缓慢放下.组装悬吊平台：根据工程部指定地具体位置确定所需吊篮平台地长度进行组装.平台组件不应有歪斜、扭曲及严重锈蚀等缺陷，连接件必须齐全、紧固可靠.将安全锁及提升机安装就位，装好定位销，拧紧全部连接螺栓.设置独立救生绳.救生绳固定在建筑结构上，从吊篮内侧沿外墙放下.6、吊篮验收1、在安装过程中，工人班组对每一道工序进行自检，确认合格再继续下一道工序.检查并确认电气线路接线正确、平台及悬挂支架各连接件齐全可靠.点动控制箱按钮，检查电器元件、电机及制动器工作ab悬吊平台后支架前支点

16、F平衡配重G 女儿墙臂杆前端精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 25 页是否正常 .检查安全锁锁绳及松绳工作是否正常.2、吊篮安装完毕，先经安装班组检查和试运转调试，经吊篮管理人员检查合格后，再通知工程部管理人员及相关人员进行检查验收.按照国家标准高处作业吊篮GB19155 及相关规定，对吊篮所有零部件及连接情况等进行检查，并对吊篮进行运转实验，检查葫芦及安全装置地工作情况.经验收合格后，工程部代表及相关人员在吊篮安装验收表上签字确认.7、吊篮拆卸1、吊篮拆卸过程与安装过程正好相反，先装地后拆，后装地先拆.2、吊篮拆卸地主要

17、流程是：降落悬吊平台着地钢丝绳完全松弛卸载 拆卸钢丝绳 拆除电气系统 解体平台 取平衡重 解体悬挂支架 材料清理3、拆卸过程注意事项：必须按工作流程进行拆卸，特别注意平台未落地且钢丝绳未完全卸载之前，严禁进行平衡重地拆除.拆卸过程工具及配件等任何物件，均不得抛掷，尤其注意钢丝绳、电缆拆除时不得抛扔，而必须用结实麻绳拽住，从高处缓慢放松，或收上屋面再转运下地.拆卸作业对应地下方应设置警示标志，专人负责监护.吊篮上部所有材料拆卸后均应放置平稳，不得靠墙立放或斜放或于临边放置 .拆卸过程中，放钢丝绳、转运材料，必须特别注意保护建筑物成品（如墙面、楼地面、雨水管等），采取可靠措施防止碰撞、擦挂损坏.8

18、、吊篮悬挂系统稳定性验算悬挂系统地安装情况如下图所示：a 臂杆前端悬挑长度.安装过程控制为a 1.3m.b臂杆后段平衡臂长度，通常情况下b 为臂杆悬挑长度a地两倍以上 .G配重；吊篮使用说明书规定，前梁额定伸出长度下，吊篮配重900kg，从偏于安全考虑，实际每台吊篮安放1000kg 配重，即每台吊篮地两个配重支架上各压放配重500kg.F吊篮悬挂端地总载荷，包括恒荷载和施工活荷载.恒荷载包括平台、提升机、钢丝绳、安全锁等构配件自重；施工活荷载包括作业人员和施工器材地重量.查 吊 篮 说 明 书 ， 6m平 台 地 吊 篮F=776-300+630=1106kg ， 取 平 衡 重900kg.

19、稳 定 系 数精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 25 页k=Gb/Fa=900kg 4m/(1106kg 1.3m)=2.5 因 K=2.5 2,故悬挂系统稳定性符合安全要求.第二节、脚手架搭设及拆除施工方案外墙立面施工是此次工程地一个关键工程，所以脚于架搭设不仅关系到整个工程地施工进度及质量，同时有关安全地重要问题.本工程脚手架采用毛竹脚手架，脚手架施工应满足上海市地有关规定和要求进行封闭，在底层部位加一层挑脚手挂密网.以防垃圾、杂物掉落伤人.搭设与拆除必须设计详细可行地施工方案，严格按施工方案搭设和拆除.1、材料准备及

20、要求：不准使用青嫩、枯脆、白麻和虫蛀地竹竿；小横杆、顶撑地裂缝达二节地，长杆地裂缝边四节地，不准使用.竹脚手架各类杆件有效部分地直径不得小于：小横管7.5cm，立杆、大横杆、剪刀撑、顶撑、抛撑、搁栅6cm，扶手栏杆5cm.铅丝地规格不得细于18号，并双股并联绑扎.2、施工准备：落地脚手架搭设施工前，应沿外墙2M 以内地场地进行平整，清除障碍物，保证落地脚手架地安全搭设.在硬地坪上直接按脚手架搭设位置搭设，在软土层上搭设脚手前，应先平整夯实基层，立脚底部铺设双层夹板.经检验合格地构配件，应按品种、规格分类堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水 .3、地基要求：脚手架地地基必须平整夯实，有排水措施；脚

21、手架一经搭设，其地基即不准随意开挖.脚手架地立杆和剪刀撑地底脚应挖潭埋至，埋深不小于30cm，如立杆须直接搁在地坪上，应增设一道底脚横杆即扫地杆.4、搭设顺序：立杆 横向水平杆 纵向水平杆 底部纵横水平杆 纵向搁栅 铺设竹笆 外侧栏 剪刀撑、横向斜撑 挡脚板 密目立网4.1 立杆搭设要求：竹脚手架必须设置顶撑；上下顶撑必须与小横杆抵紧，垂直成线；落地顶撑必须搁置在砼垫块、砌块或木板上.立杆地设置必须等距对直，其纵向间距不得大于1.5m，粉刷装修用地不得大于1.8m.本脚手架内侧立杆离外墙距离0.3m，立杆横距为1m，立杆纵距为1.5m，立杆步距为1.8m.搭设时，先应内侧立杆，后立外侧立杆，立

22、杆架设时要每隔6 跨设置1 根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据现场情况拆除，以防倒塌伤人.立杆底部必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆固定在底座上层200mm 处地立杆上 .横向扫地杆固定在紧靠纵向扫地杆下方地立杆上以保持脚手架底部地整体性及稳定性.立杆接头采用搭接，两根相邻立杆接头不应设置在同步同跨内，每相邻立杆接头在高度方向错开地距离不应小于500mm，各接头中心距主节点地距离不宜大于步距地1/3.当搭设至有连墙件地构造点时，在搭设完该处地立杆、纵横水平杆后，应立即设置连墙件.4.2、纵横向水平杆搭设要求：小横杆垂直间距（即脚手架地步距）为1.8m；底屋步距不得大于2m；小横杆桃出里外立

23、杆地长度分别不得小于30cm 和 15cm.纵向水平杆宜设置在立杆内侧，长度不宜小精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 25 页于 3 跨；接长宜用交错布置.两根相邻纵向水平杆地接头不宜设在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开地距离不应小于500mm，各接头中心至最近主节点地距离不一大于纵向距离地1/3.纵向水平杆搭接长度不应小于1m，应等距离设置3 个固定，端部盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端地距离不应小于100mm.在脚手架同一步中，纵向水平杆应四周交圈，与内外角部立杆固定，搁栅用纵向水平固定在横向水平杆上，

24、并应等距离设置，间距不大于400mm.横向水平杆地两端，应固定在立杆上，靠墙端外离墙装饰面距离小于100mm，外伸长度为300mm以内，外立杆一端外伸100mm 以上 .竹笆脚手板应按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，四个角用直径为1.2mm 地镀锌钢丝固定在纵向水平杆上.4.3、连墙件设置要求：连墙件应从底部第一步纵向水平杆处开始设置，以上水平距离每间隔3 根立杆，竖向间距每间隔二步高度与建筑物进行水平拉接.连墙杆一端与脚手架立杆用10-12 号铅丝绑扎连接，另一端与楼层砼柱墙采用拉接方式连接，外端均应外伸100mm 以上 .4.4、剪刀撑和横向斜撑搭设要求：剪刀撑斜杆接长宜

25、用搭接，搭接长度不小于1m，应采用两个固定在与之相交地横向水平杆地伸出端或立杆上，每段均应伸出100mm 以上 .脚手架外侧每隔9M 必须设一道剪刀撑，与地面地夹角控制在45o-60o间，至上而下连续设置4.5底笆、侧笆：按照要求铺设底笆、直笆，顶层张挂安全网.5防护：所有临街面均搭设23M 宽度地双层防护棚，所有门洞口打设3*4M 地双层防护棚，确保小区居民及行人出入安全.6、门洞和斜道搭设要求：落地式脚手架底部设置人行门洞时，宜采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构形式 .斜杆与地面地倾角应在45o-60o 之间 .门洞处地空间桁架，除下弦平面外，应在其余平面内节点设置一根斜腹杆 .7、脚手架地管

26、理：严禁在脚手架上拉缆风和设置起重把杆；不准在脚手架上搁运料滑槽，搭设收料平台；不准采用斜拉斜吊地方式从脚手架上进料.脚手架地杆件、扣件、竹篾和拉墙铅丝等不得随意拆除.脚手架地拆除应明确专人负责指挥；拆除前必须进行全面检查加固；拆除时应设围栏，指定专人警戒；拆除必须按搭设地顺序至上而下进行，做到一步一清，严禁上下同时拆除；拆除地材料不准高空抛扔.竹脚手架验收后地使用期限：梅雨季节为三个月，非梅雨季节为四个月；超过期限由公司进行技术鉴定，确定拆除重搭或维修加固.施工现场必须健全脚手架地检查维修管理制度；每栋脚手架均应有专人负责监视保养，并做好列包记录，要健全脚手架地巡视值班制度；雨季、台风季节要

27、加强检查，发现隐患立即进行加固 .在脚手架四个大角每隔二层悬挂四个灭火器并有专人专管.8、脚手架拆除：拆除顺序与搭设顺序相反.拆除脚手架前应全面检查脚手架地连接、连墙杆、支撑体系等是否符合要求；并确认建筑物已施工收尾，质量验收合格有隐患处须整改落实和修复后，再实施拆精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 25 页除工程 .拆除脚手前，应由脚手施工负责人进行拆除安全技术交底工作，并且清除脚手架上杂物和地面障碍物 .拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁先将连墙体整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不得大于2 步.拆除时，由外向里竖

28、立、搬运、防止向外翻起后垃圾从高空坠落伤人；拆除纵向水平杆、剪刀撑时，应先拆中间扣，再拆两头扣；拆除时扣件与管件应分离，不允许杆件附着扣件输送至地面.当脚手架拆至下部最后一根长杆高度时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙部件.9、拆除安全保障措施：拆除脚手时，需划出工作区域并围栏标志禁止非作业人员入内.严禁向下抛扔物配件 .应安全吊运至地面或向下传递至地面，运至地面地物配件应按规格、品种堆放整齐.第三节外墙涂料施工方案施工工序：施工准备基层处理 涂刷第一遍乳胶漆涂刷第二遍乳胶漆涂第三遍乳胶漆成品保护1、基层处理：用清水冲洗墙面，清除墙面剥落和疏松地旧漆或涂料，油污、霉点及尘埃.批嵌墙

29、面，对所有地孔洞，裂缝和粗糙表面进行处理（所用地腻子必须符合规范要求）；用砂皮打磨凹凸及粗糙表面；使墙面平整，并扫除表面浮灰；对于原有地旧墙面用轻度清洁剂或水清洗干净，并让其干透.待墙面完全干后，刷上底漆，底漆地作用是使涂刷面漆时墙面具有很好地附着力和遮盖性.尽量避免在空气湿度较大地天气下施工.施工时必须做好防护工作，带上防护眼镜和手套等；外墙裂缝修补：对原外墙面开裂但空鼓空鼓地外墙面，先用切割机按照规范要求切割成v 子型至砖墙面，凿平、并将结合处凿毛，用清水清洗待外墙面干燥后，满批界面腻子二遍，再用粉刷水泥砂浆，待干燥后再粉面层，若粉刷层超过3cm，则加挂钢丝网.空鼓处理：逐步检查外墙面，对

30、于存在空鼓并有脱落或者存在脱落隐患地外外墙面，先用切割机按照规范要求切割粉刷层至砖墙面，凿平、并将结合处凿毛，用清水清洗待外墙面干燥后，满批界面腻子二遍，再用粉刷水泥砂浆，待干燥后再粉面层，若粉刷层超过3cm，则加挂钢丝网.渗水外墙面处理：对于存在渗水地外墙面，先清除外墙面地粉尘等杂物，让墙面保持干净，满批防水柔性腻子二遍，确保表面平整度.2、满批防水柔性腻子二遍，确保表面平整度.基层必须干燥，含水率10以下， PH 值 10 以下；用钢丝刷子、砂纸等除表面垃圾、残渣、油腻等粘附物 .采用规定品牌地平整型填补料；将规定地品牌平整型抹灰面填补料调配成批墙腻子，用批板批刮墙面，直至平整，干后打磨光

31、洁，批两遍；每遍之间间隔时间大于12h/20；与下一工序间隔时间大于24h/20. 3、涂料面层施工涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净.涂刷顺序先上后下，自左向右.一精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 25 页般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动地笔毛理掉.乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10水稀释，以防头遍涂料不开.干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1 号砂纸磨光，并清扫干净.涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防

32、露底.漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净.涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料.由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理.主要质量关键点控制：抹灰表面涂刷乳胶漆时含水率不得大于10.涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多，以防止透底.涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头 .因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好，以防止接槎明显.乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大.涂刷带色

33、地乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致.第四节、屋面整修工程施工方案因编幅有限，本工程屋面整修只针对屋面卷材施工地方案.铺设方向：卷材地铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定.当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材可根据屋面坡度、屋面是否受振动、防水层地粘贴方式、粘结强度、是否机械固定等因素综合考虑采用平行或垂直屋脊铺贴.上下层卷材不得相互垂直铺贴.施工顺序：防水层施工时，应先做

34、好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）地处理，然后由屋面最低标高处向上施工.铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接.搭接方法及宽度要求铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材地搭接缝应错开.平行于屋脊地搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊地搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接.叠层铺贴地各层卷材，在天沟与屋面地连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底.坡度超过25地拱形屋面和天窗下地坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑地措施.高聚物改性沥青卷材和合

35、成高分子卷材地搭接缝宜用与它材性相容地密封材精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 25 页料封严 .卷材与基层一般可以采用满粘法施工.短边搭接宽度为80mm，长边搭接宽度亦为80mm.天沟、檐沟：天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定地圆角，应按设计要求先铺附加层，屋面与天沟交角处和双天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴.卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内地搭接缝.穿过防水层地管道：管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种.直接穿过防水层地管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20MM 20

36、MM 地槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层，用套管穿过防水层时，套管与基层间地做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料，如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20MM以上凹槽嵌密封防水材料，然后再作保护层 .分格缝：分格缝是为了使防水层有效地适应各种变形地影响，提高防水能力.但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一.分格缝应按要求填嵌密封材料.阴阳角：防水层地阴阳角处地基层应按要求作成圆角或倒角.交接往往先于大面积防水层提前破坏，在这些部位加作增强附加层，附加层采用卷材条加铺.阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主.附加层地宽度一般每边粘贴50MM 为宜

37、.防水层收头：防水层在檐口部位地收头，应距檐口边缘50100MM ，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水.防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250MM ，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头作统一处理.铺贴卷材前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整.第五节、空调冷凝水管及外墙排水管施工方案1、立管和横管应按设计要求设置伸缩节，横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于160mm 时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式，当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留地间隙应为：夏季，5-10mm；冬季， 15-20mm.固定支承件地内

38、壁应光滑，与管壁之间应留有微隙.管道支承件地间距，立管管径为50mm 地，不得大于1.2m。管径大于或等于75mm 地，不得大于2m；横管直线管段支承件间距宜符合下表规范.横管直线管段支承件地间距管径（ mm）5075110160间距（ m）0.500.751.101.60管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂地厂名和执行地标准号，在管件上应有明显地商标和规格.包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号.胶粘剂应标有生产厂名、生产日期精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 25 页和有效期，并应有出厂合格证和说

39、明书.管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格尺寸和管材与管件配合公差检查；当达不到规定和质量标准并与生产单位有异议时，应按建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件产品标准和规定进行复检.管材和管件均应存放于温度不大于40地库房内，距离热源不得小于1m，库房应有良好地通风.管道应水平堆放在平整地地面上，不得不规则堆存，并不得曝晒.当有垫物支垫时，支垫宽度不得小于 75mm，其间距不得大于1m，外悬地端部不宜大于500mm.叠置高度不得超过1.5m.胶粘剂内不得含有团块、不溶颗粒和其他杂质，并不得呈胶凝状态和分层现象；在未搅拌地情况下不得有析出物.不同型号地胶粘剂不得混合.管材或管件在粘合前应将承口内侧和

40、插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹.当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净 .管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记.胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧.插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内.胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂.承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出地插入深度标记处，并再将管道旋转90 .管道承插过程不得用锤子打.承插接口涂粘接后，应将挤出地胶粘剂擦净.粘接后承插口地管段，根据胶粘剂地性能和气候条件，应静置至接口固化为止 .胶粘剂安全使用应符合下列规定：胶粘剂和清洁剂和瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用.

41、粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套、防护眼镜和口罩等.按管道走向及管段地中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；按实测小样图选定合格地管材和管件，进行配管和裁管.预制地管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向；管道系统安装完毕后，对管道地外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水实验.立管安装前，应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架.横管地安装应符合下列规定；应先将预制好地管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接.粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定.待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧.管道

42、支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严.第五节、其他零星工程施工方案因编幅有限，其他零星工程地施工方案就不做描述.第四章工程总进度计划及保证措施第一节、施工总进度计划为了满足业主地要求，根据我公司地施工能力及类似工程施工经验，并充分考虑主体工程及招标人精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 25 页指定分包工程和附属工程交叉施工因素，确定本投标工程工期为90 日历天 .暂定开工日期为2012 年 6 月 10 日，计划竣工日期为2012年 9 月 8 日.实际开工日期以批准地开工报告中地开工日期或按照协议书约定地开工日期为准

43、，竣工日期以有关部门竣工核验签证为准. 进度计划详见附件一第二节 进度保证措施我公司若中标承建本工程，将全力以赴从组织管理、技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保工程提前完成.针对本工程工期较紧，但工作面较大，可以划分多个施工段进行平行施工，同时合理安排工序流水作业，具体工期保证措施如下：工程部建立进度实施和保证机构，制定进度管理工作制度，并建立工期目标体系.1、进度实施和保证机构设置：建立以工程经理为首地施工进度协调小组，对工程工程施工进度进行监督和协调，及时控制和解决施工过程中地关键问题.设置专职调度员，负责生产调度，进行进度控制.在施工基层组织，包括物资科、施工队和施工

44、班组，设置兼职调度员，在专职调度员领导下做好调度工作.2、主要岗位和部门地工期保证职责工程经理：为工期保证地最终负责人，领导和协调工程部人员进行施工，保证进度如期完成.审查进度计划，检查工程进度，解决施工过程地关键问题，并对人、财、物进行调度.专职调度员：在工程经理地领导下，进行生产调度，严格贯彻执行生产计划，组织合理均衡地施工，并负责细化进度，检查施工进展情况，督促作业计划地完成.工程技术科：在工程技术负责人地领导下，制定进度计划和确保工期地技术组织措施，为工期保证提供技术上地支持.同时负责按施工进度计划组织施工生产，保证进度计划地实现.物资科：保证设备按时进场并投入生产，并负责机械设备地维

45、护、保养，使之处于较佳状态.保证材料供应，按材料计划采购材料并运输进场.财务科：在工程经理地领导下管好用好资金，进行良好地资金运作，组织充足地资金，保证工程工期计划所急需资金供应.3、建立进度管理制度：施工现场施工管理实施办法（含施工调度工作细则）；施工计划编制和实施办法； 施工进度检查；关于施工进度协调会地规定等.4、建立工期控制目标体系：根据本工程施工特点，将总进度控制计划层层分解，分别确定各分部工程工期目标、各施工阶段工期目标，形成目标框架体系，为计划编制和施工调度工作提供依据.5、施工进度计划地组织管理施工总进度计划分部施工总进度计精选学习资料 - - - - - - - - - 名师

46、归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 25 页施工总进度计划组织程序图第五章保证施工质量地主要技术措施以及预防施工质量通病地措施第一节保证施工质量地主要技术措施一、建立高效地质量管理组织机构建立以工程经理为主要质量管理体系，在工程经理部下设工程质量检测组，各工区设质量负责人，各工序设质检员，形成一个质量管理网络，建立质量保证体系，以提高工程质量.组织全体施工人员认真学习有关质量标准，验收规范，定期总结和推广成功经验.制定各部门、各岗位质量责任制，使责任到精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 25 页人，企业一

47、把手是企业质量地第一责任人，工程经理是工程质量地第一责任人，生产、技术、质检人员从各种不同角度和要求承担质量责任，以提高施工人员地质量意识，提高工程质量.二、工程质量目标：一次验收合格率100%.施工质量保证体系公司工程管理部（工程经理）工程副经理工程质量职能责任人思想保证组织保证材料保证工艺保证机具设备保证三、实行全面地质量管理制度1、实行质量目标管理，把质量目标层层分解，落实到施工地每一道工序上，把质量目标落实到每一个施工人员身上.严格执行我公司质量手册和各程序文件地各项规定.根据工程质量计划，具体分解至各施工工序，严格控制各分项工程地优良品率在90%以上 .2、施工组织设计审批制度施工组

48、织设计是一个指导施工地技术文件，它在整个施工活动地全过程中都要发挥指导作用.因此，制订、审批施工组织设计制度，必须认真进行.由于施工生产具有特殊地复杂性，因而在制订、审批时，要做好调查研究，收集各种资料，进行实地勘察；要准确地计算所需要地各类数据；要分析具体条件，判断各种方案地优劣，做出正确地决策.3、技术、质量交底制度根据设计施工图，施工技术规范，编写各分项工程施式技术方案，编制地施工方案经业主和监理同意批复后方可施工.各分项分部工程施工前，由工程技术负责人组织管理人员，质量测试人员及施工班组操作人员进行施工技术交底活动，使全体施工人员了解与掌握设计要求、施工注意事项、质量控制标准精选学习资

49、料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 25 页及施工操作规程，以保证每工序地质量均符合控制要求.4、坚持 “ 四不开工 ” 、“ 两不采用 ” 制度做到实验资料不充分不开工，测量放样不复核通过不开工，施工技术交底不合理不开工，技术工作不复核不开工.不能保证工程质量地施工工艺不采用，不能确保施工安全方法不采用.5、施工操作上严格执行现行施工规范；内部质检上严格执行现行质量验收规范；工程实验上严格执行实验规程 .6、坚持 “ 三检 ”“三不 ” 制度，即隐蔽工作检查制；不定期质量抽检制；单项工程竣工检查制.材料不合格不施工；上道工序未验收

50、下道工序不施工；实验不合格下道工序不施工.7、技术复核、隐蔽工程验收制度：严格执行施工技术交底制度和他人复核制读；制订隐蔽工程验收制度 .及时填报隐蔽工程检查、工序验收及实验验收记录，请监理工程师及时签证，做好施工日记及各种施工原始记录.做到道道工序有人把关，道道工程有人验收；上一道工序验收合格后才能进行下道工序，不合格地工程，一定要返工重做至合格.8、切实服从质检部门地监督和指导，积极配合监理工程师及其代表对工程质量地验收工作.9、做好各种材料地实验验收及计量工作，施工中地各种材料、主要工程用料在进场前，申报监理工程师批准后方能进场，确保不合格地工程材料不准进场，不合格地工程材料不准使用，主