2022装修承包合同(通用15篇).docx

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1、2022装修承包合同(通用15篇)装修承包合同1托付方（甲方）： 承接方（乙方）：甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：3. 工程造价：4. 托付方式： 单包（人工） 包辅料（人工）5. 工程开工日期： 年 月 日6. 工程竣工日期： 年 月 日7. 工程总天数： 天其次条：质量要求1. 工程运用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。2. 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

2、3. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。4. 凡由甲方自行选购的材料，设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第三条：材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3甲方负责选购供应的材料，设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时

3、供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：付款方式1. 合同一经签订，施工费：开工付元，施工过半付 元尾款待工程竣工后结算。2. 甲方付清工程价款，乙方开具统一票据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。3工程旎工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。4甲方未按合同规定期限预付工

4、程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第五条：工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的l%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙。2. 由甲方自行选择的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题，双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方

5、更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：工程验收1. 工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工

6、日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第七条：其他事项1甲方1. 必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底。2. 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3. 如的确须要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2乙方1乙方工地代表郑震，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2负责施工现场的平安，

7、严防火灾，佩证上岗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。4在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2当事人不愿通过协商，调解解决，或

8、协商，调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1本合同和合同附件经双方签字后生效。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。3本合同（包括合同附件，补充合同）一式二份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）

9、： 乙方：联系电话： 联系电话：年 月 日年 月 日装修承包合同2发包方(以下简称甲方)：托付代理人：统一社会信用代码：居处地址：联系电话：承包方(以下简称乙方)：统一社会信用代码：法定代表人：托付代理人：注册地址：联系电话：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：_。2、工程地点：工程地点：_市_区(县)_路_号。3、工程承包方式：_(包工包料/清包工/部分承包)4、工程概况：建筑面积_平方米。二、工程装修内容施工内容：综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程_?三、工程造价工程造价以施工图纸、

10、甲方的运用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥_元。（以甲方确认的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日工期：共_天。五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。六、付款方式1、合同签定后，甲方当日即付给乙方工程款总造价的_%,2、工程进展一半时，即_工程结束后，甲方次日付给乙方工程款总造价的_%，3、工程竣工验收合格后，甲方当日付给乙方

11、工程款总造价的_%,4、乙方剩余工程款作为质保金内，保修期结束后_日内甲方一次性付清。七、双方责任1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_人民法院起诉。九、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造

12、成的一切损失，由违约方担当。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。合同签订地点：_省_市_区/县（以下无正文）甲方（签章）：居处地址：联系方式：_年_

13、月_日乙方（签章）：企业地址：法定代表人：负责人：联系方式：_年_月_日装修承包合同3甲方（发包方）：乙方（承包方）：本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条 工程概况1、装修施工地点：_2、工期：_年_月_日 至_年_月_日3、本项工程预料费用 元人民币。其次条 材料供应的约定1、甲方供应的材料乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并注明所须要 材料的数量。甲方应按时供应乙方须要的材料。甲方负责选购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的

14、，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必需工具，要保证平安性、良好运用性，乙方自行担当工具修理费和损耗费用。第三条 关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范GB50210-20xx及建筑装

15、饰装修工程质量验收规范GB50327-20xx。2、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。3、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不变。第四条 有关平安生产和防火等的现场管理约定：1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。2、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。4、保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5、未经甲方同意及有关部门批

16、准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。7、乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意平安，工地发生工伤由乙方负责。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1、 工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%2、 乙方承包内容：（1）水电开槽、布线、穿线、埋槽（2）全部水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）（3）水电施工的穿墙、打孔、切割（4）后期灯具的安装3、工

17、程结算方式：按实结算：总价结算：20元/平米（套内面积）第六条 违约责任：1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。第七条 纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止

18、合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条、其它约定：1、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必需根据约定支付乙方相关费用。3、因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。5、在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认状况下，甲方有权不支付乙方相关费用。6、保修期内由于乙方的施工和产品

19、造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。由于甲方运用不当或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。第十条 附则（一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至_。（五） 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：_ 乙方签字（盖章）：_年_ 月_日_ 年_月_ 日装修承包合同4发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据中华人民共和国合同法和建筑装饰承包合同条列及其他相关法律法规，遵循同等、自愿、公正、诚恳守信的原则，结合工程实

20、际，甲乙双方经友好协商一样，特订立本合同：一、工程概况：1、工程名称：住宅室内精装修2、工程地点：二、 工程承包范围：预算书中所标明的工程项目及内容三、承包方式：全承包双方约定：本工程由乙方供应设计，由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合计 个日历日。上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。五、工程质量标准：工程质量标准：优良。按(GB502102001)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。六、合同价款：本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ，合同总造价为人民币： 万元(

21、不含税金)。七、合同的组成文件：1、本合同书;2、标准、规范及有关技术文件;3、甲、乙双方确认的图纸按图施工4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。八、双方工作：(一)、甲方工作：1、开工前2天，供应施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。2、开工前2天，向乙方供应施工所须要的水源、电源，说明运用留意事项，并交纳施工中产生的水电费。3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，刚好办

22、理验收结算。5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度安排进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工;乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。(二)、乙方工作：1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度安排交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、平安操作规程、平安规定、环境爱护规定。3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的爱护

23、。九、关于工期的约定：(一)、开工及延期施工：1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方缘由延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。2、因甲方缘由不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。(二)、暂停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时爱护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方担当返工或修理责任，工期不顺延;经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延

24、。十、关于供应材料的约定1、甲方供应的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝运用;如甲方要求乙方运用，应书面提出，乙方不担当由此产生的质量后果。2、甲方供应材料的，乙方应提前3天通知甲方。3、乙方供应的材料，必需符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可运用。十一、工程变更：1、设计变更。施工中甲方须要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位供应变更的图纸及相关说明。2、项目变更。施工中甲方需求增加或削减项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据

25、。3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。十二、验收与保修(一)、验收1、工程完工后，乙方向甲方供应完整的竣工资料及竣工验收报告。2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改看法。乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用;由甲方缘由造成的修改，其修改费用由甲方负责。3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改看法，视为验收合格。4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得运用;如甲方强行运用，乙方不予担当保修，并视为工程竣工及验收合格。(二)、保修：工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内担当质量保修责任。十三、付

26、款方式：双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元;2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元;3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同书一式两份，双方各执一份。十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。甲 方：电 话：代 表：日 期：乙 方： 电 话：代 表： 日 期：装修承包合同5甲方：乙方：工程项目：第一条：工程概况1、工程地址：_2、居室规格：房型_层（式）_室_厅_

27、厨_卫，总计施工面积_平方米。3、托付方式：_4、工程开工日期：_年_月_日5、工程竣工日期：_年_月_日其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元。第三条：质量要求第四条：付款方式本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。甲方：乙方：日期：装修承包合同6甲方：乙方甲、乙方双方本着自愿、诚信的原则，签订如下协议：1、程施工地点：工期：开工日 年 月 日竣工日 年 月 日工程造价 元（大写： ）甲方向乙方供应工程施工项目，并对乙方进行施工内容交底，乙方需按甲方供应的施工图纸及详细要求进行施工：该工程工艺、施工材料，工程质量标准应达到XXX省装饰装修合同要求。乙方工作人员应达到甲方要求并听从甲方

28、管理。附件：施工图纸。2、施工期间，施工项目中额外产生的材料费、人工费、出入证件费等全部费用，由乙方独立担当。（不包括甲方配送材料）乙方有义务帮助甲方催缴、收取客户中期款。待项目竣工，客户支付项目尾款后，甲方需给乙方结算清该项目工程款。3、甲方根据合同造价的30%提取公司的管理费用。每个项目工程甲方收取乙方XXXXX元（大写：壹仟元）售后质量保证金，总额达到10000元大写（壹万元）后不再收取。保修期根据XXX省装饰装修工程施工合同的标准执行，常规项保修期为两年，防水保修期为五年。以最终一次施工项目验收合格日为保修期计算起始日。保修期内，质量保证金由甲方留存，乙方需严格根据甲方要求对施工项目予

29、以刚好保修，保修期内未与客户发生纠纷且达到客户满足，五年保修期过后，甲方将收取的1000元（大写：壹仟元）质量保证金返还乙方。4、乙方进入施工现场后当日，应马上对门窗，下水口，防水，电路等室内设施进行检查及成品贴膜爱护。日后发觉毁损，修理费用乙方自行担当。5、施工中，工长或工人不得在工地四周承揽私活，如若违反规定，甲方可随时终止合同或延期半年给付施工工程款。6、如客户前来参观，乙方应热忱主动进行接洽，并将客户的联络方式上报公司，若与客户达成协议，签单胜利，将赐予乙方本次业务工程造价5%的业务提成。7、乙方承接此次工程，需向甲方缴纳XXXXXX元（大写：壹万元）押金。如双方解除合同，乙方施工竣工

30、且经甲方验收合格后，待最终施工项目竣工满一年后甲方退还乙方押金，否则押金将不予退还。8、乙方必需严格根据施工进度验收单进行施工。此单每项必需由业主、监理或设计师签字认可，工长、客户、公司三方各自留存，达到上述要求方可进行施工。完工后，工长将此验收单交给甲方，甲方凭此验收单向乙方支付工程款。9、施工现场必需张贴物业核发的开工许可证。每项完工，乙方必需约请业主对该项施工内容进行验收，业主提出的质量问题，必需整改。合格后，施工进度验收单必需请业主验收签字。10、每张施工图纸必需由业主，签字确认后，方可施工。竣工后，甲方将对施工验收单客户验收签字进行审核，待审核无误后，甲方向乙方支付工程款。若未达到甲

31、方要求，将暂扣此项工程款。11、施工现场乙方必需根据物业要求配备灭火器，临时座便器。不得在施工现场做饭、吸烟、赌博、喝酒、打架、盗窃、住宿、嫖宿及大声喧哗。12、乙方对施工现场每日必需于中午饭前及晚上收工前，打扫卫生。渣土入袋，清离出场，并将沿途遗撒物清理干净。确保施工现场的整齐。保修期内，乙方在接到甲方的保修通知后，应于2日内，马上进行项目保修，如无法刚好保修，应当马上告知甲方，甲方将另行派员为乙方装修项目进行保修，费用由乙方担当。13、乙方施工人员，在上班时间内，必需穿公司工服。电工，焊工等特别工种需持证上岗。14、乙方应严格根据甲方的技术交底及项目交底进行施工，禁止乙方人员与客户私自进行

32、项目变更，不行对客户恶意增项。15、乙方在天气允许的条件下，必需开窗通风。如无法达到环保检测标准，造成的一切后果及经济损失由乙方自行担当。施工现场严禁儿童出现。乙方施工人员不行向客户或他人进行诋毁、谩骂、诽谤甲方项目经理、监理人员、设计人员，不得损坏甲方公司形象。16、乙方施工人员，必需听从甲方设计师或监理的管理及质量要求，并仔细执行，为便于甲方管理，乙方如有违反甲方规定，甲方有权要求乙方担当1001000元违约金，假如情节严峻或不听从管理甲方可以终止协议。17、此协议只对乙方本人向甲方进行项目承包运用，不对第三方。乙方所带领的工人应具有各项保险，甲方不负责供应任何保险费用。乙方与施工人员的任

33、何经济纠纷由乙方自行解决，与甲方无关。施工现场，乙方施工人员如发生工伤事故、平安事故及刑事案件，乙方担当全部刑事及附带民事责任，甲方不负任何责任，不担当任何经济赔偿。18、乙方应在约定的工期内保质保量完成施工项目，如因乙方缘由耽搁工期，乙方应按每日 元（大写 ）支付逾期违约金。乙方应对甲方供应的设计图纸保密，否则给甲方造成的损失，由乙方担当。20、本合同引起的及与本合同有关的一切争议，均由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向本合同签订地（或北京鸿康装饰工程有限公司居处地请明确)人民法院即 法院起诉。21、本合同由甲乙双方签字之日起正式生效。本合同于_年_月_日在中国 市签署，一式 份，

34、具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。22、其他约定条款：_甲方：(盖章) 乙方：_年 月 日 年 月 日装修承包合同7发包方(甲方)：_船务集团代理(香港)有限公司承包方(乙方)：宁波_建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规定、住宅室内装饰装修管理方法及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同，以昭信守：第一条工程概况1、工程名称：_船务集团代理(香港)有限公司办公室装修工程2、工程地址：上海市_大厦501-503室3、面积：约500平方米4、承包方式：包工包料其次条合同工期1、工期自_年月日至_年月日第三条审批和资质1、乙方在此向甲方保证

35、，其具备必要的装修资质和其他资质，本合同项下甲方发包给乙方的工程均没有超出乙方资质证书规定的范围。第四条工程价款及付款方式1、本合同总工程价款为人民币：_万元2、付款方式：(1)乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后3天内付首期工程款，即付总工程价款的40 %;(2)经双方书面确认工程施工到总工程量50%时或月_日前(以后到的时间为准)，再付总工程价款的30%;(3)竣工验收决算后，除保留万元保修金外，其余工程款一次性付清(竣工日期以甲方的验收确认单为准);(4)由于甲方要求设计变更或修改等而引起的工程量的增减时，须由乙方编制工程变更单，经甲方审核确认后在竣工验收决算时予以调整;(5)工程项目及价

36、款明细详见装修概算书;(6)以甲方签字确认的施工图为准，施工图内项目增减不做变更。第五条工程质量要求1、乙方严格根据经甲方供应或确认的施工图纸进行施工，随时接受甲方代表或委派人员的检查检验，为检查检验供应便利条件。同时施工严格根据国家规范进行，施工满意设计要求，质量达到工程建设强制性标准、其他技术标准以及本合同的规定。2、工程以包工包料的方式进行，材料按预算品牌或甲方指定选购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止运用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设备。3、乙方保证根据图纸施工，不擅自变更设计图纸。4、施工中，甲方如另有特别施

37、工项目或特别质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更改联系单。第六条双方权利义务1、甲方权利义务：(1)在收到乙方供应的装修图纸后合理时间内作出确认或提出修改看法。(2)按时支付工程款项。(3)协作乙方组织工程竣工验收工作。(4)负责施工所需水电费用。(5)甲方负责使施工场地具有装修施工进场作业条件。2、乙方权利义务：(1)乙方应当在合同生效后2日内按设计要求供应具体施工报批图纸，以便甲方审核，并在甲方对装修图纸提出修改看法后2日内供应修改后的报批图纸。乙方应按经甲方同意的施工图纸施工。假如施工报批图纸在合同规定的开工日期前未得到甲方同意，则开工日期相应顺延。若因乙方未能

38、在规定的时间内供应报批图纸导致延误，则开工日期仍按合同规定日期起算。(2)开工前，乙方应在与甲方协商后指派一名合格人员作为乙方工地代表，负责与甲方联络，监督合同履行。(3)配备合格的施工人员。甲方代表有权要求乙方更换不具备相应资格或不负责任的施工人员，乙方应在收到甲方代表的要求后1日内作出更换。因施工人员不合格而造成的一切风险、责任和费用由乙方担当。(4)做好施工组织管理，细心施工，定期向甲方汇报施工进度状况，按时完工。(5)做好施工平安防范措施，确保施工平安并担当施工造成的平安事故责任。(6)遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。(7)已竣

39、工工程未交付甲方验收之前，负责工程及工程材料爱护，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方在竣工验收前运用，发生损坏的修理费用，由甲方担当。(8)刚好组织参与工程竣工验收工作。第七条工期延误以下缘由造成竣工日期拖延，工期可相应顺延：(1)甲方要求的设计变更导致工程量增加;(2)非乙方缘由，一周内累计停水、停电八小时以上的;(3)不行抗力，是指斗争和自然灾难;(4)甲方指定分包的工程，拖延了工程进度。第八条工程验收1、工程具备覆盖、掩盖条件以及进行隐藏工程之前，乙方应提前通知甲方检查验收后，方可进行隐藏和接着施工。2、甲方如不能在合同规定的时间内组织验收，应刚好通知乙方，另定日期。若最终验收合格

40、，则甲方承认工程的完工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第九条保修期限及范围1、乙方对装修工程担当1年的保修责任。从甲方签署验收报告的次日起算。2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量及材料运用问题造成损坏损失的，乙方应免费修理和更换;在保修期内，若因甲方运用不当，造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。假如保修期内装修工程出现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内支配人员，突发事务应马上到达组织抢修，修理费用由责任方担当。第十条违约责任1、甲方代表不能刚好给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履行的行为，甲方应担当违约责任。2、乙方施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。