成都东大街7号地块住宅楼精装修工程图纸深化工作.docx

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1、成都东大街7号地块住宅楼精装修工程图纸深化工作 成都东大街7号地块住宅楼精装修工程图纸深化工作成都东大街7号地块住宅楼精装修工程图纸深化工作前言装饰工程与其它工程项目相比较，装饰工程有其不同的特点：1、施工图设计深度不够；2、工程工期短、变更多；3、新材料、新工艺、新方法应用多，限制难度大；4、材料规格品种多，价格差异大；5、施工队伍素养参差不齐。特殊是高品质的装修工程，对施工单位的自身要求更高，这样便须要施工单位依据企业自身实力，自主的完成协助性工作，结合施工图纸及现场实际状况，综合考虑装修布置是否合理，将问题解决在图纸深化过程中，避开施工过程中遇到问题再解决，或牵强绕弯通过，或不得已拆掉重

2、来等被动现象，造成装饰效果不美观、拖延工期、奢侈工料工时等不经济、不合理的结果。深化设计开展的必要性分析目前建筑装饰市场的形势，竞争激烈是多方面因素造成的：1、随着城市的发展，新建工程数量增长趋势变大，人民对生活质量的要求越来越高；2、城市对外开放程度的加大，同行竞争对手越来越多，包括本地新成立的、外省市进入的等等；3、行业的发展越来越成熟，透亮度增加及同行间的人才流淌，企业利润下降，不规范的市场竞争及不正常的行业竞争现象；4、作为传统的建筑行业，业主对工程承包方的管理水平及技术要求越来越高；5、同行之间竞争时，无明显的取胜优势，尤其对企业个体造成竞争劣势等现象。分析当前的市场投资状况，香港、

3、台湾、新加坡及欧美等参加的投资工程渐渐增多。这些工程大多有规模大、标准高、档次高、投资额高、管理严等特点，且大多数建筑装饰工程设计及施工图由国外建筑设计单位进行完成。由于国家及地区标准之间的不同和地方性差异，这些设计单位在设计工作中，只能完成施工图的绘图工作，而施工图的深化工作只有施工单位自己完成。从施工单位的角度考虑，可以更好的限制施工成本，完善施工工艺，实现装饰效果，在进行工程投标报价和成本费用问题上，更具有企业的竞争优势，这是一个双赢的技术力气，也是关键性的竞争因素。综上所述，在各企业施工实力基本不前不后的状况下，要确保工程中标并达到保本微利的要求，只有发展图纸深化设计工作。这样即可为竞

4、标工程尤其是外来投资工程增加获胜砝码，同时也为工程降本增效、按期保质完工供应技术保证。深化设计工作的组织在看到图纸深化工作能为企业带来实际利益的同时，也应考虑开展这项工作所需的时间、需解决的问题等。图纸深化是特别细致的一项工作，针对不同的工程须要支配合理的时间来完成，可以说是从工程的投标报价到工程的施工在到工程的竣工这么一个过程。在这个过程中，须要施工企业有具备深化施工图设计的专职人员和进行深化设计的工具，深化小组应包括各专业设计员、设计负责人、审核人等，设计员均需配备电脑，小组配备打印机等设施，保证各人员信息畅通和资源共享。设计员应具备读得懂设计图，有肯定的设计工作阅历，对施工工艺的了解，对

5、施工现场状况的记忆，能提出可行性的合理化建议，能娴熟操作制图软件（如AutoCAD等）。深化设计负责人能与企业造价部门亲密的协作，完成投标报价的预算工作和在施工过程中的一些签证工作，并能在竣工决算中协作造价部门完成竣工决算。能够在施工过程中协助技术负责人进行图纸技术交底，指导工程的顺当进行，刚好发觉施工过程中不合理的地方并做到刚好订正。审核人须要仔细审核深化图纸，做到滴水不漏的查阅图纸的每一个细微环节，这样才能让施工图深化设计工作实现利益最大化，限制好企业的施工成本和利润。实现图纸深化工作滴水不漏，须要严谨仔细的支配各项工作，熟识各专业施工规范，牢记施工图和施工现场状况，随时可以在脑海中呈现施

6、工图和现场相对应位置做法。当设计公司把施工图送达施工现场时，应刚好阅读施工图，对比现场实际状况，查阅图纸上有无与现场不符的地方并刚好与设计公司沟通，拿出可行性的设计方案，保证施工的顺当进行。假如在施工过程中有设计方案的调整，应刚好与设计公司沟通，并与设计公司协作出设计变更，拿设计方、甲方、监理签字认可再进行施工，确保工期的顺当进行，达到装饰效果，保证工程顺当完工。荣刚二零一一年十月二十二日扩展阅读：新7号楼施组第一章工程概况、施工打算第1节编制依据1.1北京某项目住宅西一、西二区精装总承包招标文件及施工合同1.2北京某项目住宅西一、西二区精装修工程施工图纸1.3北京某项目住宅西一、西二区精装修

7、工程应用的主要规程规范1.3.1工程测量规范（GBJ50026-93）1.3.2建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-201*）1.3.3建筑装饰工程施工及质量验收规范（GB50210-201*）1.3.4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-201*）1.3.5建筑给水排水及采暖工程施工质量验收及规范（GB50242-201*）1.3.6施工现场临时用电平安技术规范（JGJ49-88）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-201*)1.3.7建设工程施工现场供用电平安规范（GB50194-93）1.3.8民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB50325-201*）1.

8、4北京某项目住宅西一、西二区精装修工程应用的主要图集1.4.1工程做法88J-11.4.2建筑内部装修设计防火规范GB502221.4.3楼地面GB500371.4.4加气砼墙身88J2-31.5北京某项目住宅西一、西二区精装修工程应用的主要法律、法规1.5.1国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件，均对本合同有约束力。1.5.2中华人民共和国建筑法1.5.3中华人民共和国环境爱护法1.5.4中华人民共和国劳动法1.5.5中华人民共和国职业病防治法1.5.6中华人民共和国合同法1.5.7中华人民共和国招标投标法1.6北京某项目住宅西一、西二区精装修工程公司文件及其他资料1.6.1

9、建筑平安法规及文明施工文件汇编1.6.2公司GB/T19001201*idtISO9001:201*质量管理体系程序文件第1页共68页1.6.3公司GB/T240011996idtISO140001:1996环境管理体系程序文件1.6.4公司GB/T28001201*职业健康平安管理体系文件1.6.5资料手册1.6.6公司质量管理手册1.6.7公司环境管理手册1.6.8设计交底及有关图纸答疑文件1.7北京某项目住宅小区西一、西二区精装修工程施工范围1.7.1本工程施工范围为图纸及设计文件所示内容及招标文件内容1.7.2本次投标范围不包含消防工程、空调工程、电梯工程，装饰项目中的室内木门及亚口、

10、成品衣柜、淋浴房、浴室柜、橱柜、热水器和卫生洁具五金（供应）等将由建设单位指定分包完成。第2节工程概况、施工工期及质量1、工程名称：北京某项目住宅小区西一、西二区R-7住宅楼工程2、工程地点：北京市朝阳区南磨房路3、建设单位：北京市某地产公司房地产开发有限公司4、结构总包单位：中国总公司（R-7楼）5、建筑施工图设计单位：有限公司6、装饰施工图设计单位：7、施工监理单位：建工程询问有限公司8、精装规模：R7楼共20层，共134套，套内面积：12972m；9、安排工期：共220日历天。安排施工工期自201*年03月10日至201*年10月15日。10、质量目标：合格工程。严格依照ISO9000质

11、量标准体系的质量保证措施，保证本工程达到工程质量等级和表准。11、工程质量：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-201*）及建筑装饰工程质量验收规范GB50210-201*等现行标准验收规范。（二）施工特点及主要工程内容1、本装修工程特点第2页共68页（一）工程概述（1）地理位置：本工程位于北京市朝阳区南磨房路，处在市内三、四环之间的繁华路段，施工场地靠近居民区及幼儿园。东侧西大望路是奥运场馆北京工业高校体育馆的迎宾大道，残奥会后的相关材料运输问题仍必需符合交通部门的各项交通管制措施，文明施工及环境爱护工作必需坚持各上级的指导精神和要求，做到责任到人，落实到位。（2）施工工期：本

12、工程的施工工期紧，精装修、园林和土建结构在小区内同步进行施工。对装修工程必需要有明确的阶段工期安排，本工程阶段工期主要为201*年3月、4月、5月完成4层样板房施工作业及其余楼层的前期打算、协作作业；5月至9月进行全面装饰工程施工作业；10月初至10月15日进行室内精装细部检修及保洁工作。（3）施工场地：精装修期间有市政管网和小区园林等工程的同期施工，这使得各相关单位的有序协作将成为保证工程顺当进行的一个重要条件，也是影响工期的一个重点突出因素。各单位的加工场地、临时材料堆放地等临时功能区只有严格遵守建设单位的既定原则，与其他施工单位协调协作共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内

13、解决材料的进场、堆放、交叉运用，才能有效地解决施工场地狭小的现状。（4）样板制：本工程批量施工前将实行现场装修样板制。经过对现场样板间的施工，彻底解决现场、技术和图纸的各项出入问题，各相关施工单位经过样板间的施工，合理调整支配相关单位进出场时间，为批量施工时的流水作业做好工序搭接打算。做样板、树形象，以踏踏实实的工作看法、严谨稳健的工作作风为批量施工做好带头作用。2、主要施工内容21、室内装修工程，包括：1、室内客厅、餐厅、走道、卧房：顶面局部纸面石膏板吊顶，表面乳胶漆；墙面腻子找平，面层壁纸粘贴；客厅餐厅地面铺贴瓷砖；窗台板安装，阳台护栏安装；2、卫生间：顶面轻钢龙骨防水石膏板吊顶；墙面作防

14、水、贴瓷砖和壁纸；地面做防水层、贴地砖；成品镜安装；卫生间洁具、五金件安装；3、厨房：顶面轻钢龙骨石膏板吊顶；墙面贴瓷砖；地面贴地砖；22、室内安装工程，包括：第3页共68页电气工程：开关插座面板、厨卫灯具、排风扇；水暖工程：厨房卫生间给排水管道施工，地漏安装；卫生间浴缸洁具、淋浴花洒安装、散热器安装；部品工程：户内装饰门及套安装；卧房地板铺装；成品衣柜安装；淋浴房安装；手盆柜安装；整体橱柜安装。其次章主要分项工程施工方案要点及技术措施第1节整体施工部署1、项目团队组建：依据本工程的精装修规模和造价，选用公司有同类工程实际管理阅历的项目经理作为本项目的主要负责人，根据精装修施工内容组建专业对口

15、的项目团队，明确划分各岗位职能，以岗位责任制来明确、评估各工作人员的工作成效。详细人员配备和组织架构，详见附件1现场组织管理机构图。项目部与各单位的协调工作由项目经理总负责，协调处理项目上的日常事务，制定有效施工措施，合理支配各工种的组织进场施工工作，确保进度工期和施工质量。装修期间，施工队伍在现场仅设值班库房，留宿1人看管库房。现场不设施工人员的生活区、住宿区，全部施工人员均在外住宿。2、阶段工作支配1、与土建交接：201*年5月完成。依据招标文件要求的工作界面，与总包单位分段逐项交接，组织项目部人员依次进行隐藏项目施工验收。按每个楼的单元楼层房间号，具体记录交接现状，并留存数码照片。对出现

16、重要的质量缺陷，或与工作界面不符的施工现状，整理具体的检查记录，以联系单的形式发到结构总包、监理单位和业主，以避开后期因责任不清引起争议，耽搁正常工作的执行。2、湿作业阶段：厨房卫生间的瓷砖、起居室地砖是7月底前所要完成的主要工作，务必严格限制墙面地面的隐藏施工程序和质量，为面层湿作业施工创建有利条件。第4页共68页3、部品测量、加工阶段：湿作业完成后，协作各甲指分包专业单位做好尺寸测量工作，为专业厂家供应现场测量条件。保证专业分包厂家的成品、半成品加工周期、异地运输周期，制定、调整安装单位的进场时间和完成时间。4、安装阶段：木门、橱柜、淋浴房、手盆柜、衣柜安装必需听从精装单位的统一调度，根据

17、制定的精装修施工安排按序施工，为后序其他单位的施工创建工作面。墙面壁纸粘贴与部品安装施工交叉施工。3、整体进度安排：整体施工进度安排内包含建设单位指定分包工程内容，指定分包单位的进度必需符合精装修整体进度的要求，分段流水施工。详见附件2施工进度安排表。4、施工段划分：R-7楼地上共20层分2个单元，每层共7户，配套占6户，合计住宅134户，套内面积共12972。从上往下，以每5层为一个施工段，共4个施工段流水施工。第2节技术保证措施一、装修施工工艺特点说明：经过我公司技术人员对现场的勘查和对图纸的细致研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指

18、导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，依据现场实际状况施工。项目管理人员在准确了解本工程的施工特点及现场实际状况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的协作。本施工工艺只适用于本工程室内装修工程项目。本施工工艺根据建设单位供应的精装图纸、招标文件及有关资料编制。二、由于本标段主要施工内容为家庭装修，因此我公司特派遣具有丰富阅历技术员和设计师驻现场，并依据其特点结合家庭装修施工的共性，将实行以下方案进行施工，以弥补设计图纸中可能出现的缺陷、疏漏与不足。1、深化细化原设计方案，把现场实际状况与设计方案相比校，对一些细部节点做法，在征得业主、设计方的认可状况下进行必要的修改，使其功能更

19、加完善，更加简洁明快。第5页共68页2、深化贯彻“方案先行，样板引入”的方针，对代表性套型先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分进行调整后，再起先全面施工。3、电气、灯具、洁具安装、装修施工严格按规范作业，对每个工序必需做好防火、防腐处理，确保工程质量。三、进场与总包及各协作单位交接措施我公司进场后，作为该项目精装工程总承包单位，将全面负责与结构总包方就工作面交接后的管理、协调工作，负责作业面内各专业施工时间支配、工程质量、成品爱护等工作。安排交接时间为201*年4月、5月。1、与总包单位交接的详细内容如下：1、工作界面的检查、验收、交接工作。2、后续工作中在装饰作业面

20、内的其他专业的分包方的管理工作。2、交接的详细安排措施1、土建与装饰工作界面严格遵守建设单位对于工作界面的划分，工作界面的验收标准将严格按国家规范及装饰施工图纸执行；2、我公司进场后，将组织工程技术测量人员及专业厂家人员进行验收。3、工程技术测量人员及专业厂家技术工人自备检查工具（2m靠尺、塞尺、水平尺等）。在每个套房内全部检查全部项目。正式接收后，作业面的管理权将由我方执行；便于我公司对其它分包方进行管理工作。四、临水、临电措施1、临时水供应措施：在总包单位供应的临时水取用点接驳，给水点必需保证给水压力能送到20层高度。水表安装在给水点旁边，用铁制箱盒覆盖爱护，运用前双方确认现有水表读数。临

21、时水管采纳直径32mm的PPR给水管，按区域的每层设置一个给水点。全部给水点全部设置在卫生间。2、临时电供应措施：详见下列图表，施工时，各装修班组运用移动小配电箱从三级箱取电。每个小配电箱按规范配置，必需有漏电爱护器。设值班电工专人负第6页共68页责。19层11层8层5层2层1层A单元B单元三级箱三级箱三级箱三级箱三级箱三级箱三级箱三级箱三级箱三级箱带电表总包供电箱第3节分项工程主要施工工艺（一）二次抹灰1、施工范围：二次结构墙、内墙下水泥砂浆抹灰找平160高、窗边收口。2、施工要求：抹灰工程质量关键是，粘结坚固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应留意：1、抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑

22、的基体应进行毛化处理。2、抹灰前应将基体充分浇水匀称润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中第7页共68页的水分很快被基体汲取，造成质量问题。3、严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。4、抹灰砂浆中运用材料应充分水化，防止影响粘结力。3、施工工序：墙面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹砂子灰抹罩面灰4、质量标准：一般抹灰的允许偏差和检验方法表1172允许偏差项目项次l234立面垂直度表面平整度阴阳角方正(ram)一般高级3332222用钢直尺检查拉5m线，不足5m拉通线，5墙裙、勒脚上口直线3（二）、厨卫间防水层施工1、施工范围：卫生

23、间：全部地面做防水层，墙面淋浴区高度为2m，其它区域高300mm。厨房：厨房地面墙面没有防水层；有洗衣机的厨房阳台地面做防水，墙面高度300mm；单独洗衣机位置地面做防水，墙面防水高度300mm。管道井内部防水高度300mm。第8页共68页检验方法用2m垂直检测尺检查用2m靠尺和塞尺检查用直角检测尺检测拉5m线，不足5m拉通线，分隔条(缝)直线度32用钢直尺检查2、施工要求：1、垫层材料种类、厚度：最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏处找1%坡；2、找平层厚度、砂浆协作比：素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字脚3、防水层；4、结合层厚度、砂浆协作比：水泥砂浆

24、粘结层；5、在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粉径2mm的石渣，加强涂膜层与其爱护层的粘结作用。3、施工工序：管井砌筑400高-管井内做防水-管道井砌筑完成抹灰-给排水管道固定-地热管道固定-地面找平层-基层清理-涂刷底胶-1.5厚聚氨酯涂抹防水层-闭水试验-作爱护层4、质量标准1、涂抹防水材料性能必需符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。2、涂抹防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必需符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。3、涂抹防水的基层应坚固，表面干净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应匀称，无漏涂。4、附加涂抹层的涂刷方法，搭接、收头应按设计要

25、求，粘结必需坚固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。5、聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度匀称、粘结坚固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。6、涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。爱护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。（三）、轻钢龙骨石膏板吊顶工程A、龙骨安装（1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。（2）依据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰，位置精确，其水平第9页共68页允许偏差5MM。（3）主龙骨吊点间距900-1200，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应刚好校正其位置的标高。（4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过

26、300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。（5）吊杆应通直并不足够的承载实力。当预埋的吊杆需接长时，必需搭接焊牢，焊缝均为饱满。（6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自螺钉安装板材时，板材的接缝处，必需安装在宽度不小于40的次龙骨上。（7）依据板材布置的须要，应事先打算尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1MM。（8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。（9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM。校正后应将龙骨的全部吊挂

27、件、连接件拧夹紧。（10）检查安装好吊顶骨架，应坚固牢靠。B、石膏板安装（1）板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；（2）纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；（3）自攻螺钉与纸面石膏板边距离；面纸包封的板边以10-15MM为宜，切割的板边以15-20MM为宜；（4）固定石膏板的次龙骨间距一般在300-600MM；（5）钉距以150-170MM为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50MM的部位另安螺钉；（6）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；（7）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；（8）螺钉头宜略埋入板面，

28、并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；第10页共68页（9）拌制石膏腻子，必需用清洁水和清洁容器。（10）吊顶四边运用10*10mm凹槽钢板收边做角。C、暗龙骨纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次123（四）、墙砖粘贴工艺施工范围：厨房及阳台墙面规格：600*150mm；卫生间墙面规格：300*300mm，150*150mm。A、墙砖粘贴要求（玻化砖）：1、。按设计施工图抄平放线，弹出各部位完成面限制线，复核主要装饰部位的要求尺寸；依据放线尺寸在墙面抹灰找方正，垂直平整度限制在3mm。2、把房间铺贴的砖根据颜色、花纹分类。去除有裂纹、缺棱掉角、表面不平、砖边有缺损的砖；专

29、人复核瓷砖尺寸，按砖误差0.5mm分类分面进行铺贴，误差相差1mm以上的瓷砖不能在大面铺贴；3、墙砖按设计施工图纸要求做现场排布，在砖面弹出砖分隔限制线，报项目部验线合格后，方可施工铺贴。厨房、卫生间的墙砖满贴，墙砖顶部宜超出吊顶高度30-50mm。4、墙面砖与地面砖可以不对缝施工。5、墙面砖横缝必需水平，竖缝必需垂直。墙砖垂直偏差在3mm以内，平整度偏差限制在23mm以内。阴阳角偏差限制在23mm以内，砖间留缝限制在1.5mm以内，十字缝匀称一样。墙砖空鼓率限制在5%以下。6、砖缝填补前必需把缝内水泥渣清理干净后，用专用同色填缝剂，填缝密实饱满、平顺。7、墙面砖遇到接线盒、管道口、洁具连接口

30、的洞口开设必需正确吻合，圆管需套切圆口，偏差限制不超过2mm。第11页共68页项目表面平整度接缝直线度接缝凹凸差允许偏差（mm）331检验方法用2m靠尺和塞尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查用钢直尺和塞尺检查8、墙面瓷砖粘贴，门洞口位置应严格根据放线尺寸施工，并刚好与成品门厂家沟通。9、墙面瓷砖与壁纸的交接作法，详见设计图纸。B、成品爱护：1、墙砖铺贴完成，需在易碰阳角位置用金属条、木条或石膏条粘贴爱护阳角。2、墙面的油污及有色污染必需刚好清理，并擦出砖面原色。墙面管口灰浆必需清理干净，运用白水泥或勾缝剂填补。3、墙砖勾缝未干时，应刚好清理砖面其他颜色的污染物，以免造成砖缝颜色不一样

31、。4、为防止墙砖的二次破坏，在安装部品和五金件时，安装单位在瓷砖上面打孔，必需运用玻璃钻头先在瓷砖上开孔，再运用电锤加深洞口，达到固定件要求深度。C、内墙面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次123456（五）、地砖铺贴工艺施工范围：厨房及阳台、卫生间地面300*300mm及150*150mm，客厅地面600*600mm。施工工序：基层处理-找标高、弹线-铺找平层-弹铺砖限制线-铺砖-勾缝、擦缝-养护-踢脚板安装一、地砖铺贴要求：1、按设计施工图抄平放线，弹出各部位完成面限制线，复核主要装饰部位的要求尺寸；第12页共68页项目立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度接缝凹凸差接缝宽度允许偏差mm23

32、320.51检验方法用2m垂直检测尺检查用2m靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查2、贴砖前必需对贴砖部位基层做潮湿，匀称涂刷素水泥浆(水灰比为0.4o.5)，扫毛处理。3、把房间铺贴的砖根据颜色、花纹分类。去除有裂纹、缺棱掉角、表面不平、砖边有缺损的砖；专人复核瓷砖尺寸，按砖误差0.5mm分类分面进行铺贴，误差相差1mm以上的瓷砖不能在大面铺贴；4、在砖铺贴前必需对砖进行浸泡处理，浸泡时间不少于2小时，以砖无冒水泡为准，取出阴干待用。复核房间的方正，做好十字线，起先进行地砖试铺，确认地面标高及铺贴方式与设计图纸一样后可以正式起先铺

33、贴；5、全部厨房卫生间地砖与墙砖要求对缝铺贴，先铺地砖，再铺墙砖；地面满贴，浴缸位置要求贴砖，铺法不变；6、铺砖留缝不超过1.5mm，十字缝匀称一样，表面平整度误差限制在23mm以内，验收标准按设计图纸要求限制好标高尺寸。地砖空鼓率限制在5%以下。7、有地漏房间区域，地面找坡1%，坡向地漏。进行地漏裁切的地砖不能进行裁缝找坡；8、砖缝填补前必需把砖缝内水泥渣清理干净后，再运用专用同色填缝剂，填缝密实饱满、平顺。9、地面预留洞口，应根据其形态切割，误差不超过5mm，地漏预留口误差不超过2mm；10、过门石的安装，严格根据节点图纸施工。并保证养护时间不少于1天。二、成品爱护：1、地面达到强度后，应

34、刚好清理面层，做好面砖爱护后，其他施工人员才能进入施工。如有运用铁梯的班组，必需用软布包扎梯腿才能进入完成面施工。3、地面的有色污染必需刚好清理，并擦出砖面原色。地面管口灰浆必需清理干净，运用白水泥或勾缝剂填补。地面爱护材料不允许长时间潮湿。4、地砖勾缝未干时，应刚好清理砖面其他颜色的污染物，以免造成砖缝颜色不一样。5、地砖铺贴时，必需检查下水口是否齐全，是否通畅，管口是否有防堵漏爱护，假如没有应刚好做好爱护，并且对预留管口做出明显的标记，以防地砖将其覆盖。（六）、石材地面施工第13页共68页首先基层处理，安装石材装饰面，应先找平挂线，摸清垫层须要厚度，然后清理地面，将推动的灰垢浮尘铲除，用清

35、水冲洗干净。依据设计要求确定石材地面表面的高度，相应安排结合层应铺设的厚度。一般和原地面的结合层不小于30mm厚，在墙面上弹线找出标高，计算石材的分块状况，在房间中点拉十字线，留意走廊也要拉线保持地面标高分块统一。试拼与试排，是确定质量的关键，选好石材板在欲装房间里找准标高，按安装依次将图案、颜色、纹理进行试排试拼调整图案，颜色深浅及纹理通顺，恳求甲方或监理人员提出看法，双方满足后进行编号码放整齐。采纳大理石或花岗岩铺设地面都要先浸水，抹去浮水阴干后可以铺贴，先铺设1：2干硬性水泥砂浆，即手擦成团落地开花为宜，其厚度在试排时已经确定好，因此按基准线摊开水泥砂浆结合层，并且在表面酒水潮湿水泥浆，

36、增加粘结力削减空鼓，一般由内向外铺设，杠尺刮平，木板搓水，铺上石板找正找平后用橡皮锤轻敲，找好水平，检查是否空鼓，符合要求后将板块揭起，再找平层上匀称洒上一层干水泥面并洒一层水，同时在石材板块后面刷一道水，将板块放回，正式铺装，铺装时板块四角同时落地，找准横竖缝隙并用锤拍实，运用水平尺检查水平，依次从里向外铺装，同时用2M靠尺检查地面整体符合规范要求，铺装24小时后洒水养护，依据气侯条件养护2-3天后，检查是否有空鼓现象。经过验收基本合乎标准，可以灌浆隙缝，禁止上人走动以防松动，爱护成品，经过养护估计强度达到60%左右时进行打蜡上光。石材地面施工质量检验要求缝格平直不大于2mm，接缝凹凸差不大

37、于0.5mm，板块间隙宽度不大于1mm。（七）、墙面壁纸裱糊1、选材要求：材料品种、规格必需符合设计要求，质量符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。2、施工工序：基层处理-涂刷基层材料-划线裱糊-基层涂刷胶粘剂-裱糊3、各工序施工技术要点基层处理：平整、清洁、干燥、颜色匀称一样，无层隙，凹凸不同等缺陷。对旧墙面，原抹灰层空鼓、脱落、孔洞等进行修补，并把接缝，裂缝凹窝用胶油腻子分12次填平修补，满刮腻子，砂纸磨平。对木基层，要求拼缝严密，第14页共68页不外露钉头，满刮腻子砂纸磨平。涂刷基层处理材料：基层处理并干燥后，满涂基层处理材料，薄而匀称，削减因不均而纸面起胶现象。墙面划垂线：必需垂直才能

38、使花纹，图案纵横连贯一样。施工在基层涂料干燥后，划垂直线作标准。取线从墙的阴角起，以小于墙纸12CM为宜。裱糊时常常校对，调整，保证纸幅垂直。涂胶：依据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅编号粘贴。墙纸上墙前，纸背先刷清水一遍，（闷水）再刷胶粘剂一遍，（有的墙纸产品已带胶粘剂，可不再刷）。裱糊：墙纸可实行纸面对折上墙，一般墙面实行对缝，阴阳角采纳搭缝处理。裱糊时，纸幅要垂直，先对花、对纹、拼缝，后用薄钢片刮板，由上而下压，由拼缝起先，向外向下依次压平，压实。多余的胶粘剂，则顺刮板板操作方向挤出纸边，挤出的胶粘剂要刚好用湿毛巾（软布）抹净，保持整齐。4、备注一般墙纸包括复合墙纸、PVC墙纸、带背胶墙纸等

39、。存放运输不得日晒雨淋，压延墙纸，墙纸应平放，发泡、复合墙纸应立放。裱糊时留意通风排气，但施工过程及干燥前防止穿堂风劲吹。胶粘剂在塑料桶内存放，不行在金属容器中存放，防止胶变色变质。裱糊完毕留意成品爱护。裱糊工程环境温度应10度。5、裱糊前基层处理应符合下列要求：1、混凝土或抹灰基层含水率不大于8%；2、新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前宜涂刷封闭底漆；3、不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带；4、基层腻子应平整坚实，无粉化、起皮和裂缝。6、壁纸粘贴检验方法1、壁纸必需裱糊坚固，墙面应用整幅裱糊，各幅拼接横平竖直，花纹图案拼接吻合，色泽一样。2、表面无气泡、空鼓、裂缝、翘边、斑污和皱褶。3、

40、距墙面1.5米处正视不显接缝。4、壁纸与顶角线、门、窗贴脸板、踢脚板交界处边缘垂直整齐无毛边。5、阴阳角垂直方正，阴角处应断开搭接，阳角处包角无接缝。第15页共68页（八）、乳胶漆施工工艺施工工序：基层处理-满刮腻子两遍-底层涂料-中层涂料-两遍乳胶漆面层-喷涂清扫。（1）基层处理：先将装修表面上的灰块，浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净；表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（协作比为10：1）的稀释液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整；（2）满刮两

41、遍腻子：第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、匀称、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，留意不要沾污门窗框及其他部位，否则应刚好清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。留意操作要平衡，爱护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净；其次遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前腻子相垂直。然后用粗砂纸打磨平整，否则必需进行第三遍、第四遍，用300W太阳灯侧照墙面或天棚面用粗砂纸打磨平整，最终用细砂纸打磨平整光滑为准。（3）底层涂料：施工应在干燥、清洁、坚固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需匀称，不得漏涂。（4）中层涂料施工：涂刷第一遍中层涂料前如发觉有不平整之处，用腻子补平

42、磨光。涂料在运用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌匀称。如稠度较大，可适当加清水稀释，但每次加水量需一样，不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子醮料涂刷第一遍。滚子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。滚涂依次一般为从上到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。要求厚薄匀称，防止涂料过多流坠。滚子涂不到有阴角处，需用毛刷补充，不得漏涂。要随时剔除沾在墙上的滚子毛。一面墙要一挥而就。避开接槎刷迹重叠现象，沾污到其他部位的涂料要刚好用清水擦净。第一遍中层涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能进行下道磨光工序。如遇天气潮湿，应适当延长间隔时间。然后，用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀

43、，并不得磨穿涂层，磨的将表面清扫干净；其次遍中层涂产刷与第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，应达到一般乳胶漆高级刷浆的要求；（假如前面腻子和涂料底层处理的好可以不进行本层的深刷）（5）乳胶漆面层喷涂：由于基层材质、齿期、碱性、干燥程度不同，应预先在局部墙面上进行试喷，以确定基层与涂料的相容状况，并同时确定合适的第16页共68页涂布量；乳胶漆涂料在运用前要充分摇动容器，使其充分混合匀称，然后打开容器，用木棍充分搅拌；喷涂时，嘴应始终保持与装饰表垂直（尤其在阴角处），距离约为0.3-0.5M(依据装修面大小调整)，喷嘴压力为0.2-0.3MM2喷枪呈Z字形向前推动，横纵交叉进行。喷枪移动要平衡涂布量要

44、一样，不得时停时移，跳动前进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象；为提高喷涂效率和质量，喷涂依次应安：墙面部位-柱部位-预面部位-门窗部位，该依次应敏捷驾驭，以不增重复遮挡和不影响已完成的饰面为准；（6）清扫：清除遮挡物，清扫飞溅物料。（7）薄涂料工程质量检验项目表项次项目1颜色2返碱、咬色3流坠、疙瘩质量标准检验方法匀称一样视察检查大面无、小面允许少量稍微视察检查大面无、小面允许少量稍微视察、手摸检查沙眼大面无、小面允许少量稍微4沙眼、刷纹视察检查刷纹通顺装饰线、分色拉5m线（不足5m拉5允许偏差不大于2mm线平直度通线）用尺量检查门窗、玻璃、门窗干净、玻璃、五金、灯具6视察检查五金、灯具基本干净

45、（九）、细木制品施工工艺基层依据设计施工图上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，依据分格线在墙上埋入木砖，木砖位置应符合龙骨分档的尺寸，如木砖位置不适用可补设。依据高度和房间大小定做成木龙骨架，整片或分片安装。龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内依据设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距，横龙骨间距为40-50CM，竖龙骨间距为50-60CM。当龙骨钉完要检查表面平整与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块必需与龙骨钉牢。选择面板，分出不同色泽，把选好的面板正面四边刨边修整，按图纸尺寸裁切下料，用砂纸打磨面板四周毛刺和飞边，使其棱边光滑。封钉面板用枪

46、钉把面板固定在龙骨上，面板背面与龙骨或底板连接处应刷一层乳胶，封钉前应调整好每块板的拼缝，要求布钉匀称，钉距10-15CM，钉入面板的钉头应保证埋入面板内，未埋入面板的钉第17页共68页头用尖头冲子，将钉头冲入面板平面以内1MM。钉木线条时，须选择规格尺寸一样，木纹颜色近似的钉在一面上，接缝严密。细木制品须做好与基层的连接结构，细木制品与砼的接触处和预埋入砼中的木楔均应做防腐处理（乳化沥青三度涂刷），符合验收规范要求。（十）、复合地板安装1、基层处理：首先清理地面垃圾，去除地面油污。运用1：3水泥砂浆掺108建筑胶做找平层施工，木地板找平层厚度为16mm，面层压光处理。2、复合地板厚度15mm

47、，地垫厚度1mm；采纳悬浮式安装，底层附带防水薄垫。3、复合地板依据设计的排列方向铺设，每个房间找出一个基准边统一带线，周边缝隙保留8MM左右，企口拼接时满涂特种防水胶，缝隙紧密后刚好擦清余胶。当长度超过8MM，宽度超过5MM时，则要设伸缩缝，安装专用卡条。不同地材收口处须要装收口条，拼装时不能干脆锤击表面、企口，必需用垫木。4、木地板铺装工程允许偏差和检验方法项次1234（十一）、电气安装1、开关、插座安装开关插座的安装,均应按图纸设计安装在正确位置,面板的安装在装饰地面、墙面涂料面完成后进行，这样可以确保面板安装高度的精确性及干净，避开返工。、开关距地1.3M，平安型插座距地0.3M，其它插座安装高度必需符合设计要求。同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm,并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm,水平距离不宜小于20mm;、单相三孔插座的接地线应接上孔，单相插座的接线，在面对插座的方向，第18页共68页项目表面平整度板面拼缝平直缝隙宽度踢脚板上口平直允许偏差mm检验方法1.5用2m靠尺、塞尺检查用5m线（不足5m拉通线）1.5用尺量检查0.5用塞尺检查用5m线（不足5m拉通线）3用尺量检查左零右火；、同一建筑物