佛山市商住用地成交价款来源情况申报表.doc

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1、佛山市商住用地成交价款来源情况申报表一、基本情况地块名称：地块编号：竞得人名称：证件类型： 证件号码：开户银行： 银行账号：通讯地址：邮政编码：法定（授权）代表人：证件类型： 证件号码：联 系 人： 联系电话：二、土地成交价款来源情况本次申报资金金额为 万元,其中：1.来源于经营性资金 万元，有关项目收入清单等证明材料附后。2.来源于筹资性资金 万元，（1）借款资金 万元，有关于合同，银行受托协议等证明材料附后；（2）投资者资金 万元，有关投资者协议、公司章程、工商材料等证明材料附后。3.来源于投资性资金 万元，有关协议、票证、流水等证明材料附后。4.来源于境外资金 万元，有关证明材料附后。

2、三、填表说明（一）竞得人资金来源应符合中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国保监会、中国证监会等部门的有关规定以及我国相关法律法规政策规定，同时应符合出让人对商品住房交易资金来源的相关要求。有关具体规定如下，包括但不限于下列规定：1.中国人民银行 关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（银发【2003】121号）第二条规定“商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款”；2.中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 关于加强商业性房地产信贷管理的通知（银发【2007】359号）第二条规定“商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款”。3.中国银行间市场交易商协

3、会 关于进一步规范市场发展有关工作的通知（2014年9月）第四条“房地产企业发行债务融资工具支持普通商品房建设有关要求”规定“募集资金用途仅限于房屋建设开发，不得用作土地款等其他用途”。4.中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知（银监办发【2008】265号）第一条第二款规定“严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款，严禁以购买房地产开发企业附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款，不得向房地产企业发放用于缴交土地出让价款的贷款。”5.中国保监会关于印发的通知（保监发【2010】80号）第二条、第十一条规定“保险资金投资的不动产，是指土地、建筑物及其它附着于土地上的定着物”

4、“保险资金可以投资符合下列条件的不动产：（一）已经取得国有土地使用权证和建设用地规划许可证的项目；”第十三条规定“保险资金采取债权、股权或者物权方式投资的不动产，仅限于商业不动产、办公不动产、与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等不动产及自用性不动产。”“本款前述投资必须遵守专地专用原则，不得变相炒地卖地，不得利用投资养老和自用性不动产（项目公司）的名义，以商业房地产的方式，开发和销售住宅。第十六条规定，保险公司投资不动产，不得有下列行为；，（三）投资开发或销售商业住宅；（五）投资设立房地产开发公司，或者投资未上市房地产企业股权（项目公司除外），或者以投资股票方式控股房地产企业。”（二）资金来

5、源于关联公司的，资金来源也需报告，并应符合本说明第（一）条相关要求。资金来源于关联公司的，应附材料说明情况，提供资金原始转出的银行及账户，并列清从原始转出至竞得人的转账路径及相应转账账号。（三）竞得人所有资金来源必须提供指向清晰、真实的相应证明材料，包括但不限于，经营性资金中涉及项目销售/出租收入的，应提供项目销售清单；涉及借款资金的，应提供借款合同/协议，银行受托协议等；涉及投资者资金的，应提供投资协议、公司章程、工商登记材料等；涉及投资性资金的，应提供投资协议、资产凭证、收益证明、银行流水等。（四）本资金来源情况申报表须经会计师事务所鉴证，并由中国注册会计师签字。（五）竞得人申报的用于本地块的资金来源，不得作为竞买同一批次公告中其它地块的竞买保证金资金来源重复申报。（六）竞得人申报的用于本地块竞得的资金来源，在竞得本地块后，不得再作为参与竞买其它地块的资金来源重复申报。（七）竞得人应在本资金来源情况申报表各项附件首页的左上角注明附件序号，该序号须与本表中填写的各项资金来源证明材料附件序号一一对应。（八）本资金来源情况申报表为竞得人参与土地出让活动所提交的要件之一，与出让合同具有同等法律效力。4