XX地块商品住宅一期二标段工程施工组织设计6688.docx

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1、XX地块商品住宅一期二标段工程施工组织设计 编制依据和说明 XX地块商品住宅一期二标段工程在业主的积极筹备下，现进入正式投标阶段，本公司作为房屋建筑工程施工总承包特级企业，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的初步设计图纸、招标文件及有关资料，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。本施工组织设计编制的目的是：为XX地块商品住宅一期二标段工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。本公司在长期的施工实践中，形成了规范独到的管理网络，具

2、有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实，技术领先的项目管理部精心管理，严格苛求，一丝不苟，悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据ISO9002国际质量标准，已建立了完善的质量体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。 一、编制依据： 1、上海华东建设发展设计有限公司的扩初设计图纸；2、业主发放的招标文件、答疑会纪要；3、国家现行施工规范和标准等文件；4、现行建筑、安装等劳动定额；5、现场踏勘观感；6、引用公司ISO9002质量保证手册和有关程序文件和相关的作业指导书； 二、拟使用国

3、家及行业标准规范清单（一）国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；6、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；7、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；8、工程测量规范(BG50026-93)；9、施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）；10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB5

4、0242-2002）；11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；12、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；13、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；（二）国家行业标准1、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；2、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；3、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；4、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；5、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；6、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；7、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-86）；三、编制范围 1、

5、本标范围内的建筑、结构（包括桩基础）、装饰工程。2、本标范围内的给排水、消防、电气系统、弱电管线系统、煤气管道系统等安装工程。3、施工图中由于建设单位和设计单位原因变更设计而增减的工程量。 第一章 工 程 概 况摘要本章简要叙述本工程的周围环境，工程建筑、结构概况，以及本工程的施工特点第一节 工程地理位置及现场环境一、工程地理位置及现场环境1、XX地块住宅一期工程位于杨浦区平凉路以北爱国路以东，二标段东南侧紧邻现有的5层10号楼，东侧与白洋淀新村相邻，交通十分便利。2、建设单位提供管径100供水管和630KVA供电量，用水接口位于2#房东侧，用电接口位于5#房北面，并在工程开工前接至施工现场边

6、缘。3、现场原建筑物已拆除，场地基本平坦，施工出入口设在平凉路一侧，作为施工车辆及人员进出口的主要通道。第二节 主要建筑结构设计说明1、由于本次投标甲方未提供详细的设计图纸，建筑、结构概况根据工程量清单及建筑扩初图编写而成。2、二标段总建筑面积21269m2，有2号房、4号房共2幢房子组成，工程0.000相当于绝对标高5.00m，现场自然地坪标高相当于绝对标高3.05-3.51m。3、2#房为14层（局部11层）建筑，4#房为14层建筑，层高均为2.8m。4、装饰工程：外墙贴15075无釉面砖；内墙面粉混合砂浆，满批建筑腻子刷乳胶漆二遍；楼地面主要为有筋及无筋细石砼面层。5、门窗工程：主要为塑

7、钢门窗。6、屋面工程：在平屋面及坡屋面组成。其中平屋面为刚（4厚有钢筋细石砼）柔（4厚改性沥青防水卷材）结合防水屋面；坡屋面砼基层上3厚水泥砂浆找平层+挂瓦条+砼瓦。7、结构概况（1）本工程主体结构形式为剪力墙结构，基础形式为无梁式钢砼满堂基础+预制方桩。（2）工程桩采用现场预制桩，其中2#房桩数为283根，4#房桩数为294根，砼强度等级除垫层外均为C30。（3）墙体材料：加气砼砌块及多孔砖。第三节 工程特点1、本工程混凝土全部采用商品砼，用汽车泵及固定泵泵送，以保证混凝土质量。2、工程桩采用现场预制桩。3、工期紧，我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩

8、短工期，计划从2002年8月28日开工，至2003年9月22日竣工，施工工期定为390日历天。4、施工现场需独立封闭，且要保证周围居民正常的生活（特别是夜间），现场施工文明程度高。5、本工程自开工日起至竣工结束，要经历夏季、冬季、雨季三个特殊季节，因此需切实做好冬季、夏季、雨季的施工措施。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼博、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程。第二章 施工目标及施工技术方案简况摘要本章综合叙述本工程的施工目标、任务及各分部分项工程施工时所采用的技术、方法。第一节 施工目标及

9、任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：一、质量目标：1、质量计划：在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量一次验收合格，达到100%优良，创上海市白玉兰奖。2、质量保证措施：（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9002标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则文

10、件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标，执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，达到市、区级文明及标化，并通过现场安全保证体系认证。2、确保安全、文明施工措施：严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循上海市建设工程文明施工管理暂行规定，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到

11、要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标：1、工期计划：根据招标文件精神及该标段的实际情况，施工总工期定为390日历天，计划开工日期暂定为2002年8月28日，计划竣工日期为2003年9月22日。2、确保工期措施：一旦中标，从速进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按投标文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施：充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工

12、中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。四、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。1、在施工现场，剪力墙暗柱采用电渣压力焊，剪力墙其他钢筋采用绑扎接头，基础底板、梁钢筋采用闪光对焊，柱、梁板均采用九层胶合板作模板。砼采用商品砼，用汽车泵及固定泵泵送，确保实现预期目标。2、现场配置二台电脑，一台用于预决算、财会管理和工程画图及施工组织设计、技术交底等；另一台用于现场监控，包括质量、进度、安全、文明等。3、施工现场设置广播系

13、统，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间，严格履行工程文明施工责任协议书全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创市级文明工地。4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和

14、其他物品的安全，严格履行安全生产协议。5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节 施工技术方案简况 一、施工准备 1、生产准备：一旦中标，速派人进场搭设一些必要的生产设施，机械设备进场的计划安排。现场的大临设施、职工餐厅、宿舍、办公用房、厕所等临时设施陆续完善，按公司制定标准实施，确保现场文明施工。2、技术准备：在项目工程师的主持下，组织施工技术人员，质量管理人员熟悉图纸，结合有关施工规范和技术操作规程，在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底，进一步理解、深化施工图，解决有关图纸存在的问题和施工难题，并由

15、施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各参加单位签字认可后，由建设单位印发至各有关单位，将作为设计文件的组成部分。二、压桩工程本工程采用现场预制砼方桩，桩总数为577根；沉桩采用静压方式，施工拟投入2台YZY-400型液压压桩机进行施工。工程桩由专业施工单位施工，但其进度、质量受总包方控制。三、基坑围护方案由于本次投标甲方未提供详细的图纸，地下室基坑围护方案设计时按地质资料所提供的数据编制。根据本工程基础埋深（3.0米）及周围环境情况，本着基坑支护设计原则为经济合理，安全可靠的精神出发，本工程2#、4#房采用土钉墙支护方式。四、钢筋工程1、钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻

16、样清单进行加工成型，由专业技术人员监督，严格按清单规格、数量及时加工成型，保证工程进度。2、钢筋的焊接与绑扎：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，使用塔吊、人工驳运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。3、绑扎顺序：先扎墙钢筋，后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后，开始安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。墙钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。4、各楼梯放大样，进行放样精确计算，以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。五、模板工程1、模板的配制：根据工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，剪力墙、梁侧

17、模配制二套，梁底模、平板模配制三套翻转使用。2、模板的施工：基础侧模地下室墙体采用钢模，地下室顶板、主体结构墙、梁、平板采用九夹板。所有楼梯间均采用木模。3、支撑体系：支撑采用钢管扣件排架，对拉螺栓根据梁、墙、的不同部位，不同的厚度和砼的侧压力分别进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。六、混凝土工程1、本工程砼全部采用商品砼，地下基础及主体结构全部采用汽车泵。2、根据不同的施工部位、不同的结构、不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案：A、混凝土浇筑（1）地下室分两次浇筑，第一次浇筑底板，第二次浇筑墙板、柱、梁及顶板。（2）地上结构每层墙、梁、板均一次浇筑完成。B、

18、混凝土养护：本工程结构砼浇捣时正值冬、春、雨季，故冬春季砼采用保温保湿养护，雨季混凝土采用表覆盖草袋并浇水的养护方法，养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。普通水泥拌制的砼，养护7昼夜，矿渣水泥拌制的砼养护14昼夜。七、垂直运输机械垂直运输机械的选择：根据本工程建筑物高度及平面尺寸，配置一台QTZ-80t.m塔吊，以解决地下室及上部结构施工范围内的水平及垂直运输问题。主体结构施工至6层时，各增配一台人货两用电梯，以解决施工人员的上下及材料的垂直运输问题。八、脚手架工程1、本工程施工时脚手架利用双排单管48落地钢管脚手架。脚手在上部结构开始后进行搭设，搭设时每步外立杆里侧设1.2米高的上皮上栏

19、杆及40cm高的挡脚板，中栏杆居中设计（即离上栏杆40cm）并用密目网全封闭，脚手钢管采用红、白、黄油漆分色，美化环境，确保文明施工。2、建筑物周围人行道上空搭设防护棚，以确保行人安全。九、安装工程1、安装工程组成：本工程由水、电、弱电、消防、煤气等分项工程组成。2、安装工程的施工原则：管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架，严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工；电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装，按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测，符合要求后提交监理、项管部、甲方、质监站等有关部门进行验收。3、设备安装调试。本工

20、程的设备安装，除特殊工艺设备外，均由我公司安装公司安装，设备调试，各分项独立设备单独调试，连机设备，在分项调试完毕，确认合格无误后，再连动调试，调试均符合要求，方可提交验收。十、对专业分包单位的管理配合1、工程的质量、工期、安全文明施工等的管理，严格按照施工总包合同的要求，签订甲、乙、丙（专业分包合同）三方合同，履行各自的职责和相应的义务。2、分包配合协调，根据分合同的条款精神，以承诺服务业主的态度服务于分包单位，确保本项目按期、优质圆满竣工。3、成立总承包项目指挥部，每周由项目承包部主持召开各专业分包商的每周协调例会，合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接，做到各专业分包商严格按照施工总承包合

21、同履行各自专业分包合同的责任，切实实施大环套小环，小环套机件的严密、科学、合理组织施工。第三章 施 工 部 署 摘要本章综合叙述总体施工部署、施工进度计划控制及平面布置中施工机械、交通道路、临设布置及施工用水、电布置情况。第一节 施工总体部署一、施工作业安排1、考虑到工程现场较为狭窄，场地堆场条件差等实际情况，同时考虑场内交通的组织，综合考虑现场制桩、基础挖土、基础结构、主体结构及内外装饰施工作业。2、满堂基础采用机械大开挖。基础工程完成后，进行主楼上部框架一剪力墙结构的施工，主体封顶或中间结构验收后，组织内外墙装饰及楼地坪的施工作业等。3、考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插进行地下

22、室、上部结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又避免相互干扰，保护已完工的建筑产品。二、交叉流水施工安排1、按“先地下，后地上”，“先土建、后围护”、“先结构、后装饰”，“先整体、后细部”的原则安排流水作业。2、本工程平面尺寸较大，在组织施工时根据各幢的分区范围，分二个施工段进行平行流水作业。4、在主体结构一层施工期间，完成地下室外墙防水施工及回填土，为外墙落地脚手架搭设创造条件。5、根据每层进度及养护要求逐层拆模、清理，当主体结构施工至10层时，从8层开始自下而上进行填充墙砌筑，完成后组织中间结构验收。6、主体结构封顶后，及时跟进屋面塔楼工程的施工

23、，同时进行剩余部分楼层的拆模清理，组织8层以上围护砌筑，为主体结构验收创造条件。7、主体结构验收后，进行屋面建筑工程施工，内墙面底子灰由下而上，随后进行外墙面底子灰的粉刷（由上而下）。8、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、收尾过程中，在时间和空间上充分紧凑搭接，循环推进。三、施工部署1、各幢分别配备完整的作业班组（木工班、钢筋班、混凝土班、水电作业班），各施工作业班组除完成各自的工作内容外，还应服从项目部的统一指挥及调度。2、施工初期以主体结构施工为先导，实施平面分段、主体分层、同步流水的施工方法，主体封顶后室内、外装饰装修工作全面展开，迅速作出样板

24、房，装饰装修工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。3、2#、4#楼各设1名施工负责人，并设置工程施工总质检员，全面进行施工土建、安装各条线的管理，确保总进度和施工质量的要求。4、4#楼施工流程： 轴线复测施工准备桩预制养护工程桩施工基坑开挖垫层施工基础底板、 标高设定钢筋绑扎、制模基础底板砼浇捣养护、拆模地下室墙、顶板施工地下室外墙防水施工基坑回填轴线复测墙筋绑扎模板支撑 平台钢筋绑扎 砼养护 隐蔽工程验收首层砼浇捣 外墙脚手架搭设入安装埋管 楼面弹线进下一个施工循环结构验收门窗工程、砖墙工程安装毛坯施工屋面内外墙粉刷、内墙装饰 安装收头防水施工 竣工验收。门窗安装 总体施工第

25、二节 施工进度计划安排本工程的工期按建设单位的施工招标文件的要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在390天的总工期内完成。工程进度将按照节点控制，工程关键部位工期控制如下：1、施工准备7天（完成办理开工手续、现场临设布置、制桩场地准备。2、制桩工程40天。（养护期28天，生活、生产设施进一步完善）。3、压桩工程23天（完成工程桩施工，塔吊基础施工）。4土方开挖6天。5、地下室主体结构阶段共60天；6、主体结构工程首层为10天，其各层控制在7-8天一层

26、；分段工期控制在115天；室内粗装修尾随跟进，立体交叉作业。6、外装饰、室内装饰、屋面工程共120天，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试随土建同时进行。7、室外工程、土建扫尾、安装调试共30天。第三节 施工平面部署 一、施工总平面布置图：施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。1、 总体布局： （1）为保证车辆畅通，沿基坑四周设置5m及3m宽施工道路。（2）在靠平凉路一侧围墙上设一个6m宽临时大门，作为施工主要出入口

27、，并在门口设置格栅式沉淀池一只，沉淀池尺寸为550015001000，作为清洗车辆用。（3）下水布置：沿基坑边设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为8008001000mm，排水沟有3泛水,排水沟上设铁栅盖板，污、废水经沉淀池后排入市政管网。在车辆开行路线下的沟壁用砼浇筑，盖板用钢板。（4）水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。二、基础施工阶段现场布置 1、施工用水： 在现场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、砼搅拌站。 2、施工用电： 1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电

28、分别接至钢筋加工棚，木工加工棚、塔吊、搅拌站等处，生活用电接至管理用房、门卫等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中用30cm，用素砼加以保护。2）沿基坑四周设置2座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。 3、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站等搭设位置见各平面布置图。 4、施工临时排水深基坑开挖前先布置井点进行预降水，开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出。排出的水经现场排水沟进入排水管网。三、主体结构施工场布图 主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整： 1、施工用水： 1）为满足各层施工用水

29、，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用高压水泵由50立管在每层分解出支管，装置25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。 2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。 2、施工用电： 1）楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向隔二层设总配电箱，水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升。2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊、搅拌站等处；生活用电接至办公室、门卫等处。3）施工用

30、电线路采用三相五线制。3、施工道路：1）施工道路由主干道、次干道组成，主干道宽5米，次干道宽3米，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。2）道路宜高出相邻地表510cm，且道路两侧需做好排水明沟，以防雨天积水。3）临时道路均用素砼浇筑。4、施工机械布置：根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：1）主体结构垂直运输采用一台QTZ-80t.m型塔吊，以解决材料的垂直运输问题。在选用和布置塔吊时，既考虑施工时在塔吊的回转半径之内尽量不留死角，又考虑塔吊与建筑物之间安全距离及安全高度；同时考虑了塔吊的安全方便，使用要求和塔吊的拆除。2）主体结构施工至6层时，2#、4#楼各增设一台SCD-200/200

31、J型人货两用电梯，以解决零星材料及人员的垂直上下问题。3）设一个搅拌站，搅拌站配二台JG350型混凝土、一台UJE-200型砂浆拌和机，以解决施工用砂筑砂浆及部分零星砼的搅拌要求。四、装饰阶段施工场布图装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整。垂直运输：将塔吊拆除，垂直运输利用人货两用电梯。第四章 主要施工准备摘要本章叙述开工前的各项准备工作。施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场四通（水通、电通、道路、电话通），一平（场地平整），六落实（技术、劳动组织、材料机具、构件、暂设用房落实）。为此要做好以下几方面工作：第一节 生产准备1、本标段与周围环境隔开，采取封闭施工，在

32、临时围墙上刷白，写宣传标语，大门按公司统一标准设置与标段之间用彩钢板分隔。2、办公、生活用房按施工整体结构考虑。3、大门口设二级沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀后排入市政管线。4、施工用水：从业主提供临时水源，装上水表后，沿主临时道路布置管径为50水管，在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个3/4水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水。5、施工排水布置在场地大门口设置沉淀池，场地污废水处理经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管道，沉淀池派人定时清理。6、施工消防布置1）施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，

33、定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。2）上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。3）消火栓系统设计流量为10L/S。7、临时用电方案1）施工用电电线沿现场四周架空敷设，接业主提供的电源头子。2）施工用电与照明用电分开。3）生产用电设备序号设 备 名 称单台功率数量备注1QTZ80t.m塔吊51.6KW12人货两用电梯19.0KW23电焊机10KW34木工圆锯3.0KW15钢筋加工机械15KW1套6木工电刨3KW17振捣器2.2KW108拌和机3KW39对焊机100KW14）业主提供用电电源，设一配电间，从总配电间接出分配电。5）配电必须设置一组接地，接地体采用32mm镀锌钢管，

34、埋设深度2.5m左右，接地电阻必须小于6欧姆。6）施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置，若干路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿现场周围架空敷设。7）办公室及生活用电A）照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，每层设一只单相漏电开关，（漏电动作必须30MA）和一只限流器。每间办公室内装两盏48W日光灯，与一只单相三眼10A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。B）用电制度a、现场临时用电严格按照用电规定要求执行。b、现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。c、建立施工现场安全用电“周”自查制

35、度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。d、对施工移动电器和照明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。e、安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。C）接地与防雷 a、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。b、施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。c、保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。d、保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值6e、机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1

36、.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证电气连接。 8、厕所卫生设施A、生活区设男女厕所，厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。B、厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。9、食堂卫生设施 A、临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。B、食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。C、食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。10、施工用电量计算（1）主要机械设备用电（主体结构阶段）塔吊 1台 151.6=51.6KW人货两用电梯 2台 219.0=38.0KW插入式振捣器 6台 62.20=13.2KW电锯、电刨 6KW钢筋施工机械

37、15KWP1 123.8KW电焊机 3台 310=30KW垂直对焊机 2台 224.0=48KW对焊机 1台 1100=100KWP2 178KW P1=P1+P2=123.8+178=301.8KW（2）室外照明灯具室外照明序电气名称规格数量合计功率备注1高压熵灯3.5KW27.0KW2小太阳1KW88KW室内照明序电气名称规格数量合计功率备注1日光灯48W200.96KW2白炽灯60W100.6KW场外3空调1.5KW34.5KW 根据上述表格计算生活用电量P2=13.86KN。 P1 总用电量P=(1.051.1)（K1 +K2P2+K3P3+ K4P4） COS 式中：P1为施工用电动

38、机总功率 K1=0.6 P2为电焊机总功率 K2=0.6 P3为室内照明总容量 K3=0.8 P4为室外照明总容量 K4=1.0 123.8 P=1.1(0.6+0.6178+0.86.06+1.07.8) 0.6 =267.57KW 故现场630KVA的供电量能保证正常施工.11、施工用水量计算（1）生产用水：q1=k1(Q1N1）（T1T）K2（83600）式中按主体阶段考虑：每天砌筑量Q1=80m3，N1=250L/S；砼养护方数Q1=200 m3，N1=300L/S计算q1=1.1(25080+300200）1.5（83600）=4.58L/S上式中取k1=1.1， k2=1.5（2）

39、施工机械用水：本工程无特殊机械，大量用水机械可不予考虑。（3）现场生活用水按p1=250人计算q3=(p1N3K4）（t83600）式中p1现场高峰期间施工人数K4用水不均匀系数，取1.4N3施工现场生产用水定额，取40L。q3=(250401.4）（83600）=0.48L/S（4）生活区生活用水量：q4=（P2N4K5）（243600） =（2501002）（243600）=0.579L/S式中P2生活区居民人数取250人。 K5用水不均匀系数，取2.0。 N4昼夜全部生活用水定额，取100L（5）消防用水：现场面积在25hm2以内者，消防用水定额按10L/S计q5=10 L/S（6）用水

40、总量当q1+q3+q4=5.639(L/S)q5=10 L/S时，取Q=q5+1/2（q1+q3+ q4）即Q=10L/S+0.55.639L/S=12.82/S用水管径d=（4Q）/（v1000）=（412.82）/（3.142.51000）=80.82mm现场业主提供100的给水总管，能满足使用要求。第二节 技术准备1、技术准备由项目工程师组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范（特别是国家与上海市强制性规范），操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由业主组织召开的施工图纸交底会审会议。2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、

41、监理单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、强弱电等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，说明以及补充设计图与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的一组成部分。3、由项目工程师主持全体项目部人员（施工技术安全人员），根据施工现场，以及施工图纸设计的特点、结合投标文件内容和合同条款要求编制分部工程施工实施方案。第三节 组织机构准备根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，在公司的监督下

42、顺利完成该项目的施工任务。(1)组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。(2)项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。项 目 管 理 机 构 图项 目 经 理 项目副经理 项目工程师 材 综 施 技 质 安 料 合 工 术 量 全 设 治 部 部 部 部 备 理 部 部第四节 临时设施布置 在靠东南侧围墙处搭设1幢2层活动房共14间，二层作为甲方、监理、施工方办公室，底层作为仓库、机具间，每间尺寸为5.43.6米。在现场西北角搭设标准养护室及卫生间。标养室尺寸为3.62.4米，卫生间为5.44.8米。另在大门入口处设门卫间。生活区搭设在现场北侧，拟搭设1幢二层活动房共30间职工宿舍，每间尺寸为6.33.3米，在宿舍楼南侧搭设1单层食堂，尺寸为12.05.0米。现场办公室、职工生活区等走廊前沿均浇筑水泥硬地坪，并做好砖砌排水沟，以保持生活区的清洁卫生。第五节 施工物资及材料准备1、工程开工前编制各类原材料、半成品及成品采购、供应计划；若本工程由我公司中标，我司将严格按材料采购、