鱼塘承包合同书.doc

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1、鱼 塘 承 包 合 同 书发包方（甲方）: 佛山市三水区云东海街道邓岗村黎北股份经济合作社承包方（乙方）： （身份证号码： ）联系电话： 联系地址： 经公开投标，甲方将集体 沙止影 （土名）鱼塘给乙方承包经营, 鱼塘（含塘基）面积 17.9367 亩（水面面积：12.82亩）。有关承包事项经双方自愿协商,达成如下条款, 以便共同遵守：一、承包期限：共 十一 年，从 2020 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31日止（时间按公历计算，以下相同）。承包款以人民币为单位，分两期计算，第一期为： 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；第二期为：2025年 1

2、月 1 日至 2030 年 12 月 31 日。第二期租金在第一期租金的基础上递增30%。二、承包金额：第一期:2020年1月1日至2024年12月31日，每年每亩￥ 元，每年的总租金为人民币（大写） (￥ )。第二期: 2025年1月1日至2030年12月31日，每年每亩￥ 元，每年的总租金为人民币（大写） (￥ )。本合同的总承包款（租金）为人民币 元（大写： ）。三、交租时间：先交租，后耕塘。第一年租金在签订本合同后三天内一次性交清，以后在每年公历12月31日前一次性交清下一年的租金。甲方收取租金时，开具收款收据给乙方。逾期15天不交清塘租的，承包合同自动终止，甲方没收乙方所交的定金并重

3、新开投该鱼塘。如乙方单方面终止合同，需提前一个月通知村长，让甲方处理该塘，乙方所交的定金归甲方所有。四、合同定金：签订本合同时，乙方需向甲方交付第一年的鱼塘租金的50%（即 元，大写 ）作为定金，此定金不得用于抵扣塘租或其他应交款项。乙方如有违反本合同规定的，定金由甲方没收；合同期满后无违约的，凭定金单无息退回给乙方。 五、甲、乙双方的权利和义务： （1）甲方提供现有的面积给乙方进行水产养殖，根据佛山市三水区畜禽养殖分区划定方案（三府201738号）文件要求，本鱼塘不准饲养三鸟、猪等畜禽，不得养殖有污染环境的水产品。乙方如因生产需要搭建棚舍等构建物的，必须到有关部门办理申请报建，经批准后方可搭

4、建，否则，一切后果由乙方承担。 （2）乙方承包的鱼塘所有权属归甲方, 乙方只有耕作的权利。未经甲方同意，不得以任何理由改变鱼塘的原貌和用途，在承包期内不得向鱼塘倾倒环卫粪便，不准搭建棚舍进行出租等非耕作及种养的行为。乙方如中途将鱼塘转包他人, 需经得甲方同意。鱼塘的一切地下资源属甲方所有, 乙方不得开采。（3）乙方有维护和巩固塘基的责任，干塘时不准挖塘基放水。承包期间，塘基出现坍塌由乙方负责维修。凡修理塘基所用材料,期满前后都不能拆走, 如有发现, 甲方按损坏程度罚款。塘基不得种植竹、木、果树, 要保障通行。与邻塘的交界处，双方鱼塘承包者各占一半使用。塘基种下的农作物及棚屋舍等物料，期满后如乙

5、方不清理,自动归甲方所有。乙方如出现崩基或农药毒死鱼及其它的自然灾害现象, 甲方不负任何责任。 （4）如国家或集体征用开发此鱼塘, 乙方必须将该塘交回甲方处理，土地补偿、青苗补偿、劳力安置费等归甲方所有，甲方按该鱼塘水面面积补偿每亩壹伍佰仟元（￥1500.00元）给乙方作为青苗补偿，棚屋舍等一切地上物不作补偿。征收时间以书面通知为准,乙方接到干塘通知后,必须在二十天内交回该塘给甲方。乙方交塘后,甲方应退回多收承包款给乙方(按乙方实际耕作月份交塘租，不足6个月的租金按半年计算，超过6个月的，超出部分按月计算)。（5）如甲方需在承包的鱼塘土地上进行农业基础设施建设（如电力、水利、农田整治等）或清理维护的，乙方必须无条件配合；六、其他事项：（1）中标者如即场弃标，没收投标保证金，此鱼塘由甲方再开投。（2）本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，双方均可向三水区人民法院提起诉讼。（3）本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，村委会保存一份，自签定之日起生效。双方不能违约，如一方违约，违约方必须赔偿履约方的经济损失。（4）本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）代表签名（盖章）：乙方（承包方）签名（指模）：签定日期: 年 月 日3