2022租赁授权委托书范文.docx

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1、2022租赁授权委托书租赁授权托付书 托付书具有不行撤销性，托付人不得以任何理由反悔托付事项。在日新月异的现代社会中，托付书在我们处理事务上出现的频率越来越高，那么你有了解过托付书吗？下面是我整理的租赁授权托付书，仅供参考，希望能够帮助到大家。 租赁授权托付书1甲方（托付方）：乙方（受托方）：甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用

2、途：5.详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理；2.房屋的物业管理；3.房屋的相关设施设备的维护与管理；4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项；5.乙方对甲方的房屋添加的物品及设施在乙方授权结束后归甲方全部；6.甲方负责缴纳房屋的供暖费、物业费、电梯费；乙方负责缴纳煤气、水、电费。四、托付期限托付期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：身份证： 身份证：电话： 电话：年月日租赁授权托付书2委 托 人： （以下简称甲方）地 址：联系电话：受 托 人： （以下简称乙方）地 址：联系电话：08610-依据中华人民共和国合同法相关规

3、定，为明确双方的权利、义务，甲乙双方特订立本合同，双方共同遵守：第一条、 甲方将位于北京市朝阳区 （建筑面积平方米）房屋（房屋所有权证号：）托付乙方作为甲方的独家代理，全权代表甲方对其拥有的上述房屋供应租赁管理服务：其次条、 租赁期限为三年，从 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年托付租赁期满二个月前，如双方均未书面提出异议，本合同可自动持续2年。租赁期内，任何一方如需解约，可向对方出具书面解约通知，该书面解约送达对方后的两个月，本合同终止履行，但就该房屋签订的房屋租赁协议应接着履行。第三条、 代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应依据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理

4、服务佣金给乙方，租期为两年以及同一租客其次年续租的，其次年根据相等于一个月房租全款的50%代理服务佣金支付给乙方。两年以上的根据相等于一个月房租全款的30%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出，甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。第四条、 甲方责任第五条、1、 若甲方在租赁期间内出售该房屋，需提前两个月以书面形式告知乙方，则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束，但如房屋已出租的，甲方应保证新买受人接着履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、 甲方将帮助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权

5、、租户办公注册等事项的托付书和相关文件、证明， 并托付乙方代替其签署在租赁过程中的全部相关法律文件（如需），上述文件根据有关部门的规定及要求须要公证的，甲方应进行公证，费用由甲方担当。 3、 甲方应协调九都汇物业管理公司主动协作乙方管理的房间内部的修理保养工作，并刚好支配相关单位支配修理。 4、 签署房屋租赁授权托付书（见附件2） 5、 在本托付书有效期内，甲方不得自行出租该房屋或与除乙方外的任何第三方签署所托付物业的租赁协议及其相关文件，如甲方违反本条款约定自行出租该房屋或与其他第三方签署所托付物业的租赁协议及其相关文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，须支付乙方相等于该房屋一个月租金全款

6、的违约金作为乙方供应的服务及市场推广及相关活动所产生的费用。 6、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后，刚好将所收取的押金退还给乙方，再由乙方返还给承租方。 乙方责任1、 乙方负责为甲方代理找寻租客，并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金，房租，公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各执一份。2、 乙方受托甲方收取房租的，乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内，依据本合同第三条的规定将扣除全部相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。3、 乙方指定一名公司内部管理人员，即九都汇项目负责人代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金：乙方签

7、约授权人姓名： （身份证复印件见附件3）4、 乙方为甲方供应的服务3.1、家具包服务：（1）乙方应甲方要求在为该房屋市场推广之前为其配备全屋高档现代风格的成套家具。在该房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款项，其余部分由乙方垫付。待房屋出租后，剩余的家具款项将由乙方在应支付给甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或终止履行，而甲方尚未根据前述方式付清家具款项的，甲方应另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款项结清后，家具的全部权归属于甲方。（该房屋成套家具价格及清单见附件1）。（2）乙方应甲方的要求，为出租房屋配备电器，灯具，窗帘以及其它相关项目，费用将在得到甲方书面确认后，由乙方在应支付给

8、甲方的租金中扣除。3.2、甲方上述物业出租前乙方所供应的服务：（1）房屋钥匙托管服务（钥匙托管托付书见附件4）；（2）配备由专业设计师量身打造的高档现代家具，家具费用由甲方按本合同约定支付；（3）帮助甲方完善全部入住前打算工作：如安装电话、宽带及卫星电视等协助设施，费用由甲方担当；（4）供应杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广；（5）专业销售团队与京城各大代理行的合作推广，以确保此物业快速出租；（6）支配代理行及租客看房服务；（7）空置期内定期支配房间的入户巡察检查；( 8 ) 代表甲方主持新租约及续约谈判。3.3、甲方上述物业出租后乙方所供应的服务：（1）代表甲方做好房间入住前打算工作

9、；（2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜；（3）入住检查完成后，向甲方提交入住交接清单及报告；（4）代交每月物业费和水电煤气等公共事业费及电话费；（5）刚好帮助甲方对物业进行修理和日常保养工作；（6）准时向甲方转付押金及房租。3.4甲方上述物业退租后乙方所供应的服务：（1）帮助甲方进行物业退租及搬出检查；（2）租客搬出后，刚好向甲方供应家具家电等配套设施的搬出检查报告；（3）帮助甲方和租客结清各种费用，并向甲方出示财务报表；（4）主动为甲方找寻下一个租客。第六条、 甲方银行账户信息：户名：开户行名称：账号：第七条、 违约责任：1、 甲乙双方任何一方未依据本合同内容向对方支付或转付应付款项，

10、每逾期一日，应支付相当于每日万分之五的违约金。2、 乙方未依据本合同将承租方已支付的押金及租金按时转服给甲方，每逾期一日，应支付相当于每日万分之五的违约金。逾期两个月以上，甲方有权解除合同，并向乙方追讨违约金。3、 甲方未能按时向乙方退还押金致使乙方向承租方担当责任的，甲方赔偿乙方因此发生的全部损失。第八条、 合同争议解决方式：1、 双方协商解决；2、 协商不成，依法向房屋所在地法院提起诉讼，败诉方应支付全部包括律师费在内的相关法律费用。第九条、 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。托付人： 受托人:签约日期： 年 月 日签约地点：中国.北京附件一 家具清单及价格表租赁授

11、权托付书3甲方(托付方)：乙方(受托方)：甲方于20xx年11月1日将其房托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：住宅房2.座落位置：XXX依据中华人民共和国侵权责任法第七章第五十六条“因抢救生命垂危的患者等紧急状况，不能取得患者或者其近亲属看法的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以马上实施相应的医疗措施”、病历书写基本规范第十条“为抢救患者，在法定代理人或被授权人无法刚好签字的状况下

12、，可由医疗机构负责人或者授权的负责人签字”等法律法规规定，特签订授权托付书如下：现托付上述授权责任人作为我单位在_日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并担当相应的法律责任。3.建筑面积：60(如遇不行抗力因素或因政府政策调整等导致本托付书不能接着履行或履行不必要时本托付书则自动解除，双方互不担当违约责任。)4.房屋用途：出租5.详细楼层：4/7三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。

13、甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：租赁授权托付书4出租方(以下简称甲方)姓 名: 身份证号码:常住地址: 电话:代理人/代表人: 身份证号码:承租方(以下简称乙方)姓 名: 身份证号码:常住地址: 电话:代理人/代表人: 身份证号码:依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一样,签订本合同。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_ _的房屋(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。甲方有义务为乙方供应上述权证复印件作为本合同附件一。1.2本租赁物的功能为_仓库_,承租给乙方运用。如乙方需转变运用功

14、能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本合同租赁物的附属设备设施包括:_ _ _。其次条 租赁期限2.1租赁期限为_ _年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前 壹 个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条 租金及费用3.1该房屋月租金为人民币(大写) 元,(￥ 元)。3.2租赁期间,该房屋的 等费用由甲方担当, 等费用由乙方担当。在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方运用该房屋有关的费用,

15、均由乙方担当,除此之外的费用由甲方担当。3.3租金结算时间与方式:季付半年付年付现金转账户名:银行卡好:开户行信息:第四条 履约保证金4.1乙方需向甲方支付人民币(大写) 元整(￥ 元),作为履约保证金。4.2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可从履约保证金中扣除应如乙方担当的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方需在接到甲方通知后十五日内补足,否则甲方有权解除本合同。4.3本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方担当的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。第五条 甲方担当责

16、任5.1租赁期内,该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责,除此之外的损坏由乙方自行负责修理。5.2甲方须保证该房屋权属清晰,并保证共有人同意出租该房屋,同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。5.3如甲方托付他人代签本合同,在代签人保证已得到产权人及共有人的授权,否则代签人需担当违约赔偿责任。5.4在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的接着履行,乙方有该房屋的优先购买权。5.5甲乙双方确认,该房屋交付乙方前,与该房屋有关的水、电、煤气、采暖等费用由甲方担当

17、并负责结清,该房屋交付乙方后的租赁期内,与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5.6如因甲方缘由导致本合同解除的,甲方须向乙方支付违约赔偿金,赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金,如该违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还须赔偿乙方的损失。第六条 乙方担当责任6.1在租赁期间,如出现需由甲方负责修理的状况时,乙方应刚好通知甲方,如因乙方延误通知甲方造成损失的,由乙方担当修理责任,无法修理的由乙方担当赔偿责任。6.2本合同因双方协议解除、租赁届满而终止履行时,乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满后五 日内迁出改房屋,并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修(如有)完好

18、无损的返还给甲方,如造成损坏,如乙方负责修缮或按价赔偿。6.3乙方运用该房屋时,不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动,不得储存任何违禁品、YI燃易爆品,同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定,否则视为违约,自甲方提出限期整改之日起15日内仍未修正的,甲方有权解除本合同。6.4如将该房屋转租,必需征得甲方书面同意,并签订转租合同;如未经甲方书面同意并签订转租合同而擅自转租的,甲方可追究乙方违约责任,并有权解除合同。6.5如因乙方缘由导致本合同解除的,乙方须向甲方支付违约赔偿金,赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金,如该违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还须赔

19、偿甲方的损失。第七条 有下列情形之一导致本合同解除的,双方免责7.1因不行抗力导致合同解除、7.2该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用。7.3因国家政策须要对该房屋进行拆迁或改造。第八条 其他8.1本合同的订立、生效、说明及争议,均适用中国法律。发生争议协商不成时,任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。8.2本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议。8.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。出租方:代理人:联系电话:日期:年月日租赁授权托付书5本人（身份证号： ） 不能到现场办理房屋租赁备案登记，现托付 （身份证

20、号： ）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。托付人：20xx年 月 日租赁授权托付书6甲方（托付方）：_乙方（受托方）：_甲方于_年_月_日将其房托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1、房屋名称：_2、座落位置：_3、建筑面积：_4、房屋用途：_5、详细楼层：_三、托付权限1、房屋出租和日常管理；2、房屋物业管理；3、房屋相关设施设备维护与管理；4、法律法规规定由房屋产权方负责管理其它事项。四、托付期限托付期限

21、为24月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方（盖章和签字）：_乙方（盖章和签字）：_租赁授权托付书7房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)_;承租方(以下简称乙方)_;依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为_2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房

22、屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式其他(必需注明详细托付事项)：

23、手续，本人承诺所供应证明材料真实有效，该代理人在办理上述授权事项时所产生的民事责任由本单位担当。1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)_。2、乙方交纳以下费用：(1)_。(2)_。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期

24、内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

25、(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。房龄:_年;房间数量:_;卫生间数量:_;总建筑面

26、积:_平米;房屋朝向:_;装修状况:_;房屋用途:_。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

27、权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违

28、约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租

29、金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按

30、日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。托付权限：参加调解和签署和解协议;参与法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼恳求;代为变更诉讼恳求、撤诉、提起反诉等。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开

31、并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同自双方签(章)后生效。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等

32、法律效力。甲方：_乙方_身份证号(或营业执照号)_身份证号：_电话：_电话：_传真：_传真：_地址：_地址：_邮政编码：_邮政编码：_房产证号：_房地产经纪机构资质证书号码：_签约代表：_签约代表：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日签约地点：_签约地点：_设施、设备清单_本;设施清单为_(甲方)同_(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：_;电热水器型号：_五、空调型号及数量：_(2)若被授权人有两名或两名以上，如未特殊声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为

33、有效;六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：_;电表现数：_;燃气表现数：_;九、装修状况：_十、其它设施、设备：_甲方：_乙方：_签约日期：_年_月_日签约地点：_租赁授权托付书8出租方(甲方)：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证号码：托付代理人：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证号码：托付代理人：通信地址：邮 编： 联系电话：营业执照或身份证号码：依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合

34、同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅运用。该建筑物共层。产权人或合法运用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为 。出租房屋为 (套、间)，建筑面积共计 平方米。其次条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币 元(大写 元)。第三条 出租房屋月租金总额人民币 元 (大写：元)。乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过 个月的，甲方可解除本合同。第四条 乙方同意，在甲方交付出

35、租房屋时向甲方支付(不超过三个月) 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、返还租赁保证金的方式刚好间： 。甲方不予返还租赁保证金的情形：1、2、3本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的运用费、房屋租赁管理费、 费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因运用房屋所产生的费用。第六条 乙方不得擅自变更出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本

36、合同。第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常运用。出租房屋及其内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后 日内进行修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用由甲方担当。第八条 乙方应正常、合理运用出租房屋及其附属的设施。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋

37、再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。第十一条 本合同期满终止(或因其它缘由导致本合同终止)后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁;向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方

38、式双方应共同选一种，并在里打“”)。第十三条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。送达地址未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第十四条 甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。第十五条 附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。本合同一式 份，甲方执 份，乙

39、方执 份，合同登记机关执 份。本合同自签订之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：银行帐号： 银行帐号：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)：年 月 日 年 月 日登记或备案人(签章)：租赁授权托付书9托付方：受托方：托付方于年月日将其房屋托付受托方进行出租及管理。为进一步明确对托付方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确托付方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项托付方授权受托方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.

40、详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。托付方(盖章和签字)：受托方(盖章和签字)：租赁授权托付书10甲方(托付方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)