楼盘开盘策划活动方案范文.docx

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1、楼盘开盘策划活动方案楼盘开盘策划活动方案1一、时间：年月日上午。二、地点：_售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：_电视台、_日报、_新闻台等。六、预定目标：对外传达_开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大_的社会知名度和美誉度，体现_的美妙前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立_地区_房地产开发有限公司主动良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲

2、话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“_开盘庆典仪式”。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在_售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精致插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外表现1)彩旗(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热情的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和烘托亲切氛围。3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热情的

3、开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容：1)军乐队：用于演奏激昂人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2)腰鼓队：在现场支配一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增加喜庆快乐的气氛。3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着_美妙的发展前景。3、开盘促销活动协作：以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣扬主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为答谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、70

4、00元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队依次免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由_市公证处全程公证。现场排队应遵守先后依次，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00起先接受排队。本公司将于2022年9月30日上午8：00起先发送“排号出入卡”。获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡”在购房兑换时，必需与购

5、卡收据一并出示，方为有效。活动规定：参加者必需年满18岁以上，具有完全民事行为实力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限运用一张卡。本次活动对团购客户无效。4、筹备工作：1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。2)提前打算好请柬，并确认来否回执。3)提前5天向_气象局获得当日的天气状况资料。4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。6)做好活动现场

6、的礼品、礼品袋7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪伴前往贵宾休息区。6、人员支配：1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。2)工作人员15名;3)公司工作人员30名;九、仪式流程：09：00-09：30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。09：30-09：50来宾接连进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领取宣扬资料。09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。10：00-10：08仪式

7、起先主持人开场白介绍贵宾。10：08-10：13公司总经理_致欢迎词。10：13-10：25舞狮表演。10：25-10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。10：35-10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为_开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到_。10：50-11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11：00客户签约，开盘销售活动正式绽开。十、媒体安排：1、报纸广告27日、28日、30日在_日报第_版刊登整版广告，告知_开盘的信息。2、电视广告_电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由_电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进

8、一步扩大宣扬。3、电台广告在开盘前后两个月播出_开盘的信息。4、印刷品广告楼书、海报已印制完毕，实行派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算1._日报27、28、30日整版_元2.电视台录制开盘录像及新闻报道_元3.电台广告宣扬_元4、开盘仪式场地户外广告管理处审批_元5、礼仪公司各项费用_元(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)6.气球(开盘现场及市区主干道)_元7.鲜花盆景租赁_元共计_元#584798楼盘开盘策划活动方案2一、活动背景“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售季节，特殊是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时

9、机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。同时活动较之于平面广告更能够加强产品的市场印象，能够增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的主动性与购买欲。联合造势既可削减广告投入，又能够提高市民对活动的关注度，是双赢之举。二、活动目的'1、与消费者零距离沟通、扩大各自产品的市场影响力。2、以实惠的措施，促进各自产品的销售。三、活动对象1、活动区域固定居民2、观光旅游人士3、各自的目标消费群四、活动时间4月28日5月3日(可依据活

10、动效果、天气另行调整时间)五、活动地点以人口较为集中，有肯定购买力的区域作为选择标准。六、活动内容1、歌舞演出2、有奖问答3、发放宣扬单4、楼盘/产品询问七、促销措施(一)楼盘促销1、多层单位的特价房先到先得。2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的实惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何折扣实惠。3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何金额实惠。4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为_。(二)家电促销1、当天认购家电额外实惠肯定金额(未定)2、现场有奖问答，获赠

11、小礼品八、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮番演出)1、9：00主持人开场白2、9：05节目3、9：15楼盘项目/家电产品介绍4、9：25节目5、9：45有奖问答6、10：00节目7、10：15发放宣扬单及询问九、现场布置1、展板2块，规格2.4_1.2，铁架焊制可折叠收放2、易拉宝一个33、音响一对含无线话筒4、拱门12个(双方各供应一个)红地毯5、询问台1-2张、椅子6张6、宣扬折页、资料袋若干7、礼品伞200支8、冰箱、空调若干台(经销商供应)9、家电类宣扬展板由经销商制作支配10、帐篷4顶(经销商供应)十、广告宣扬1、活动短信：5万条2、电视流字1周3、宣扬单页(各自制作、发布)4、

12、户外广告牌(长年效应)十一、活动费用1、活动短信：5万条_元/条=_元(各出50%)2、电视流字1周_元/天=_元(各出50%)3、演员费用：约_元/天人_人_5天=_元(经销商)4、场地费用：_元/天地_5天=_元(开发商)5、拱门审批：_元/天_5天=_元(经销商)6、绶带：4条_30元/条=_元(经销商)7、地毯、台布：约_元(开发商)8、展板：_元/个_2个=_元(开发商、含喷绘)9、汽车租赁：250元_5天=1250元(各出50%)10、户外广告喷绘约_元(开发商)11、其他费用共计_元#584799楼盘开盘策划活动方案3一、活动主题：1浪漫七夕，相邀漂亮2浪漫满屋，华蜜七夕二、活动

13、背景每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参加者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中浪漫色调的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。人们传闻在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河会面，或在瓜果架下可偷听到两人在天上会面时的。脉脉情话。女孩们在这个充溢浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，恳求天上的仙女能给予她们聪慧的心灵和灵活的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更恳求爱情婚姻的姻缘巧配。三、活动目的1营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同。2真诚回馈客户，同时挖

14、掘潜在客户，提升顾客的品牌忠诚度。3提升_地产的知名度，营造良好的企业形象。4与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康漂亮。四、活动亮点1七夕佳节，节日购房大实惠。2搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参加活动的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围。3与东莞美容机构-伊丽莎白美容机构合作，为到场的讲授漂亮健康的秘诀。4活动签到时，每位女性挚友将获得一束漂亮的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构供应的美容体验券一张。5现场好礼送不停，凡参加活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖。6现场精彩互动小嬉戏，为现场情侣、夫妻供应一次爱的体验，见证

15、爱的默契。7小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围。五、活动要素活动时间：20_年8月23日活动地点：_地产售楼部邀约人数：100人左右邀约对象：(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、伊丽莎白VIP客户等活动形式：健康漂亮养生座谈会+现场互动+节日实惠促销六、活动流程分解签到：1、来宾签到，赠送鲜花，领取资料2、走鹊桥，合影留念亮点1：走鹊桥，营造温咖啡馨浪漫的氛围亮点2：小提琴暖场，用音乐渲染气氛，增加节日元素茶水点心供应2、水吧供应足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等主持人开场白：1、提前五分钟、二分钟提示户外的客人入场2、讲解活动，包括活动主题、内容等小提琴表演2、小提琴表演，拉奏

16、美丽、温馨、扣人心弦的曲子，渲染氛围第一轮抽奖3、抽取三等奖，调动客户的主动性，为健康漂亮讲座奠定感情基础健康漂亮座谈会4、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康漂亮的秘诀互动嬉戏：1、心有灵犀大比拼互动嬉戏2、肢体仿照秀抽奖：1、分一、二、三等奖，各项奖品待定2、第一轮抽出三等奖，最终一轮抽奖同时抽取一等奖、二等奖七、活动预算八、活动评估#584800楼盘开盘策划活动方案4一、开盘主题对外传达_房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大_房产的社会知名度和美誉度，体现_房产的五大优势：公司的雄厚实力、“_第一拍”的资格、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美

17、妙发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立_房产主动良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。二、开盘时间：三、活动地点：_房产有限公司四、剪彩嘉宾：贵公司确定五、拟邀媒体：_电视台、_广告公司六、活动方案(一)前期打算1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前供应样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。一是可以表达对领导的敬重和谢意;二是可以起到宣扬作用和品牌效应。3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的打算提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提

18、前5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)5、其他打算工作提前3天向市气象局获得当日的天气状况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提前6天落实指挥和负责秩序工作。(二)开盘前广告发布在_广告发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站协作文字图片报导。(三)开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣扬_房产的开盘庆典。七、开盘现场活动1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体状况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼询问服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣扬画面

19、。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。会场布置：会场布置以实际效果为准，根据不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，协作媒体广告宣扬，营造良好的接待环境和现场氛围。主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区：可设在_房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精致插花。来宾休息区：可放在_房产售楼中心现场。2、庆典

20、剪彩仪式3、精彩舞狮表演4、乐队欢奏、礼炮齐鸣八、现场布置1、彩虹门在_房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气概;2、高空气球活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂庆贺开盘的竖幅。3、小气球施放2022只高空小氢气球，显示对财宝、人气的上升与飞跃。4、地毯活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。5、中国礼炮和彩花弹中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。6、盆景在庆典现场放置100盆盆景，增加效果。7、舞狮在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着_房产美妙的发展前景。8、礼仪小姐礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，帮助嘉宾剪彩，指引位置。九、活动程序

21、(11月28日支配)7：009：10总策划检查落实各项工作，布置到位状况;彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位。礼仪小姐、主持人，接连进场，打算好各自工作。9：309：50嘉宾接连到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。10：0010：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布_房产开盘庆典正式起先。10：1010：25市领导致贺辞、_房产董事长致辞。10：25主持人宣布剪彩仪式起先;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场。10：2810：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩起先。剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏。放飞氢气球，活动进入高潮。10：4510：50首位客户签约。10：50-11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。十、人员支配及整体预算十一、其它设备落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的选购。停车场的支配，活动现场的平安及相关后勤保障。楼盘策划方案