建立完善造价控制工作的基础条件.doc

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建立完善造价控制工作的基础条件建立完善造价控制工作的基础条件充分利用现阶段市场经济的有利条件，协助建设单位完善施工合同条款或以补充协议的形式进一步约定有利总价合同的协议条款，对未决事项应予以界定。1、工程内容、施工承包范围界定全面、完整、准确，工程接口详细、确切、责任分明；2、确定合理的计价原则。包括定额依据、材料和构件的价格取定依据，施工取费依据、取费内容和系数，构件的计价原则和依据以及相应施工性取费标准；3、约定设计严格、工程洽商的批复程序和构成调整合同价款的条件；4、确定严格、有利于建设单位的工程款支付方式，约定施工方保证连续施工的经济能力和管理措施；5、确定建设单位对施工单位承包的大宗材料、构件的质量和价格（合同暂估价）的确认与否决权；6、明确约定施工措施费，包干费的内容；7、明确施工方的履约保证金；8、约定施工方的外协范围，如市容环卫、交通、周边关系协调的经济责任；9、明确对施工单位违约（质量、进度）行为和处罚条款。