单位委托代理合同实用版范本.docx

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1、单位委托代理合同实用版2022单位托付代理合同好用版1 托付方： 姓名：_ 身份证号：_ 电话：_ 地址：_ 受托方： 名称：_ 受托方(代理人)：_ 电话：_ 地址：_ 交易房产状况： 房屋地址：_建筑面积：_运用面积：_房屋类型：公寓 房产证号：_土地证号_托付价格：元整，小写_。 双方约定事项： 1、托付方托付受托付方以上述价格出售上述房产，超出部分归受托方全部。 2、托付方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各全部权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。 3、受托方接到托付方的托付后，应主动为托付方找寻有意向购买该房屋的购房人，促使托付方

2、的房产尽快售出。 4、托付方应向受托方供应下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向托付方开具收件证明。 5、本协议自签订之日起，托付方不得将上述房产自行出售，不得托付第三方出售或自行终止该协议，否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。 6、托付方应主动协作受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、自然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。 7、托付方应负担下列费用：代理费_元，其它_元。 8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。 9、托付方与受托方发生纠纷时，

3、双方协商解决，在协商不成的状况下，应诉之受托方所在地人民法院解决。 10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。 托付方(签字)：受托方(盖章)： 代理人(签字)： 签约日期：签约日期： 单位托付代理合同好用版2 发包人(简称甲方)：_ 承包人(简称乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护 法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上，经双方协商一样，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_.乙方为本市经工商行政管理部门核准登记

4、的企业，企业资质状况：_. 2、装饰施工地址：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。 3、住房结构：_房型_房_厅_厨_卫_阳台，套内施工面积_平方米。 5、装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表。 6、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 7、总价款：￥_元，人民币(大写)：_元。其中：材料费：_元，人工费：_元，拆除费：_元，清洁、搬运、运输费：_元，管理费：_元，税金(3.41%)：_元，利润：_元，其他费用_元。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的状况下不超过结算价的5%.双方约定，合同签订生效后，如变更施

5、工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。 8、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 其次条材料供应 1、甲方供应的材料、设备：见附件二甲方供应材料、设备表。甲方负责选购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备：见附件三工程主材料报价单。乙

6、方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 4、施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出;甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。 5、乙方供应的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。 6、甲方或者乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。 第三条工程质量及验收 1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。 2

7、、本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与

8、验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续(见附件五工程质量验收单)，并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒收。 8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单(见附件七工程保修单)。工程保修期由甲、乙双方协协商定，乙方同时供

9、应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。 第四条平安生产和防火 1、甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。 2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自变更房屋承重结构，拆、改承重墙。 第五条工程价款及结算 1、工程款付款方式：(

10、将不选定方式划去) (1)工程款付款按下表支付：工程款付款时辰表 (2)工程款付款双方协商约定：_ 2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。 3、工程结算：见附件六工程结算单。 第六条施工协作 1、甲方工作： (1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。 (2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (3)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。 (4)工程开工前，甲方应将房

11、屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供应新锁，由乙方当场负责安装后交付运用。 (5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。 (6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。 发包人：承包人： 年月日年月日 单位托付代理合同好用版3 托付方：(以下简称) 地址： 邮政编码： 姓名： 联系电话： 受托方： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、同等、协商的原则，就商业用

12、房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于x的x广场(以下简称“x广场)内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。 2、标的用途：x广场为商业用房，经营范围以x广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、托付方式。 甲方就其拥有的x广场的全部投资经营管理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方x广场托付前的市场价值的基础上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建

13、立起品牌形象; 3、制定统一经营的标准并严格执行; 4、全面招商，引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以x广场的名义与最终租户订立租赁合同; 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴; 6、担当经营中的全部成本，并制定有效限制成本的方法和标准; 7、组织全部厂商对x广场进行系统的营销策划，绽开主动有效的市场推广活动; 8、依据详细状况市场改变，对经营方案进行调整和整改; 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营管

14、理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护x广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前x元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起起先计算。 七、经营收入的处置。

15、 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给x广场有限公司作为储备金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进行监督，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人接着签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，

16、不担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起品牌形象; 3、制定统一经营的标准并严格执行; 4、全面招商，引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以x广场的名义与最终租户订立租赁合同; 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴; 6、担当经营中的全部成本，并制定有效限制成本的方法和标准; 7、组织全部厂商对x广场进行系统的营销策划，绽开主动有效的市场推广活动; 8、依据详细状况市场改变，对经营方案进

17、行调整和整改; 9、乙方须按期足额向甲方交付租金; 10、乙方在接受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用; 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的_%作为违约金。 2、甲方 违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的_向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从x广场有

18、限公司的经营收入和储备金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守x广场物业管理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时; 2、本合同有效期届满; 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表人

19、：法定代表人或授权代表人： 年月日年月日 单位托付代理合同好用版4 甲方：(物业管理公司、受托方) 乙方：(房屋出售单位、托付方) 甲、乙双方依据常政发107号文颁发的市区住宅区物业管理行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 (一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常运用。 (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费

20、用由购房人理。 三、托管费用 (一)依据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款_%,共计人民币(大写)_元、Y_元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并接受乙审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 (三)甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方维不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其

21、它 (一)为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。 (二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三)其它约定： 备注： (一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。 (二)本合同有效期年月日至年月日止。 (三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案 (四)本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 单位托付代理合同好用版5 甲方：乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他

22、法律法规的规定，甲、乙双方在同等、互利、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方开发的 商业部分供应招商代理服务有关事宜，达成本协议，供双方共同信守执行。 一、服务内容 甲方托付乙方对 商业部分向外招商，并帮助甲方与乙方招徕的租赁户签定物业租赁合同。 1、帮助甲方制定招商政策及招商条件。 2、帮助甲方根据物业租赁合同约定足额收取租赁户保证金及其他款项。 3、处理好甲方与租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。 二、服务期限 自 年 月 日起至 年 月 日止(暂定)，如甲方认为乙方的招商行为不符合甲方的商业利益，随时有权以书面形式解除本合同。 服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的任何第三人

23、建立托付招商关系。 三、确认制度 1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并形成租赁合同文本内容。 2、合同期内，全部由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视为乙方招商的客户(甲乙双方以确认函的形式确定该商户为乙方意向招商客户)。 3、合同期内，乙方招商的意向客户如从租赁转为购买该代理招商部分的商业面积，最终实现成交的，甲方将根据成交金额的1.2%向乙方支付销售酬劳。 四、服务标准与结算方式 1、招商服务费标准乙方的招商行为必需征得甲方认可，甲方以物业租赁合同约定的 壹 个月的租金作为乙方的招商酬劳(租赁期必需在10年以上)。 2、招商服务费支付方式经营户签订正式租赁合同并按合同约定支付租

24、赁保证金及其他费用后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商酬劳结算给乙方。乙方获得的招商(或销售)酬劳，以甲方收取实际租金(或销售款)作为基数，甲方与乙方招徕的客户签订租赁(销售)合同而未实际收取款项的，甲方不支付酬劳。 五、双方的权利义务 甲方： 1、甲方有权随时知晓乙方招商工作的进展状况，乙方应全力协作，照实通报。 2、甲方应向乙方供应招商所需的相关材料及相关信息。 3、甲方供应乙方招商所需合同文本。 4、甲方担当与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任; 5、甲方主动争取招商实惠政策和政府职能部门的支持，负责协调相关政府和协作单位关系，保障乙方招商工作顺当进行。 6、甲方负责对招商和自购

25、自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项;合同签订后，由甲方存档保管。 7、甲方应做好本合同的工作，防止对项目招商(销售)工作造成不良影响。 乙方： 1、主动组织有意向的大型商家来项目现场考察，帮助甲方与租赁客户签订合同前的谈判工作，直至双方签订正式租赁合同为止。 2、协作甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。 3、乙方保证对获得甲方的商业隐私不对外泄露。 六、合同的变更、解除及终止 1、乙方未经甲方同意将本合同约定的工作转让给第三人的。 2、甲方对乙方招商工作不满足，甲方确定解除的;乙方意欲解除本合同的。 3、其他不行抗力因素，导致合同无法接着履行。 4、经甲乙双方协商一样，可以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合同与本合同约定不一样的，以补充合同为准。 七、违约责任 一方违反本合同约定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。 八、争议处理 本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商解决不成时，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。 九、合同生效及其他 本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。 本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 法定代表人： 授权代表： 乙方(盖章)： 法定代表人： 授权代表： 年 月 日 单位托付代理合同好用版2022