商品房预销售合同精品.docx

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1、商品房预销售合同商品房预销售合同1 甲方：_ 乙方：_ 基于甲方(本合同选购方)拟从乙方选购乙方供应的货物。基于于甲方依据乙方(本合同供货方)提交的各项资料经审查认定乙方具有向甲方供货的资格，而且乙方同意向甲方供应符合甲方要求的货物;甲乙彼此本着互惠互利、共同发展原则，在同等自愿的基础上，为建立起长期友好的合作关系，特签订本合同。 第一条 基本合同 1.1合同效力：本合同为彼此关于乙方向甲方供货业务的长期基本合同，对彼此商定的基本条款进行约定。本合同从彼此发生业务关系起至在彼此保持业务期间，持续有效。本合同签订之前，彼此已经签订的相关合同、协议等与本合同相抵触的或未涉及到的条款均以本合同为准。

2、 1.2本合同附件：在彼此往来业务中，与履行本合同相关的协议、合同、传真、订单、图表、信函等均为本合同的有效附件，对彼此具有约束力，但与本合同冲突时应以本合同为准。 1.3详细合同：彼此之间可根据以下其次条约定的程序达成详细合同，乙方接受甲方订单之时详细合同成立。彼此之间的每一份详细合同均受本合同的约束。 其次条 订单、交货、包装运输 2.1订单：乙方详细供货的品名、货物型号、数量、供货时间及商标以甲方的书面订单为准，乙方应在十二小时内或甲方订单之上要求的期限内确认或反馈看法，超期未确认或未反馈视同不接受甲方订单;但是若无正值理由，乙方不得拒绝接受订单。 2.2交货：除非彼此另有明确约定按彼此

3、约定方式交货，乙方应按甲方订单规定的数量、时间准时送货至甲方所在地或甲方指定地并担当由此产生的运费。 2.3包装方式及包装费用：乙方供货的包装标准，应达到彼此书面同意的包装标准，包装费用由乙方担当。 第三条 验收及不合格品的处理 3.1验收：乙方送货后合理期限内或在甲方到乙方提货时，彼此根据已经确定封样的样品或彼此协商确认的质量标准、图纸及彼此同意的技术要求进行验收。 3.2验收不合格：甲方对乙方供货验收不合格，应刚好通知乙方，乙方应在接到通知一天内或彼此另行协商确定的时间内将不合格品取回并同时向甲方交付同等数量的合格品，乙方不得将不合格品混在以后任何一批次的货物中供应给甲方。 第四条 质量保

4、证及质量事故责任的担当 4.1技术要求：乙方保证为甲方供应的货物完全符合国家的相关法律法规以及环保等要求，并符合甲方的特别技术要求(假如有)，并运用在有效期内、性能良好的原材料制作而成。货物出厂之前经严格检验，包装方式良好，可以避开一般装卸引起的零部件不良。 4.2质量事故：若乙方所供货物发生质量责任事故，从而导致甲方被第三方索赔或遭遇国家机构惩罚，经彼此或技术监督部门或其它权威机构认定是乙方的责任，则应由乙方担当给甲方造成的全部经济损失。 第五条 定价与结算 5.1定价：乙方应本着诚恳信用与长期合作的原则合理报价，若存在弄虚作假状况，或报价与合理价格严峻不符，谋取暴利，一经查实，甲方有权取消

5、乙方供货资格并有权解除合同。 5.2 最低价保证：乙方保证供应给甲方的货物价格是同期国内当地市场最低价。 5.3 付款方式：原则上乙方供货后，甲方自货物检验合格、发票入帐后30内支付相应货款;但如彼此另有约定，按彼此约定付款方式付款。 第六条 保密及学问产权条款 6.1保密：一方对另一方供应的技术资料、样件、图纸及其它相关供货(价格、数量等)与质量信息等全部技术和经营信息有保密义务。 6.2甲方标识的运用：甲方标识经甲方授权只可用于供应给甲方的合同货物，本合同解除后，授权自动失效，乙方不得接着运用，否则追究乙方的法律责任。 第七条 违约条款 7.1拒绝订单与逾期供货：乙方无故拒绝甲方订单，应根

6、据拒绝订单货物金额的百分之三十向甲方支付违约金。乙方未按要求逾期交货时，将按延迟天数乘以逾期供货部分货款之千分之四计算违约金，逾期超过三天，视为乙方不能供货，参照乙方无故拒绝甲方订单处理。 7.2 商业欺诈的违约责任：乙方违反5.1条约定或出现其他商业欺诈时，乙方应根据欺诈涉及金额的百分之二十或者五万元/项/次中较高者向甲方支付违约金。本条款约定不影响乙方根据其他条款约定应担当的违约责任。本条中的“商业欺诈”是指乙方违反诚恳信用原则，向甲方供应虚假资料、信息，或者隐瞒事实真相，从而欺瞒甲方或最终用户，获得不正值利益的商业行为。 7.3违反最低价保证：乙方违反第5.3条约定，乙方应返还甲方已供货

7、物的差价。 7.4违反保密约定的违约责任：一方违反保密条款约定，该方应赔偿守约方相关损失。 7.5违约通知：如乙方发生违约行为后甲方向其发出通知的，则该通知发出两日后将视为其已到达乙方。乙方应在通知到达后两日内书面回复甲方。如乙方逾期未予回复，则视为乙方默认甲方通知中所述的内容。 第八条 不行抗力 本合同下的“不行抗力”仅指足以影响到本合同相关义务正常履行的不行预见、不行避开的自然灾难，以及彼此书面确认的其他不行抗拒的因素。 第九条 廉政条款 乙方在本合同签署前以及彼此保持业务关系期间，不得以任何方式向甲方公司人员进行贿赂和供应回扣，一经发觉，甲方有权在乙方货款中扣除受损利益并按相应金额处以1

8、倍的罚款。 第十条 合同的变更 本合同未尽事宜，彼此协商解决;合同的变更及修改须经彼此同意，以书面形式变更。 第十一条 纠纷解决 因本合同或本合同履行中发生的纠纷，彼此应协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第十二条 合同生效条件与份数 12.1生效条件：合同经彼此签字盖章后生效，如彼此最终一笔业务交易完成后18个月内彼此再无任何业务往来，合同自动中止失效;本合同除填写必需的合同签约主体、签约人、签约时间外，任何涂改、删除增加均无效。 12.2合同份数：本合同正本一式两份具有相同法律效力，甲乙彼此各持一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 #4227

9、45商品房预销售合同2 甲方：_ 乙方：_ 甲方拥有自主学问产权的专利产品_空调外机养护罩、内机养护罩，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，达成如下协议： 一、合作方式 1、经销商 要求：管理规范有肯定规模的空调销售、服务网点，首批进货_套以上，其中外机_套，内机_套。 享受政策：由总代理干脆供货，享受相关实惠政策和嘉奖 2、代销商 由甲方供应各种型号产品共计_个的首批铺货，该批产品乙方无需马上付款，但是该批货物如出现损坏或丢失，乙方必需担当相应的赔偿责任。 二、产品价格 全国统一零售价：_元/套(外机双风机和内机的柜机均按二个计算) 乙方提货价

10、：_元/套 三、订货及结算方式 乙方依据须要由专人向甲方提出订购要求：包括详细型号及数量等。提货时付清货款。 四、双方权利与义务 乙方随时了解产品库存，做到刚好发觉所缺型号，至少提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进行销售，违者将取消经销的资格。 甲方应主动协作乙方的销售工作，并保证好产品的质量。 五、其它 为了充分体现同等互利，实现合作双赢，甲方供应以下实惠政策，支持乙方的工作。 1、甲方把乙方每月总销售量的_%作为推广费返还给乙方 2、乙方的月销售量达到_个以上，甲方按当月乙方销售额的_%进行返利。 3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商。乙方发展的下级经销、代销商干脆由乙方供货，如

11、要求甲方供货的，甲方按其当月总销售量的_%嘉奖给乙方。 4、乙方一次性提货_套以上甲方可免费供应广告位。 注：以上销售量均以当月提货量为准，返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。 本合同一式两份，双方各执一份。 合同有效期_年_月_日至_年_月_日 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 #422746商品房预销售合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、互惠互利和诚恳守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一样订立本合同，以便共同遵守。 一、合同价款及付款方式 本合同总价款为人民币_整。本合同签订后，甲方

12、向乙方支付定金_元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。 二、产品质量 1、乙方保证所供应的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，假如乙方所供应产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方担当。 2、假如甲方在运用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。 三、违约责任 1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当担当赔偿责任。 2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的'部分款，每延迟一日担当货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 3

13、、甲方未根据合同约定的期限结算的，应根据中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。 4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当担当由此造成的损失和运输费用。 5、合同解除后，双方应当根据本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。 四、其他约定事项 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。假如出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、其它事项：_。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 #422747商品房预销售合同4 卖方：_ 买方：_ 买方向卖方订购下列产品，双方在同等自愿的基础上，经友

14、好协商达成以下协议： 一、订货内容 序号_ 商品编码_ 商品名称及规格_ 单位_ 数量_ 单价_ 金额_ 合计：人民币(大写) 二、到货地点：_ 运输方式：送货上门 代发货运 三、购销方式： 买方于_年_ 月_日将货款汇至卖方银行帐号 买方于_年_ 月_日前预付定金，前结清货款。 四、本合同有效期为个月，但已发的货，合同仍旧有效，直至货款结清为止。 五、如在本合同期内不能付清货款，买方按货款总额的_一天支付违约金给卖方，同时不赐予享受本公司全部的一切实惠政策。 六、买方收到货物的_小时内必需将货物检验完毕，并和卖方随货出库单(“客户联”和“回执联”)核对，如发觉诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产

15、品受损的状况，应于收到货物后四十八小时内书面通知卖方，在此期限内买方没有提出书面异议，卖方将视同买方收妥货物。 七、未尽事宜，由双方协商解决。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 #310690商品房预销售合同5 需方(以下简称甲方) 供方(以下简称乙方) 经双方协商同意，依据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下： 一、甲方承建的郯城县景都国际花苑小区二期工程高层所需建材(木材)均由乙方供应。 二、验收方法：由甲方现场验收，乙方应确保质量合格，如出现问题，乙方在接到甲方通知24小时负责处理解决。(木方规格允许范围在2mm) 三、货款及费用等付款及结算方法 1.交货方

16、式：甲方供应肯定的材料堆放验收场地，保证货运道路畅通。 2.交货地点：施工现场。 3.交货日期：甲方提前三天通知乙方。 4.运输费：包含在货款内。 5.付款方式：所用材料款在所建楼号正负零完成后十日内付70%;主体五层完成后十日一次性付清。 四、产品价格 木方以立方米计算(1900元m3);木模板(规格1220_2440_10，元张)如需调整，必需经双方协商同意后方为有效。 五、本合同自双方签章之日起生效，在执行期间如有未尽事宜，由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，全部附则在法律上均与本合同有同等效力。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 销售合同书