2022委托管理合同范本汇总.docx

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1、2022委托管理合同范本2022托付管理合同范本1 经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，绽开合作。 甲方： 乙方： 一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名，人员由乙方支配。 二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的平安和有关管理部门的协调工作，供应工作和经营所需的全部物品，及保障驻场管理人员人身平安。 三、合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通，甲方有权申请更换驻场管理人员。 四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。 五、合作期

2、间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。 六、合作期间甲方负责供应乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方担当。 七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司供应资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元赐予补助(公司收取台票40-50元)。 八、进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日起先计算。 九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。 十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一样看法前按本协议执行。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_

3、月_日_年_月_日 2022托付管理合同范本2 托付方：(以下简称“甲方”) 受托方：(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规规定，甲乙双方本着同等互利，友好协商的原则，就商业项目托付经营合作达成如下协议： 一、基本状况 1、托付标的物位于韩城市一层，建筑面积 2、合作期限： 甲方诚意指定乙方担当该项目的策划运营管理，此项目双方的合作期由本合同签署之日起至项目结束。预料前期的策划工作完成时间为2个月，后期管理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营安排表工作)，详细时间为年月日至年月止。 乙方同意于上述期限内担当该项目策划运营管理及帮助甲方招商工作。 二、托付方

4、式 1、乙方接受甲方托付，对该项目进行为期4个月的商业运营管理，其中包括该项目的前期策划和后期的管理。 2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能削减风险和创建最大经济效益的原则，全面绽开专业有效的经营，提升被托付项目的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格根据本合同的要求完成甲方托付的全部事宜。 三、托付事项 甲方托付乙方进行该项目的经营管理，乙方的服务内容有： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方品牌推广，在托付经营期内建立起闻名品牌形象; 3、制定该项目的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格执行; 4、帮助招商，引进实力雄厚、经营实力强。市场信誉度好的国内外品牌

5、厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同; 5、为甲方制定有效限制成本的方法和标准，其中包括：人员成本限制、策划成本限制以及经营成本限制; 6、组织全部厂商对该项目进行系统的营销策划，绽开主动有效的市场推广活动; 7、依据详细状况市场改变，对经营方案进行调整和整改; 8、其他与经营相关事宜; 四、商业管理费 结算方式 1.1乙方策划布局得到甲方认可后，前期策划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整( )，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整( )。 1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。 五、双方的主要

6、权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1甲方应主动、刚好供应与该项目前期策划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于策划、招商工作的顺当进行; 1.2甲方对乙方的详细工作进行监督; 1.3对于乙方每阶段供应的方案予以审核，在确定该方案的可行性之后，协作乙方将该方案得以实施; 1.4甲方应供应现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施; 1.5甲方在托付乙方管理过程中，不担当乙方的人员工资费用; 2、乙方的权利和义务 2.0乙方针对每一个营销策划宣扬方案须报甲方同意后方可执行，费用由甲方方担当; 2.1乙方向该项目派驻人员进驻，并行使该项目的全部管理权;拥有该项目的日产管理权以及人事权(

7、包括该项目所涉及到的全部从业人员任免、罢免、晋升的权利); 2.2甲方在托付乙方经营过程中，乙方除担当己方的人员工资外，不担当该商场公司修理基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成本; 2.3受甲方托付，乙方在对该项目的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目状况充分了解的基础上，乙方将依据对该项目的经营业态定位，向甲方供应该商场整体策划推广方案以及共同与甲方管理经营。 2.4乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公，负责帮助招商及相应管理。经甲方同意后，乙方有权根据双方确认的招商安排及租金低价进行招商。在招商过程中，应依据甲方供应的特性和状况向潜在客户作照实介

8、绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户作出任何书面承诺; 2.5乙方应当配备一名经理负责与帮助甲方有关招商详细事宜，管理日常工作。乙方应仔细负责的做好客户接待工作，但乙方不得随意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后执行，否则，由此造成甲方损失的，应担当赔偿责任; 2.7未经甲方同意，在本合同履行过程中以及本合同履行完成后，乙方不得运用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业隐私或技术材料; 六、违约责任 1、关于该项目的任何问题，由甲乙双方指定的项目负责人协商解决; 2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应担当违约责任; 3、甲乙双方任何一

9、方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，应当向乙方支付人民币_元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币_元的赔偿款; 4、乙方根据本合同约定未尽到托付管理责任的，甲方有权要求解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应担当相应赔偿。 七、合同解除 存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任; 1、因不行抗力因素导致合同无法执行时; 2、本合同有效期届满。 八、争议解决 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院起诉。 九、补充条款 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自

10、甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022托付管理合同范本3 合同编号：116690 托付方(以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 邮编： 电话： 传真： 受托方(以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 邮编： 电话： 传真： 甲、乙双方本着诚恳信用、同等自愿的原则，依据中华人民共和国有关法律、法规和规范文件，就甲方托付乙方进行资产管理事宜，协商一样，签订如下托付协议： 一、托付标的、托付期限及风险额度： 1、甲方托付乙方对其存放于公司期货交易账户(客户码：)内的现金资产人民币元(即期初资产

11、总额)进行集合资产管理;资产管理的交易品种为中国金融期货交易所、上海期货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所的全部交易品种;托付期限自协议生效之日起的一个自然年度。 2、甲方已充分了解期货交易的风险，并具有肯定的风险担当实力。甲方托付乙方进行集合资产管理的认定担当风险额度为本账户期初资产总额的20%，在此风险额度内，乙方可依据实际状况自行设定投资风险限制。 二、甲方权利和义务： 1、甲方有权查询该交易账户的结算信息及资金状况，有权要求乙方供应中长期理财安排并监督安排的执行。 2、甲方有权根据乙方供应的书面理财安排载明的风险额度对风险进行监控，达到风险额度时甲方有权终止乙方的一切操作。 3、甲

12、方具有下单权、资金账单确认权及账户内的资金调拨权。 4、甲方承诺在本协议 第一条 其次款的风险额度之内不行使下单权，当风险额度达到规定数额的80%以上时，甲方可随时启用下单权。 5、在托付期限内甲方承诺不行使资金调拨权，托付管理费计提时除外。 三、乙方权利和义务： 1、乙方应书面对甲方供应中长期理财安排。 2、自本协议生效之日起，乙方应以诚恳信用、勤勉尽责的看法管理账户资金，以专业的投资分析及决策方法，努力实现甲方投资盈利的最大化。但乙方没有义务承诺或保证该账户的资金肯定会获得盈利或者不能遭遇损失。 3、依据甲方的要求，为其投资状况保密。 四、托付管理费计提 1、托付管理费计提标准：实际资产收

13、益率为100%以下的，乙方计提实际资产收益的20%;实际资产收益率为100%以上的，实际资产收益率的100%以下部分乙方计提20%，实际资产收益率的100%以上部分计提50%。 实际资产收益目前实际资产总额-期初资产总额 实际资产收益率实际资产收益期初资产总额100% 2、当实际资产收益率达到100%及以上时，或本协议期满时乙方有权按托付管理费计提标准计提管理费。 3、托付资产管理期限到期后，实际资产权益低于期初资产总额，乙方不得提取管理费用。 4、乙方计提托付管理费时，甲方必需在达到计提管理费标准后的5个自然日内将管理费划转至乙方指定的银行账户。 5、此计提标准适用于期初资产管理总额为伍仟万

14、元以下的，伍仟万元以上的管理账户托付管理费计提标准另行制定。 五、其它事宜 1、甲乙双方均应自觉履行本协议内容，不得越权行事。 2、如达到风险额度，乙方应刚好了结全部头寸并于次日通知甲方。达到风险额度了结全部头寸之后，乙方应停止全部操作，本协议托付授权终止，甲方担当风险额度规定的损失，超过风险额度的部分由乙方担当。 3、甲方在协议履行期限届满或达到托付管理费计提标准时未按约定时间向乙方缴纳管理费，除应向乙方交纳管理费外，还应从应付日起按每日应付管理费的0.03%另行支付违约金。 4、在托付执行期内，如因甲方缘由确需调拨资金或终止协议的，需提前15个交易日书面通知乙方，并由甲方全额担当由此造成的

15、交易亏损，实际资产收益部分按托付管理费计提标准缴纳给乙方。 5、本协议未尽事宜，甲乙双方应协商解决，甲乙双方承诺在协议规定的权限范围内双方的行为均视为双方同意认可的行为，仅当一方超越权限且双方不能协商解决时，另一方才有权通过法律途径解决; 6、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同样法律效力。本协议自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022托付管理合同范本4 托付方(简称甲方)： 受托方(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、物业管理条例、武汉市物业管理条例等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为

16、了更好的管理国有资产，甲方特托付乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 合同概况 1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。 2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1商铺现状一览表 其次条 托付管理内容、期限 1、托付管理内容： 、商业用房的运用、修理、养护。 、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。 、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。 、招商工作、商户档案的建立及管理工作。 、与该项目管理相关联的其它工作。 2、托付管理期限

17、: 即20_年1月1日始至20_年12月30日止。 第三条 托付管理费用 、物业管理服务费标准： 乙方根据建筑面积每月每平方 元向甲方或者物业实际运用人收取物业管理服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，假如向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为; 、乙方根据建筑面积每月每平方 元向物业实际运用人收取物业管理服务费。 、物业管理服务费调整： 乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际状况与甲方协商后公布。 此处建议修改： 乙方可依据物业管理条例、武汉市物业管理条例等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行

18、调整，调整幅度依据实际实际状况与甲方协商后公布。 、物业管理费收取方式： 物业管理费收取与物业租金的收缴同步。 第四条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、运用人的合法权益。 2、审定乙方拟定的物业管理制度。 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行状况。 4、向乙方供应商业用房和管理用房。 5、向乙方供应物业管理所需的图纸、档案、资料。 6、帮助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 7、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动。 8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。 9、参加确定管理服务费收费标准。 10、向乙方出具授权托付书，授权乙方详细管理内容。(建议添

19、加) 11、政策规定由甲方担当的其他责任。 第五条 乙方权利义务 1、依据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。 2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,依据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并担当相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。 3、依据须要制定修理方案,报甲方审议通过后组织实施。 4、向业主和物业运用权人告知物业运用的有关规定,并负责监督。 5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。 6、可选聘专业机构担当该物业的水、电、房屋修理等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 7、建立物

20、业管理档案并负责刚好记载有关变更状况。 8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方供应测算标准与依据,严格按标准收取费用。 9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。 10、管理期满对该物业项目的托付管理或租赁有优先权。 第六条 协议的说明 本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以依据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本协议作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本协议相抵触。 第七条、适用法律及争议解决 1、本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 2、因履行本协议发生争议，双

21、方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。 第八条、其他 1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。 2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 3、其他约定： _ 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 2022托付管理合同范本5 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 为保证甲乙双方的合法权益，规范托付过程中双方的权利和义务，本着同等、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。 一、现甲方将下列资产托付乙方进行管理： 资产：人民币： (大写) ￥： (小写

22、) 甲方托付资产干脆由甲方汇入甲方在 公司开立的期货帐户，资金账号为_ ，银期帐号为： 开户行： 户 名： 帐 号： 托付资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。 二、托付资产的合法性 对于托付资产，甲方必需保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的全部权;同时，甲方清晰地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。 三、托付资产管理的目的和原则 托付资产管理的目的是通过专家理财、分散和削减风险，使得托付资产能够达到保值增值，并以托付资产的平安性、收益性为运作原则。 四、投资范围： 甲方授权乙方对上述资产进行托付管理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随意变动运

23、作范围。 五、管理方式： 乙方在进行托付资产管理时，应实行有效方式对甲方的托付资产进行交易操作和风险限制。托付期间乙方对甲方托付资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对托付资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注托付资产的状况，并有权根据约定提出终止托付资产的操作。 六、托付期限： 甲方托付理财的期限为 12 个月。 七、风险担当与收益安排： 1、甲方帐户权益的损失由甲方自行担当。 2、托付管理账户在托付期间产生的盈利(权益大于托付资产本金) ，可以在托付期限内安排，安排时间由乙方确定。 乙方收取超出托付资产初始本金以上部分的30%做为管理费，其他收益均归甲方全部。 甲方

24、应在乙方提出管理费收取之日起三个工作日内将乙方应收管理费划入乙方指定账户 八、合同生效： 1、本合同经双方代表签字，并在甲方将托付资产正式交由乙方管理时生效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、其他约定： 1、托付期满后，甲方有权将托付资本金和依合同应安排的收益同时收回。 2、托付期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续(指定银行账户同第七款) 。托付截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。 3、甲、乙双方除遇不行抗力(如斗争、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本托付资产合同提前解除。除发生本协议第九条第 4 款提前中止合同的情形外，假如甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，则账户亏损由甲方自行担当，同时，乙方有权从甲方托付资产中按其初始本金提取2%作为管理费用。 4、甲方托付资产亏损达到_ _%时，可以选择中止合同。 十、违约责任： 以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方担当，并追究相应的法律责任。 甲方： (签字盖章) 乙方:(签字盖章) 身份证号： 代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 本合同于 年 月 日签订 2022托付管理合同范本