2021简单个人购房合同范本范文.docx

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1、2021简单个人购房合同范本2021简洁个人购房合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权

2、登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用

3、权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权

4、证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 (3)_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

5、1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 2021简洁个人购房合同范本2 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法： 一、各方及保证 甲方并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或

6、负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证：将诚信履行本合同书的'项下的合同义务。 二、标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 三、价款 本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 四、交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。

7、五、全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 六、帮助义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。 4、甲方双方

8、违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：_乙方签名：_ _年_月_日_年_月_日 2021简洁个人购房合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜

9、说明如下： 一、房屋坐落状况及边界 1、本协议所指的房屋为_所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。 2、房屋边界：东至_;南至申_;西至_;北至_。 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币_元整($_元) 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(

10、签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021简洁个人购房合同范本4 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，

11、乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并

12、应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式

13、份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021简洁个人购房合同范本5 卖房方(甲方)：身份证号码： 购房方(乙方)：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区_ _的房屋(房

14、屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二、甲方： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文

15、件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特殊约定： _ 甲方：乙方： 年月日年月日 2021简洁个人购房合同范本