外墙防渗漏施工方案.pdf

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1、东莞市宝树装饰有限公司外墙防渗漏施工方案外墙防渗漏施工方案平镇袁山贝小学改造工程项目、建筑面积共为 5300 ；外墙改造面积 5030 、功能楼三层、教学楼三层、宿舍楼四层、设备室、体育室以及围墙和公共卫生间，根据设计图纸要求，所有的外墙混凝土结构墙。如何防止外墙渗漏很为重要，因为外墙渗漏，不仅影响建筑物的外部景观，同时又有可能影响建筑物的使用功能，给人们生活带来许多不便和烦恼。因此，提高外墙砌筑、抹灰、涂料的施工质量是防渗漏的关键，为了保质保量完成施工任务，编写本施工方案。一、外墙砌体施工质量一、外墙砌体施工质量 、 材料要求材料要求1、根据设计图纸要求外墙为原建筑外墙。2、水泥用 P.O3

2、2.5R 普通硅酸盐水泥，新鲜无结块，并有出厂合格证和现场取样合格检测报告。3、砂用东江砂含泥量不应超过 5，使用前过 5mm 孔径的筛。二、外墙施工工艺图： （如下）三、外墙抹灰施工质量三、外墙抹灰施工质量、材料要求材料要求1、水泥用 P.O32.5R普通硅酸盐水泥，新鲜无结块，并有出厂合格证和现场取样检测合格报告。2、砂用东江，平均粒径为 1.22.6mm，细度模数为 2.33.0mm，用前要过筛子（孔径为 0.5cm）要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过 3。、作业条件作业条件1、主体结构必须经有关部门进行工程检查、合格验收后方可进行抹灰工程。2、检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等

3、，其位置是否正确，是否牢固。连接第 1 页 共 5 页东莞市宝树装饰有限公司缝隙用 1：3 水泥砂浆或 1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实；对缝隙较大的应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，门口处应设置保护措施，以防碰坏。铝合金门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。3、将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重 10的 108 胶） ，然后用 1：2.5 水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头（22 号铁丝）剔除清掉；脚手眼、窗台砖、楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。、施工方法施工方法1、抹灰宜在砌体完工

4、 7 天后进行，且在砌体工程质量合格后方可施工。2、空心轻集料砼小型砌块墙体抹灰前应将表面废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，对缺棱掉角的墙用 1：3 水泥砂浆掺水泥量的 20的 108 胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜为 79mm。待灰层凝固后浇水养护。3、抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿润，一般在抹灰前 2 天进行。4、根据图纸设计要求及业主要求原建筑外墙进行满挂铁网，因此需要铺设规格为1mm20mm，用木螺丝或射钉固定，要求平直而且要钉挂牢固，钢板网必须置于抹灰层内，不得外露，应防止生锈和腐蚀。检查合格后。方可进行下道工序施工。5、在砼表面抹灰时，首先要用含 10的火碱水将砼表面杂物和

5、油污清理干净，再用扫帚均匀甩上 1：1 稀糊状水泥砂浆掺水泥量 20的 108 胶拉毛，使之凝固在基层表面，用手掰不动后再进行分层抹灰。6、墙体抹灰前，表面应清理干净刷 108 胶素水泥浆对基层进行处理一遍后，即分层抹灰。每层厚度以 79mm 为宜。由于空心轻集料砼小型砌体墙的弹性模量及强度较低，为避免粉刷面层与基层间空鼓开裂，应在基层处理完毕后随即进行水泥砂浆抹灰。7、厕所卫生间的内墙应采用防水砂浆抹灰。8、涂胶底需要仔细、认真、一丝不苟，刷时可用扫帚蘸胶灰往墙刷。在钢板网处，要使劲往里掖，不能漏刷网片，以均匀严密为好，有的可能成为拉毛，效果更好。刷的厚度一般为 12mm。必须在刷好 24

6、小时之后，才可进行下道工序施工，万万不可赶进度。9、抹灰要分层把关，抹灰砂浆应严格按设计配合比，不得偷工减料，必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，为保障建筑外墙不致因抹灰裂缝而造成返潮或渗漏，采用防水砂浆或防水涂料，效果更好。10、抹灰分为基层、打底和罩面三个施工层次。每层施工都不得跟得过紧，起码要有 24 小时的间隔期，使砂浆有一定的强度。基层施工前，要在墙上洒水湿润。基层抹灰主要目的是将网片后面和一些墙面坑洼不平处堵实、压实，表面大致平整，厚度为 68mm。基层处理的砂浆配合比为水泥：中砂=1：3，面层为 1：2.5 的砂浆，罩面厚度为 68mm，总厚度以控制在 25mm 为宜。打

7、底要贴灰饼，冲筋上扛，要用木抹压实抹平。尤其在门窗口及阴阳角处，更要认第 2 页 共 5 页东莞市宝树装饰有限公司真操作。对于门窗框边缝，必须作为一道工序来进行验收，不然，最容易空裂。罩面必须擀压平整、密实、光滑，接槎处不应有明显痕迹。接槎好坏与架子搭得是不是合适有着密切关系，要引起足够的重视。11、外窗抹灰的处理，窗顶滴水、窗台泛水应明显，窗台内沿应比外沿高 1cm，且外沿应向下坡向外墙面 1cm，窗上眉线应向下坡向外墙面 1cm 做出滴水线，而且采用高档板框，并设排水孔，这样易于排水。12、分格：根据设计要求进行吊垂直、套方、打规矩、弹分格线（缝）。此项工作必须严格控制标高，必须保证建筑物

8、外墙周圈闭合（交圈），还应考虑外墙在薄抹当中分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必须进行吊垂直，千万不能用尺子量，否则误差在3mm左右就很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致。分格缝可以在薄抹前做完，也可以在基层批挡表面完成 3 天后按要求锯割出沟槽，也可以在薄抹时加设木条分格缝，待涂膜干后再取出。13、抹灰养护要加强， 要使砂浆中的水泥充分水化而获得强度， 必须加强养护，要在抹灰后 24 小时进行墙面浇水养护，在常温下每天上下午都要进行两三次浇水，要指派责任心强的人员专门负责。养护期不少于半个月。气温如果过高或过低，必须自防暴晒措施。四、涂料施工质量四、

9、涂料施工质量、墙面清污墙面清污墙表面的灰、泥土，用钢丝刷、刮刀去除，油污用洗涤剂（如洗衣粉） ，出现“白霜”的墙面可用 10的草酸溶液浸蚀除碱，所有的污物清除后，用水冲洗，干燥后方可涂刷。、刮腻子刮腻子1、腻子厚度为 2mm 防水层(丙烯酸涂料粉刷)，应采用正规厂家生产的产品，必须要有产品合格证。2、墙面出现的裂纹、砂眼处必须用腻子先找平，墙面基层至少刮二遍腻子，以便取得优良的基层面。3、采用砂布打磨，基层面打磨后应平整无刮痕，边角楞平整。4、将浮尘用于净抹布除去，以便涂底漆。、涂抹要求涂抹要求1、薄抹涂料，施涂前须注意涂料的搅拌应使用木棒或小铲等工具操作并拌合均匀，然后就用铁抹子进行薄抹施工

10、，其操作方法同一般罩面灰。所配制的薄抹涂料需在 4h 左右用完，否则表面会开始硬结影响薄抹涂料的质量。2、薄抹涂层涂抹后，在常温下需 2d 左右才能完全干燥，在其干燥的饰面涂层上，再罩一层透明的疏水防尘剂，可喷涂，也可用毛辊或毛刷进行滚涂和刷涂。刷涂要均匀，避免产生气泡和钉眼。一道罩面涂料涂刷 12 遍，完活后立即用清第 3 页 共 5 页东莞市宝树装饰有限公司水洗手和清洗工具。、涂料施工步骤涂料施工步骤1、涂层体系涂层体系由一道溶剂型丙烯酸橡胶封闭底漆加两道丙烯酸高档外墙乳胶涂料组成，每道涂层的厚度均需按照产品推荐的涂膜厚度进行。2、稀释剂和添加剂稀释剂和添加剂的品种和加入量都由厂家提供，用

11、户应严格执行此规定，并使用规定的专门溶剂清洗涂刷工具。3、涂料的应用a) 必须严格遵守涂料应用的施工工艺。b) 在应用中，涂刷的最小或最大时间间隔必须严格控制。c) 必须按照规定的膜厚施工。d) 除非经过经生产厂家和用户协商，涂料必须由资格的施工队进行施工。4、贮存所有涂料必须贮存在涂料规定的贮存条件下。、成品保护成品保护1、薄抹涂料时，应将粘沾在门窗框的残余涂料用擦布及时擦干净。2、薄抹涂料完成后，应及时用木板将洞口保护好，防止碰撞损坏。3、拆架子、翻跳板时，要注意轻拆轻放。严防碰撞墙和污染薄抹饰面层。4、薄抹干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。如一旦发生，应及时进行修补处理。五、质

12、量管理制度五、质量管理制度2、为保证外墙砌体、抹灰、涂料的施工质量，加强质量管理机构， 充实质量管理人员，所配备各专业专职质检人员，选派有一定技术水平和一定实践经验、作风过硬的技术管理人员担任，所有质检人员必须经过培训，持证上岗。3、认真执行“把六关” “五不准”的规定，坚持“交底制” “三检制” ，使工程质检人员必须经过培训，持证上岗。4、制定各专业、 各层次的工作岗位责任制， 公布上墙， 使各级技术人员有权按章办事，把质量、技术安全管理做到纵向到底，横向到边。5、开展强化精品意识、争创名优工程的全员质量意识教育，规范规程，质量验评标准的学习。6、强化对施工质量的控制，坚决做到：上道工序不合

13、格，下道工序不施工，对重要工序实行填写申请表制度，以实现重点部位、关键部位的重点控制。7、严格材料检验制度，对不合格的材料，决不允许在工程中使用。8、认真组织计量的检测工作，做好质量验收依据的计量认证监督工作。9、制度质量奖罚制度，实行“质量一票否决权” 。以保证优质目标的实现。10、根据本方案的特点， 制定各分项工程的施工细则， 制定具体的施工工艺、 方法、第 4 页 共 5 页东莞市宝树装饰有限公司质量标准和检测手段。各分项工程开工前，进行详尽的技术交底。11、在工程监理密切配合搞好质量管理工作，做好事前质量控制，施工过程质量控制，竣工过程质量控制，竣工验收等工作。六、安全生产管理制度六、

14、安全生产管理制度12、建立项目经理以下各级人员的安全生产责任制。13、安全生产教育制度：对新进场的职工进行“三级安全教育” ，对改变工种重新上岗的职工进行工种安全教育和岗位培训制度。14、安全检查制度：项目部每半月、施工队每十天定期作安全检查，平时作不定期检查，每次检查都要有记录，对查出的事故隐患要限期整改。对未按要求整改的要给单位或当事人以经济处罚，直到停工整顿。15、安全验收制度： 脚手架搭设和抹灰铺板在工人进场施工前必须自检自己所处的工作条件和环境是否安全，方能进行施工，否则有权拒绝进场施工。16、安全生产合同制度：项目经理与公司签字“安全生产责任书” 、劳务队与公司签订“安全生产合同” 、操作人员与劳务队签订“安全生产合同”并订立“安全生产誓约” ；用“合同”和“誓约”来强化各级领导和全体员工的安全责任及安全意识，加强自身安全保护意识。17、气象预报制度：设立专人与当地气象部门取得联系，及时掌握大风、暴雨等预报，以便采取相应措施，避免意外事故发生。第 5 页 共 5 页