服务协议范本.doc

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1、服服 务务 协协 议议甲方：xx 房地产中介协会乙方：第一条第一条 单位密钥及个人密钥定义单位密钥及个人密钥定义单位密钥是指乙方以法人机构名义向甲方申请的密钥。单位密钥的权限包括：机构员工管理、离职、入职操作、申报年报。个人密钥是指乙方为其指定员工向甲方申请的密钥。个人密钥的权限包括:二手房产权查档、按揭查档、银行查档、录入和打印二手房委托与居间合同、二手房买卖合同。个人密钥权限由乙方向甲方申请时指定。第二条第二条 密钥使用规则密钥使用规则1、乙方应对指定个人密钥持有人申请及使用密钥的行为进行监督并对其在持有密钥期间行为承担全部法律责任。2、乙方及乙方指定个人密钥持有人应遵守国家相关法律法规及

2、甲方有关自律管理规则。乙方或乙方指定个人密钥持有人违反甲方相关自律管理规则的，甲方有权限制其密钥使用。3、乙方单位密钥过期或被限制使用的，乙方员工持有的所有个人密钥将同时被限制使用，直至乙方单位密钥恢复使用。4、乙方员工离职，乙方须在甲方综合服务系统内操作离职，否则该员工使用个人密钥的行为视为乙方行为，乙方应依本条第 1 款承担相应责任。第三条第三条 保保密义务密义务乙方及乙方指定个人密钥持有人使用密钥在相关网站进行业务活动时，必须遵守法律、法规规定及甲方已发布各项自律规则，并严格遵守以下保密义务：1、乙方及乙方指定个人密钥持有人不得以任何方式向具体业务活动范畴（相关物业权利人、交易对方及乙方

3、指派从事具体业务的员工）以外的第三方提供或者转让其利用密钥所获取信息，不得将所获取信息用于业务活动范畴以外的事宜。2、乙方及乙方指定个人密钥持有人应采取有效保密措施及规章制度保护已获取的信息，至少采取适用于对自己的保密信息同样的保护措施和审慎程度，对从相关网络获悉的信息予以保密。3、乙方应与所指定个人密钥持有人另行签署保密协议或采取其它合理、恰当的方式，保证个人密钥持有人同意接受本协议全部条款的约束。4、因乙方或乙方指定个人密钥持有人泄密导致的第三人财产损失或个人隐私泄露责任，均由乙方负责。第四条第四条 保密期限保密期限乙方及其指定个人密钥持有人保密期限不受本协议期限限制。在本合同期限届满及个

4、人密钥有效期届满后，乙方及其指定的个人密钥持有人仍应保护利用个人密钥从相关网络获悉的所有信息。否则，甲方有权按本协议第六条处理。第五条第五条 双方权利和义务双方权利和义务1、甲方负责个人密钥的申请、注销、更新等审核工作，甲方有权根据有关部门的要求更改、暂停、收回个人密钥。2、乙方应按甲方规定申办个人密钥，如实提交各种申请材料，并对其所提供材料的真实性、合法性负责。3、乙方应当要求并采取措施约束个人密钥持有人妥善保管个人密钥和密钥密码，不得泄漏或交付他人。如因个人密钥持有人故意、过失导致密码为他人知道或遭盗用、冒用、伪造或者篡改，导致失密的，乙方应当承担一切法律责任；如遇个人密钥、单位密钥遗失或

5、被窃，乙方应以书面形式立即通知甲方，并配合甲方采取措施，保障信息安全。4、如发生本条第 3 款所述情况，或者乙方不希望其指定的个人密钥持有人继续使用密钥时，应当向甲方申请注销其个人密钥。5、乙方应当要求并采取措施约束个人密钥持有人不得转让、转借或转用个人密钥。因转让、转借或转用个人密钥而产生的一切法律责任均由乙方负责。第六条第六条 违约责任违约责任1、乙方或乙方指定个人密钥持有人违反本协议约定的，甲方有权单方面终止本协议，撤销乙方单位密钥及其名下所有个人密钥的使用权限，并有权拒绝再为乙方及其员工办理密钥。 2、乙方或乙方密钥持有人违反本协议约定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。对于相关责任人员，甲方有权要求相关主管部门按规定给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交由司法机关依法追究其法律责任。第七条第七条 争议解决方式争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，协议双方可先行通过协商解决，若协商不成，任何一方均有权选择将争议提交深圳仲裁委员会仲裁。第八条第八条 其他其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章签字之日起生效；至乙方单位密钥及乙方指定个人持有的密钥注销之日，本协议法律效力自动终止。甲方（盖章）：甲方（盖章）： 乙方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日