2022上海市房地产经纪合同例文.docx

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1、2022上海市房地产经纪合同上海市房地产经纪合同6篇 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我细心整理的上海市房地产经纪合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 上海市房地产经纪合同1（合同编号： ）本合同双方当事人托付人（甲方）经纪人（乙方）依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介 ；代理 ；询问 ；向乙方供应以

2、下有效证明：（见附件一）（ ）1、身份证；国籍 编号 （ ）2、营业执照；编号 （ ）3、房地产权证；编号 （ ）4、商品房预售许可证；编号 （ ）5、他项权利证书；编号 （ ）6、其他证明或资料 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条 乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（ ）1、身份证；国籍 编号 （ ）2、营业执照；编号 （ ）3、房地产权证；编号 （ ）4、商品房预售许可证；编号 （ ）5、他项权利证书；编号 （ ）6、其他证明或资料 乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共

3、项；1、房地产经纪事项内容。2、详细要求：。3、其他要求：。第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。居间介绍、代理房地产转让，按成交价的%计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的%一次性计算支付；居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付；询问服务的支付元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条 本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服

4、务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应

5、必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当第八条 甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失；1、未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；5、。第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权

6、按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；2、甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费；或中途托付他人未经乙方书面同意的；3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4、。第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及

7、本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第十二条 本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条 本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市区县房地产交易中心（交易管理所）备案。第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方

8、协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向签订合同所在地法院提起诉讼 第十七条 本合同壹式份，甲、乙双方各执份，上海市区县房地产交易中心（交易管理所）份共份，具有同等法律效力。补充条款-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一-（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二-（粘贴线）（骑缝章加盖处）甲方（签章）乙方（签章）身份证/营业执照号码营业执照号码 法定代表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话托付代理人承办经纪人员（资格证编号： ）一九九 年 月 日于上海备注栏甲、乙双方于年月日签定的本合同（编号：），业已经备案。经办人：房地产

9、交易中心（交易管理所）（章）年 月 日上海市房地产经纪合同2合同编号：_本合同双方当事人：_托付人：（甲方）_经纪人：（乙方）_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介_；代理_；询问_；向乙方供应以下有效证明（见附件一略）：（）1身份证：国籍_编号_（）2营业执照：编号_（）3房地产权证：编号_（）4商品房预售许可证：编号_（）5他项权利证书：编号_（）6其他证明或资料：_甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事

10、人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二略）：（）1身份证：国籍_编号_（）2营业执照：编号_（）3房地产权证：编号_（）4商品房预售许可证：编号_（）5他项权利证书：编号_（）6其他证明或资料：_乙方向甲方供应上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助，并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。第四条甲、乙双方商定，乙方有下

11、列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：1未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；5_。6_。7_。第五条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失；1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；2甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同；不给付约定服务费，或中途托付

12、他人未经乙方书面同意的；3违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4_。第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第八条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、

13、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十一条本合同经申、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定将本合同交XX市_区_县_房地产交易中心（交易管理所）备案。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1向_仲裁委员会申请仲裁。2向签订合同所在地法院提起诉讼。第十三条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，XX市_区_县_房地产交易中心（交易管理所）_份，具有同等法律效力

14、。甲方（签章）：_甲方代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_乙方代理人（签章）：_年_月_日补充条款（粘贴线） （骑缝章加盖处上海市房地产经纪合同3(合同编号： )托付人(甲方)：受托人(乙方)：第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，为甲方房地产供应经纪服务事项达成一样，订立本合同。其次条 甲方托付乙方房地产，托付房地产的基本状况见附件一。第三条 托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条 乙方为甲方供应的经纪服务项目包括：房地产权籍调查、运用状况调查、行情

15、调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。房地产权籍调查、运用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。第五条 甲方保证对托付房地产拥有合法处置权利，向乙方供应房地产的真实状况，在托付期限内及托付期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。第六条 乙方应按托付事项之要求为甲方供应经纪服务，并按甲方要求刚好报告业务处理状况。第七条 佣金支付乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方根据下列第 种方式计算和支付佣金：(一)按该房地产成交金额的_%支付给乙方。(二)按约定金额人民币_，(大写) 元支付给乙方。乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，

16、甲方根据下列第 种方式计算和支付佣金：(一)按该房地产租金金额的 %支付给乙方。(二)按约定金额人民币 元，(大写) 元整支付给乙方。第八条 甲、乙双方协商一样变更或者解除本合同的，乙方应当刚好通过网上操作系统进行变更或者撤销。第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当根据法律、法规的规定担当违约责任。第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：(一)向 仲裁委员会申请仲裁;(二)向法院提起诉讼。第十一条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。甲方(一)：证号：地址：邮政编码：代理人：联系电话： 手机：(签章)甲方(二)：证号：地址：邮政编码：代

17、理人：联系电话：手机：(签章)甲方(三)：证号：地址：邮政编码：代理人：联系电话：手机：(签章)年 月 日签于：乙方(名称)：营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：房地产执业经纪人 (签章)：房地产执业经纪证书(编号)：联系电话：年 月 日签于：上海市房地产经纪合同4本合同双方当事人托付人（甲方）：经纪人（乙方）：依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介 ；代理 ；询问 ；向乙方供应以下有效证明：（见附件一）1、身份证；国籍 编号2、

18、营业执照；编号3、房地产权证；编号4、商品房预售许可证；编号5、他项权利证书；编号6、其他证明或资料 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条 乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二） （ ）1、身份证；国籍 编号2、营业执照；编号3、房地产权证；编号4、商品房预售许可证；编号5、他项权利证书；编号6、其他证明或资料 乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共 项；1、房地产经纪事项内容 。2、详细要求： 。3、其他要求： 。第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产

19、经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。居间介绍、代理房地产转让，按成交价的 %计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的 %一次性计算支付；居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的 %计算支付；询问服务的支付 元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条 本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签

20、订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事

21、先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当第八条 甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失；1、未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；5、 。第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资

22、料不实；2、甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费；或中途托付他人未经乙方书面同意的；3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4、 。第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第十二条 本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人

23、民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条 本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市 区 县 房地产交易中心（交易管理所）备案。第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁2、向签订合同

24、所在地法院提起诉讼第十七条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，上海市 区 县 房地产交易中心（交易管理所） 份共 份，具有同等法律效力。补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二 （粘贴线）（骑缝章加盖处）甲方（签章）乙方（签章） 身份证/营业执照号码营业执照号码 法定代表人法定代表人 住址/注册地址注册地址 XX编码XX编码 联系电话联系电话 托付代理人承办经纪人员（资格证编号： ）年 月 日于上海备注栏甲、乙双方于 年 月 日签定的本合同 （编号： ），业已经备案。经办人：房地产交易中心（交易管理所）（章）年 月 日上海市房地产经纪合同5合同编号：_托付

25、人（甲方）：_受托人（乙方）：_依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。居间出售居间购置居间出租居间承租1甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人（见附件）。2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。其次条 乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。1内容：_。2条件：_。3要求：_。第三条 乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。1内容：_。2条件：_。3要求：_。第四条 本合同托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙

26、双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。房地产转让按成交价格的_人民币_元：房地产租赁按成交价格的_人民币_元：代办服务费按成交价格的_人民币_元：第六条 中介费，代办服务费支付的时间，条件，结算方法如下：_。第七条 本合同履行期间，任何一方须要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第八条 甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1乙方在托付期间内，不能

27、供应订约机会的；2乙方未经甲方书面同意，擅自变更本合同其次条、第三条内容、条件、要求的；3本合同签约生效后二个工作日内，乙方未刚好通过上海网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的；4乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；5乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通，损害甲方利益的；6_。第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；3甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍

28、过的客户成交的，视作媒介合同成立；4甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；5_。第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：1向上海仲裁委员会申请仲裁。2向人民法院起诉。第十五条 本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_身份证护照营

29、业执照编号：_ 身份证护照营业执照编号：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_居住注册地址：_ 居住注册地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_托付代理人（签字）：_ 经纪人员（签字）：_资格证编号：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件运用说明1本合同是上海市房地产交易中心举荐，仅限上海网上房地产会员单位运用。2甲、乙双方应细致阅读，慎重签订。3合同空格内由甲、乙双方商定后照实填写；内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。4签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有效证件、证明。5甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他

30、权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。7甲方要求乙方代为收取，支付订金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过上海网上房地产指定银行划账。上海市房地产经纪合同6托付人（甲方）：_经纪人（乙方）：_依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介_；代理_；询问_；向乙方供应以下有效证明：1身份证；国籍_编号_2营业执照；编号_3房地产权证；编号_4商品房预售许可证

31、；编号_5他项权利证书；编号_6其他证明或资料_甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明：1身份证；国籍_编号_2营业执照；编号_3房地产权证；编号_4商品房预售许可证；编号_5他项权利证书；编号_6其他证明或资料_乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项；1房地产经纪事项内容_。2详细要求：_。3其他要求：_。第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。1居间介绍、代理房地产转让，按成

32、交价的_计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_一次性计算支付；2居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付；3询问服务的支付_元。4服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予

33、退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当第八条甲、乙双方商定，乙方有下

34、列状况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失；1未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；_。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；2甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费；或中途托付他人未经乙方

35、书面同意的；3违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；_。第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为实力。对各自的权利、义务清晰

36、明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心（交易管理所）备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1向_仲裁委员会申请仲裁_；2向签订合同所在地法院提起诉讼_。第十七条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，上海市_区_县_房地产交易中心（交易管理所）执_份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（盖章）：_身份证营业执照号码：_法定代表人（签字）：_住址：_法定代表人住址：_邮政编码：_营业执照号码：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人（签字）：_承办经纪人员（签字）：_（资格证编号：_）_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件备注栏甲、乙双方于_年_月_日签定的本合同（编号：_），业已经备案。经办人：_（签字）房地产交易中心（交易管理所）（盖章）_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第37页 共37页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 3