工程招标文件格式范本.doc

《工程招标文件格式范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程招标文件格式范本.doc（63页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、盥洗室改造工程竞争性盥洗室改造工程竞争性谈判文件谈判文件项目编号：项目编号：XSZC2019-T003GXSZC2019-T003G采采 购购 人：人：高平市南城街街道办事处城南村小学校高平市南城街街道办事处城南村小学校集中采购机构：高平市行政审批服务管理局集中采购机构：高平市行政审批服务管理局二二一九年七月一九年七月第 1 页 共 59 页目 录第一部分 谈判公告.1第二部分 谈判须知.3第三部分 合同条款.15第四部分 工程内容及技术规范.19第五部分 报价文件格式.20第 2 页 共 59 页第一部分第一部分 谈判谈判公告公告高平市行政审批服务管理局（以下简称“集中采购机构” ）受高平市

2、南城街街道办事处城南村小学校委托，对盥洗室改造工程组织竞争性谈判，现邀请合格的报价人参加谈判，为该项目的施工提供劳务、材料、施工设备、检验和服务。一、项目概况1、项目编号：XSZC2019-T003G2、项目名称：高平市南城街街道办事处城南村小学校盥洗室改造工程、工期要求：15 日历天4、项目地点：采购单位指定地点5、本项目控制金额为：340003 元二、参与谈判的报价人应具备的资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中

3、没有重大违法记录；6、报价人不得为“信用中国网站（）中列入“失信被执行人” 、 “重大税收违法案件当事人名单 ”和“政府采购严重违法失信名单 ”的供应商；报价人不得为 “中国政府采购网（） ”中列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；7、本次采购项目需要的特定条件：具有建筑工程施工承包资质三级及以上资质和有效的安全生产许可证。其中，报价人拟派项目经理须具备相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理；8、法律、行政法规规定的其他条件。9、本项目不接受联合体报价。三、报价人购买谈判文件须携带的资料：企业法人营业执照（副本）原件（三证合一） ； “信用中国网站（）

4、中“失信被执行人” 、 “重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”本单位的查询记录截图加盖公章；“中国政府采购网（） ”中政府采购严重违法失信行为记录名单本单位的查询记录截图加盖公章；本项目要求的资质证书原件；项目经理的注册建造师证书和安全考核合格证原件；安全生产许可证原件；法定代表人授权委托书原件；被授权人的身份证原件。第 3 页 共 59 页以上资料清晰完整复印件一套并加盖单位公章。以上资料清晰完整复印件一套并加盖单位公章。四、谈判文件发售时间及地点1.发售时间：2019 年 7 月 31 日至 2019 年 8 月 2 日（北京时间 8：00-11：30，15：00-1

5、7：30，节假日除外）2.发售地点：高平市政务服务中心四楼受理大厅五、谈判时间及地点：时间：2019 年 8 月 6 日下午 15:30地点：高平市政务服务中心四楼开标室六、联系人及联系方式：采购单位：高平市南城街街道办事处城南村小学校地 址：高平市康乐西街 63 号联 系 人：许先生联系电话：18734617771采购代理机构：高平市行政审批服务管理局 联系地址：高平市政务服务中心四楼项目联系人：杨先生联系电话：0356-5284431 5686810七、本公告在中国山西政府采购网、晋城市公共资源交易平台、高平市公共资源交易中心网站发布。第 4 页 共 59 页第二部分第二部分 谈判须知谈判

6、须知前前 附附 表表项号条款号内容规定11.1项目综合说明项目名称：盥洗室改造工程 建设地点：采购单位指定地点承包方式：总承包质量要求：合格工期要求：15 日历天22资金来源：财政拨款付款方式：按合同约定支付33.1报价人资质要求：具有建筑工程施工承包资质三级及以上资质和有效的安全生产许可证。项目经理资质要求：具备相关专业贰级及以上注册建造师执业资格，项目经理安全 B 证43.321.1资格审查内容：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、无重大违法记录的书面声明函、有效的营业执照副本（三证合一） 、 “信用中国网站（）中“失信被执行人” 、 “重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重

7、违法失信名单”本单位的查询记录截图；“中国政府采购网（） ”中政府采购严重违法失信行为记录名单本单位的查询记录截图、资质证书、安全生产许可证、项目经理建造师证书、项目经理安全 B 证、报价截止日期前三个月内任意一个月纳税凭证、报价截至日前报价人最后一次交纳社保金凭据（专用收据或社会保险缴纳清单） 、上年度财务审计报告。说明：说明：1 1、报报价价人人的的报报价价文文件件中中除除法法定定代代表表人人身身份份证证明明书书、法法定定代代表表人人授授权权委委托托书书、无无重重大大违违法法记记录录的的书书面面声声明明函函须须在在正正本本中中按按第第五五部部分分要要求求的的格格式式提提供供原原件件外外，其

8、其余余内内容容均均提提供供复复印印件件并并加加盖盖公公章章；2 2、资格审查的所有内容资格审查的所有内容，报报价价人人必必须须作作出出实实质质性性响响应应，若有缺失或无效，若有缺失或无效，第 5 页 共 59 页其报价无效。其报价无效。54.1踏勘现场及答疑：610.1工程计价方式：工程量清单计价方式713.1报价文件有效期为 90 日历天（从提交报价文件日起计算）814.1保证金金额为：人民币伍仟元整（￥：5000 元）保证金必须从报价人的基本账户转出。915.1报价文件份数：正本： 1 份 副本： 2 份1016.4提交报价文件截止时间：2019 年 8 月 6 日 15 时 30 分 1

9、117.1谈判时间及地点时间：2019 年 8 月 2 日 15 时 30 分 地点：高平市政务服务中心四楼开标室1210.5预留金：以工程量清单中要求为准1319.1谈判小组构成：谈判小组共 3 人，其中采购人代表 1 人，经济、技术专家 2 人。14谈判过程中可能实质性变动内容：谈判文件采购需求中服务要求及合同条款中相关内容15控制价：人民币￥：340003 元16政府采购相关政策要求（如涉及的话）1、小、微企业参加本项目投标要求：（1）须按照工信部联【2011】300 号中小企业划型标准规定的标准如实填写中小企业声明函 （格式见第五部分） ，监狱企业参加投标视同小微企业，提供由省级以上监

10、狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。（2）小、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受投标货物的价格折扣。若有的话，如实填写小微企业/残疾人福利性单位提供货物、服务明细表（格式见第五部分） ；（3）小、微型企业提供中型企业制造的货物或使用大型企业注册商标货物的，视同为中型企业。第 6 页 共 59 页2、残疾人福利性单位参加本项目投标的要求：（1）须根据财库【2017】141 号关于促进残疾人就业政府采购政策的通知的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函（格式见第五部分） 。（2）供应商提供的残疾人福利性单位声明函与事实不符的，依照政府采购法第

11、七十七条第一款的规定追究法律责任。（3）残疾人福利性单位提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物，享受投标货物的价格折扣。若有的话，如实填写中小微企业/残疾人福利性单位提供货物、服务明细表 （格式见第五部分） ；17说明本谈判文件所有时间均为北京时间第 7 页 共 59 页一、总 则1.1.工程说明工程说明1.1 工程说明详见谈判须知前附表（以下简称“前附表” ）第 1 项；1.2 上述工程项目按照中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章，通过竞争性谈判采购方式选定承包人。2.2.资金来源资金来源本工程所需资金，建设单位已通过 前附表第 2 项 方式获得，并将

12、用于本工程合同项下的合格支付。3.3. 谈判报价人资格条件谈判报价人资格条件3.1 谈判报价人资质等级要求见前附表第3 项，符合资质等级要求的报价人方可申请参加谈判。3.2 谈判报价人合格条件：3.2.1 报价人的资质等级必须是前附表第 3 项要求的施工资质，报价人的报价文件应附有有效的营业执照、报价人资质证书、报价人安全施工许可证的复印件。3.2.2 报价人必须按前附表第 3 项要求提供项目经理、现场技术负责人的资格证明材料，报价人的报价文件应附有这些证明材料的复印件。3.2.3 谈判报价人应自己拥有用于本次工程施工所需设备。这些设备必须具有良好的工作状态，并能够按照合同规定的期限进场，圆满

13、地执行和完成合同。3.2.4 谈判报价人必须是一个独立的合法公司或经济实体,财务及经营管理人独立。3.3 本工程项目采用前附表第 4 项所述的资格审查方式确定合格谈判报价人。4.4.踏勘现场踏勘现场4.1 前附表规定组织踏勘现场的，按谈判公告规定的时间、地点组织报价人踏勘项目现场。4.2 报价人踏勘现场发生的费用自理。4.3 报价人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4.4 采购方在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供报价人在编制报价文件的参考，采购方不对报价人据此作出的判断和决策负责。5 5、谈判采购答疑、谈判采购答疑5.1 前附表规定组织踏勘现场的，在踏勘现场之后建

14、设单位进行答疑（谈判报价人书面提交需要解答的有关问题） ，报价人应派代表出席。目的是澄清、解答报价人提出的问题，并形成答疑纪要，书面通知所有报价人。6.6.谈判费用谈判费用谈判报价人应承担其编制报价文件与提交报价文件所涉及的一切费用。不管结果如何，集中第 8 页 共 59 页采购机构对上述费用不负任何责任。二、谈判文件7.7.谈判文件的组成谈判文件的组成7.1 谈判文件包括本文件及所有按第 9 条发出的补充通知和第 5 条所述的答疑会记录。谈判文件包括下列内容：第一部分 谈判公告第二部分 谈判须知及谈判须知前附表第三部分 合同条款第四部分 工程内容及技术规范第五部分 报价文件格式7.2 谈判报

15、价人应认真阅读谈判文件所有内容，如果报价人编制的报价文件 ,实质上不响应谈判文件要求，其报价文件将被视为无效。8.8.谈判文件的解释谈判文件的解释谈判报价人在收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应以书面形式向集中采购机构提出。9.9.谈判文件的修改谈判文件的修改9.1 集中采购机构认为需要澄清的，将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。9.2 集中采购机构有权对谈判文件中的相关事项，用更正公告的方式进行必要的 补充和修改，并将财政部指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。 更正公告作为谈判文件的组成部分，对谈判报价单位起约束作用。9.3 为使谈判报价人在编制报价文件时把更正公告内

16、容考虑进去,集中采购机构可以酌情延长递交报价文件的截止时间，并在财政部指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告 。三、谈判报价说明三、谈判报价说明10.10.报价价格报价价格10.1 本工程的计价方式采用前附表第 6 项所述的计价方式。报价汇总表的价格,以及工程量清单中所报的单价和合价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定的调价、材料差价、现场因素等及合同包含的所有风险、责任等各项费用。10.2 工程量清单依据 建设工程工程量清单计价规范 、山西省建设工程工程量清单计价实施细则 工程量计算规则编制的，为谈判文件的组成部分。10.3 谈判报价人应按照建设单

17、位提供的工程量清单计算工程项目的单价和合价。工程量清单计价格式中所列明的所有需要填报的单价和合价，报价人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。第 9 页 共 59 页10.4 谈判价格的采用方式合同形式为以工程量清单为计价基础的合同，报价单位所填写的单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。工程量清单所列的工程量系估算量，作为谈判报价的基础；付款时以由承包人计量、由建设单位或其授权委托的监理工程师核准的实际完成工程量为依据。10.5 预留金是指建设单位为可能发生的工程量变更和不可预见的风险因素而预留的金额，计入谈判总报价。本工程预留金金额为 前附表第1

18、2 项要求。10.6 报价货币报价文件中的单价和合价全部采用人民币人民币表示。四、报价文件的编制11.11.报价文件的语言及计量单位报价文件的语言及计量单位11.1 报价文件和与谈判有关的所有文件，包括与谈判相关的各类授权文件，均应使用中文简体。11.2 除工程规范另有规定外，报价文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12.12.报价文件的组成报价文件的组成12.1报价文件由商务和技术两部分组成，应包括下列内容：12.1.1 商务内容（一）报价函部分（1）报价函；（2）报价函附录；（3）法定代表人身份证明书；（4）法定代表人授权委托书（法定代表人未参加谈判的提交） ；（二）谈判

19、报价企业基本情况部分（5）谈判报价企业一般情况表；（6）近三年已完工程及目前在建同类型工程一览表；（7）谈判报价企业财务状况表；（8）谈判报价人无违法记录声明（9）谈判报价人提交的其它报价资料（三）项目管理机构配备部分（10）项目管理机构配备情况表；（11）项目经理简历表；第 10 页 共 59 页（12）项目技术负责人简历表；（13）项目管理机构配备情况辅助说明资料；12.1.2 技术内容（1）工程量清单报价表部分（已标价工程量清单）；（2）施工组织设计；（3）账户信息函及保证金凭据。12.2报价人应使用谈判文件第五部分提供的格式，但表格可以按同样格式扩展。13.13.报价文件有效期报价文件

20、有效期13.1报价文件在本须知第17条规定的提交报价文件截止时间之后的前附表第7项所列的日历日内有效。13.2在特殊情况下，集中采购机构在原定报价文件有效期内，可以根据需要以书面形式向谈判报价人提出延长报价文件有效期的要求，对此要求谈判报价人若同意则应以书面形式予以答复，若在限定了答复期限而谈判报价人未将拒绝的答复意见书面送达至集中采购机构，或谈判报价人不予答复，则可以被集中采购机构视为谈判报价人已经默认同意。谈判报价人可以以书面方式明确拒绝集中采购机构这种要求并在限定的期限内有效送达，而不被没收保证金。同意延长报价文件有效期的报价人不允许修改其报价文件，但需要相应的延长保证金的有效期。14.

21、14.保证金保证金14.1 谈判报价人应提供不少于前附表第 8 项规定数额的保证金,此保证金是报价文件的一个组成部分。14.2 报价人须在投标截止时间前按谈判须知前附表规定提交保证金该保证金须采用电汇的方式交纳，并且从报价人的基本账户转出：开户 名称：高平市公共资源交易中心开户 银行：中国银行股份有限公司高平支行营业部 行 号：104168307613账 号：14299755783914.3 报价人的保证金汇款单用途栏中写明项目保证金。未按前述各款要求提交保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的报价，将被视为无效未按前述各款要求提交保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的报价，将被视为无效

22、报价。报价。14.4 在成交结果公告后 5 个工作日内，退还未成交报价人的报价保证金。成交人的报价保证金，在采购合同签订后 5 个工作日内办理转付履约保证金的手续，待服务验收合格后全部退还。14.5如谈判报价人有下列情况，将被没收保证金：第 11 页 共 59 页（1）成交单位未能在规定期限内签署合同协议；（2）成交单位不能履行报价文件承诺的。15.15.报价文件的份数、签署和其他规定报价文件的份数、签署和其他规定15.1谈判报价人应按本须知第12条规定和前附表第9项所述，编制报价文件。15.2报价文件的正本和副本均需使用A4纸打印，并应在报价文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本

23、和副本如有不一致之处，以正本为准。15.3报价文件封面、报价函及所有要求盖章和签字的地方均应加盖报价人印章并经法定代表人或法人授权代表签字或盖章。由法人授权代表签字或盖章的在报价文件中须同时提交报价文件签署授权委托书。报价文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。五、报价文件的递交16.报价文件的装订、密封与标志16.1报价文件的装订要求：报价文件应使用A4纸统一装订，商务部分、技术部分合订成一册，商务部分、技术部分合订成一册，商务部分在前，技术部分在后，采用胶装方式装订。16.2谈判报价人应将报价文件的正本和副本密封在密封袋内。16.3谈判报价人应在密封袋上写明项目名称、项目编号

24、、谈判报价人名称并加盖公章，并注明谈判文件递交截止时间以前不得启封。16.4报价文件在前附表第10项所述的时间内提交。17. 报价文件提交截止期、签到、密封核实报价文件提交截止期、签到、密封核实17.1 谈判报价人应按前附表第11 项规定的时间地点提交报价文件。17.2 集中采购机构可以按本文件第 9 条规定以更正公告的方式，酌情延长提交报价文件的截止时间。17.3 超过截止时间送达的报价文件将被拒绝。17.4 报价人代表须在报价报价人签到表中签到。17.5 报价人代表须在集中采购机构工作人员的主持下推选两名代表查验报价文件的密封情况并在报价报价人密封核实情况表中签字确认。18.18.报价文件

25、有下列情况之一者将视为无效：报价文件有下列情况之一者将视为无效：（1 1）报价文件未按规定标志、密封；）报价文件未按规定标志、密封；（2 2）未加盖报价人公章和法定代表人印章）未加盖报价人公章和法定代表人印章( (或授权代表印章或授权代表印章) )；（3 3）谈判报价人未按照谈判文件的要求提供保证金；）谈判报价人未按照谈判文件的要求提供保证金； （4 4）提交报价文件截止时间以后送达的报价文件；）提交报价文件截止时间以后送达的报价文件；（5 5）报价人被责令停业、暂停或取消投标（报价）资格、财产被接管或冻结的；）报价人被责令停业、暂停或取消投标（报价）资格、财产被接管或冻结的；第 12 页 共

26、 59 页（6 6）报价人在最近三年内有骗取中标、严重违约或者发生过重大质量安全事故，尚在处罚）报价人在最近三年内有骗取中标、严重违约或者发生过重大质量安全事故，尚在处罚期限内的；期限内的；（7 7）报价人有串通投标或投标中提供虚假材料或其他弄虚作假行为的；）报价人有串通投标或投标中提供虚假材料或其他弄虚作假行为的；六、采购程序18.18. 成立谈判小组成立谈判小组18.1 谈判小组人数及构成详见前附表第 13 项。18.2 谈判小组成员在谈判当日确定。其中经济、技术方面的专家由集采机构工作人员从财政局政府采购专家库中通过随机方式抽取产生。18.3 由所抽取的经济、技术专家通过推荐方式确定其中

27、一人为谈判小组组长，负责主持本次谈判活动。19.19. 确认谈判文件确认谈判文件谈判小组熟悉谈判文件，并对谈判文件进行书面确认。20.20. 报价文件的拆封报价文件的拆封工作人员必须在谈判地点向谈判小组成员按照随机顺序对报价文件进行拆封。21.21. 报价文件资格性和符合性审查报价文件资格性和符合性审查21.1 资格性审查评审工作开始后，由采购人或采购代理机构依据法律法规和谈判文件的规定，对各报价文件中的资格证明文件（具体内容见前附表第 4 项要求）进行审查，其中包括营业执照、资质证书、信用记录查询、检察机关出具的行贿犯罪档案查询函、法定代表人身份证明书及授权书、无违法记录申明函、缴税、社保、

28、审计报告、谈判保证金等进行审查。21.2 符合性审查谈判小组须对各报价文件中的报价函、报价一览表等进行审查，并从报价文件的有效性、完整性、报价有效期、是否符合谈判文件的规定、是否有采购人不能接受的条件、对谈判文件的响应程度等进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。审查内容包括但不限于：（1）报价有效期不足的；（2）报价、售后服务承诺等不满足谈判文件中的相关要求和超出采购人可接受的偏差范围的；（3）未按照谈判文件规定报价的；（4）不符合谈判文件中有关分包、转包规定的；（5）联合体报价文件未附联合体报价协议书的；第 13 页 共 59 页（6）报价文件附有采购人不能接受的条件；（7）不

29、符合谈判文件中规定的其他实质性要求。（8）审核中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：1）如果正本与副本不一致，以正本为准；报价一览表内容与报价文件中明细表内容不一致的,以报价一览表为准。2）如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字表示的为准。如果大小写金额不一致的，以大写金额为准。3）如果单价乘以数量不等于总价，以单价为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的,应以总价为准，并修改单价。如果明细价格相加不等于汇总价格，以明细价格为准。4）调整后的数据应对报价人具有约束力，若报价人不同意以上修正，其报价将被拒绝。21.3 谈判小组在对报价文件完整性和响应程度审查时，可以要求报价人报价文

30、件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正，报价人的澄清、说明或者更正不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容。21.4 谈判小组要求报价人澄清、说明或者更正报价文件应当以书面形式作出。报价人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。2222确定谈判方案确定谈判方案22.1 谈判小组根据采购项目需求情况，熟悉谈判程序、谈判内容、合同草案等条款以及评定原则等事项。22.2 谈判小组专家依据谈判文件对已通过有效性、完整性和响应程度审查的报价文件，由谈判小组组长主持，进行评

31、审，并在谈判小组成员评定意见表中详细记录。2323 谈判谈判23.1 谈判小组根据谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项，按照各报价人的签到顺序，与实质性响应谈判文件要求的报价人分别进行谈判。23.2 在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中服务要求及合同草案条款，实质性变动的内容，须经采购人代表确认。23.3 对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的报价人。23.4 发生实质性变动时，报价人应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交报价文件。第 14 页 共 59 页23.5 重新提交报价文件包

32、括现场提交报价文件补充文件的形式和约定时间再次提交报价文件的形式。（1）如发生的实质性变动内容较简单，参加谈判的报价人在谈判现场能够做出书面承诺，并且经谈判小组认可，可以以提交报价文件补充文件的形式重新提交报价文件；（2）如发生的实质性变动内容较复杂，参加谈判的报价人在谈判现场不能马上做出承诺，而必须给予一定的时间根据实质性变动的内容重新制作报价文件，则在谈判现场由谈判小组另行约定时间重新提交报价文件。2424 . . 最终报价最终报价24.1 谈判小组对实质性响应谈判文件要求的报价人首次密封报价进行记录。24.2 与实质性响应谈判文件要求的报价人分别进行谈判后，进行最终报价，最后报价以书面形

33、式进行，报价人须在谈判小组确定的最终报价时间将最终报价单于同一时间密封提交谈判小组组长(将报价单放入信封并封口视为密封)。（1）谈判文件能够详细列明采购标的的要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的报价人在规定时间内提交最终报价。（2）谈判文件不能详细列明采购标的要求的，需经谈判由报价人提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐 3 家以上报价人的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最终报价。24.3 谈判小组须对各报价人的报价进行合理性审核，如谈判小组一致认为某个报价人的最终报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行，或者是价格

34、虚高、物无所值等情形时，谈判小组有权决定是否通知报价人限期进行书面解释、提供相关证明材料或分项报价。该报价人在规定期限内未做出解释、做出的解释不合理、不能提供证明材料或分项报价不符合市场实际价格时，谈判小组有权做出无效报价处理。25.25. 提出成交候选供应人提出成交候选供应人谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的报价人中，按照最后报价由低到高的顺序提出 3 名以上成交候选人。26.26.评审复核评审复核谈判小组要对评审数据进行校对、核对，对报价最低的、报价文件被认定为未实质性响应谈判文件的情形进行复核。27.编写评审报告谈判小组根据评审记录和评审结果编写评审报告，评审报告由

35、谈判小组全体人员签字认可。第 15 页 共 59 页28.28. 谈判保密谈判保密28.1 在谈判期间，任何人不得透露与谈判有关的其他报价人的技术资料、价格和其他信息。28.2 在谈判期间，报价人企图影响集采机构或谈判小组的任何活动，将导致报价被拒绝，并承担相应的法律责任。28.3 谈判结束后，参与评审的所有人员不得带走与法律法规要求违背的任何资料。29.29. 关于报价人瑕疵滞后发现的处理规则关于报价人瑕疵滞后发现的处理规则无论基于何种原因，各项本应作拒绝或无效报价处理的情形，即便未被及时发现而使该报价人进入初审、谈判或其它后续程序的，包括已经签约的情形。一旦被发现，集中采购机构均有权依法采

36、取相应的补救及纠正措施。七、签订合同30.30. 成交通知成交通知30.1 成交人确定后,集中采购机构将在刊登本次谈判招标公告的媒体上发布成交公告，并以书面形式向成交人发出成交通知书，但该成交结果的有效性不依赖于未成交的报价人是否知道成交结果。成交通知书对采购人和成交人具有同等法律效力。成交通知书发出以后，采购人改变成交结果或者成交人放弃成交，应当承担相应的法律责任。30.2 集中采购机构对未成交的报价人不作未成交原因的解释。30.3 成交通知书是合同的组成部分。31.31. 成交服务费成交服务费本次谈判不收取成交服务费，请报价人在测算报价时充分考虑这一因素。32.32. 签订合同签订合同32

37、.1 成交人应在接到成交通知书 30 日内按照谈判文件、报价文件及评审过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。成交人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。32.2 在合同履行中，采购人如需追加与合同标的相同的工程，在不改变合同其他条款的前提下，成交人可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。32.3 成交人应当自合同或补充合同签订之日起五个工作日内将合同副本报集中采购机构备案。八、保密和披露33. 保密报价人自领取谈判文件之日起，须承诺承担对本采购项目的保密义务，不得将因本次谈判获第 16 页 共 59 页得的信息向第三

38、人外传。34. 披露34.1 集中采购机构有权将报价人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。34.2 在集中采购机构认为适当时、国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律规定的情形下，集中采购机构无须事先征求报价人/成交人同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、报价人/成交人的名称及地址、报价文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及报价人/成交人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。九、询问和质疑35. 询问35.1 报价人对政府采购活动事项有疑问的，可以向集中采购机构提出询问，集中采购机构应当及时作

39、出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。36.质疑36.1 谈判程序受中华人民共和国政府采购法和相关法律法规的约束，并受到严格的内部监督，以确保授予合同过程的公平公正。36.2 报价人对谈判文件条款或商务、技术参数有异议的，应当在谈判截止时间之前向集中采购机构提出质疑。36.3 报价人认为其报价未获公平评审或采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在成交信息公告正式发布之日起 7 个工作日内提出质疑。36.4 按照“谁主张、谁举证”的原则，质疑时应当提供相关证明材料。质疑材料按照一式二份提供。36.5 有下列情形之一的，属于无效质疑，集中采购机构可不予受理：（1）未在有效期限内提出质疑

40、的； （2）质疑未以书面形式提出的；（3）质疑函没有法定代表人签署并加盖公章的；（4）质疑事项已经进入投诉或者诉讼程序的；（5）其它不符合受理条件的情形。36.7 采购人或集中采购机构将在收到书面质疑后 7 个工作日内审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑报价人和其他有关报价人，但答复的内容不得涉及商业秘密。36.8 报价人进行虚假和恶意质疑的，集中采购机构可以提请政府采购监管部门将其列入不第 17 页 共 59 页良记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并将处理决定在相关政府采购媒体上公布。36.9 质疑报价人对采购人或集中采购机构的答复不满意以及采购人或集中采购机

41、构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向政府采购监管部门进行投诉。十、报价人违规处罚37.报价人有下列情形之一的，成交无效，同时集中采购机构将提请政府采购监管部门，依据政府采购法律法规的规定作出处理。（1）提供虚假材料谋取成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他报价人的；（3）与采购人、其他报价人恶意串通的；（4）在谈判期间，影响集中采购机构或谈判小组的任何活动的；（5）成交后未按本谈判文件要求签约或与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议的；（6）报价人未按谈判文件规定和合同约定履行义务的；（7）法律法规规定的其它事项。第 18 页 共 59 页第三部分第三部分

42、合同条款合同条款甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，达成如下协议。第一条第一条 工程概况工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 至 年 月 日，工期 天。1.6 工程质量： 1.7 合同价款（人民币）： 第二条第二条 甲方工作甲方工作2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 1 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯设

43、备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第三条第三条 乙方工作乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，根据施

44、工图向甲方提供大、小会议室、敞开办公区、外立面等有装饰要求的部位进行装饰效果图设计，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按第 19 页 共 59 页期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位

45、（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条第四条 关于工期的约定关于工期的约定4.1 甲方要比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。第五条第五条 关于工程质量及验收的约定关于工

46、程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方提出验收申请，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 乙方要按照设计、规范、和样品的要求采购工程所需的材料，并提供产品合格证明。主要材料选用中等以上档次，并在采购前得到甲方代表认可，在材料设备到货 24 小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范、和样品的要求不符的产品，甲方代表应提出禁止使用，由乙方按甲方代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6 工程竣工后