xxxx年造价工程师《建设工程造价案例分析》模拟试题（二）.doc

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1、 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 1 页页 /共 11 页页试题四（试题四（2020 分）分）某工程合同工期 37 天，合同价 360 万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的 3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的 3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 15%以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。2.承包人投标工程量清单

2、中的工程量是合同履行前提，除非今后有变更签证，此工程量为结算时的工程量。3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过 5%时，价格不予调整，超过 5%时，可以按实际价格调整。4.如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。5.在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图 4.1 所示，并得到监理工程师的批准。图 4.1 施工网络进度计划（单位：天）施工过程中发生了如下事件：事件 1：清单中 D 工作的综合单价为 450 元/m，在 D 工作开始之前，设计单位修改了设计，D 工作的工程量由清单工程量 4000 m增加到 4800m，

3、D 工作工程量的增加导致相应措施费用增加 2500 元。事件 2：在 E 工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致 E 工作作业时间拖延 2 天，窝工人工费损失2000 元，窝工机械费损失 1500 元。版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 2 页页 /共 11 页页事件 3：H 工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成 H 工作晚开始 5 天，窝工人工费损失 8000

4、元，窝工机械费损失 3000 元。问题：问题：1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H 工作的总时差为几天？2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。3.对于事件 1，经业主与承包商协商确定，D 工作全部工程量按综合单价 430 元/m结算，承包商就此事件可向业主主张增加的工期和费用各是多少？4.对于事件 2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？5.对于事件 3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？参考答案：参考答案：问题问题 1 1：（1 分）关键工作有 A、E、G (0.5 分

5、)，H 工作的总时差为 1 天（0.5 分） 。（评分说明：关键工作 A、E、G 全部正确列出得 0.5 分）问题问题 2 2：（9.5 分）(1)第 1 款中，仅约定分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度在 15%以上时调整综合单价不妥（0.5 分） ，还应增加：如果影响措施项目，应调整相应措施项目费（1 分） 。(2)第 1 款中，由监理工程师提出新的综合单价不妥（0.5 分） ，应由承包人提出新的综合单（0.5分）和相应的措施项目费（1 分） 。（3）第 2 款中，投标工程量清单中工程量不变不妥（0.5 分） 。投标工程量清单中的工程量是依据招标工程量清单编制的，投标工程中投标人不得擅自

6、改动（1 分） ，而招标工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责（1 分） 。结算时如有工程量偏差，应按照承包人实际完成的按合同约定可以计量的工程量计算（1 分） 。(4)第 3 款中，暂估的材料价在实际购买时价格的变化幅度不超过 5%时，价格不予调整不妥（0.5分） ，应按发、承包双方最终确认价（0.5 分）在综合单价中调整（0.5 分） 。(5)第 4 款中，损失费用均由承包商承担不妥（0.5 分） ，应由合同双方各自承担自己的损失费用版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 3 页页 /共 11 页页（0.5 分） 。问题

7、问题 3 3：（3.5 分）(1)可增加的工程价款：(4800430-4000450+2500)(1+3.3%)(1+3.4%)=284654.51（元）(1.5 分)(2)可增加的工期：0 天（0.5 分） ，因为 D 工作增加工程量 800 m3，使作业时间延长 2 天(0.5 分)，但 D 工作为非关键工作，且未超过该工作的总时差（1 分） 。问题问题 4 4：（2.5 分）不可以向业主进行工期和费用索赔（1 分） 。因设备由承包商采购，设备缺少配件不能按计划安装不是业主的责任。 （1.5 分）问题问题 5 5：（3.5 分）(1)可以向业主进行工期和费用索赔（0.5 分） ，因为石材由

8、业主购买，供料不及时而导致承包商的工期和费用损失应由业主承担（0.5 分） 。(2)可索赔工期：5-1=4（天） （0.5 分） 。(3)可索赔费用：(8000+3000)(1+3.3%)(1+3.4%)=11749.34（元）(2 分)试题五：（试题五：（2020 分）分）某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专业措施费用为 16 万元，安全文明施工措施费用为 6 万元，计日工费用为 3 万元，暂列金额为 12 万元，特种门窗工程（专业分包）暂估价为

9、 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表 5.1表 5.1 分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度表分项工程项目及相应专业措施费用(万元)施工进度（单位：月）分项工程项目名称 项目费用措施费用123456A402.2B605.4C604.8版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 4 页页 /共 11 页页D403.6注：表中粗实线为计划作业时间，粗虚线为实际作业时间；各分项工程计划和时间作业按均衡施工考虑合同中有关付款条款约定如下：1工程预付款为签约合同价

10、（扣除暂列金额）的 20%，于开工之日前 10 天支付，在工期最后 2个月的工程款中平均扣回。2分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。3安全文明施工措施费用在开工后的前 2 个月平均支付。4计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第 5 个月，并在当月结算。5总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。6.业主按每月工程款的 90%给承包商付款。7竣工结算时扣留工程实际总造价的 5%作为质保金。问题：问题：1、该工程签约合同价是多少万元？工程预付款为多少万元？2、列式计算第 3 月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况（以投资额表示） 。3、计日工费用、特种门窗专业

11、费用均按原合同发生在第 5 个月，列式计算第 5 月份业主应支付给承包商的工程款为多少万元？4、在第 6 月份发生的工程变更、现场签证等费用为 10 万元，其他费用均与原合同价相同，列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程价款总额为多少万元？（费用计算以万元为单位，结果保留 3 位小数） 参考答案参考答案: : 问题问题 1 1：合同价=（分部分项工程费+措施费+其他项目费）（1+规费和税金费率）=（200+16+6+3+12+30+305%）（1+7%）=287.295 万元预付款=（合同价-暂列金额）20%=（287.295-121.07）20% =54.891 万元 问题

12、问题 2 2： 第三月末拟完工程计划投资累计=(计划完成分部分项工程费累计+安全文明费)（1+规费和税金版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 5 页页 /共 11 页页费率）=40+2.2+（60+5.4）2/3+（60+4.8）1/3+61.07=121.338 万元第三月末已完工程计划投资累计=(实际完成分部分项工程费累计+安全文明费)（1+规费和税金费率）=40+2.2+（60+5.4）2/4+61.07=86.563 万元第三月末进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资 =121.338-86.563=34.775 万元.进度滞后 34

13、.775 万元。问题问题 3 3：第五月实际完成：1)分部分项工程费:（60+5.4）1/4+（60+4.8）1/3+（40+3.6）1/2=59.75 万元2)专业分包工程费:30 万元3)计日工工程费:3 万元实际完成工程款：（59.75+30+3）1.07=99.243 万元应付承包商款：本月完成工程价款90%-应扣除预付款=99.24390%-54.891/2=61.873 万元问题问题 4 4：工程实际总造价：287.295+101.07-121.07285.155 万元；或：（200+16+6+3+10+30+305%）1.07=285.155 万元扣除质保金后承包商应获得的工程价

14、款总额为：285.155（1-5%）270.897 万元试题六：（试题六：（4040 分）分）I土建工程某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。基础土方回填要用打夯机夯实。除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运 800m 至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20 平整。三类土，地下水位-0.80m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维持干土开版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 6 页页 /共 11 页页挖。方案如图 6.1.1、图 6.1.2 所示。根据图示的满堂基础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除11

15、 剖面边坡按 1:0.3 放坡开挖外，其余边坡均采用支撑（先挖后撑）垂直开挖。采用挖掘机开挖基坑，垫层底面积 586.21m2，考虑施工坡道等附加挖土 13.47m3。有关项目工程费单价表，见表 6.1.1。表表 6.1.16.1.1 工程费单价表工程费单价表序号工程内容单位费用组成（元）版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 7 页页 /共 11 页页人工费材料费机械费单 价1挖掘机挖土m30.282.572.852土方回填夯实m314.112.0516.163自卸汽车运土（800m）m30.160.078.608.834坑壁支撑项2 240.00

16、 5降水项3 500.00根据建设工程工程量清单计价规范的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率 5%、利润率 4% ；以分部分项工程量清单计价合计、施工降水和坑壁支撑清单项目费之和为基数，取临时设施费率 1.5%、环境保护费率 0.8%、安全和文明施工费率 1.8%；不计其他项目清单费；以分部分项工程量清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费率 2%。税率为3.44%。问题：问题：1依据全国统一建筑工程基础定额相应工程量计算规则和施工方案及其图 6.1.1、图 6.1.1所示尺寸，计算工程量，将计算过程及结果填入表 6.1.2 工程量计算表。2计算挖基础土方和

17、土方回填工程量，将计算过程及结果填入表 6.1.3 分部分项工程量计算表。3编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表 6.1.4 分部分项工程量清单（挖基础土方的项目编码为 010101003，土方回填的项目编码为 010103001） 。4计算挖基础土方的分部分项工程量清单综合单价，将工程内容，综合单价组成和综合单价填入表 6.1.5 分部分项工程量清单综合单价分析表，并列出计算过程。5分部分项工程量清单计价合计为 28500.00 元，编制挖基础土方的措施项目清单计价表，填入表 6.1.6 措施项目清单计价表。6编制基础土方工程的单位工程费汇总表，填入表 6.1.7 单位工程费

18、汇总表。（注：除问题 1 外，其余问题均根据建设工程工程量清单计价规范的规定进行计算。计算结果均保留两位小数。 ）表 6.1.2 工程量计算表序号工程内容计量单位数量计算过程版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 8 页页 /共 11 页页表 6.1.3 分部分项工程量计算表序号分部分项工程名称计量单位工程数量计 算 过 程表 6.1.4 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称及特征计量单位工程数量1挖基础土方 2土方回填 表 6.1.5 分部分项工程量清单综合单价分析表单位：元/m3综合单价组成 序号项目编码项目名称工程内容 人工费 材料费 机械费

19、 管理费利润综合单价表 6.1.6 措施项目清单计价表序号项目名称金额(元)1坑壁支撑保护2降水3临时设施4环境保护5安全、文明施工合计表 6.1.7 单位工程费汇总表序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3规费版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 9 页页 /共 11 页页4税金合计参考答案：参考答案：问题问题 1 1：表 6.1.2 工程量计算表序号工程内容计量单位数量计算过程1挖掘机挖土m3（0.5分）1959.05（0.5 分）(30.00+0.852)(15.00+0.75+0.85)+(16.00+0.

20、852)53+(30+0.852) 1 23.000.33.00+58.62+13.47=1959.05（3 分）2土方回填夯实m3（0.5分）249.79（0.5 分）1959.05-58.62+(30.00+0.452)(15.00+0.452)+(16.00+0.452)5.000.50+(30.00+0.152)(15.00+0.152)+(16.00+0.152)5.002.50=1959.05-(58.62+287.91+1362.73) =249.79（5 分）3自卸汽车运土m3（0.5分）1709.26（0.5 分） 1959.05-249.79=1709.26（0.5 分）4

21、坑壁支撑m2（0.5分）227.4（0.5 分）(15.00+0.75+0.85)2+5.002+30.00+0.852+1 20.33.0023.00=227.40（3 分）问题问题 2 2：表 6.1.3 分部分项工程量计算表序号分部分项工程名称计量单位工程数量计 算 过 程1挖基础土方m3（0.5 分）1817.25（0.5 分）586.213.10=1817.25（0.5 分）2土方回填m3249.791959.05-(58.62+287.91+1362.73) 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 10 页页 /共 11 页页（0.5 分

22、） （0.5 分） =249.79 （1 分）问题问题 3 3：表 6.1.4 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称及特征计量单位工程数量1010101003001（0.5 分）挖基础土方1土壤类别：三类土（0.5 分）2基础类型：满堂基础（0.5 分）3垫层：底面积586.21m2（0.5分）4挖土深度：3.10m（0.5 分）5弃土运距：800m（0.5 分）m3（0.5 分）1817.25（0.5 分）2010103001001（0.5 分）土方回填1土质：开挖原土（0.5 分）2夯填（0.5 分）m3（0.5 分）249.79（0.5 分）问题问题 4 4：表 6.1.5 分部分项工

23、程量清单综合单价分析表单位：元/m3综合单价组成序号项目编码项目名称工程内容 人工费材料费机械使用费管理费利润综合单价1010101003001（0.5 分）挖基础土方挖掘机挖土自卸汽车运土0.45（0.5 分）0.07（0.5 分）10.86（0.5 分）0.57（0.5 分）0.46（0.5 分）10.41（0.5 分）附注：附注：人工费：(0.281959.05+0.161079.26)1817.25=0.45（1 分）材料费：0.071079.261817.25=0.07（1 分）机械使用费：(2.571959.05+8.601079.26)1817.25=10.86（1 分）版权所有

24、 翻印必究 咨询热线：400-678- 3456 环球网校学员专用资料 第 11 页页 /共 11 页页管理费：(0.45+0.07+10.86)5%=11.385%=0.57（1 分）利润：11.384%=0.46（0.5 分）综合单价：0.45+0.07+10.86+0.57+0.46=12.41（元/m3） （1 分）问题问题 5 5：表 6.1.6 措施项目清单计价表序号项目名称金额(元)1坑壁支撑保护2441.60（0.5 分）2降水3815.00（0.5 分）3临时设施521.35（0.5 分）4环境保护278.05（0.5 分）5安全、文明施工625.62（0.5 分）合计7681.62（0.5 分）问题问题 6 6：表 6.1.7 单位工程费汇总表序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计28500.00（0.5 分）2措施项目清单计价合计7681.62（0.5 分）3规费723.63（0.5 分）4税金1269.54（0.5 分）合计38174.79（0.5 分）