洋湖公馆生活画册文字 0111.docx

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1、洋湖公馆生活画册文字 0111 洋湖公馆生活画册文字规划 第一部分：河西大将来 封面： 主标：生活画册 扉页： 主标：见异思迁 副标： 经验过河东的物质盛宴后，更痴情于河西禅贵的全配套生活 内文： 看，这个城市。 美 卡尔桑德堡（Carl Sandburg 18781967） 感谢时间，让我们恰好活在这样一个年头， 一个承转上下2218载的年头； 感谢土地，让我们恰好住在这样一个城市， 一个正绽开双翼奋力腾飞的城市； 感谢政府，让我们恰好沐浴在这样的美妙政策， 一个城市扩张的光辉照射的政策。 没有湘江，就没有长沙，也就没有长沙这座城市的现在和将来。 因为湘江，湘江东繁华数千年； 现在，公元20

2、22年，长沙2218周年。 新长沙安排，一个系于河西、关乎城市将来的兴城安排，在这里正式启动。 新长沙安排，一个让河西激烈起来的感召，在过去与将来的界点上，把一座城市的光荣与幻想许给世界，许给城市和它的子民。 我们躬逢盛世，所以，见异思迁。 P1-2 美国住宅郊区化对中国城市空间发展的启示 住宅郊区化是大势所趋,中国的城市郊区化将很可能经验与美国相像的过程,但将更多地依靠公共交通(地铁,城铁,轻轨等),社区配套商业和中小型购物中心将更适合中国国情。 美国是世界上最发达的国家，其房地产开发相当成熟。美国商业住宅的开发，最主要的发展阶段是其次次世界大战结束以来，直到目前这个阶段。郊区化，“De-u

3、rbanization/Suburbanization”是美国战后居住发展的最主要内容，其发展历程对目前中国城市发展进程和房地产开发商具有借鉴意义。 一、美国住宅郊区化过程 第一阶段：城市居住功能郊区化 始于1920年，40年头后期起先把居民住宅建到城市郊外，美国50年头提出了在郊区建设小 城市的观点，50至60年头是美国城市郊区化的高潮阶段。 主要因素：美国人渴望居住在人口密度低的城市外围地带，20年头后，马路的发展使公交汽车和小汽车成为人们出行的便利工具。 其次阶段：郊区购物中心大规模化阶段 这阶段从60年头至70年头，在大城市的郊外建立了很多大规模的购物中心，人们不必再为购买生活用品而专

4、程返回城市中心商业区。 第三阶段：边缘城市阶段 70年头起先，很多大公司纷纷将自己的总部迁往郊区城市，新兴产业也在郊区兴起，大规模的商业服务也落户于郊区，具有完善城市功能的中心区域在每个郊区形成。 80年头后，高新技术的发展，把更多的资本、技术带往郊区，加速了郊区城镇的开发力度，很多美国郊区的城市化中心由此而成为具有复合城市功能的“边缘城市”。在美国，传统的都市中心和它的郊区边缘城市共同构成的多中心城市群的区域被称为大都市圈。 据统计，美国大约有200多个“边缘城市”，全美23的写字楼都建在了边缘城市，而且，多数写字楼是在80年头中后期起先建设的。边缘城市绿化丰富、基础设施完善、具有与现代信息

5、化社会相适应的高效工作环境，它解决了传统城市面临的噪音、交通、住房、大气污染等问题，为城市居民供应了良好的生活空间边缘城市的主要居民是中产阶级，它的规划理念基于小汽车交通，它给城市周边的自然环境带来大气污染。为边缘城市发展而不断延长的马路交通网的建立和维护也是一笔很大的开支。边缘城市从传统城市中心带走了大批的中产阶级，使原有的大中城市的严峻的城市病更加加剧。 美国边缘城市特点： l 不存在高密度的高层建筑群。建筑是以低层宽立面的形态分布在宽敞的地域范围内； l 停车设施完备的现代化办公楼分散于绿色自然环境中，各建筑之间通常有步行走廊或小巴士相连； l 配备机场或高速马路，飞机和小汽车作为主要对

6、外交通手段； l 边缘城市的中心地带设有企业总部、大型商场、健身中心等设施； l 大型标记性的建筑物通常位于城市的中心地带； l 多数居民住在有绿色草坪环绕的别墅型住宅中； l 没有形成一般城市的行政区划。 第四阶段：目前状况 90年头以来，随着经济的高速增长，美国的传统城市中心及它的郊区边缘城市共同构成的多中心的大都市圈又有向其外围拓展的趋势。美国的农村地区城市化，将成为美国将来20年经济发展的热点。 小镇居民的看法是冲突的：他们欢迎经济增长带来的就业机会，但拒绝增长给小镇带来的改变。 二、美国住宅郊区化的胜利模式：新城镇（New Towns） 主要特点： l 把部分开发土地留出来，保留完全

7、自然生态，不加开发，或者造地为林，平衡生态； l 高密度和低密度相结合； l 社区内部设计中心区，包括办公楼空间、商业空间、交通枢纽，形成一个相对自给自足的社区，削减对外部的依靠，从而削减交通流量，在区内创建就业机会； l 自然空间或者保留为自然区，或者改造为消遣和休闲空间； l 在工作空间、居住空间、商业空间之间，建立人行道联系网，做到居民能够步行到区内任何一个智能空间的条件； l 假如原来有水流、高坡、沼泽等自然条件，尽量不扰动他们，保持原始面貌，为整个社区供应自然消遣的资源 l 新城镇设计上采纳弯曲的道路，在内部设计了从中心到外部的社区内部通道，并且有意设计成为不通的内部通道，形成“终端

8、路”，国外称为“cul-de-sacs”. l 新城镇设计上突出风格，自始自终贯穿一个特定的风格，通过建筑、布局、户型、材料、标记、色调安排等因素剧烈地反复强调风格主题，强调品尝感，使整个居住区的形象得到突出的表达。 l 在住宅设计方面，也变更或者单一家庭，或者集中住宅两种不同的趋向，而采纳多种不同户型混合的方式，既有单独住宅，也有高层住宅，供应多元选择，是目前发展得很好的一种新型的社区设计模式 优点： l 混合户型的住宅开发，供应多元选择，也造成区内的改变 l 内部的公共设施，包括学校、社会活动、政治活动、宗教活动和消遣活动的中心，不但为区内供应了服务，并且也为旁边的社区供应服务，因此自然成

9、为郊区社区中心，对于削减整个大社区的交通流量、较少污染、提高社区平安性都具有很主动的作用 l 社区内部具有居住、工作、消遣、休闲和购物部分，成为相对独立的自给自足社区，使居民享受了独特的便利；目前美国几个发展的最好的新城镇区，大约4050的居民是在社区内部的企业中上班的，通勤交通自然削减，这是新城镇最吸引人的地方 l 社区内部的购物中心、公园、甚至停车场都是居民非正式的聚会和会面地点，从而增加了内部社交的多元性以往的居住区设计仅仅是住宅设计，而新城镇设计则是设计混合空间，把生活、工作、学习、购物、消遣、休闲集中起来考虑，从而创建一个不仅可以生活，也可以工作和休闲的组团环境，因而削减了全部社区的

10、交通往来问题，解决了交通堵塞、污染等问题。 案例：Irvine，California（尔湾，加州） l 美国最大、最胜利的综合规划（Master Plan Development)郊区化项目之一，是住宅郊区化胜利的典范 l 始于60年头，由Irvine Company负责规划和开发建设生态型、可持续发展的社区，目前已为20万居民供应住宅，25万人的办公空间 l Irvine的社区以环境美丽、犯罪率低、高品质教化、宽广的公共空间及休闲消遣设施著名 三、洛杉矶模式 理论及实践设计者：南加州高校 模式 - 大洛杉矶概念郊区城镇化江山帝景湖南中医药高校工院公寓竹桥子阳光100国际新城南郊公园尚美医院(

11、广厦新村)金盆岭涂家冲南七里庙砂子塘东塘北长岭(城南路)人民路口南人民路立交桥西(丽人医院)德政园东火焰商贸城陶家山北陶家山火星镇蓉园路口袁家岭湘雅二医院识字岭(东)简牍博物馆碧湘街第一师范杏花园长沙市九中殷家冲北公用客车厂猴子石路口猴子石大桥北中南高校新校区后湖小区西磨子山王家湾 (40站) 地铁3号线：洋湖垸站、洋湖公园站、南二环站、靳江路站、阜埠河路站、书院路站、侯家塘站、东塘站、桂花路站、城南东路站、车站路站、长沙火车站、营盘东路站、德雅路站、三一大道站、工农路站、长沙高校站、万家丽北路站、汽贸大道站、星沙大道站、东三线站、东六线站、黄兴大道（东八线）站、龙角路站。 P19-20 引文

12、：17：00时 迷在Art-Deco建筑下 夕阳西下， 赤金的阳光伏在淡黄色和褐色相间的楼体上，光影拂过玻璃窗，历久弥新的Art Deco建筑在阳光的折射下，直指天际的风采纠缠着杜鹃花落在石板路上，风情摇曳。恍惚中，分不清什么是艺术什么是生活。女儿雀跃地说：“夕阳下的房子好美，我要把这景色画下来！” 此时，我只有一种感觉，简洁得只剩下，酷爱！ 主标：遇到洋湖公馆以后，我不想再收集模型了 内文： 姓名：王奇 年龄：38岁 诞生地：长沙 职业：闻名建筑师，曾经在纽约、伦敦、北京、上海工作多年 或许是小时候父亲每次出国回来都要给我带回一些明信片，上面的建筑总让我痴迷。 我喜爱过罗马的大殿，喜爱过中世

13、幻的古堡，喜爱过英国的王宫 几岁的时候，我就可以搭出各种各样风格的积木，为了表现巴洛克风格的穹顶，我会在院子里琢磨好半天。 长大以后，我课余时间始终都在收集全世界的建筑模型始终持续了40年。 我收集到的建筑模型完全可以开一个博物馆了，每当挚友到我家来玩，我就一件一件地展示给他们看，他们一阵阵的赞美，让我兴奋。 洋湖公馆是我见过的最完备的住宅建筑，我突然发觉，每一个保藏，都是满意我对建筑的一份幻想，在洋湖公馆，我都找到了。 选择洋湖公馆以后，我不用再收集模型了。 TIPS: 用Art-Deco建筑的气度，拾获内心盛放的人生 不一样的建筑，不一样的境情。 Art-Deco建筑，1925年源于法国巴

14、黎，风行于上世纪30年头的纽约、上海，诞生了众多国际性的地标建筑，成为一个时代的精神图腾和城市的辉煌标记。从美国的帝国大厦到上海的和平大饭店、锦江饭店、百老汇到现在的顶级豪宅翠湖天地，都是Art Deco建筑的典范。挺立竖向的线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，给予了建筑名贵的气度和蒸蒸而上的力气。 如今，洋湖公馆运用 Art-Deco建筑风格，撷取欧洲的奢华，用向上的风采，把艺术与生活、华丽与古典、城市与生态完备融合，在此，找回你内在的资本，拾获盛放的人生。 P21-22 引文：17：30时 迷在热带Art-Deco园林里 樱花大道，熟识的樱花树下，让我不由自主地回忆起从前的某个春天。

15、 淡淡的花是你淡淡的笑。那时，你有一个怎样可人的小蛮腰，善睐的明眸；那时，弱不禁风的你，是怎样小鸟依人一样偎在我怀里 有时还想起，为听你的浅唱，为盼你的朝阳，为你草一样的青青，花一样的芳香，为体会你最微妙最微妙最神奇的春天的信息，我殷勤地来到你的身边；我有时还在想你长发迎宽的样子，想你裙袂翩翩的样子 现在，在夕阳下的樱花大道散漫步，是我们每天必修的课程，我们牵着手，前面跑着花一般的女儿，突然蹲下来，花布裙云一样轻落地上，天光淡淡，风的指尖细腻温柔，时间变得洁白棉花一样松软。这时不想说话，只有微笑，怕惊扰了什么，转瞬散去。此时，我只有一种感觉，简洁得只剩下，酷爱；此时，她只有一种表情，单纯得只剩

16、下，温顺 主标：和儿子有了更大的嬉戏空间 内文： 姓名：vivi 年纪：30岁 诞生地：长沙 职业： 某大型高科技企业总裁秘书 儿子从会走路起先就和我捉迷藏，他让我捉住的时候，总是很不情愿，我被他捉住的时候，他总是开怀大笑。 我们原来的家，虽然也很大，但是，对我们母女一点神奇感也没有了，他总是精确地知道我藏在哪里，好几次，我装着没有找到他，可是，他觉得没有多大的意思。 有时候坐在偌大的办公室里，看着桌上他的照片，挺失落的。真想让他快乐。 到洋湖公馆住就好了。园林那么大，可有得玩。想怎么捉迷藏都行。儿子玩得兴奋，最快乐的总是我，比签下一笔大合同还快乐。 更重要的是，我和老公在这里找到了初恋的感觉

17、。 TIPS： 走出世界，却走不出Tropical Art-deco园林的媚雅 假如说上帝造自然的手是宏大的，那么人对自然的再塑造就更其宏大，因为他让上帝的作品变得完备和简练。 Tropical Art-deco园林，把西方的华贵与东部的禅美完备融合，运用南北丰富的植物种类，草木花簇犬牙交错，并依据建筑间地势特点奇妙搭配水景、雕塑、凉亭、花架，曲径阑珊、疏密有致、凹凸错落、步移景异，让你乐在其中。 午后，阳光斜睨35度，伏在樱花树的枝干上，缠围着花的影子，落在石板上。沿着花香，轻叩庭园，换一种踏雪寻樱的心情，在樱花大道微醺的慵懒与恍惚中，感受生活的荡漾 P23-24 引文：19：00时 迷在楼

18、下的商业街区里 有了399双鞋还要接着一路买鞋；有了穿在身上的香奈儿5号还要限量版的爱马仕；有了第一辆甲壳虫还要其次辆奥迪TT；有一打名家设计椅垫还要一大桶满满的鱼子酱还要巨量瓶香槟鞋子是必要的、美食是必需的、管家是必备的，就连纯黄铜配饰、有号码锁的公事包，我也兴致盎然。 在生活品质和灵魂自由中寻求最为超然飘逸的生活看法。晚饭后，逛在楼下的商业街区，突然，一双黑色鞋子吸引了我的全部视线，7CM的杯形鞋跟与豹纹惺惺相惜，性感而不失优美，尖尖的鞋头上点缀着完备设计的蝴蝶结，优雅，华丽，极致看到的一瞬间，我便深深的爱上了它。 主标：三十岁让自己生动也不远吧 内文： 姓名：马小晴 年龄：30岁 诞生地

19、：长沙 职业：美资企业人事经理 我不是一个活得很生动的人。翻来覆去地想，除了人事上的事情，实在是找不到自己还有什么能值得炫耀。很艳羡有的同事能把自己装扮的楚楚动人，又能歌善舞，吹拉弹唱样样在行，而我呢，衣服上基本是黑白灰，单调的连自己都乏味，而且棋琴书画一窍不通，有时候，公司组织文艺演出，看别人光彩照人地走上舞台，我在观众席一边拍巴掌，一边感觉很失落。 不过，我信任自己天性是不缺乏生动的因素的，光是O血型已经可以说明问题。 我想以后住洋湖公馆后，我肯定要把自己在这方面的实力丰富起来，书画要学，摄影要学，写诗要学，跳舞也要学，什么都要学。当然，更要在楼下的商业街学会穿衣装扮。 住在这里，不让自己

20、生动起来，真是对不起自己。 P25-26 引文：24：00 迷在金钥匙管家的微笑里 深夜，睡梦中，被隆隆雷声惊醒，拉开窗帘，只见一道道强电流在天空中相互碰撞，从乌云的缝隙中闪出来，把整个一个天空拉撕开一道白色的口子，弧光一闪，变成一个个炸雷，雷声落地，雨水劈里啪啦的倾盆而下。 “啊！我睡觉前洗的睡衣还在阳台！”我惊叫到。于是，三步并作两步跑向阳台，伸手把我心爱的真丝睡衣收起来。这时，透过雨帘，我望见每天都满面春风的保安小张披着雨衣，正站在岗亭上指挥着进入小区的私家车，雨太大了，雨衣根本挡不住雨水的侵虐，他的工服湿漉漉的贴在身上，但是他还是微笑着指挥着 生活在这里，不需太多铺排和矫情，生活的原创

21、来自真心相待的悉心照料和真诚热忱的贴心服务。 主标：最终放心让孩子在小区里尽情滴玩耍了 姓名：王珏 年龄：30岁 诞生地：长沙 职位：银行职员 老公忙着经营公司，我忙着银行里的账务，我和老公常常加班到很晚，等我们回家了，孩子都睡了。 因为没时间陪孩子，始终是他一个人在家看动画片，玩玩具，我知道，没有玩伴的童年，肯定很孤寂，但我们又不能单独让他一个下楼找别的小挚友玩，因为现在坏人太多，我们生怕自己唯一的娇惯长大的珍宝有个什么闪失。 搬到洋湖公馆后那一天，邻居小孩抱着足球站在我家门口说：“新邻居小弟弟，我们一起下楼去踢足球吧！”我很惊诧：怎么他家大人对小孩的平安这么不上心，不怕坏人进小区把孩子骗子

22、吗？”正值我胡思乱想的时候，孩子的爸爸笑着说：“您好，欢迎我们成为邻居，您就放心让孩子们去玩吧，这个小区的管理可是名副其实，有一次，我小舅子带我儿子下楼玩，因为他不常来，保安尽然把他当人贩子给扣起来查问了半天哈哈。”说起这事，我的新邻居快乐地笑了起来。 我朝我家宝宝点点头，他快乐地和邻居小挚友下楼去玩了。 从今，儿子再也不会孤寂了。 TIPS： 哪怕是一声问候，金钥匙管家都会专心练习80年 源自法国巴黎，80年的品牌历史荣耀，成为全球唯一拥有网络化、特性化、专业化、国际化的品牌服务组织。制作明日天气预报卡，或者熨过早报，已免油污沾到宾主撕面包的手这是欧洲传统贵族管家的传统金钥匙。他们将像您自己

23、一般熟识您的生活与需求，他们最大的乐趣在于为您供应一切可能的惊喜。 现在，金钥匙来到洋湖公馆，将全程为您解决特性化需求，尽管不是无所不能，但肯定是竭尽所能。在合法的前提下，尽可能满意您的一切需求。 第三部分：合能品牌 P27-28 主标：华美的悠然 内文： 每天安静地上班，弹琴，看书，日子就这样静静地消逝，心境也如那一湾碧波波澜不惊。生活节奏的日渐加快经常让人心生浮躁，也让人忽视身边的美妙。既然无法变更环境，放慢节奏简洁悠然的生活或许更能让自己欢乐。初夏的夜晚，拂却尘间的喧嚣，独自闲逛在静谧的河边。月色如流水一般，淡淡地倾泻在这片土地上，幽蓝的天空中镶嵌着点点繁星，象淘气的孩子在眨着眼睛。清风

24、柔柔地拂过发丝带来一阵舒爽，岸边的樟树发出音乐般的低吟，非常清楚奇异，时而静止着，时而奔流着，空气中漂移着不知什么花淡淡的香气。两岸绚烂的灯光倒映在河面煜煜生辉，为宁静的小河凭添了万种风情，古色古香的西津桥在红灯笼的装扮下更显妩媚。远处隐隐传来欢声笑语，那是共沐爱河的情侣？还是尽情游戏的稚子？就这样渐渐地观赏着漂亮的夜景，任思绪漂移。 盛名多累，隐逸多适。始终都喜爱苏轼和陶渊明的那种闲适，他们都是浪漫主义者，对人生具有深切的爱好，所以才不愿心为形役，只愿尽情观赏大自然的漂亮，过简朴而宁静的生活。或许他们有一点的不得以，但苏轼诗中的“江上清风”和“山间明月”，陶渊明诗中的“采菊东篱下，悠闲见南山

25、”的田园生活却实在让人憧憬。悠然就是从容闲适而无所牵挂，悠闲闲静的意思，所以享受悠然的生活也须要一个安静的内心，乐天旷达的观念和尽情观赏大自然的胸怀。现代生活虽然不容许我们跟古人一样隐居，但我们可以给自己一点闲暇的时间，生活才不会觉得乏味。这就象堆满东西的房间总是让人不舒适，但稍加整理，留下一点回旋的余地就会感到舒适是一样的道理。 中国古代文学作品中经常会出现一种“人生不在”“生命易逝”的感慨，象苏弑的“事如春梦了无痕”，李白的“浮生若梦，为欢几何？”还有王曦之的兰亭集序都真实地表达了这种思想。它让我们有点悲伤，但更多的是让我们醒悟，去找寻一种合理真实的生活。因为酷爱人生，所以我们不能让人生刻

26、板而无聊，让生活退化为“仅为生活而生活”。而悠然就是一个很好的选择，它可以让我们拥有丰富的心灵去领会生活中的美妙。 欢乐是一种心灵自由安详的舞蹈，而华美的悠然的生活让我们感受每一刹那的阳光与轻风，也放大了欢乐的感觉。“何谓清虚？终日如愚。有诗慵吟，句外肠枯；有琴慵弹，弦外韵孤；有酒慵饮，醉外江湖；有棋慵弈，意外干戈。”所以，我们为什么不过着华美的悠然生活呢？ P29-30 主标：洋湖公馆华美孕育记 副标：访合能集团总经理包妍 关键词：河西洋湖垸 新居住热点 合能公馆系产品 城市英阶层的优质产品 全配套 小编：合能集团为什么选择在长沙洋湖垸片区进行开发？ 包总： 长沙2022年的历史所积聚的腾飞

27、能量，吸引了合能集团来自香港的国际性企业的目光，激发了我们的雄心和信念。 长沙今年有三大热点片区，武广板块、梅溪湖和洋湖垸，而合能在这三个热点区域分别进行了开发，其中包括了洋湖垸的洋湖公馆。对于洋湖公馆，用任何词汇来描述这块土地的唯一性和价值感，都不嫌过分，正因为如此，沉重的使命感、激扬的兴奋感，同时给予了合能集团。通过对洋湖垸地块的将来发展和长沙湘江的历史文化的深刻理解，合能认为，以后的居住价值必定在湘江两岸，一个河东一个河西，河东经过过度开发后，环境已经成定势定局，已经没有再造的可能性。而河西凭借着政府的支持和规划，以及境美的自然环境，将成为长沙新的居住热点，而洋湖公馆处于河西CBD位置，

28、属于整个长沙的中心，地铁3号线洋湖垸站就在家门口，除此之外，还有多路公共汽车通达，到河东河西都很便利，而且，约7000亩的湿地公园就是家的旁边所以说，河西洋湖垸片区的景观资源和居住舒适度是江东无法比拟的。基于此，合能集团构想了一个长沙将来生活方式的开发安排。 小编：洋湖公馆的开发理念是什么？ 包总：洋湖公馆属于合能地产公馆系产品。公馆系产品是合能集团推出的高端产品。而洋湖公馆对于客群来说，是供应给城市英阶层的优质产品。不仅讲究海派生活的华美主见，而且在保证容积率的基础上，更注意建筑低密度的叠town和高层的组合，尤其是建筑立面的打造，采纳了品质卓著的art-deco风格，尽显华美。另外，在景观

29、设计上，洋湖公馆主要着眼于内、外环境的融合，在项目外围，有勒江河、湿地公园等景观资源，而内部通过景观中 轴樱花大街和滨江景观带的打造，使外围景观带成为业主休闲、聚集的休息区。 小编：洋湖公馆会供应给业主哪些配套？ 包总：从大环境来说，洋湖公馆周边的配套很齐全，有个超大规模的在建商圈，五星级酒店和湿地公园，而洋湖公馆本身也有约8000m2的商业，除此之外，合能还考虑到业主生活的便捷性，在洋湖公馆社区也将供应自有超市，满意业主生活必需品的需求。 TIPS: 实例，为实力说话！ 合能品牌，20年青年置业开发专家，3万户精品住宅开发阅历： 香港合能投资有限公司是一家以房地产开发运营、商业运营、物业管理

30、等多元化发展的企业，公司成立于1992年，20年不断进取，令产品融入价值凹地开发方式，满意“家与城市”的高性价比共生，为业主首置首改供应保障，被誉为青年置业专家。 1998年，深圳中心花园开窗中国信息化豪宅标准。 2002年，进入成都，以新城市广场为代表的其次代商业模式，影响成都10年。 截至2022年，合能地产立足成都，并联动4城，项目遍及成都、深圳、西安、长沙。完成开发面积约280万m，交房面积约150万m，实现销售额约80亿元人民币。目前，集团正安排开拓国内 一、二线省会城市，逐步扩大投资区域及规模。 2022年，合能换标蝶变，物业服务升级，并提出三大全新的产品体系：城市公馆系生活“家”

31、最繁华；TOWN系阳光、氧风、松软时间；珍宝系年轻的艺术“家”，让全部幻想都开花。 在根基不断夯实的趋势下，将来3年，合能地产预料新增投资金80亿元，新增土地储备500万m2，新增开工面积350万m2，实现销售额150亿元。 P29-30 主标：“花重锦官城“ 让长沙人相识了合能 副标：聚焦住宅及商业前瞻与细微环节，长沙媒体花开成都体验合能生活 内文： 一方水土一方人，说的是不同地域的人拥有着不同的生活方式。在长沙，一条湘江分割出了两种不同的生活。江东发展较早，大规模开发商、品牌商的进驻，轨道交通的修建，使江东成为物质生活的繁华场。而近些年，随着政府对湘江西的规划，地域与生俱来的低容积率、宜居

32、环境吸引了众多追求品质生活的长沙人“过江”，在“江西”置业。合能地产2022年蝶变发力，紧紧抓住长沙一系列的发展改变，在雨花区、阳湖垸、梅溪湖三箭齐发，以豪 22宅格调的公馆系产品为苛求品质的长沙人缔造巅峰人生的生活轨迹。此番为了让更多长沙人了解合能地产和品牌历程，合能邀众多媒体及VIP客户于10月19日一起前往成都，将入住社区完全展示，供其“挑刺“，同时体验住宅及商业开发的前瞻与细微环节，甚至全新产品线、物业升级、客户服务体系的解析。 游记1：合能地产 高端生活方式的缔造者 在成都，许多人认为合能地产始终做的是刚需盘，这样一种观点多少也影响到了长沙的媒体同仁。但经过旅途中，合能人的讲解，和他

33、们所见所感，媒体同仁们渐渐了解到，早在十多年前，合能就起先进军豪宅领域，深圳的豪宅标杆中心花园就是最好的例证。1998年，中国深圳，合能地产缔造全智能化信息豪宅中心花园，这是深圳首批信息化家园之一，其中十四种不同类型的平安智能化系统开信息化豪宅之先河，并以私家泳池、人车分流、物业系统PMBS2.0创立中国豪宅新标准。而2002的新城市广场，同样是合能地产的高端商业项目，它将成都骡马市商圈像西延长3公里，购物广场、电影院、大型超市、城市住宅、办公空间等所构成的“一站式生活枢纽”，伴随市民的城市记忆，影响成都十年。2022年，合能地产再度挖掘成都最具人文传承的地脉内金沙，打造高端豪宅生活家私邸西贵

34、金沙。20年，合能地产始终在探讨城市发展与人们的生活习惯的改变，为不同阶层的人专属设计独特的品质生活。 游记2：观时尚前瞻，合能对地产的创新认知 眼下刚需盘大行其道，但是不是全部楼盘都能为年轻人打造超出想象的生活。合能地产2022年以“全部幻想都开花”作为品牌主题，将“城市、幻想、家”的话题抛在了当下青年置业群风光前，在有着“成都，年轻人艺术梦乐园”之称的合能品牌馆，中国首个大型集装箱品牌展示中心幻想盒子中，来自长沙的媒体及客户挚友们从中找到了答案。30个可移动、可重复利用的集装箱，经过中国新锐知名设计师黑一烊创意设计融合趣味、创意，大量采纳声、光、电及多媒体互动技术，灰色空间中撞入今年时尚界

35、流行的糖果色，同时也承载起“青年、城市、幻想”公益展、合能品牌体验馆，幻想咖啡书吧四大功能、珍宝产品线展示区。 期间，长沙媒体挚友及客户们通过互动多媒体深化了解合能二十年、四个城市的发展踪迹，并倾听合能员工、合作伙伴的心音，相识一个真实而感人的合能的同时，体验合能全新产品线年轻人的珍宝系及将来企业规划，共同见证珍宝式创新：将园林设计为“城市BLOG”主题WIFI社区，BLOG空间，把社交搬到家门口，每天都能享受花园里的青春派对。 合能对待年轻置业者的恳切看法得到了长沙媒体的一样认可，而同样的看法同样在长沙的项目中能够找到答案。唯物质最繁华的雨花公馆，来自海派华美生活主见的洋湖公馆，和依傍岳麓山

36、水的梅溪湖公馆，合能在长沙造城，为具有不同生活主见的长沙人缔造各自的生活志向。而这三个项目也必将给足大家精惊喜点。 游记3：品质影响，让公馆系光环满戴 从建设路精品城市小户合能耀之城，再到上风上水城西的西贵金沙；从品尝成都地道美食，再到金沙品牌话题沙龙、私享宴；从物业小小细微环节再到工作人员的贴心服务，都吊起了来自长沙的嘉宾们对品尝以及专心、贴心的更多解读。 “整齐温馨的接待，觉得合能这家开发商真的挺不错“一位客户代表对记者这样讲道：”下雨天，打算了那么多伞，他们的工作人员都淋着，还在酒店给我们打算了礼物，每张床上都放了一张小小的问候卡片“从客户的口中更让我们理解到，品质前行必备的要素贴心细微

37、环节。 在同样拥有公馆系品质的西贵金沙weekend club中，在场嘉宾品尝着英式花园下午茶，并悉心倾听合能地产的品牌发展史、2022年三大全新产品系、长沙的三大公馆系产品，让在场嘉宾一样看好合能将在长沙的发展。 两天半的成都品质之行，媒体及客户代表在不断惊羡、感慨中，溯源合能品牌史。合能认为，中国人对家寄予了心情和幻想，客户买的不是冰冷水泥空间，而是对生活的追求和认同，因此依据客户的生命周期、支付力、文化背景、审美、消费习惯开发商在规划初始，提练出客户最重要需求，将社区设想成一个大剧场，推演出目标客户在社区里完备的24小时生活场景，打造超越客户期望值的“家“。这也将是全新产品系公馆系将在长

38、沙这种人文城市中发挥着居家新能量的重要作用。 据了解，11月中旬，合能公馆系2号作品洋湖公馆将正式邀请诚意客户体验自然而然的华美生活。 P封底 地图+强制信息 洋湖公馆生活画册文字 0111 翠湖宾馆画册文字稿 画册文字内容 芦山旅游宣扬画册文字资料 生活因您而变画册文案 宝粮集团 企业宣扬画册文字 万科江东府惇叙画册文字终稿 城市园林景观宣扬画册文字稿 杭州市下城区旅游宣扬画册文字部分汉译英 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页