电梯日常维护保养规范(出版稿).doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流电梯日常维护保养规范(出版稿).精品文档.ICS03.080.10J 80DB45广西壮族自治区地方标准DB 45/ 6812010电梯日常维护保养规范Rules for the daily maintenance of elevator2010-10-22发布2011-04-25实施发布表1 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号项类项目内容维护保养基本要求周期1一资料检查设备铭牌在轿厢内显著位置处必须固定有设备铭牌，铭牌内容至少应有额定载重量或额定载客数。半月2合格标志电梯安全检验合格标志应固定在轿厢内明显的位置上。半月

2、3安全检验合格标志超过有效期的电梯不得使用。半月4规章制度操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。半月5安全标识标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。半月6乘客须知内容必须完整、清晰，并在轿厢内明显地方公布。半月7运营记录应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。半月8二整机环境全面清洁。半年9连接件螺栓应固定无松动。半年10销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。半年11铆钉不应有松动现象。半年12轴端卡板不应有松动及脱槽现象。半年13轴承无异常响声，无振动，润滑良好。半年14旋转部件防护在机房（机器设备间）

3、内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。半月15三机房机房（机器设备间）机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途。半月16环境机房及通道清洁无杂物，门窗完好。半月17机房通风应良好，机房内的环境温度应保持在540之间。半月18机房照明机房应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月19通道照明通道应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月20通道门门应当装有带钥匙的锁，并且可以从机房内不用钥匙打开。半月21门外侧应当标明“机房重地，闲人免进”，或有其它类似

4、警示标志。半月22控制柜每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。一年23各仪表显示清楚、正确。一年24各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。一年25接触器和继电器的触点接触良好。半月26驱动主机工作时应当无异常噪声和振动。半月表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期27三机房驱动主机曳引轮轮槽应清洁，无严重油腻。季度28曳引轮轮槽磨损量不超过制造单位要求。半年29减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。半月30按制造单位要求适时更换减速箱内齿轮油，保证油质符合要求。一年31制动装置各销轴部位润滑良好，动作灵活可靠，保持有足够的制动力。半月32制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦。半月33检测开

5、关应工作可靠有效。半年34制动装置制动衬磨损均匀，磨损量不应大于电梯制造单位的规定值。季度35可拆卸的制动器铁芯（柱塞）应按制造单位要求进行清洁、润滑。一年36紧急操作装置对于可拆卸盘车手轮，如设置电气安全装置，该安全装置最迟在盘车手轮装上电梯驱动主机时应当动作。半年37松闸扳手应涂成红色，盘车手轮应是无辐条的并且涂成黄色，可拆卸盘车手轮应放置在机房内容易接近的明显部位。一年38在电梯驱动主机上接近盘车手轮处，应明显标出轿厢运行方向，如果手轮是不能拆卸的可以在手轮上标出。一年39应当能够通过操纵手动松闸装置松开制动器，并且需要以一持续力保持其松开状态。一年40如果依靠持续揿压按钮来控制轿厢运行

6、，此按钮应有防止误操作的保护，按钮上或其近旁应标出相应的运行方向。一年41一旦进入检修运行，紧急电动运行装置控制轿厢运行的功能由检修控制装置所取代，取代可靠有效。一年42进行紧急电动运行操作时，应有平层标志或电子信号提示，易于观察到轿厢是否在开锁区。一年43限速器销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。季度44限速器夹绳钳口无严重磨损，应有足够夹持力。一年45限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度46限速器核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到2

7、年或者动作出现异常，应当由经许可的电梯检验机构或者电梯生产单位对限速器进行动作速度校验，并且由该单位出具校验报告。半月47编码器应清洁无尘，安装牢固。半月48选层器动静触点清洁，无烧蚀。半月49上行超速保护装置机械装置应动作灵活可靠，电气开关灵敏有效。一年50接地连接所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。一年51电气绝缘动力和电气安全装置电路对地的绝缘电阻0.50M；照明电路和其他电路对地的绝缘电阻0.25M。一年表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期52四井道检修门、井道安全门、检修活板门门上应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁

8、住，在门锁住后，不用钥匙能够从井道内将门打开。一年53设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。一年54限制开关极限开关在轿厢或者对重接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。半年55限位开关、强迫换速开关应工作可靠有效。半年56位置脉冲器应工作可靠有效。季度57导轨应清洁，压板牢固。一年58支架应牢固，无松动、变形。一年59导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无渗漏。半月60靴衬、滚轮应无变形、脱落，磨损量不超过制造单位要求。季度61随行电缆随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。一年62当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触

9、。一年63无扭曲、破损。一年64井道照明当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处应当具有足够照度。半月65对重（平衡重）如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。半月66五底坑底坑底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。半月67停止装置动作可靠有效，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。半月68井道（底坑）灯开关动作可靠有效。半月69限速绳张紧装置当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。季度70张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。季度71缓冲器缓冲器应当固定可靠。一年72对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离应符合GB 10

10、060的要求。半年73耗能型缓冲器液位应当正确，验证柱塞复位的电气安全装置可靠有效。季度74六悬挂装置悬挂钢丝绳应清洁，无严重油腻。季度75出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折应当报废。半年76断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于4根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于12根（对于股数为6的钢丝绳）或者大于16根（对于股数为8的钢丝绳）应当报废。半年77磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90应当报废。半年78曳引绳张力与平均值偏差均不大于5%。曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。半年79补偿装置补偿绳（链）

11、端固定应当可靠。半年80检查补偿绳最小张紧位置的电气安全装置应当可靠有效。季度表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期81六悬挂装置补偿装置防跳装置动作时，电气安全装置应当使电梯停止运行。季度82松绳(链)保护如果强制驱动电梯的轿厢悬挂在两根钢丝绳或者链条上，则应当设置检查绳（链）松弛的电气安全装置，当其中一根钢丝绳（链条）发生异常相对伸长时，电梯应当停止运行。季度83七轿厢轿顶环境应清洁无杂物，防护栏牢固可靠，安全标志清晰。半月84地坎护脚板轿厢地坎护脚板应当固定可靠。半月85轿顶(轿厢内)电气装置检修运行控制装置功能应可靠有效。半月86停止装置动作应可靠有效。半月87安全窗（门）验证

12、锁紧的电气安全装置动作可靠有效。半月88轿厢面积轿厢超面积的载货电梯，必须满足GB 7588-2003中8.2.2的要求。半月89轿厢显示轿厢指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。半月90轿厢照明轿厢应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月91轿厢风扇风扇工作时应当无异常噪声和振动。半月92紧急照明正常照明电源中断时，能够自动接通紧急照明电源，该电源能够自动再充电，并且至少能够供1W灯泡用电1h。半月93紧急报警装置应能与救援服务持续对讲联系。紧急报警装置的供电来自前条所述的紧急照明电源或者等效电源。半月94超载保护装置轿厢内的载荷超过110倍额定载重量（超载量不少于75kg）时，能够防止电梯

13、正常启动及再平层，并且轿内有音响或者发光信号提示，动力驱动的自动门完全打开，手动门保持在未锁状态。半年95安全钳安全钳应清洁，无严重油腻。季度96安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。季度97安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致。季度98平层精度电梯轿厢的平层准确度宜在10 mm范围内。平层保持精度宜在20 mm范围内。半月99八轿(层)门门间隙门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯应不大于6mm；对于载货电梯应不大于8mm，使用过程中由于磨损，允许达到10mm。半年100在水平移动门和折叠门主动门扇的开启方向，以150N的人力施加在一个最不利的点，前条所述的间隙允

14、许增大，但对于旁开门应不大于30mm，对于中分门其总和应不大于45mm。半年101玻璃门玻璃门上的供应商名称或者商标、玻璃的型式等永久性标记完好。一年102玻璃门上的固定件，即使在玻璃下沉的情况下，应能够保证玻璃不会滑出。一年103有防止儿童的手被拖曳的措施。半月104防止门夹人的保护装置当人员通过层门入口被正在关闭的门扇撞击或者将被撞击时，该装置应当自动使门重新开启。半月105门运行和导向层门和轿门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位，地坎清洁，导靴磨损量不超过制造单位要求。半月表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期106八轿(层)门门系统传动装置层门、轿门系统中传动

15、钢丝绳、链条、胶带应按制造单位要求进行清洁和调整。季度107自动关门装置当轿厢在开锁区域之外时，如果层门开启（无论何种原因），自动关门装置应能确保该层门自动关闭。半月108自动关闭装置采用重块时，应当有防止重块坠落的措施。半月109紧急开锁装置每个层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启。半月110紧急开锁后，在层门闭合时门锁装置不应当保持开锁位置。半月111门的锁紧轿厢应当在门的锁紧元件啮合不小于7mm时才能启动。半月112验证门锁紧的电气安全装置动作可靠有效。半月113门的闭合正常运行时应当不能打开层门和轿门，除非轿厢在该层门的开锁区域内停止或停站；如果一个层门或者轿门（或者多扇门中的

16、任何一扇门）开着，在正常操作情况下，应当不能启动电梯或者不能保持继续运行。半月114验证每个层门和轿门闭合的电气安全装置动作可靠有效。半月115轿门门刀与层门地坎，层门锁滚轮与轿厢地坎的间隙应在510mm范围。一年116电梯运行时，轿门门刀与层门地坎，层门锁滚轮与轿厢地坎不得互相碰擦。半月117层站显示层站指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。半月118九试验轿厢上行超速保护装置试验当轿厢上行速度失控时，轿厢上行超速保护装置应当动作，使轿厢制停或者至少使其速度降低至对重缓冲器的设计范围。一年119该装置动作时，应当使一个电气安全装置动作。一年120耗能缓冲器试验缓冲器动作后，回复至其正常伸长位置

17、电梯才能正常运行。一年121缓冲器完全复位的最大时间限度为120s。一年122限速器安全钳动作试验轿厢空载，以检修速度下行，进行轿厢限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。一年123轿厢空载，以检修速度上行，进行对重(平衡重)限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。一年124空载曳引力试验当对重压在缓冲器上而曳引机按电梯上行方向旋转时，应当不能提升空载轿厢。一年125空载上行制动试验轿厢空载以正常运行速度上行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应当被可靠制停，并且无明显变形和损坏。一年126运行试验轿厢分别空载、满载，以正常运行速度上、下运行，呼梯、楼层显示等信号系统功能有效、

18、指示正确、动作无误，轿厢平层良好，无异常现象发生。一年127消防返回功能试验消防开关防护玻璃应当完好， “消防”字样清楚。一年128消防功能启动后，电梯不响应外呼和内选信号，轿厢直接返回指定撤离层，开门待命。一年注： 一年维护保养项目包括半年、季度和半月维护保养项目，半年维护保养项目包括季度、半月维护保养项目，季度维护保养项目包括半月维护保养项目。1.1 杂物电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期应符合表2的规定。表2 杂物电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号项类项目内容维护保养基本要求周期1一资料检查铭牌及标志层站、层门入口处电梯铭牌应清晰标明电梯的额定载重量及电梯制造厂名称等相关标志

19、。半月2合格标志电梯安全检验合格标志应固定在端站明显的位置上。半月3安全检验合格标志超过有效期的杂物电梯不得使用。半月4规章制度操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。半月5安全标识标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。半月6运营记录应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。半月7二整机环境全面清洁。半年8连接件螺栓应固定无松动。半年9销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。半年10铆钉不应有松动现象。半年11轴端卡板不应有松动及脱槽现象。半年12无异常响声、无振动、润滑良好。半年13旋转部件的防护在机房或机罩

20、内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。半月14三机房或机罩机房或机罩机房或机罩应通风良好，门窗应防风雨。机房或机罩门应有锁，标有“机房重地，闲人免进”，或有其它类似警示标志。应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月15控制柜每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。一年16各仪表显示清楚正确。半年17各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。半年18接触器和继电器的触点接触良好。半月19驱动主机工作时应当无异常噪声和振动。半月20曳引轮轮槽应清洁，无严重油腻。季度21曳引轮轮槽

21、磨损量不超过制造单位要求。半年22减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。半月23按制造单位要求适时更换减速箱内齿轮油，保证油质符合要求。一年24制动装置各销轴部位润滑良好，动作灵活可靠,保持有足够的制动力。半月25制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦。半月26检测开关应工作可靠有效。半年27制动衬磨损均匀，磨损量不应大于电梯制造单位的规定值。季度28可拆卸的制动器铁芯（柱塞）应按制造单位要求进行清洁、润滑。一年29紧急操作装置松闸扳手应涂成红色，盘车手轮应是无辐条的并且涂成黄色，可拆卸盘车手轮应放置在机房内容易接近的明显部位。半月表2（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期30三机房或机

22、罩紧急操作装置在电梯驱动主机上接近盘车手轮处，应明显标出轿厢运行方向，如果手轮是不能拆卸的可以在手轮上标出。半月31应当能够通过操纵手动松闸装置松开制动器，并且需要以一持续力保持其松开状态。一年32限速器销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。季度33限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力。一年34限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度35限速器核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到5年或者动作出现异常，应当由经许可的电梯检验机构或者电梯生产单位对

23、限速器进行动作速度校验，并且由该单位出具校验报告。半月36接地连接所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。一年37电气绝缘动力和电气安全装置电路对地的绝缘电阻0.50M；照明电路和其他电路对地的绝缘电阻0.25M。一年38四井道检修门、活板门、清洁门应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门锁住后，不用钥匙也能够从井道内将门打开。一年39设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。一年40井道照明当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处应当具有足够照度。半月41极限开关极限开关在轿厢或者对重接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被

24、压缩期间保持其动作状态。半年42下行防障碍装置对于强制驱动的杂物电梯，防绳(链)松的电气安全装置动作可靠。季度43对于曳引驱动的杂物电梯，下行防障碍装置应在杂物电梯运行时间大于正常运行时间10s以前使电梯驱动主机停止运转。一年44导轨应清洁，压板牢固。一年45支架应牢固，无松动、无变形。一年46导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。半月47靴衬、滚轮应无变形、脱落，磨损量不超过制造厂家要求。季度48随行电缆随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。一年49当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。一年50无扭曲、破损。一年51对重（平衡重）如果对重

25、（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。半月52五底坑底坑底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。半月53在进入底坑时和底坑地面上均能方便操作停止装置，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。半月54底坑照明开关动作可靠有效，在进入底坑时应能方便操作。半月55限速绳张紧装置当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。季度表2（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期56五底坑限速绳张紧装置张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。季度57缓冲器缓冲器应当固定可靠。一年58六悬挂装置悬挂钢丝绳应清洁，无严重油腻。季度59出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、

26、部分压扁、弯折应当报废。半年60断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于4根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于12根（对于股数为6的钢丝绳）或者大于16根（对于股数为8的钢丝绳）应当报废。半年61磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90应当报废。半年62绳端固定曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。半年63张力调节装置钢丝绳张力调节装置工作有效。半年64七轿厢轿顶轿顶照明照度应当足够。半月65停止开关和检修应可靠有效。半月66轿门当轿门或其他可移动的轿厢入口机械保护装置处于打开状态时，电梯应不能启动。半月67安全钳安全钳

27、应清洁，无严重油腻。季度68安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。季度69安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致。季度70八层门门间隙门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙应不大于10mm。半年71门运行和导向层门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位，地坎清洁，门导靴磨损量不超过制造厂家要求。半月72门系统传动装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带应按制造单位要求进行清洁和调整。季度73门的锁紧轿厢应当在层门的锁紧元件啮合不小于5mm时才能启动。半月74紧急开锁装置有紧急开锁装置的层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启。半月75紧急开锁后，在层门闭合时门锁

28、装置能自动复位。半月76层门联锁保护如果一个层门打开，电梯应不能正常启动；轿厢正常运行或未停止在开锁区域内时层门应不能打开。半月77层站信息呼楼、楼层显示信号、到站钟等系统功能有效，信号指示正确，动作无误。半月78九运行试验运行状况运行正常，无异常抖动，梯级运行平稳，无异响。半月79限速器安全钳动作试验轿厢空载，以检修速度下行，进行轿厢限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。一年80空载上行制动试验轿厢空载以正常运行速度上行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应当被可靠制停，并且无明显变形和损坏。一年注： 一年维护保养项目包括半年、季度和半月维护保养项目，半年维护保养项目包括季度、半月维

29、护保养项目，季度维护保养项目包括半月维护保养项目。1.2 液压电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期应符合表3的规定。表3 液压电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号项类项目内容维护保养基本要求周期1一资料检查设备铭牌在轿厢内显著位置处必须固定有设备铭牌，铭牌内容至少应有额定载重量或额定载客数。半月2合格标志电梯安全检验合格标志应固定在轿厢内明显的位置上。半月3安全检验合格标志超过有效期的电梯不得使用。半月4规章制度操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。半月5安全标识标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。半月6乘客须知内容必须完整、清

30、晰，并在轿厢内明显地方公布。半月7运营记录应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。半月8二整机环境全面清洁。半年9密封性阀、泵、消音器、油管、柱塞、表、接口等部件无漏油现象。半月10连接件螺栓应固定无松动。半年11销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。半年12铆钉不应有松动现象。半年13轴端卡板不应有松动及脱槽现象。半年14轴承无异常响声、无振动、润滑良好。半年15旋转部件的防护在机房（机器设备间）内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变

31、形。半月16三机房通道门门应当装有带钥匙的锁，并且可以从机房内不用钥匙打开。半月17门外侧应当标明“机房重地，闲人免进”，或者有其它类似警示标志。半月18机房（机器设备间）机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途。半月19通道照明通道照明应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月20机房照明机房应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月21环境机房及通道清洁无杂物、门窗完好。半月22机房通风应良好，机房内的环境环境温度应保持在540之间。半月23电动机工作时应当无异常噪声和振动。半月24控制柜每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。一年25各仪表显示清楚正确。一年26各接线紧固、整

32、齐、线号齐全清晰。一年27接触器和继电器的触点接触良好。半月28编码器应清洁无尘，安装牢固。半月29接地连接所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。一年表3（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期30三机房电气绝缘动力和电气安全装置电路对地的绝缘电阻0.50M；照明电路和其他电路对地的绝缘电阻0.25M。一年31安全溢流阀安全溢流阀的调定工作压力不应超过满负荷压力的170%。季度32手动下降阀在停电状态下，操作手动下降阀能安全可靠将轿厢以不大于0.3m/s的速度下降到平层位置。一年33手动泵手动泵操作装置齐全，放在明显位置，当轿厢安全钳动作时，手动泵应能安全可

33、靠提升轿厢。一年34液压系统油温监控液压系统油温监控装置功能应可靠有效。季度35油箱油量、油温正常，无杂质、无漏油现象。半月36四井道井道安全门、检修门、活板门门上应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门锁住后，不用钥匙能够从井道内将门打开。一年37设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。一年38极限开关极限开关应工作可靠有效，该开关不能自动复位。半年39柱塞限位装置应工作可靠有效。半年40柱塞运行顺畅，表面光滑。半月41柱塞侧靴衬清洁，磨损量不超过制造厂家要求。季度42放气操作对柱塞、消音器的放气操作可靠有效。半年43安全钳开关安全钳开关应工作可靠有效。半月

34、44导轨应清洁，压板牢固。一年45支架应牢固，无松动、无变形。一年46导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。季度47靴衬、滚轮应无变形、脱落，磨损量不超过制造厂家要求。季度48随行电缆随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。一年49当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。一年50无扭曲、破损。一年51井道照明当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处应当具有足够照度。半月52限速器销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。季度53限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力。一年54限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行

35、速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度55限速器核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到2年或者动作出现异常，应当由经许可的电梯检验机构或者电梯生产单位对限速器进行动作速度校验，并且由该单位出具校验报告。半月表3（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期56五底坑对重（平衡重）如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。半月57底坑底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。半月58在进入底坑时和底坑地面上均能方便操作停止装置，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。半月59井道（底坑）灯开关

36、动作可靠有效。半月60限速绳张紧装置当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。季度61张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。季度62缓冲器缓冲器应当固定可靠。电气安全装置可靠有效。一年63六悬挂装置钢丝绳应清洁，无严重油腻。季度64出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折应当报废。半年65断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于4根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于12根（对于股数为6的钢丝绳）或者大于16根（对于股数为8的钢丝绳）应当报废。半年66磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90应当报废。半年67绳端固

37、定曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。半年68防松驰装置对使用两根钢丝绳悬挂轿厢的电梯，其防止钢丝绳松弛的电气装置动作时，电梯不有启动及运行。季度69七轿厢轿顶(轿厢内)电气装置检修运行控制装置应可靠有效。半月70停止装置工作功能应可靠有效。半月71轿顶环境应清洁无杂物，防护栏牢固可靠，安全标志清晰。半月72地坎护脚板轿厢地坎护脚板应当固定可靠。半月73安全窗（门）验证锁紧的电气安全装置动作有效。半月74轿厢显示轿厢指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。半月75轿厢照明轿厢应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月76轿厢风扇风扇工作时应当无异常噪声和振动。半月7

38、7紧急照明正常照明电源中断时，能够自动接通紧急照明电源，该电源能够自动再充电，并且至少能够供1W灯泡用电1h。半月78紧急报警装置应能与救援服务持续联系。紧急报警装置的供电来自前条所述的紧急照明电源或者等效电源。半月79超载保护装置轿厢内的载荷超过110倍额定载重量（超载量不少于75kg）时，能够防止电梯正常启动及再平层，并且轿内有音响或者发光信号提示，动力驱动的自动门完全打开，手动门保持在未锁状态。半年80安全钳安全钳应清洁，无严重油腻。季度81安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。季度表3（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期82七轿厢安全钳安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一

39、致。季度83八轿(层)门平层精度轿厢的平层精度应在15mm的范围以内。半月84门间隙门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯应不大于6mm；对于载货电梯应不大于8mm。半年85在水平滑动门的开启方向，以150N的人力施加在一个最不利的点，前条所述的间隙允许增大，但应不大于30mm。半年86防止门夹人的保护装置当人员通过层门入口被正在关闭的门扇撞击或者将被撞击时，该装置应当自动使门重新开启。半月87门运行和导向层门和轿门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位, 地坎清洁，门导靴磨损量不超过制造厂家要求。半月88门系统传动装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带应按

40、制造单位要求进行清洁和调整。季度89自动关门装置当轿厢在开锁区域之外时，如果层门开启（无论何种原因），自动关门装置应能确保该层门自动关闭。半月90自动关闭装置采用重块时，应当有防止重块坠落的措施。半月91紧急开锁装置每个层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启。半月92紧急开锁后，在层门闭合时门锁装置不应当保持开锁位置。半月93门的锁紧轿厢应当在门的锁紧元件啮合不小于7mm时才能启动。半月94验证门锁紧的电气安全装置动作可靠有效。半月95门的闭合正常运行时应当不能打开层门和轿门，除非轿厢在该层门的开锁区域内停止或停站；如果一个层门或者轿门（或者多扇门中的任何一扇门）开着，在正常操作情况下，应当不能启动电梯或者不能保持继续运行。半月96验证每个层门和轿门闭合的电气安全装置动作可靠有效。半月97开门运行限制保护防止轿厢在门开着的情况下，在开锁区域外所有运行的电气安全装置动作可靠有效。半月98操纵按钮呼梯、楼层显示等信号系统功能有效，指示正确，动作无误。半月99九试验限速器安全钳动作试验轿厢空载，以检修速度下行，进行轿厢限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。一年100限速切断阀轿厢空载，以检修速度下行，操作限速阀的手动试验装置，应能将轿厢可靠制停。一年101对重安全钳轿厢空载，以检修速度上行，进行对重(平