【合同资料】合同法案例带分析(按章节附带的经典案例)精品版.pdf

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1、合同资源合同资源合同法法律实训目 录第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案略谈合同的概念和特征二、收养协议是合同法上的“合同”吗? 谈合同法的适用范围三、粮食购销案论合同的相对性原理四、郭某诉村委会侵犯优先购买权案论诚实信用原则五、当事人合意与法律、法规的较量谈合法原则第二章合同订立法律实训一、合同的登记略谈合同成立二、确认书的性质论确认书和合同成立的关系三、刘某与商某买卖合同纠纷案略谈交叉要约四、书面形式对合同法律效力的影响浅析事实合同五、胜利河沙厂诉五通基建工程公司购销合同纠纷案论要约与要约邀请的区分六、李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷上诉案论悬赏广告七、王某等诉房

2、地产公司提供巴士服务纠纷案浅析商业广告的性质八、甲公司诉某仪表厂招标投标纠纷案浅析招标投标九、渔业公司诉食品公司买卖合同纠纷案浅析预约合同十、肖某诉彩色扩印服务部丢失交付冲印的结婚照胶卷赔偿纠纷案论格式条款和免责条款十一、古榕诉华渝宾馆赔偿损失纠纷案关于格式条款的解释十二、合同义务的扩张论缔约过失责任第三章合同效力法律实训一、商贸公司诉农业生产资料综合门市部钢材购销合同纠纷案论企业法人超越经营范围订立合同的效力二、耕牛案浅析附条件的合同和无权处分三、西服案合同资源合同资源论无权代理人订立合同的效力四、信用社诉商场抵押合同纠纷案论表见代理和代表行为五、摄影器材索赔案论因欺诈而订立合同的效力六、大

3、华商厦诉吉祥服装厂解除合同、赔偿损失案论因重大误解订立合同的效力七、杨树清诉周某互易合同纠纷案论乘人之危订立的合同的效力八、符少荣诉廖志强索要欠款案浅析赌债的效力九、王某诉铸造厂买卖合同纠纷案违反法律、行政法规的强制性规定的含义第四章合同履行法律实训一、李某诉食品公司承包合同案论附随义务二、武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案论情势变更原则( 制度 ) 三、买卖柑橘合同纠纷案谈履行内容的确定四、辣椒买卖合同纠纷案债务人提前履行合同的法律后果五、王某诉搬家公司损害赔偿案浅析债务履行辅助人的责任六、贸易公司买卖钢材合同纠纷案浅析债务转让与第三人代为履行的区

4、别七、房屋买卖合同纠纷案谈同时履行抗辩权八、喜雨有限公司诉东南经济开发公司违约索赔案浅析后履行抗辩权九、承揽合同纠纷案浅析不安抗辩权十、催款纠纷案论代位权十一、分家析产，逃避债务案关于撤销权第五章合同变更和转让法律实训一、工商银行诉钟表公司、创业公司、德信公司贷款纠纷案论合同的变更及其效力二、贸易公司诉商贸公司、服装厂购销合同纠纷案略谈债权转让及其效力三、欠款纠纷案浅析债务承担的效力四、永安工商行催还欠款纠纷案合同资源合同资源论债权债务的概括移转第六章合同权利义务终止法律实训一、不可抗力导致无法实现合同目的，可否解除合同? 略谈不可抗力与合同解除二、烟花购销合同纠纷案浅析履行迟延和合同解除三、

5、李某诉王某归还房屋案浅析约定解除及买卖不破租赁四、胡君富诉朱雨田加工承揽合同纠纷案论合同解除的法律后果五、辛某诉周某承担担保责任案略谈代物清偿六、货款抵扣违约金纠纷案谈抵销七、田某申请债务提存案浅析提存八、股东诉讼请求确认免除行为无效案略谈免除第七章违约责任法律实训一、第三人行为导致违约纠纷案谈违约责任的相对性二、化工公司诉运输公司承运合同纠纷案浅析第三人侵害债权三、外贸公司诉饲料公司购销合同纠纷案论预期违约制度四、贸易公司诉纺织厂购销棉布合同纠纷案浅谈默示违约五、农工商总公司诉经贸公司购销合同纠纷案略谈效率违约、实际履行以及违约金六、皇台酒厂诉房管处商品房买卖合同案论双方违约七、振华公司诉美

6、国联合包裹运送服务公司国际航空运输合同案完全赔偿和可预见原则八、村民诉石巷供销社石膏买卖合同纠纷案论减轻损失原则九、董景春诉经销公司损害赔偿案浅析过失相抵十、齐龙服装厂诉齐齐哈尔火车站货物运输合同案浅析损益相抵十一、建筑工程队诉水泥厂买卖合同案浅析损害赔偿与违约金十二、木船加工协议纠纷案浅析定金的效力十三、贸易公司诉土产品公司土豆购销合同纠纷案合同资源合同资源论定金和预付款的区别十四、钢铁厂诉煤矿要求双倍返还定金并交付违约金案论定金与违约金十五、体育报社诉广告公司出版合同纠纷案论不可抗力与商业风险十六、田某诉酒店损害赔偿案谈侵权责任与违约责任的区别十七、严艳诉雪绒花美容店美容协议纠纷案违约责任

7、和侵权责任的竞合第八章合同解释法律实训一、某股份有限公司诉某拍卖行拍卖纠纷案试论合同解释( 一) 二、村民建造房屋纠纷案试论合同解释( 二) 第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案略谈合同的概念和特征【案情简介】1999年，经某市工商局同意，200 户个体户到该局投资兴建的轻工业批发市场设摊经营，工商局为他们颁发了临时营业执照和摊位证，并分别收取了三年管理费和摊位费。工商局收取的摊位费主要用于市场建设及偿还兴建该批发市场时的贷款。2000 年 1 月，工商局根据有关部门疏通轻工业批发市场消防通道的要求，将该200 户个体户的摊位移至该批发市场后面的露天地，同年9 月又移至不

8、属于工商局所有的“星星市场”。这两次摊位移动均未征求200 户个体户的意见，为此，双方发生纠纷。200 户个体户诉至法院请求工商局返还摊位费，赔偿营业损失。工商局则认为其与 200 户个体户之间是行政管理关系，收取的摊位费属于行政收费，法院不应作为民事案件受理。【法律问题】本案的关键问题在于正确认识合同的概念和特征，区分行政管理关系和民事合同关系。【法理和法律分析】根据合同法第2 条的规定，合同具有以下法律特征：首先，合同是一种民事法律行为。民法通则第54 条规定：“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。”合同这种民事法律行为，在主体方面要求有两个以上的当事人

9、，在意思表示方面要求当事人的意思表示一致。其次，合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。所谓设立，是指当事人订立合同以形成某种法律关系；所谓变更，是指当事人协商一致以使原有的合同关系在内容上发生变化；所谓终止，是指当事人协商一致以消灭原法律关系。再次，合同当事人法律地位平等。这是理解本案的关键，也是合同关系与以命令服从为特征的行政关系的根本区别。具体到本案而言，应当明确的是，工商局对于批发市场具有双重身份，既是工商行政管理机关，又是该市场的投资开办主体。作为工商行政管理机关，工商局对该批发市场进行的市场监督等行政执法行为不受合同法的调整；作为该批发市场的投资开办主体，工商局则成为民事主体，它

10、与其他民事主体在法律地位上是平等的，其收取摊位费的行为是民事行为，而不是行政法上的行政行为，因而应受到民事法律的调整。故法院作为民事案件对此进行了审理。二、收养协议是合同法上的“合同“ 吗? 合同资源合同资源谈合同法的适用范围【案情简介】2000年 10 月，原告与被告达成协议，由被告收养原告7 岁的孩子，原告同时向被告一次性支付5 万元作为被收养人的生活补助。合同中还约定， 任何一方违反约定，应当承担违约责任。随后双方在当地民政部门办理了登记手续。一年后小孩上学，在校期间经常与同学打架，被告遂以该孩子太顽皮为由提出解除收养协议。原告起先拒不接受，后因考虑孩子已无法与被告共同生活，故同意解除收

11、养协议，但要求被告退还5 万元生活补助，并承担违约责任。被告则不同意退还5 万元人民币，也不同意承担违约责任。【法律问题】本案的焦点问题在于原告是否可以向被告要求其承担违约责任，与之问题密切相关的即是合同法的适用范围问题。【法理和法律分析】本案是一个有关收养关系的纠纷。所谓收养，是指公民( 自然人 ) 领养他人的子女为自己的子女，依法创设拟制血亲关系的民事法律行为。我国法律对收养规定了一定的条件，就本案而言，被收养人、收养人以及送养人都符合有关法定条件，而且该收养协议也在当地民政部门办理了登记手续。根据我国收养法第15 条的规定，收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。由此可见，收

12、养协议一旦合法成立，应当受到法律保护。但是，根据我国合同法第2 条第 2 款的规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。收养协议并不能适用我国合同法的相关规定。因此，尽管原告与被告之间就违约责任达成了协议，但原告不得基于该协议要求被告承担违约责任。因为合同法并不对该协议的违反提供救济，所以当事人在畲同中关于“任何一方违反约定，应当承担违约责任”的规一定并不生效。根据收养法第26 条，收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，据此，在本案中由于原、被告就解除收养关系达成一致，因此双方可以解除收养关系。关于本案中5 万元的生活补助是否应当

13、返还的问题，由于“5万元”的性质是被收养人的生活补助，因此，不宜将其认定为收养的报酬，在性质上应当视为对被收养人的一种赠与。由于赠与的财产已经交付，应当认为该赠与已经生效。被告在此案中，只是作为被收养人的监护人保有被收养人的财产。因此，在被告与原告协议解除收养关系后，应当将被收养人的财产返还给原告( 被收养人新的监护人) 。三、粮食购销案论合同的相对性原理【案情简介 】甲公司与乙公司订立一项粮食购销合同，合同的附则约定“有关交货事宜由丙公司出面协调解决”。该合同第5项约定：应在天津某粮库交货。后来，甲公司因嫌交货地点及交货时间不合适，便找到丙公司，要求变更时间和地点。丙公司即与甲公司达成一份补

14、充协议，协议中将交货地点由天津变更为石家庄，将交货时间由2006 年 12 月变更为 2006年 10 月。补充协议订立后，甲公司将该协议送交给乙公司，要求乙公司于2006 年 10 月将货物发往石家庄某粮库。乙公司收到该协议以后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加。甲公司必须为此提供补偿。双方不能达成协议，甲公司便以乙公司构成违约为由，向法院提起诉讼。【法律问题】本案主要涉及合同的相对性问题。【法理和法律分析】根据合同法第2 条的规定，合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。所以，合同关系一般只在特定的当事人之间发生效

15、力。因此，在本案中首先要明确买卖合同的当事人是甲公司与乙公司，而丙公司只是合同关系以外的第三人。在本案中，丙公司虽然与甲公司订立了补充协议，但是该协议对乙公司产生约束力的前提是丙公司拥有乙公司的有效授权，否则该补充协议仅在丙公司和甲公司之间发生效力，对乙公司不具有任何拘束力。因此，本案处理的焦点就在于合同附则中约定的“有关交货事宜由丙公司出面协调解决”是否意味着丙公司具有有效授权，从而使补充协议在甲公司与乙公司之间发生效力。但是，在本案中丙公司实际上并未取得授权。其原因在于：第一，合同的附则约定的“有关交货事宜由丙公司出面协调解决”，此处只是约定由丙协调解决有关交货事宜，协调的含义主要是指作为

16、中介人或者斡旋人，召集合同双合同资源合同资源方协商解决有关问题，而不能认为其本身包含某种授权的意思。也就是说，双方并没有授权丙公司可以出面代理任何一家订立任何合同。第二，如果把协调理解为包含了双方的授权，这就意味着丙公司可以代理双方来订立合同，显然构成了双方代理，不符合代理的基本规则，此种代理行为应当被认定无效。第三，本案中丙公司与甲公司达成的补充协议涉及对交货时间和地点的变更问题，这些都是买卖合同的重要条款，它不仅影响履行费用的增加，而且关系因时间提前是否能够履行的问题，由于对履行时间和地点涉及合同的主要条款，由此决定了对履行时间和地点的变更必须要取得乙公司的明确同意。从本案中看，乙公司显然

17、没有对丙公司作出上述授权，所以不能认为丙公司有权代理乙公司订立上述补充协议。因此，由于丙公司并没有获得乙的授权，所以无权代理乙变更合同。甲公司以其与丙公司签订的补充合同要求乙公司承担违约责任的请求不能成立。四、郭某诉村委会侵犯优先购买权案论诚实信用原则【案情简介】2007年 10 月 2 日，原告郭某与被告某村委会签订了一份房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限5 年，根据形势变化随时变更；年租金1 500 元，村里将13 千瓦用电权借给郭某使用。2008 年 7 月初，郭某因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾，屋顶漏雨，间墙倒塌，村里又无力维修，故提议出卖。村委会经研究同意将租赁房屋卖给郭某，双

18、方协商价格为3 万元，但郭某表示征求家中意见后再定。郭某征求家中意见后，口头表示价钱太贵不买。此后，张某提出购买此房，村长托人询问郭某是否购买，否则就要卖与他人，郭某仍表示不买。村委会便与张某达成协议，将此房以 32 万元的价格 ( 包括 172 千瓦用电权 ) 卖给张某，张某预付了定金1万元。但因郭某租赁房屋未到期，郭某提出继续使用房屋，并不同意归还13 千瓦的用电权。村委会经研究决定，以2 8 万元的价格将此房卖给张某，用电权由原定172 千瓦变为42 千瓦，张某必须允许郭某租用房屋到合同期满，房屋的所有权归张某。2008 年 9 月 2日，村委会和张某办理产权转移手续时，郭某也未提出异议

19、。房屋产权转移后，张某维修了房屋。2008 年 9 月 21 日，张某与郭某达成协议，郭某迁出承租的房屋，张某向其支付损失费2 000 元。村委会也退给郭某预交的承租费3 000元。事后，郭某以村委会将争议痨屋租给他，却于2008 年 8月未经其同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张某，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向某市人民法院起诉，请求将争议房屋优先卖给他。村委会答辩称：郭某提出购买争议房屋以后，双方议定价格为3 万元，但事后郭某表示不买，才以32 万元之价卖给张某。后因与郭某的合同未到期，郭某不同意迁出，村委会才以28 万元之价将房屋卖给张某，并允许郭某使用房屋到合同期满。在买卖成

20、交及产权转移过程中，郭某均表示不买，且村委会多次征求过意见，郭某均表示不买。故郭某现提出房屋优先购买权没有道理，不应支持。法院经审理查明，认定上述事实属实。【法律问题】对于本案可从不同角度进行法律分析，在此结合此案说明合同法上的诚实信用原则。在合同法上，诚实信用原则是合同法最为重要的基本原则之一，它是合同法基本精神的体现，是合同法的指导原则。【法理和法律分析】对于本案，虽然根据最高人民法院关于贯彻执行( 中华人民共和国民法通则) 若干问题的意见( 试行 ) 第 118 条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3 个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可

21、以请求人民法院宣告该房屋买卖无效，原告对被告出卖的出租房屋享有优先购买权。但是，从案情看，在被告向原告两次作出卖房提议时。原告均作出了否定的意思表示。至于卖与张某的价格低于原先与原告商议的 3 万元，是因为张某得到的用电权较少。在被告与张某办理产权转移手续时，原告也未提出异议。而且原告还从张某处得到了补偿，从被告处取回了预付租费，因此原告的行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对其所有权提出异议，要求被告将房屋卖给他，明显违背了诚实信用原则，原告的请求不应予以支持。五、当事人合意与法律、法规的较量谈合法原则【案情简介】合同资源合同

22、资源2008年 6 月，天津某区居民王某经朋友赵某介绍，与李某达成房屋租赁合同。合同约定，王某将其面积为60 平方米的临街房屋一间租给李某开办游戏厅，月租金为2 000 元；开办游戏厅的一切责任由李某承担，与王某无关；李某应先支付两个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某按约支付了7 月、 8 月的租金，但以后并未按月支付租金。同年12 月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动而被公安机关查封。后王某多次催要9 月至 12 月的租金，李某皆置之不理， 2009 年 3 月，王某遂向法院起诉。法院审理中查明，王某在签订合同前，曾向介绍人赵某询问过李某的情况，王某亦亲自问过李某租房的目的。李某告诉他：

23、麻将大家都玩厌了，游戏机还较新奇，这个游戏厅就是给大家一个寻刺激的地方。王某为了避免自己承担责任，遂要求在合同中规定开办游戏厅的一切责任由李某承担，与王某无关。【法律问题】本案主要涉及当事人的合意是否不受限制，即当事人的意思表示能否排除法律的强行性规定。实质上是合同自由的限制问题。【法理和法律分析】本案的关键在于认定当事人王某与李某之间的房屋租赁合同是否有效。民法通则第7 条规定：民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。 民法通则第58 条规定：违反法律或者社会公共利益的民事行为为无效的民事行为。这里的违反社会公共利益，是指民事行为在目的或者效果上有

24、违反社会一般道德风尚，有害于国家、社会、他人利益的情形。具体到本案而言，应该看到，当事人李某寻租房屋的目的，名为开办游戏厅，实为借游戏厅办赌场寻求暴利。房屋出租人王某对李某的这一目的也是明知的，正因为是明知，又怕牵连到自己，所以王某才要求在合同中写明“开办游戏厅的一切责任由李某承担，与王某无关”的条件。因此，双方订立房屋租赁合同的目的，是为赌博活动提供场所。这明显属于合同的目的违反社会公共利益，根据民法通则第58 条第 1 款第 5 项的规定，由于当事人之间签订的租赁合同违反社会公共利益，应当认定为无效合同。合同无效的法律后果是：李某应向王某返还房屋，但王某无权向李某要求延付的租金，对于王某已

25、取得的租金，应当收归国有( 另外，王某借游戏厅办赌场，李某为赌博活动提供场所，也违反了治安管理处罚法，应受到相应的行政处罚) 。第二章合同订立法律实训一、合同的登记略谈合同成立【案情简介】2007年 10 月 25 日，孙某向某市房地产开发公司购买一套三居室的住宅，双方在签订的买卖合同中约定：房地产开发公司应当在2008 年 8 月 1 日前将房屋交付孙某使用，孙某在合同签订后10 天内交付1 万元定金；房款共 30 万元，孙某应当分期支付，于2007 年 10 月 30 日前支付第一笔款项10 万元，第二笔10 万元于 2008 年 3月 1 日交付，其余10 万元于办理房地产过户手续后立即

26、一次性付清。双方在签订合同后，未办理预售合同登记手续。合同签订后，孙某以房价过高为由拒绝支付房款，并请求归还其定金。房地产公司则以合同已成立生效为据要求孙某履行合同，支付房款。双方产生纠纷诉至法院。【法律问题】本案主要涉及对未办理预售房屋登记手续的房屋买卖合同是否成立的问题。【法理和法律分析】可以明确的是，孙某与房地产开发公司之间签订的预售合同是双方当事人真实的意思表示，预售合同在双方当事人间合法成立。虽然城市房地产管理法第 44 条第 2 款规定， 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，但是根据合同法司法解释(一) 第 9 条的规定，

27、房地产开发公司未办理预售合同登记手续并不影响合同的效力，预售合同依法对双方产生法律拘束力。因此，双方当事人应当依据合同约定履行自己的义务，孙某以房价过高为由拒绝支付房款的行为明显属于违约行为，其归还定金的请求不应得到支持，孙某应当按合同约定按期支付房款。二、确认书的性质合同资源合同资源论确认书和合同成立的关系【案情简介】原告某外贸进出口公司于1995 年 8月 5日向被告某毛纺厂发出一份传真，询问被告是否有1703人字呢 ( 一种毛呢 ) ，如有，希望被告报价，原告欲购买5 000 米。被告答复：有现货出售，每米价格为15 元，如欲购买，需付10的预付款。原告复函表示同意购买，但要求签订合同书

28、。被告立即寄去该厂拟定的合同文本，原告在收到文本后立即在合同上签字， 并将毛呢价格由每米15 元改为每米1450 元，同时汇去预付款7 250元，但在合同的最后一款中写明“交货时间应以我方确认为准”。被告收到该书面合同后，立即组织货源，于10 天后备齐毛呢5 000 米，于是被告向原告发函要求发货。原告提出因无仓库存放，要求被告暂缓发货。被告再次去函，如原告不能立即收货，该批货物将另作处理。原告复函，希望推迟1 个月交货。被告认为时间太长，遂将该批货物转售他人，并退回了预付款。原告在1 个月后，得知该批货物已转卖他人，而被告又不能很快组织货源，遂向法院起诉，请求被告承担违约损害赔偿责任。【法律

29、问题】本案的主要问题是：第一，如何认定合同是否成立；第二，如何认定“交货时间应以我方确认为准”( 以下简称为“确认条款” ) 这一条款的效力。【法理和法律分析】根据原经济合同法第9 条的规定，当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。因此，在本案中，只要双方当事人就合同主要条款达成合意，合同就成立。至于什么是合同的主要条款，原经济合同法第 12 条规定： “经济合同应具备以下主要条款：一、标的( 指货物、劳务、工程项目等) ；二、数量和质量；三、价款或者酬金；四、履行的期限、地点和方式；五、违约责任。根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定

30、的条款，也是经济合同的主要条款。”但应当指出，此条文规定的条款并不是所有合同都必须具备的主要条款。例如，关于违约责任条款，如果在合同中未作规定，合同仍然成立，违约责任则应适用法定违约金和法定损害赔偿责任的有关规定。因此，对于具体合同应当根据其性质确定其所应当具备的主要条款。具体到本案而言，当事人之间签订的是买卖合同，由于买卖合同是当事人约定一方将财产移归他方所有，他方取得财产权并支付价金的协议，因此，标的与价金是买卖合同的基本条款，至于交货期限则不应视为合同的主要条款。从本案来看，被告答复原告称其有现货出售，每米价格为15 元，如欲购买需支付10的预付款，这实际上是向原告发出一份要约。原告复函

31、表示同意购买，但要求签订合同书，并在被告寄来的合同书上签字，并将毛呢价格的每米 15 元改为每米1450 元，同时向被告汇去预付款7 250 元，由于原告更改了被告所提出的价款，属于对合同实质内容的变更，所以这些行为应当视为反要约。而被告在收到书面合同后，没有作出拒绝的表示，而是立即组织货源，并在备齐货物后向原告发函要求发货，这些行为表明被告已经接受了原告提出的反要约，双方当事人之间的合同成立。虽然在合同中没有确定交货期限，但是这并非买卖合同的主要条款，因此不影响双方合同的成立和生效。至于“确认条款”，由于被告在收到含有“确认条款”的合同书时未表示拒绝，并且积极准备履行合同，这些行为表明双方就

32、原告有权就期限条款作出确认的问题达成了协议。在本案中，被告去函要求交货，原告复函表示希望被告推迟 1 个月交货的行为应当认为原告就交货期限向被告作出了确认，即被告应在复函一个月后向原告交付货物。综上所述，被告应在履行期到来之际向原告履行合同义务，但其未能即时履行义务，根据原经济合同法第29 条第 1 款规定：“由于当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任。”被告应当承担违约责任。三、刘某与商某买卖合同纠纷案略谈交叉要约【案情简介】刘某系个体户，经营日常百货。1999 年 11 月，刘某决定改行，想要处理库存存货。商某得知后，前去看货，但当时未与刘某达成

33、协议，而是告诉刘某说在其与妻子商量后再与刘某联系。商某与妻子商议后，在1999 年 11 月 15日向刘某发函称：如果所有货物按批发价出售，我们就买，并要求刘某在5 日内回话。恰在此时，刘某也在11 月 15日向商某去信称：“所有货物按批发价处理，你是否购买?请于 15 日内答复。” 11 月 18 日刘某收到了商某的信后，认为已与商某成交，遂拒绝了其他客户。而商某在11 月 18 日收到刘某的信后，听说百货生意现在比较难做，心生悔意，不再想购买刘某的货物，于是商某在11 月 22 日向刘某发出一封电报，表示不买这批货物了。刘某获电，十分气愤，诉诸法院，要求维护双方已达成的交易。合同资源合同资

34、源【法律问题】此案涉及的是交叉要约能否直接成立合同的问题。【法理和法律分析】根据合同法第13 条的规定，合同的成立应当经过要约人的要约与承诺人的承诺。虽然在本案中，刘某与商某就同一宗百货按批发价购销的生意同时相互致函，且函的内容一致，但这只是双方当事人之间同时相互发出内容相同的要约 ( 交叉要约 )，不能以此认为合同当然成立，合同的成立仍然应当经过受要约人的承诺。在这种交叉要约的情形下，发出要约的双方都享有撤回要约、撤销要约或者拒绝承诺的权利。在本案中，商某在收到刘某要约的有效期内明确表示拒绝承诺，同时自己的要约由于承诺期限届满，刘某未作出承诺而失效，因此双方的要约都已失效，不再具有法律约束力

35、，双方的合同没有成立。因此，刘某诉讼的理由不能成立，商某依法不应承担违约责任。四、书面形式对合同法律效力的影响浅析事实合同【案情简介】2008 年 5 月 2 日，北京市某公司甲与另一公司乙签订了购买空调100 台的和同， 约定每台空调价格为1 900：元，于 5 月 4 日交货，合同订立后，乙公司当即支付预付款1900 元。甲公司提供40 台空调后，乙公司经检验认为该产品质量不合格，要求退货。甲公司认为自己不可能在合同约定的时间内向乙公司提供合同约定的空调，于是建议由丙公司供货，货款由乙公司向丙公司支付。双方约定最后应当以书面形式签订合同，但之后双方并未签订书面合同，而是直接通知内公司向乙公

36、司供货。同年5 月 6 日，丙公司向乙公司交付空调100 台，价款共计190 000 元。但乙公司仅向丙公司支付货款171 000 元，扣除了已经向甲公司支付的19 000 元。丙公司向法院起诉，要求乙公司支付剩余货款，并支付相应的利息。【法律问题】本案主要涉及应当采用书面形式的合同，在没有采用书面形式时的法律效力。【法理和法律分析】根据 合同法 第 10 条的规定，当事人订立合同可以采取多种形式，但是当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。因此，在本案中，甲公司与乙公司在签订由丙公司交付货物的合同时应当根据约定采用书面形式订立合同。根据合同法 第 32 条的规定，该书面合同应当于双方在书面

37、合同上签名或者盖章时成立。但是约定应当采用书面形式订立的合同，即使当事人没有以书面形式订立合同，也不意味着合同就一定不能成立。按照合同法第36 条的规定，只要实际上双方已经成立口头合同，当事人一方已经实际履行了其主要合同义务的，即使当事人约定应当采用书面形式订立合同而没有采用书面形式的，也应当认为合同已经成立。本案中， 甲公司与乙公司之间所订立的由第三人丙公司交付空调的协议，就交货的时间、 价格及支付价款的方式，都有明确的约定，可见双方已经就合同的内容达成口头协议，惟一不足即是没有按照约定签订书面合同。达成口头协议后， 丙公司即向乙公司交付了约定的100 台空调， 乙公司予以接收并支付了90

38、台的货款。 可见双方当事人已经履行合同的主要义务，只是由于乙公司已经向甲公司支付过10 台空调的预付款，所以乙公司少向丙公司支付了10 台空调的价款，才产生了争议。这样依照合同法第36 条的规定，甲公司与乙公司之间就由丙公司代为交付空调的合同已经有效成立。由于甲、乙双方签订的合同中约定由乙公司直接向丙公司支付空调的价款，因此，丙公司有权向乙公司请求支付剩余价款及其利息，而乙公司有权向甲公司请求返还预付款( 当然这与此案无关) 。五、胜利河沙厂诉五通基建工程公司购销合同纠纷案论要约与要约邀请的区分【案情简介】1995 年 6 月，正在兴建某市C 一号住宅小区的被告五通基建工程公司( 以下简称工程

39、公司) 突然接到河沙供应商白水河沙厂的加急电报。该电报称：因连降大雨，致使洪水泛滥，运送河沙的铁路被洪水冲毁，无法再按时运送河沙，请工程公司另想良策购买河沙。因正值施工旺季工地大量需要河沙，而冲毁的铁路又难以在短期内通车，工程公司为不影响施工进度，遂向东乡河沙厂和原告胜利河沙厂发出电报，电报称：我公司急需建筑用河沙200 吨，如果贵厂有河沙，请于见电报之日起2 日内电报通知我公司，我公司将派技术员前往验货并购买。东乡河沙厂和胜利河沙厂收合同资源合同资源到电报后，均向工程公司拍发了电报，并向工程公司提供了河沙的型号及价格，而胜利河沙厂在拍发电报的同时，又通过关系向铁路车站报领了车皮，用火车将10

40、0 吨河沙运往工程公司所在的车站。在该批河沙到达工程公司所在的车站前，工程公司已派技术员丁某到东乡河沙厂验货并签订了购销合同，合同签订后的第二天上午，东乡河沙厂和丁某一起给工程公司拍电报，称货已发出。当天下午，胜利河沙厂的河沙运到，工程公司告诉胜利河沙厂，他们已购买了东乡河沙厂的河沙并已经支付了货款，因此，无资金再购买胜利河沙厂的河沙。胜利河沙厂认为，工程公司既然发出了要约，而自己又在要约约定的有效期内作出了承诺，工程公司应受要约的约束，因此，胜利河沙厂坚持要求工程公司收货并付款， 工程公司则以自己发出的仅仅是购买河沙的意向书而非要约为由拒绝收货并支付货款，双方协商不成，胜利河沙厂遂向人民法院

41、起诉。【法律问题】本案涉及要约与要约邀请的区别问题。【法理和法律分析】根据合同法第14 条和 15 条的规定，在本案中，被告发出的是要约邀请而非要约。理由如下：(1) 被告向原告发出的电报称：“我工程公司急需建筑用河沙200 吨，如贵厂有河沙，请于见电报之日起2 日内电报通知我公司，我公司将派技术员前往验货并购买。” 这表明被告希望在原告向自己发出欲卖河沙的要约后，自己派人“验货并购买” ，只有当原告提供的河沙符合要求时，被告才会予以承诺。所以，以上说明被告并没有确定的与原告订立合同的意思。(2) 被告在电报中称“我公司派技术员前往验货并购买”，表明被告希望将自己置于灵活的境地，不希望受自己意

42、思表示的约束。 (3) 电报中并未包含合同有效成立所必需的基本条件，如价格。综上所述，被告发出的是要约邀请，不具备法律拘束力，它与原告之间并没有形成合同关系，所以也无所谓违约责任，原告的诉讼请求应予以驳回。六、李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷上诉案论悬赏广告【案情简介】1993年 3 月 30 日下午，朱晋华在和平电影院看电影，此时李珉与王家平（二者系往日同学，公安干警) 在其后几排的座位上同场观影。散场时，朱晋华将随身携带李绍华( 朋友关系 ) 委托其代办的内装河南洛阳机电公司价值80多万元的汽车提货单及附加费本等物品的公文包遗忘在座位上，李珉发现后，将公文包拾起，等候片刻后，见无人等包

43、，就将该包带走并交王家平保管，朱晋华离场之后，发现公文包丢失，找寻之后没有找到，便于1993 年 4 月 4 日、5 日在天津今晚报、4 月 7 日在天津日报上相继刊登寻包启事，表示“重谢”和“必有重谢”。因为寻包启事没有结果，李绍华自河南到天津，又以其名义于 1993 年 4 月 12 日在天津今晚报上刊登内容相似的寻包启事，并将“重谢”变为“一周之内有知情送还者酬谢15 万元”。当时，李珉看到以李绍华名义刊登的寻包启事，立刻告诉王家平，并委托王家平与李绍华联系。4 月 13 日中午，王家平通过电话与李绍华联系，确定了交换公文包与酬金的具体细节。当日下午，双方在约定的时间、地点交接时，就酬金

44、问题发生争执，经公安机关解决未果。李珉向天津市和平区人民法院起诉，要求朱晋华、李绍华履行在广告中约定的义务，兑现报酬15万元。朱晋华辩称：丢失公文包后，通过天津日报、天津今晚报多次刊登寻包启事，考虑到只有在明确酬金数目的情况下，才能与拾包者取得联系，所以才明确给付酬金15 万元。其实并不是出于自己真实的意思，现在不同意支付 15 万元报酬。李绍华辩称：因王家平身为公安干警，应按照包内提单、私人联系手册等物品为线索，寻找失主，或主动将有关遗失物品交有关部门处理，不应等待酬金，王家平并未履行应尽的职责，故不同意给付李珉酬金之要求。王家平述称： 自己与李珉一起看电影，李珉拾得内装价值80 多万元的汽

45、车提单等票据的公文包，在自己处保管了10 多天，但与本人毫无关系，故不要求索要报酬。【法律问题】本案涉及悬赏广告的性质问题。【法理和法律分析】法院认为，本案中被告的寻包启事性质为悬赏广告，“酬谢 15 万元”的表示系向社会不特定人的要约。原告完成了广告指定的送还公文包的行为，是对广告人的承诺。因此，原告与被告之间形成了民事法律关系，即债权债务关系。依照民法通则 第 57 条关于“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同合同资源合同资源意，不得擅自变更或者解除”的规定，合同法第15 条第 2 款明确规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”被告应当履行广告中

46、许诺的给付报酬的义务。其事后反悔、拒付酬金的行为有违民法通则第4 条规定的诚实信用原则，是错误的。双方自愿达成协议，由朱晋华、李绍华给付李珉人民币8 000 元。七、王某等诉房地产公司提供巴士服务纠纷案浅析商业广告的性质【案情简介】2000年，某市一房地产公司在距离市区10 千米的地段开发了一房产项目。之后，房地产公司通过广告，向社会宣传项目的优势和售房的具体事宜。考虑到距离市区较远，且又不通公共汽车的不便之处，在售房广告中，该房地产公司特意声明会为购房者早晚提供免费的巴士。同年底，该市居民王某等人看到房地产公司的广告后，认为该项目的条件尚好，虽离市区较远，但早晚有巴士服务，还是较为方便，遂前

47、去房地产公司商量买房。在协议过程中，王某等人坚持要把免费提供巴士的事宜写入售房合同中去，但房地产公司不同意写入合同，只是声明他们一定按广告上宣传的去做。王某等人随后与房地产公司签订了合同，购买了该项目的房产。2000年年底， 房地产公司感到免费提供巴士一年以来费用太大，遂与住户协商要求中止提供巴士运输，作为弥补，房地产公司为各住户支付一笔交通补助费。王某等众多住户坚持要求房地产公司继续提供免费巴士运输服务。双方协商不成， 房地产公司中止了巴士运输服务，王某等众住户遂向法院起诉，要求房地产公司继续提供服务，且赔偿损失。【法律问题】本案涉及商业广告的性质以及随后房地产公司的声明的法律效力问题。【法

48、理和法律分析】法院认为，房地产公司为了吸引购房者，在广告中声明为住户免费提供巴士的行为，根据合同法第15 条的规定，属于要约邀请，对双方当事人没有法律拘束力。虽然王某等住户在与房地产公司签订合同时要求将免费提供巴士的事宜写入合同，但是房地产公司并未同意，因此，免费提供巴士并非合同的约定义务，王某等住户无权向房地产公司要求其继续提供服务并赔偿损失。八、甲公司诉某仪表厂招标投标纠纷案浅析招标投标【案情简介】2000年 5 月，湖南省某仪表厂准备兴建宿舍大楼。为节约经费、缩短工期，决定采取招标方式发包这一工程，遂向全社会发出招标通告。在招标通告规定的起讫日期内，共有10 家建筑公司投标。2000 年

49、 8 月，依照招标通告的规定，仪表厂当众开标。在10 家投标者中，只有甲建筑公司和乙建筑公司的报价低于标底，其中甲公司报价200 万元，乙公司报价210 万元。评标时发现，甲公司的报价虽低，但其施工方案不太合理，技术力量亦不强。仪表厂经选择，在定标时将乙公司选为中标人，与之签订了基建合同。甲公司在得知自己报价最低之后，以为自己一定会中标，在定标前就开始了工程准备工作，预定了相当数量的物资。在知道自己未中标后，甲公司以自己的报价最低、工程应由其承揽为由向法院起诉。仪表厂则称甲公司的报价虽低，但自己有定标的选择权，甲公司的诉求无法律依据。【法律问题】本案的焦点是招标公告的法律性质问题。具体讲，就是招标人在发出招标后对于投标还有没有选择权，招标人是否必须与报价最低的投标人签订合同? 【法理和法律分析】按照中华人民共和国招标投标法( 以下简称招标投标法) 第 10 条的规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招