采购人需求(共17页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上采购人需求一、 项目概况(一) 本项目确定一家中标供应商，为广州市白云区金沙街公园、市政道路和公共绿地提供绿化管养服务。(二) 本次招标包括金沙街公园、公共绿地、市政道路的绿化养护和公园、公共绿地、市政道路绿化保洁；园建设施维护等日常管理维护；公园公厕保洁。(三) 委托管理内容1. 绿化管养：对绿化养护项目树木管养、除杂草、施肥、松土、修剪、病虫害防治、白蚁防治、淋水、制止违章行为、防台风措施、固桩松绑、补种、绿化及公园、绿地附属设施(包括给排水、园林建筑、侧石、石凳、景石、古建筑、视频监控系统、文化体育设施、喷水池、卫生设施)的看守维护及保洁等，公园照明设施使用、维

2、护并承担相应电费；给排水、花基侧石等绿化配套设施维护。项目内合同期内陆续接收的道路、公园绿化进行养护，养护内容包括日常保养、小型修理、设施巡视和经常检查、保护、清洁及绿化补种等各相关工作。还包括根据业主要求在绿地内加种和养护由业主提供的植物，对养护项目绿化的自然损坏或各种人为损坏负责补植，配合完成上级主管部门及采购人安排的临时性、突击性任务等2. 绿化补植：根据采购人要求对绿地更新改造、在绿地内加种和养护由采购人提供的植物，对养护项目绿化的自然损坏或各种人为损坏负责补植，配合完成上级主管部门及采购人安排的临时性、突击性任务等。3. 卫生保洁：承包范围内（不含浔峰山公园一期）的绿地、公园道路、广

3、场、园林小品、停车场、厕所等构建筑物，以及园凳、垃圾桶、指路牌、导游牌等设施的保洁工作；围栏翻新；公厕内外地面、门、窗、墙体、天花、指示牌、公园内所有移交水电等设施进行维护、维修及保养、垃圾外运等。(四) 服务期限：2年。合同一年一签。二、 总体要求(一) 服务期满中标供应商未能继续获得绿化养护服务时，中标供应商要积极配合与下一服务单位交接，不得以任何方式阻碍交接，影响业主正常工作。(二) 中标供应商不得在合同期限内将绿化养护权转包。(三) 中标供应商要确保一线养护人员的稳定，更换人员要及时通知采购人，中标供应商不得以通过不正当手法频繁更换人员获取利益。三、 服务内容(一) 具体工程量见招标文

4、件绿化管养项目明细，其中：1. 单独种植乔木、灌木指绿地外单独种植的乔木、灌木；2. 公共绿地包括硬地及地被，是指招标范围内除单独种植的乔木、灌木以外的绿地，公共绿地单价指该绿地面积上所植的乔木、灌木、地被、草皮，以及附属设施等的养护单价（含品种老化、人为踩踏破坏等原因引起的补植的费用）；3. 公园绿地包括硬地、地被及园建设施，公园绿地单价指该绿地面积上所植的乔木、灌木、地被、草皮，园建设施（含卫生设施）、文化体育设施、公园（含水体）和绿地保洁等在内的养护单价（含品种老化、人为踩踏破坏等原因引起的补植的费用、照明设施电费）。4. 具体包括：（1）已移交部分：共计树木7609株，公园绿地面积平方

5、米，公共绿地面积平方米；滨江公园公共厕所4间，绿心公园厕所2间，B3737F02地块公园1间。公园路灯约400支，约27千瓦及其电缆设备。（2）未移交部分（预计）：行道树800株，公园绿地2000平方米，公共绿地2000平方米。(二) 养护管理工作内容，包括但不限于公园内公共绿地、市政道路的绿化养护、园建设施维护、包含公厕在内公园、绿地保洁等日常管理维护服务和保洁服务。四、 管养服务要求和惩处措施(一) 绿化管养要求绿化管养质量要达到广州市城市道路绿化养护管理质量标准一级绿化养护标准，按照绿化养护作业指导书、城市园林绿化用植物材料、园林种植土质量和人行天桥、立交桥绿化种植养护技术规范执行。上述

6、标准规范规定有不一致的地方，统一以广州市城市道路绿化养护管理质量标准一级绿化养护标准为准。(二)检查评分处罚细则为保证本项目服务的质量，根据广州市城市道路绿化养护一级管理质量标准和绿化养护作业指导书等有关规定，制定核检查评分处罚细则如下：（1）检评主体：采购人负责对城区内绿化养护的质量实施检查评比和监督管理。（2）检查时间：日常巡查：a.要求中标供应商配备专门巡查人员、专用交通工具报采购人备案后，自行安排日常巡查，发现问题按规定办法处理。b.由采购人和工作人员作日常巡查，发现问题记录在案，并通知中标供应商限期解决，作为月度考核依据。定期或不定期考核：每月度由采购人组织中标供应商对所管绿化的养护

7、质量进行全面量化评分考核，日期不固定。评分考核结果和日常巡查记录作为支付养护费进度款的依据。扣分标准：详见绿化养护服务验收表(三)公厕保洁要求公厕管理需符合白云区镇街城市管理作业标准指引中市政公厕管理要求1.公厕实行14小时免费开放。2.每日大清洗不少于三次，公厕内外无明显异味，达到“五无五净”的要求。3.每座公厕一周不少于一次施药灭蝇灭蟑，达到厕内无蝇无蟑及化粪池口无蟑螂、蟑迹。4.对公厕内墙壁、天花进行每年不少于一次的粉饰，照明保持足够亮度。5.搞好公厕内外场地清洁，保持公厕附属的绿化区、花槽完好，无杂物，无乱张挂现象。6.做好对化粪池存储情况的监测与登记，及时安排清粪工作，以保证化粪池内

8、粪便无板结、无溢满，粪皮不得超过10cm，排污管、抽粪管保持通畅、完好。7.及时对公厕内外地面、门、窗、墙体、天花、指示牌、水电等设施进行维护、维修及保养。8.公厕卫生保洁、清洗以及粪便清运等工作所需的日常工具和劳保用品要齐全，其中环卫工作服、袖套等需按市环卫系统规定统一颜色、款式制作及配发。9.每个公厕需指派专人负责，并按照环卫作业的要求，穿着统一环卫工作服，且在公厕门外显眼处设置铭牌，公示开放时间、保洁章程及投诉电话等。(四)公园路灯亮灯时间：夏季秋：19点到24点；冬春季18点到24点。绿化管养服务验收表验收标段： 承包单位： 日期： 年 月 日序号检 查 项 目扣分标准扣分1.乔木树木

9、死亡或缺株（自然灾害等意外死亡除外）。 每株每天扣1分 树木倒伏未及时扶正。每株每天扣1分 树枝和灌木枝桠妨碍交通、遮挡交通标牌和交通灯。每株每天扣0.1分 树木叶片枯黄（落叶树种生理落叶期除外）。每株扣0.1分 树木发生病虫害不及时处理。每株扣0.1分树木有绑扎物、钉挂钩、悬挂钩的（经业主批准的悬挂彩旗、标语、彩球等除外）。 每株扣0.1分 树木穴位的土壤板结，有杂草的。每穴扣0.1分 树木有折损枝、过密枝、枯枝、病虫枝，树身有萌蘖的每株扣0.1分2.灌木 （球型和片植）灌木（球型和片植）死亡或缺株（自然灾害等意外死亡除外）。 每丛或每m2扣0.5分灌木（球型和片植）倒伏未及时扶正。每株每天

10、扣1分 片植灌木绿地内有枯枝败叶，垃圾杂物，明显（10）杂草的。每m2每天扣0.1分 叶片枯黄。每丛或每m2扣0.1分 感染病虫害且未及时处理的。每丛或每m2扣0.05分灌木有折损枝、过密枝、交叉枝、枯枝、病虫枝、枯枝叶或残花，或造型灌木不及时修剪保持造型的，或不按规范要求修剪影响景观的。 每丛或每m2扣0.05分 3.草被 草坪缺株，导致黄土裸露。每m2每天扣0.1分草坪上有枯枝败叶、垃圾杂物、明显（10）杂草的。每m2每天扣0.1分草坪地表不平整、凸凹、积水。每m2每天扣0.05分草地平均高度超过10公分以上、澎蜞菊高度超过25厘米以上未及时修剪的。每m2扣0.1分叶色枯黄，长势不良。每m

11、2扣0.01分感染病虫害且未及时处理的。每m2扣0.02分 4.附属设施喷灌设施、花基、花架、护栏和绿化扩张网等附属园林绿化设施功能是否完善，有无人为弄脏或呈现残旧现象，有无残缺损坏现象、铁或钢质设施出现生锈现象。 每处每天扣0.2分 5.清洁 卫生修剪下来的枝条树干残枝要日产日清，当日没有清运完毕。每处每天扣1分 管理地段内的道路附属绿带、林带、花坛等绿地和喷灌设施、花基、花架、护栏和绿化扩张网等附属园林绿化设施以及附属园路等范围：有明显垃圾（烟头、纸屑、杂物等）、痰迹（或口香糖等）、乱张贴、乱涂写的；有余泥、砖石、瓦渣等杂物乱堆放的（以实际堆数记录）；存在垃圾落地堆积、卫生死角或垃圾未入固

12、定垃圾池（垃圾桶）的。垃圾收集点卫生状况差，在感官上（视觉、嗅觉）明显影响周边环境的，以卫生死角计；每处每天扣0.2分 6.内部 管理中标供应商每月月检前递交本月养护记录及下月工作计划到金沙街市政管理所无提交当月检查评分为不合格不服从管理部门合理管理。不服从者每次扣1分不领取或逾期3天领取业务文件（包括整改通知书、任务单等）。文件要由项目负责人签收，不签收按不领取计。每宗扣0.5分接到整改通知书，限定日期未完成的。一项未完成扣2分，扣完为止中标供应商未按要求设置固定办公地点和车辆、设备集中停放场地一经发现当月检查评分为不合格。中标供应商项目负责人不到位（包括每月评分考核不到场）。每发现一次扣2

13、分项目技术负责人及各现场管理人员每天上班时间不在岗（7：3012：00，14:3018:00）。每人次扣0.5分各专业技术工种不按时到岗（未按投标文件承诺人数配备）及上班时间离岗（7：3012：00，14:3018:00）。每发现一人次扣1分投入使用的车辆、设备数量不足（未按投标文件承诺投入使用）。每发现缺一台（辆）扣0.5分中标供应商每次施肥通知金沙街市政管理所现场核实记录。逾期每宗扣0.5分植物施肥根据不同品种要求施肥次数不同。每次施肥填写施肥登记表。肥料品种质量符合要求。缺少一次或不符符合要求扣3分 7.应急 处理无正当理由未按委托要求完成绿化砍伐、迁移或修复任务，且受客户有效投诉。每宗

14、扣1分对养护地段范围内一般因非养护原因造成的绿化及其设施的损坏，养护单位必须及时报告，不报告、不处理，经业主发现查实。每宗扣1分。遇涉及绿化的重大交通事故，中标供应商在30分钟内赶到现场，协助处理疏导交通、拍照取证，不报告、不处理，经业主发现查实。每宗扣2分在台风暴雨期间，中标供应商安排专人持续巡查，发现倾斜、倒伏树木及时扶正修理支撑，倒伏树木适当修剪重新种植。主干道路、参观路线暴风雨造成的倾斜、倒伏树木在接到通知（包括口头、电话）30分钟内（一般路段60分钟内）赶到现场进行处理。逾时未处理被检查发现，除责成整改外每株乔木扣1分1-7项总计备注：(1)扣除养护款。总分为100分，扣分超过10分

15、后，每多扣1分扣除当月养护款1，如此类推，扣分高于40分为不合格，则扣除当月全部养护款。(2)解除合同。连续三个月考核结果均为不合格或一年内总的不合格次数累计在3次以上的，采购人有权取消其养护资格，解除合同，收回养护任务。(3)因不可抗力造成的损失除外。甲方（签章）： 乙方（签章）：日 期： 日 期：五、 其他要求(一) 中标供应商负责把绿化养护产生的垃圾运到指定垃圾填埋场处理。此项费用（垃圾处理费）包含在投标报价中，以后每月由中标供应商支付给白云区环卫部门，采购人不另行支付。(二) 由采购人提供水源接驳口，养护服务期内发生的一切水费、电费等费用都包含在承包款内，由中标供应商每月按时向自来水公

16、司、白云区供电局交纳。(三) 中标供应商在服务期内投入使用的车辆、设备至少应包括洒水车（8T或以上，3台），喷药车、高空修剪车各2台），另需自行至少配备运输车（载重1T以上）1辆，专门管理用车1辆，所有车辆要求各类证照齐全，合法运营，同时配农药喷洒机、绿篱机、剪草机（走式、背挂式），以及随车配备所需的一切机械、工具、防护药物等。如果中标供应商不按要求投入使用的，采购人人将对中标供应商处以人民币5万元罚款，从当月的养护服务费中扣除。中标供应商应设置固定的车辆、设备集中停放场地，停放场地地点应在中标供应商养护区域附近10公里的范围内，中标供应商在接到中标通知书后15天应将停放场地地址报采购人备案，

17、采购人将在每月的评分考核时检查中标供应商的车辆、设备集中停放场地及车辆、设备的投入数量，若发现中标供应商车辆、设备集中停放场地或车辆、设备的投入数量不符合要求，按当月的评分不合格论处。(四) 非经采购人同意，中标供应商不得将本项目的转包或分包给他人。(五) 因规划、管理或其他原因而出现养护数量的减少，中标供应商应同意按照减少的实际养护数量结算。(六) 养护范围内的少量绿化升级改造、更换品种等零星工程，原则上由中标供应商负责，但因特殊情况需采购人统一安排的，中标供应商不得反对。(七) 在划定的中标范围内少量新增的绿地，原则上可以由中标供应商按照其中标单价进行养护，但因其他原因需要采购人单独安排由

18、其他单位养护的，中标供应商不得反对。(八) 因其它工程需要，服务范围内的绿化苗木需临时迁移，工程完工后回迁，中标供应商需服从采购人的安排，做好迁移工作，并按如下单价结算：1. 结算单价按照广东省园林绿化工程综合定额经白云区财政局评审或采购人委托的有资质的审核机构审核金额结算；2.重新铺种、迁移、种植的成活率需达到85或以上。(九) 采购人根据需要对养护范围内的绿地进行更新改造时，更新改造费用按照工程量、广东省园林绿化工程综合定额经白云区财政局评审或采购人委托的有资质的审核机构审核金额结算。(十) 中标供应商在投标文件中所列出的项目负责人应长驻养护区域办公，未经采购人同意不得随意更换，如果中标供

19、应商随意更换的，采购人将对中标供应商处以人民币5万元的罚款，从当月的养护服务费中扣除。办公场所由中标供应商自行解决，中标供应商设置的固定办公场所面积不得少于100，中标供应商在接到中标通知书后15天应将办公场所地址报采购人备案，采购人将在每月的评分考核时检查中标供应商的办公场所，若发现中标供应商无设置办公场所或设置办公场所不符合要求，按当月的评分不合格论处。(十一) 拟投入本项目主要人员最低的基本要求详见下表，投入的主要人员每天上班时间（7：3012：00，14:3018:00）应按时到岗，不得随意离岗，需要请假或调整上班时间要经采购人批准，否则按月度考核扣分标准处理。拟投入本项目主要人员最低

20、的基本要求类 别数量基本要求项目负责人1具有园林或相关专业工程师或以上职称。项目技术负责人1具有园林或相关专业工程师或以上职称。现场管理人员3具有园林或相关专业初级或以上职称。绿化养护工人105持有上岗证，其中男性工人的比例不得少于总人数的30% ；男性工人55岁以下，女性工人50岁以下。园林相关专业人员9农艺师2名、安全员1名，绿化工2名，花卉工2名，园林绿化工程技术工2名。保洁工人10持有上岗证(十二) 中标供应商要遵守国家的法律法规（如计划生育政策等），遵守广州市治安、交通、环卫等各项规定，做好安全生产工作。1. 中标供应商应负责现场全部作业的安全。2. 根据当地政府有关环境保护的规定，

21、中标供应商应采取一切合理的措施来保护现场内外的环境，并避免由于自身操作方法不当所造成的污染或其它问题而造成附近的人员或公私财产受到干扰、损失或损害，并应保证采购人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。3. 中标供应商应遵守有关绿化养护行业安全生产的管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于中标供应商安全措施不力造成事故责任的，因此发生的费用，由中标供应商承担。4. 中标供应商应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。采购人不得要求中标供应商违反安全管理的

22、规定进行施工。5. 按广州市市容环境管理规定，落实“门前七包”的管理责任。(十三) 中标供应商进行公园的管理维护工作时，不得转包或分包；中标供应商收取的承包款需用于公园的管理维护上，不得挪作它用，否则采购人有权按其挪用部分数额进行相应经济处罚，中标供应商应保管好相关的财务凭证备查。(十四) 中标供应商的员工要统一着装，所需费用含在承包款内。(十五) 由于条件限制，中标供应商员工的食、宿及工具、杂物堆放等问题均由中标供应商自行解决，所需费用含在承包款内。(十六) 按照采购人要求做好养护台帐及养护范围的CAD图纸，在合同签订2个月内提交养护台帐明细（电子版），6个月内提交养护范围的CAD图纸（一式

23、八份）及电子图1份，CAD图纸及电子图要由具备园林绿化设计资质的单位编制。若中标供应商不按时或未按要求提交养护台帐及养护范围的CAD图纸，采购人将另行委托具备有相应资质的单位编制，相关一切费用由中标供应商负责。(十七) 因不可抗力以外的事故造成养护范围内的树木倒塌、绿化附属设施损毁（如绿化带分隔栏等）、车辆损坏或人员伤亡等情况，所产生的经济及法律责任均由中标供应商承担。(十八) 除以上要求以外，中标供应商还需要做到以下要求（与上述条款有冲突之处，以以下条款为准）：1. 中标供应商每月5号前要将当月工作计划上报给采购人指定的管理组织负责人。2. 中标供应商负责编制年度养护预算和月度养护计划，并组

24、织实施经采购人认定的养护计划，在本合同确定的设施养护项目内合理使用养护经费，确保设施完好、整洁。3. 中标供应商负责针对该工程根据有关养护的法律、法规和规范性文件，以及相关的技术规程和检查、考核办法等要求做好养护工作，自觉接受市、区园林绿化管理部门及社会各界的管理和监督，确保养护质量。4. 中标供应商负责按照规定对设施组织巡视和经常检查，每月对养护计划执行情况进行自查。5. 中标供应商负责及时做好养护项目的内、外业资料的记录、收集、整理、保管、上报工作，配合采购人进行设施完好状况检查、考核及日常安全、质量的检查，对存在问题及时整改。6. 工作时间内，中标供应商应按照养护工作需要安排足够的养护人

25、员在养护现场工作，养护工作人员的安排最低不能少于1人/5000m2的标准。7. 采购人按照中标供应商养护工作计划和最低养护人员数量等标准对中标供应商养护工作人员到位情况进行定期和不定期抽查，对比计划人数每少1名养护工作人员的扣100元。8. 中标供应商不得向他人转包或分包养护项目。一经发现，采购人有权立即终止本合同，酌情扣减养护费用，由此产生的法律责任和经济损失由中标供应商承担。9. 养护质量标准参照园林绿化养护管理技术规范、城市绿化工程施工及验收规范、广州市城市道路绿化养护管理质量标准等各类国家、省、市有关规程、规范。10. 由采购人组织对养护工作进行月度和季度考核评分，参照广州市绿化养护检

26、查评分标准和处罚规定内容进行，得分以各项的算术平均分计。综合月度和季度考核评分确定季度综合考核评分，季度综合考核评分90分以上为良好，按每季度合同款数的100%收取；季度综合考核评分低于90分的每低一分按照季度合同价款扣减1%养护款。季度检查不合格给予警告，半年度考核不合格的，业主有权提前终止合同，重新确定养护单位。11. 由于中标供应商养护不善，受到政府部门通报等处罚，或者由于中标供应商安全措施不力，违反安全操作规程而导致工伤事故的，所发生的损失均由中标供应商自负，采购人保留延迟支付经费及追究责任的权力。12. 对在巡查中发现养护范围内有损坏、盗窃等事件发生时，应当立即予以处理；接到通知、举

27、报后，应在一小时内到达现场进行处理，并按相关责任追究责任人，必要时会同各级城管部门进行处理。将处理情况和结果做好记录并进行反馈。因处理不及时或处理不当所造成的费用等一切责任及维修费用，均由中标供应商承担。如有人损坏、占用绿地或附属设施，中标供应商应及时制止，必要时为采购人提供现场记录(相片、报告)。养护段内如遇突发事件或突击任务，在采购人通知中标供应商1小时后，中标供应商仍无法处理，采购人派员处理，其费用由中标供应商负责。13. 对于上级监督管理部门提出的整改意见或群众投诉、传媒曝光等问题，中标供应商拒不进行整改或整改后，经检查仍不符合质量标准要求的，每发生一次，采购人有权扣减中标供应商当月养

28、护费用的1%；14. 双方均应当全面履行合同确定的权力与义务，如有违约，违约方应当按照中华人民共和国合同法规定向对方赔偿损失。15. 各公园、道路绿化和公共绿地的维护内容包括全部公园、道路沿线公共绿化以及花基、供水、围栏等配套设施的养护和维护工作；包括养护期本项目内新移交或新增加的补种绿化的养护工作；包括采购人提供苗木在养护段内的加种、补种、养护工作。在养护期间，在养护路段补植、加种的，不增加养护费用。16. 养护所需材料、成品、设备等除已说明外，均由中标供应商自行解决，但要符合有关养护技术规程、规范要求。17. 中标供应商不仅承包该项目全部维护、养护责任，还应维护管理好公园、市政道路和公共绿

29、地内的水表、供水管、喷淋等所有公共设施，各项费用包含在承包款内。中标供应商对损坏和缺失的设施要及时进行修复，并将处理情况和结果及时报采购人；如发现中标供应商未及时修复的，采购人可发出口头或书面督办通知；如因中标供应商不能及时组织抢修，由采购人另行安排单位组织抢修的，抢修费用将由采购人确认后，直接在中标供应商养护费用中扣除。如因维修不及时，造成的一切后果由中标供应商负责。18. 有关绿地改造、树木花草迁移、砍伐许可证办理，以及处理违章行为、索赔及善后恢复事宜均由中标供应商根据采购人要求组织实施。19. 如果因城市建设需要要进行少量绿地改造，增种、减少、移植树木花草，均由中标供应商根据采购人要求实

30、施，中标供应商不能擅自改变绿地上的植物种类、数量及其布局。20. 中标供应商自雇绿化养护工人及绿地巡管人员，雇请劳工要遵守劳动法规及广州市有关用工规定，与劳工签订劳动合同，符合劳动合同法的规定。21. 中标供应商与雇工发生经济纠纷或劳工发生工伤意外事故时，一切经济和法律责任均由中标供应商负责。22. 中标供应商不能擅自在绿地及绿化设施上设立各种广告、招牌、横幅等设施，不能进行各种营销及其他有碍景观或不利于绿地养护的活动。23. 绿化管养范围要设值班人员巡管，确保所有的配套设施完整无缺；若卫生、给排水、路灯、电缆设备和园建等附属设施被盗或损坏，均由中标供应商负责按原标准恢复或赔偿，卫生、给排水、

31、路灯等设施恢复时间不应超过三天，其它的设施恢复时间不应超过半月。24. 因中标供应商工作人员失误导致花草树木死亡造成经济损失的，中标供应商负责按规定补种或予以赔偿；缺苗补种植物按采购人技术管理人员的要求，经采购人验收签名确认。25. 绿地养护人员要及时把垃圾、枝叶草屑弃物进行清运。26. 由中标供应商工作失误造成的一切经济损失和法律责任由中标供应商自负。因中标供应商工作不到位，未能按照要求完成约定工作任务，由采购人另行安排单位组织实施的，实施费用将由采购人确认后，直接在中标供应商养护费用中扣除。27. 中标供应商需按规定缴纳税费。28. 中标供应商的工作人员要统一配戴工作证上岗，使用礼貌用语，

32、文明服务。29. 中标供应商应支持、配合采购人做好迎接各类检查、评比及其他大型活动有关的卫生及绿化养护工作，提供每次迎检及有关活动的措施落实方案。30. 中标供应商绿化保养人员要配置安全作业的工具和劳保用品，路面作业做好安全措施，摆放有明显标识的安全标志，使用礼貌用语，文明服务。31. 合同期内如遇国家或地方政府的政策变动且合同与国家和地方政策有抵触时，双方应研究修改或终止合同，互不追究责任。32. 中标供应商需在广州市内有固定办公场所、固定联系电话和相应的工具放置场所。中标供应商的项目负责人应是直接负责本合同项目具体工作的人员，中标供应商如需调整项目负责人，需书面提交申请。33. 工作会议相

33、关要求：绿化工作是项长期、精细、时效性强的工作，需要双方密切的联系互通和配合，中标供应商要安排项目负责人或公司领导参加每次的养护工作会议，及时跟进和落实相关工作要求。34. 中标供应商缺席采购人组织的养护工作会议的，每次扣500元；未能按照要求安排项目负责人或公司领导参加养护工作会议的，每次扣200元。35. 日常检查管理以督办形式管理，每月由采购人不定期巡检，发现问题立即口头通知中标供应商进行整改落实。中标供应商对口头的督办通知要按时整改回复，未按要求整改及未回复的，采购人将发出书面督办通知，采购人中以任一单位名义发出的督办通知具有同等效力，每张督办通知按500元/次进行罚款。如中标供应商在

34、书面督办通知规定的期限内仍未完成整改的，采购人追发第二次督办通知时，第二次督办通知按1000元/次罚款。36. 除上述奖罚执行标准外，采购人还可能根据实际情况，采取其他处理方式，如区内通报不良记录、向市主管部门和资质审查部门通报不良记录等。六、 承包方式及承包款项付款方式承包方式：包工包料，包机械设备，包质量。总价包干：包括人工、材料费、管理费（含垃圾转运及处理）、保险费（危险作业意外伤害保险费）、税金等养护过程中发生的一切费用。投标人要综合考虑，未考虑报价视为含在其它报价中。承包款项付款方式：(一) 承包款由采购人直接支付。(二) 采取按月支付的方式，采购人于每月的最后一天进行检查，按照当月

35、检查评分的结果，核定当月的维护费，总分为100分，扣分超过10分后，每多扣1分扣除当月维护费的1%，如此类推，低于60分为不合格，则扣除当月全部维护费。于检查后10个工作日内，采购人办理集中支付手续，由财政向中标供应商支付当月承包款；同时中标供应商开具国家完税发票给采购人。七、 报价要求(一) 分项综合单价限价：（1）已移交部分：公园绿地管养单价：人民币8.075元/平方米/年；公共绿地管养单价：人民币7.225元/平方米/年；行道树管养单价：人民币25.5元/株/年。（2）未移交部分：公园绿地管养单价：人民币5.1元/平方米/年；公共绿地管养单价：人民币5.95元/平方米/年；行道树管养单价

36、：人民币21.25元/株/年。(二) 如服务期内项目范围内的绿地面积因绿化迁移或改造等而减少则按相应的比例减除承包费用。(三) 养护范围内绿地更新改造费用按实际发生的工程量、广东省园林绿化工程综合定额经广州市白云区财政局评审或采购人委托的有资质的审核机构审核金额结算。(四) 投标报价本项目按月度总价包干进行。投标人严格按招标文件中所提供的工程量清单进行报价。投标人应根据采购人提供的相关资料对标段内的养护区域进行实地考察、测算，并编制出具有竞争性的报价。投标人应报出已移交部分报价和未移交部分报价，绿地更新改造费用统一按人民币.33元进行报价。本项目投标总价=已移交部分报价+未移交部分报价+绿地更

37、新改造费用。(五) 价格调整投标人报出工程量清单的综合单价和合价，应是完成承包范围内全部工作所需的人工、材料、机械、消耗、管理（含垃圾转运及处理）、保险费（危险作业意外伤害保险费）、利润、税金、风险、履约责任、义务等的全部费用以及公园内附属设施设备景观等所产生的水电费，合同期内不进行价格调整；只有在下述特殊情况下才可变动：1. 业主移交养护区域的日期提前或推迟，则可根据实际工期按比例调整提前或推迟交付养护区域的养护包干费用。2. 合同养护工程量作为招标的大致数量，实际数量以中标后双方核实数为准，本项目的中标价为总承包价，除业主另行增加任务外，业主不增加任何费用，最终结算以中标单价乘以实际工作量

38、为准。如服务期内业主项目范围内的养护工作量因绿化迁移或改造等而减少，则按减少的工作量与相应的单价扣减承包费用。绿化管养项目明细序号名称行道树(株)公共绿地（(）公园绿地(）1滨江公园2绿心公园(B3733E01地块)343863B3737F02地块公园109284B3705A01地块公园44775B3735F03地块公园42516浔峰山公园一期220507B3706A09地块绿地132588B3708B10地块绿地124629B3708B11地块绿地257310新社区礼传西街绿地400011金沙洲路80227012彩滨路1391872713沙凤一路611749014环洲一路（N 线）11815

39、39915环洲二路（M）429473016环洲三路（K 线）356477517环洲四路（路南辅道）488862918环洲四路(路南辅道)与 12 号路(礼传西街)三角地276419浔峰墟街（3 号路）10220礼传一街（5 号路）10621礼传二街（4 号路）5622礼传三街（11 号路）80115823礼传四街（33 号路）2424礼传西、东街街(12 号路)25625横沙路（6 号路）1263026世德街（8 号路）4880627丰溢街（9 号路）4828美湖街（32 号路）6829浔峰山路（山前大道）9861271930北环高速立交桥底及 C、D 辅道两侧人行道42158731藤业一路212402032藤业二路255542533环洲五路8141767834悦丰一街103258435悦丰横街5099636悦丰三街14478237华堂街54/38春满街107166539创辉路318151640创誉路13743641滨江公园（一标）2680042沙贝地铁站13163小计7609未移交部分（预计）80020002000合计8409专心-专注-专业