防雷施工合同(共18页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上中华人民共和国广东省佛山市南海区富丰广场项目一期（1A及1B期）总承包工程（防雷及预埋套管分项）施工工程合同文件工程名称：富丰广场项目一期（1A及1B期）总承包工程 工程地点：佛山市南海区桂城街道C18街区 发包方：青建集团股份公司 承包方：防雷及预埋套管施工班组 二一五年八月目 录第一条 ：工程名称.4第二条 :工程地点 .4第三条 ：承包范围.4第四条 :工程承包方式. .4第五条 :工程承包工作内容.4第六条 :计算要求及方法.5第七条 :付款方法. .5第八条 双方责任:. .5第九条 :安全条例.7第十条 :文明施工责任.8第十一条 :安全事故处理.9第十二

2、条 :工地防火、防盗.9第十三条 :项目管理约定.9第十四条 ：合同生效.9富丰广场项目一期（1A及1B期）总承包工程防雷及预埋套管分项工程施工合同发包方：青建集团股份公司 签字（盖章）： 身份 证号码： 日 期： 2015年 月 日 电 话： 传 真： 地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区 承包方： 签字（盖章）： 身份 证号码： 日 期： 电 话： 传 真： 地 址： 开户银行地址： 开户银行： 开户账号： 富丰广场工程（防雷及预埋套管分项）施工承包合同书 发包方委托承包方承包防雷及预埋套管分项工程施工任务，承包方已到工地现场充分了解情况，为了保证顺利进行，依照中华人民共和国合同法、中华

3、人民共和国建筑法和建筑安装装饰工程承包合同条例的规定及其它法律、行政法规、省建委有关文件精神，遵循平等、自愿、公证和诚实信用的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，定立本合同，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同执行。第一条：工程名称：富丰广场项目一期（1A及1B期）总承包工程。第二条：工程地点：佛山市南海区佛平四路。第三条：承包范围：广东省佛山市南海区富丰广场项目一期（1A及1B）。第四条：工程承包方式：1.防雷及安装的施工图纸设计的内容，以包人工、包材料加工、包安装、包工期、包质量、包安全、包合格。2.工程预埋套管安装的施工图纸设计的内容，以包人工、包材料、包安装

4、、包工期、包质量、包安全、包合格。第五条：工程承包工作内容1、在施工过程中，发包方必须提供土建施工进度表给承包方，同时按土建施工进度情况通知承包方进行分部防雷设施及预埋套管的安装，承包方必须按时进场施工，不影响其它工程的施工进度。发包方负责提供适应的施工条件给承包方，解决承包方的用电问题。2、承包方严格按照防雷工程设计及相应的预埋套管图纸及说明施工，并符合国家防雷设计和验收规范、规定的要求。 3、承包方要安全施工，严禁违章施工，自觉接受甲方和监理的安全监督，违章施工发生事故，责任由承包方负责。4、本工程竣工验收，由佛山市防雷设施检测所负责检测是否达标，并负责发放防雷合格证；而外露构件安装必须符

5、合整体建筑及安装工程施工及验收规范要求；验收不合格的，原因是因承包方施工引起的，由承包方负责整改（整改所需相应费用由承包方负责），直至验收合格为止。5、本工程项目防雷图纸审核和防雷检测费用与承包方无关。6、本工程自承包方领取防雷合格证之日起，竣工验收后三个月内办理结算。7、发包、承包双方应认真履行本合同规定的有关义务，若违约引起对方的损失，违约方负赔偿责任，守约方并有权单方终止合同；8、其他：承包方工程必须严格按防雷工程及预埋套管的设计要求施工，符合国家对防雷工程及建筑安装工程的规范要求。第六条：计算要求及方法：1. 本工程是要求省质量样板工程。单价是按质量样板进行定价，经双方协定承包方完成的

6、工程必须达到优良样板，并同意按如下单价结算。如没达到优良样板的，则按80%结算。承包方不得以任何理由提出无法按省质量样板工程完成任务，本工程单价包括劳保、福利、报酬等一切费用。2. 防雷按建筑面积每平方米1.5元（壹元伍角正）结算,工作内容包基础焊接、引下线焊接、预留端子焊接、天面网格焊接、天面引下线预留、部分支持卡安装等。 凡有图纸变更而未施工需修改的工程均按合同价格计算，如已经完成的工程因图纸要求修改的，发包方按一次安装面积计算补回50%给承包方,承包方负责按修改图重新安装。凡上述单价未能列明的工作但施工过程中需要做的相关工作，均是包括在单价计价内，不得另计！3. 安装工程的预埋套按个结算

7、工作内容包括图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸、甲方与建设单位签订合同的相关要求及工程规范要求，其单价（均不含税）见下表：预埋套管的综合单价表工程名称：富丰广场项目一期（1A及1B期）总承包工程序号项目名称单位单价备注一地下室(1A)（一）一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求1DN40及以下个32.89 2DN50个34.30 3DN65个56.52 4DN80个58.70 5DN100个61.77 6DN125个72.42 7DN150个77.99 （二）防水套管制作及安装，包含

8、按规范要求密封或防水封堵8DN50个81.71 9DN80个109.65 10DN100个113.42 11DN125个127.58 12DN150个134.49 13DN200个172.59 14DN250个235.52 15DN300个240.00 16DN350个306.11 二1-11#楼地上工程（一）1#、2#楼预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求17DN150个77.99 18DN100个61.77 19DN80个58.70 20DN65个56.52 21DN50

9、及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求22DN150个134.49 23DN100个113.42 24DN75个108.53 25DN65个106.92 26DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求27DN75个69.15 28DN50个58.39 3#楼预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求29DN150个77.99 30DN100个61.77 31DN80个58.70 32DN65个56.52 33DN50及以下个34.

10、30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求34DN150个134.49 35DN100个113.42 36DN75个108.53 37DN65个106.92 38DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求39DN75个69.15 40DN50个58.39 4#、5#楼预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求41DN150个77.99 42DN100个61.77 43DN80个58.70 44DN65个56.52 45DN50及以下个34.30 防

11、水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求46DN150个134.49 47DN100个113.42 48DN75个108.53 49DN65个106.92 50DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求51DN75个69.15 52DN50个58.39 6#、7#楼预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求53DN150个77.99 54DN100个61.77 55DN80个58.70 56DN65个56.52 57DN50及以下个34.30 防水套管制

12、作及安装，满足图纸及工程规范要求58DN150个134.49 59DN100个113.42 60DN75个108.53 61DN65个106.92 62DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求63DN75个69.15 64DN50个58.39 8#、9#楼预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求65DN150个77.99 66DN100个61.77 67DN80个58.70 68DN65个56.52 69DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装

13、，满足图纸及工程规范要求70DN150个134.49 71DN100个113.42 72DN75个108.53 73DN65个106.92 74DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求75DN75个69.15 76DN50个58.39 10#、11#楼预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装住宅预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求77DN150个77.99 78DN100个61.77 79DN80个58.70 80DN65个56.52 81DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满

14、足图纸及工程规范要求82DN150个134.49 83DN100个113.42 84DN75个108.53 85DN65个106.92 86DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求87DN75个69.15 88DN50个58.39 三商铺预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装商业楼预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求89DN150个77.99 90DN100个61.77 91DN80个58.70 92DN65个56.52 93DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程

15、规范要求94DN150个134.49 95DN100个113.42 96DN75个108.53 97DN65个106.92 98DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求99DN75个69.15 100DN50个58.39 四会所预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装会所预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求101DN150个77.99 102DN100个61.77 103DN80个58.70 104DN65个56.52 105DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规

16、范要求106DN150个134.49 107DN100个113.42 108DN75个108.53 109DN65个106.92 110DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求111DN75个69.15 112DN50个58.39 五地下室工程（1B)预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装地下室预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求113DN40及以下个32.89 114DN50个34.30 115DN65个56.52 116DN80个58.70 117DN100个61.77 118DN1

17、25个72.42 119DN150个77.99 防水套管制作及安装，包含按规范要求密封或防水封堵120DN50个81.71 121DN80个109.65 122DN100个113.42 123DN125个127.58 124DN150个134.49 125DN200个172.59 126DN250个235.52 127DN300个240.00 128DN350个306.11 六返还物业(1B)预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装返还物业预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求129DN150个77.99 130DN10

18、0个61.77 131DN80个58.70 132DN65个56.52 133DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求134DN150个134.49 135DN100个113.42 136DN75个108.53 137DN65个106.92 138DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求139DN75个69.15 140DN50个58.39 七国际学校(1B)预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装国际学校预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求141DN150个

19、77.99 142DN100个61.77 143DN80个58.70 144DN65个56.52 145DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求146DN150个134.49 147DN100个113.42 148DN75个108.53 149DN65个106.92 150DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求151DN75个69.15 152DN50个58.39 八培训综合楼(1B)预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装教育中心预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制作及安装，满足图纸及工

20、程规范要求153DN150个77.99 154DN100个61.77 155DN80个58.70 156DN65个56.52 157DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求158DN150个134.49 159DN100个113.42 160DN75个108.53 161DN65个106.92 162DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求163DN75个69.15 164DN50个58.39 九幼儿园(1B)预埋工程按图纸及工程规范要求供应及安装幼儿园预埋工程，包括完成下述子目所需的一切工序，材料，配件等相关工作一般穿墙/楼板套管制

21、作及安装，满足图纸及工程规范要求165DN150个77.99 166DN100个61.77 167DN80个58.70 168DN65个56.52 169DN50及以下个34.30 防水套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求170DN150个134.49 171DN100个113.42 172DN75个108.53 173DN65个106.92 174DN50及以下个81.71 空调套管制作及安装，满足图纸及工程规范要求175DN75个69.15 176DN50个58.39 4. 施工过程中，如发包方要求承包方做时工的，承包方按普工150 元/工日，技术工250 元/工日。承包方需在工作天的第

22、3天完成签证工作，过期作废，不给予签证。第七条：付款方法：在每月20号左右按上个月完成的实际工程量产值及时工的80%支付，在承包方承包的工程全部完成并通过验收合格后三个月内付至100%，班组申请进度款程序，填写好进度款申报表，交由主管安全、施工、质量、进度、材料的各管理人员签名，然后由合约预算部按其合格产值扣除罚款及其它支出并进行核算后方能发出。如中途因违反合同被发包方辞退场者及自动退场者，按完成的合格工程量结 50 %支付。承包人每月领取工资时必须提供工人的身份证、上岗证、工地出入证、工人代表、工资单才能办理预支工资。第八条：双方责任：1. 发包方责任：A 发包方开工前向承包方提供一套完整的

23、施工图纸等有关资料。向承包方提供电源至二级配电箱、提供塔吊、大灯。B 负责施工现场协调工作，对承包方施工的范围、进度、质量、安全进行监督和指导。C 材料进场，按施工组织设计指定的地点堆放。D 发包方向承包方提供部分有偿住宿，住宿费每间板房（4K2K）300元/月，水费由发包方负责，每房间提供电40度，超过40度的电由承包方负费 2元/度。2 承包方责任：A 指派壹名班组固定管理人员，协助施工中处理现场问题，负责按设计图和施工交底要求进行施工，该名管理人员还须参加图纸学习、交底和施工图预、会审，班组自检、交检等活动，并驻场工作，每天安排工作监督质量，对发包方提出问题及时整改。B 承包方应保证工程

24、连续施工，在节假日期间或微雨水天气必须连续施工，确保工程进度，发包方不增加任何费用。C 对发包方的指令（口头或书面）应按要求迅速执行，如因承包方行动迟缓造成业主投诉，要承担相应责任和经济处罚，当收到发包方催促执行的书面通知后承包方仍未执行，发包方可另聘请他人执行，并将发生的费用双倍从应付承包方当月的款项中扣除。D 承包方不得将工程拆散分包给他人安装，否则本合同无效，承包方无权结算。E 承包方进场后必须接受三级教育和技术交底，并且登记花名册，办理平安卡及出入证，持登高架设作业证上岗，特种作业工种必须要求办理佛山市建设局现行特种作业证件，自购劳保用品，违者发包方有权驱逐违章者出场。为了保证员工有上

25、岗证、平安卡特种作业工人持特种作业证，员工的安全帽必须由项目部指定的规格、品牌方可购买，否则无效！F 承包方进场后保证足够的开工人数，如因承包方各种原因造成而无法完成任务，发包方按该层的展开面积每平方第一天罚款1元，第二天罚款2元，第三天罚款3元，超过三天者，发包方当承包方违反合同处理，该层面积按其完成的工程量经检验合格结50%，发包方有权雇请他人完成剩余的工程，或雇请他人协助完成，雇请的工人按每工人350元/天在承包方承包工程款中扣除。进度计划由发包方提前六天通知承包方, 承包方迅速组织人力施工。如因各种原因造成工程进度缓慢、停工, 发包方不补任何费用给承包方。G 承包方在每层的工期时间,由

26、承包方班长从施工日起到完工止的时间到办公室由施工管理人员签证记录,证实该层的施工时间.H 承包方班组人员必须服从建设单位、发包方监理、现场管理人员的安排和指挥，不得违章施工，按时完成所承包的项目，违者停工整改，并由承包方负责产生工期延误的责任及费用。发出整改如不服从者，每发生一次，承包方就向发包方承担500元违约金。情况严重者，发包方有权终止承包方施工。I 承包方必须按图施工和施工方案施工，如承包方施工发生错误由承包方负全部责任，并赔偿损失。J 承包方如在施工过程中因验收不合格或检查不合格造成工程停工的损失由承包方负责每天赔偿1000元。K 凡公司，集团总公司，安检站检查不合格的罚款由承包方负

27、责。L 承包方负责工程成品保护及所有的维修，参以交工验收，并负责交工验收时提出的存在缺陷进行无偿整改，直至达到交工验收，符合验收的标准。M 承包方必须严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2014，执行2013年版工程建设标准强制性条文，违者承包方负责全部责任，发包方有权驱逐出场。N 承包方包其施工机具、开关并负责机具的维修、保养和保管。承包方的施工机具必须符合验收要求，如发包方代承包方加工安装的机具，则发包方收取其加工费用。如承包方施工时不够机具，急用时则由发包方购买，费用由承包方负责。发包方收取20%采购费。O 承包方必须同时履行凡业主对发包方（青建总承包方）的要求和青建总承

28、包方对业主工期、质量、安全标准化方面的承诺。P 承包方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务，每天进行班前教育和技术交底，并做好记录，同时必须确保有一名管理人面随时配合施工员在现场的检查指挥工作。Q 对工程施工要用的材料要提前一周提出计划，按规定合理使用各类材料、设备，不得浪费材料。R 承包方班组人员必须服从施工员的安排工作，严禁打架斗殴，违者罚款2000元，如导致受伤的承包方赔偿所有费用。S 承包方应按劳动合同所签订付款方式及时支付工人工资，并做好工资发放签名名册，每次要上交项目部备案。第九条：安全条例1. 本工程安全施工为省双优工程，承包方必须在施工过程中服从现场管理按双优标准执行。如遇

29、到垂直运输时与班组发生争执班长与发包方协商解决，不得有造成打架斗殴行为，如发生大小问题所造成的一切经济损失由承包方自行负责，与发包方无关。2. 工人上班时必须穿戴劳动防护用品，违反者按施工条例做罚款处理；严禁带小孩和非施工人员到工地违者后果自付。不戴安全帽每人每次罚款50元。3. 本工地统一设食堂,工人不准随便生火煮食，严禁在宿舍区使用电饭煲、电磁炉、电热棒等大功率电器及炊具，违者罚款500元，并没收器具。不准乱动消防器材，违者罚款者每次罚款伍佰元，造成事故者追究其责任。严禁在宿舍内使用太阳灯，电炉等取暖，不准在床上吸烟，不准在宿舍内私拉乱接电线，违者罚款500元/次。4. 班长对工人必须进行

30、严格的安全教育，并督促落实措施，坚决杜绝工伤事故的发生，如发生违规作业、违章操作造成工伤事故的应由承包方负全部责任。5. 严禁吊笼乘人上落，严禁材料超载，严禁探头伸手到吊笼处，排栅平桥不得堆放材料，确保施工安全。6. 使用建筑机械的人员必须要持有上岗证，不熟悉机具性能的人员决不能擅自使用，机操作人员下班时要切断电源，机具不准带病运转，如发现机械有问题应及时向现场维修工汇报修理，否则损坏机具及发生事故承包方负一切责任。7. 承包方工作人员(包括施工期间的增加和调换工人的情况)必须经过培训考试并取得有效的上岗证才能在本工地工作, 违者发包方有权驱逐出场并处每人罚款100元, 如承包方因此项要求而工

31、程进度不符合发包方要求的, 发包方当作违反合同辞退承包方并且发包方有权雇请工人保证施工进度，雇请的工人按每工人350元结算在承包方承包工程款中扣除。8. 施工期间，承包方必须按照JGJ2005-4建筑施工安全检查标准，保障机具的完好和工人进场施工期间的安全防护及工地安全设施，违者施工队可对承包方班组每人罚款50元，机具（包括施工用电）每项罚款50元，罚款由承包方工程款中扣除。9. 所有工人在施工期间，上班前4小时内一律不准喝酒，否则不允许其参加当天工作，如因私自喝酒，造成安全事故的，其本人负全部责任。10. 严禁招用无身份证、六十岁以上、童工、身患严重疾病及不符合本工种身体要求的人员，如违反规定，出现问题由承包方自行负责，如发包方查获，每天罚款500元/人。11. 承包方的员工在发包方的生活区住宿，要自费办理暂住证。承包方的员工家属亲友不得擅自到发包方的生活区和施工现场住宿，如有特殊情况，应经发包方保卫部门同意后办理暂住手续，方可临时借住，时间不得超过7天。不得男女混居。12. 承包方对工地安全防护设施有责任保护，若发现承包方人员破坏者，罚款1000元，由此引起的工伤、质量事故承包方负全部责任，赔偿经济损失。第十条：文明施工责任。1、本工程文明施工为省双优工程，承包方必须在施工过程中服从现场管理按双优标准执行。安全生产