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1、精选优质文档-倾情为你奉上 汇金半岛商业信息调查问卷老板您好,汇金半岛商业中心正在进行业态规划,需要您的宝贵建议,感谢配合!姓名:年龄:电话:店铺名称:面积:行业:店铺产权:自有( ) 租赁( ) 租金 /月年营业额:是否有意汇金半岛商铺:买( ) 租( )需求类型:外商( ) 内商( )需求面积: 接受价格: /月汇金半岛商铺价格定位调查外商:3.1万/( ) 2.8万/( ) 2.5万/( ) 其它: 内商:2.1万/( ) 1.8万/( ) 1.5万/( ) 其它: 汇金半岛商铺租金定位调查外商:120/月( ) 90/月( ) 70/月( ) 其它: 内商:90/月( ) 70/月(
2、) 50/月( ) 其它: 您最看重汇金半岛商业元素位置( ) 规划( ) 定位( ) 管理( ) 品牌( ) 前景( ) 租金( ) 优惠( ) 其它 您最赞成汇金半岛业态品类超市( ) 影院( ) 服饰( ) 母婴( ) 建材( ) 餐饮( )娱乐( ) 药店( ) 数码( ) 其它 调研员: 调研时间: 调研地点: 汇金半岛商业信息调查问卷(结果统计)本次制作调查问卷100份,在金平县城(老城区为主)沿街商铺随机调查,实际收回有效问卷54份,统计数据如下:1、54间铺面中有4间为自有经营,占比7.4%;50间为租赁,占比92.6%;2、54间调查铺面行业涉及零售百货8间、建材家居12间,
3、服饰鞋包15间、数码电器7间、餐饮小吃3间,母婴用品2间及其它行业7间。占比如下: 3、54间铺面现行租金调查,得出47项有效数据,具体数据为10、12、16、19、21、24、24、25、25、25、26、27、28、30、30、30、31、31、33、34、35、35、37、37、38、38、40、42、45、46、46、48、50、57、60、63、64、74、75、77、83、83、90、97、99、111、125元/月,价位区间如下:10-19元/月4间;20-29元/月9间;30-39元/月13间;40-49元/月6间;50-59元/月2间;60-69元/月3间;70-79元/月3
4、间;80-89元/月2间;90-99元/月3间;100元以上/月2间。调查商铺租金阶位占比如下,平均租金46.7元/月4、对汇金半岛外商价格调查数据如下:1.23、2、1.5、2.5、1.3、2、1.9、2.5、2.5、1.7、1、1.8、0.9、1.6、2、1.5、1.3、1.5、2.5、2、1、1.8、1.5、2.8、1.5、1、1.5、1.6、2、0.8、2.6、2.5、2.5、2.5、2.5、0.5万元/,其中单价1万元以下的3人,1-2万元的23人,2万元以上的10人,总计36人。外商价格阶位占比如下,平均价格17730元/5、对汇金半岛内商价格调查数据如下:1.5、1.5、1.5、
5、0.4、1.5、1、0.5、1.5、0.9、0.5、1、1.5、0.7、1、1、1.5、1、0.3、1、0.6、1.5、1.5、0.6、0.7、0.8、1.5、1.5、0.9、1万元/,其中单价1万元以下的11人,2万以下的18人,总计29人。内商价格阶位占比如下,平均价格10482元/5、对汇金半岛外商租金调查结果,70、30、70、70、50、50、40、90、32、70、70、75、40、60、70、50、70、30、35、30、70、30、70、70、75、60元/月。其中40以下6人,40-60元7人,61-70元10人,70以上3人,总计26人。外商租金阶位占比如下,平均价格56.
6、8元/月5、对汇金半岛内商租金调查结果,50、20、50、50、40、30、25、50、10、50、50、40、50、30、50、20、25、50、20、50、50、30元/月。其中30以下6人,30-40元5人,40以上11人,总计22人。内商租金阶位占比如下,平均价格38.2元/月6、54间铺面调查中,有33人对商业中心元素进行了不同数量的勾选,其中勾选位置20次、规划5次、定位0次、管理7次、品牌0次、前景8次、租金16次、优惠13次,其占比情况如下:7、54间铺面调查中,有35人对商业中心业态品类进行了不同数量的勾选,其中勾选超市28次、影院7次、服饰15次、母婴1次、建材10次、餐饮
7、20次、娱乐6次、药店14次、数码5次,其占比情况如下:通过分析总结以上数据,我方提出如下建议:1、外商调查均价为17730元/,鉴于我方地段位置较好,建议定价在24000元/左右,除去优惠实收价在22000元/上下。后期视市场反应及销售状况,可酌情调整价格;2、内商调查均价为10482元/,结合我方实际,建议定价在14000元/上下,除去优惠实收价在12000元/上下。后期视市场反应及销售状况,可酌情调整价格;3、建议及时引进大型超市等吸引人气的主力商家入驻,带动其他商家慕名而来。前期租金不宜设置过高,对于能带动人气的商家,可以给予相应的免租期。商业运营前期,以聚集人气为主。 云南格物房地产营销策划有限公司 2018年1月9日专心-专注-专业