常用个人商铺租赁合同五篇.docx

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1、常用个人商铺租赁合同五篇常用个人商铺租赁合同五篇选择一片最好的商铺，人流量和客流量都要多才能够让我们在租赁后开张才能够迅速打开局面。那么商铺租赁合同怎么写呢?下面是我为大家带来的常用个人商铺租赁合同五篇，希望大家能够喜欢！商铺门面租赁合同范本简单版经典个人商铺出租合同范本店面出租合同协议书五篇商铺租赁合同协议范本商铺出租合同协议书常用个人商铺租赁合同1甲方：_联络：_乙方：_联络：_合约细则第一条合约限期本合约有效期自_年_月_日至_年_月_日，合计期为_.第二条租贷范围及租金房型_住房姓名_租金(天租)_以上租金已包含房租之服务及政府税;以上房间仅以纯住房形式租贷;以每星一为效租日期，房租以

2、星期为单位结算;以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则根据违约处理，不满一个月的房晚以_元净价/天天计算。在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价_折+_%的优惠。第三条付款方式3.1乙方先预交￥_元订金作为押金;3.2乙方以信誉卡或现金支付客房月租金，刷信誉卡担保杂费;3.3乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。第四条甲方责任和义务4.1甲方负责提供清洁服务;4.2甲方提供标准的客房日用品;4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作。第五条乙方责任和义务5.1乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定;5.2乙

3、方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间;5.3乙方不得在酒店内从事任何违背中华人民共和国法律法规的活动;5.4乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承当相应的赔偿责任;5.5因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。第六条长住房优惠6.1天天免费提供西式自助早餐一份;6.2洗衣服务：洗衣_折优惠;6.3提供饮水机一台;6.4每周赠送果篮一个;6.5每月2张保龄球券(不享受优先预定权);6.6天天赠送报纸一份(_);6.7酒店各餐厅可享受_折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外);卡拉OK、的士高可享受_折优惠;

4、6.8酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)_折优惠。第七条违约责任在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承当违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥_元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥_元;(除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾祸等)第八条其它以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日常用个人商铺租赁合同2出租方(下面称甲方)：_联络：_承租方(下面称乙方)：_联络：_根据（中华人民共和国合同法）

5、及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址_，门店面积约_平方米左右。第二条出租期限及用处1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。出租期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为公司办公用房使用。3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。年租金总额为_元(大写_元整)。租金第一年不变，第二年租

6、金按上一年度租金增加_%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开场以天天按所欠租金_%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条出租期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设

7、施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条合同的变更、解除与终止1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得毁坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可

8、施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。假如乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应当向乙方支付违约金_元，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房

9、屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金_元。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋构造的;(3)改变本合同规定的出租用处存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交，并推延_天以上的。(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可

10、抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。(如地震、台风等)第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按（合同法）的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲

11、方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日常用个人商铺租赁合同3出租方(下面称甲方)：_联络：_承租方(下面称乙方)：_联络：_根据（中华人民共和国合同法）及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同

12、租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式签订日开场租金为每年_人民币，大写_.第一次需支付_年租金，一次性支付_元，大写_.第年开场租金提早一个月每一年一次性支付，详细租金按每年_%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有能够移动、拆除的设备设

13、施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不毁坏门面原主体构造的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权承当法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维

14、修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

15、九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下

16、列情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退

17、还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水_元/吨，电_元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_元，大写_.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日常用个人商铺租赁合同4出租方(下面称甲方)_承租方(下面称乙方)_甲方同意将本人的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一

18、、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方约定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付_次，并必须提早_个月时间，于_年_月_日

19、前交至出租方。3、承租方必须根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得毁坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它

20、各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违背本合同的

21、情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因而造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾祸导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾祸导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式_份

22、，甲、乙双方各执_份。出租方(盖章)_承租方(盖章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_联络：_联络：_：_：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日常用个人商铺租赁合同5出租方(下面简称甲方)_承租方(下面简称乙方)_根据（中华人民共和国合同法）及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，具体情况如下。第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：_市_县_街_巷_号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积_平方米，实际使用面积_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，

23、其范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限1：租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：租金及其他费用讲明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。2：合同有效期内租金共计人民币_元，每月租金为人民币_元。3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后_日内将第_月租金人民币_元支付给甲方。乙方从第二次付款开场，每次在当月头_天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

24、第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡碰到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实和相关手续。3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆知足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的_%)，并去除该商户。5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定

25、，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证实复印件。6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。7：租赁期间，甲方有权按照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提早一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提早_个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提早解除合同，甲方有权没收押金。10：

26、租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。12：甲方出售商铺，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。14：在合同有效期内，乙方对

27、租赁房屋及相关设施有合法使用权。15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。第五条：其他1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开场营业再计算租金。2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3：因上述原因此终止合同的，租

28、金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条：违约1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方天天按年租金的_%向乙方支付延期违约金。2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期_天，除付清所欠款外，天天向甲方支付所欠款_%的违约金。超过_日甲方有权采取措施收回房屋。4：因甲

29、方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。第七条：合同生效、纠纷解决1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同执行经过中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证实)有效身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各持_份，具有同等法律效力甲方(盖章)_乙方(盖章)_身份证号：_身份证号：_签约代表：_签约代表：_联络方式：_联络方式：_年_月_日_年_月_日常用个人商铺租赁合同五篇