工程技术标准及要求.docx

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1、工程技术标准及要求工程技术标准及要求一、施工单位资质要求：1.有效期内的营业执照、资质证书的复印件应加盖公章及资格简介。2.具备中华人民共和国（中华人民共和国公司法）注册的、具有独立法人资格的、国家住建部或山东省建委核定的工民建工程总承包贰级含以上施工资质的施工企业。3.必须有完善的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系并获得相应认证证书；有良好的市场信誉、雄厚的实力、完善的管理。4.承包施工单位项目经理的要求：必须具有国家贰级以上项目经理资质，能常驻现场负责组织施工。5.承包单位提供的管理体系架构人员配备必须符合国家标准配置，管理人员必须按报表配置组建并实名制，项目管理体系不得变动

2、。6、必须提供本次招标工程完工后的保修、服务方案。7.具有相应的施工机械、设备与质量检验测试手段。二、现场条件和周围环境招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下可以以附表的形式表现：1、本工程现有场地已具备“三通一平，发包人所提供的现场条件为承包人所见到的现场踏勘现状。2、鉴于本工程所处现场位置和周边情况，提示承包单位充分考虑在施工中可能存在的基础二次开挖工作对工期造成的影响，因而发生的费用在措施费用中予以充分考虑；3、鉴于本工程所处现场位置和周边情况，提示承包单位须考虑设置施工围挡，因而发生的费用在措施费用中予以充分考虑；4、鉴于本工程电梯设备、天燃气工程、户表前的电气设备设施

3、发包人另行分包，提示承包单位充分考虑在施工中存在的施工配合工作；三、承包招标范围：一甲分包施工的工程范围的具体讲明：二期机电工程除电梯设备、天燃气甲分包外，总包负责施工图纸中所有给排水、雨水、采暖、通风、空调工程、强弱电工程主体构造及二次装修全部及洽商内的工作内容等。含：孔洞预留预埋、管线预留预埋、线槽、桥架及设备安装调试，门窗洞口修补，完工验收等工作内容注：强电工程应以户表为分界限，户表前的线缆设备由供电公司负责安装户表下口一下所有线缆、设备由承包单位负责。电梯、天燃气甲方分包单位均纳入总包单位管理范围内，由总包单位全权负责协调解决整体工程的工程进度、质量，总包单位在施工前应做好综合布线工作

4、，尽量减少管道穿插，在施工时应遵循有压让无压、水电让通风的原则，若前期施工没有综合布线造成管线穿插，总包单位应负全责，无条件拆改，避让。承包人的承包范围在工程施行经过中，发包人有权根据现场实际情况对承包范围的工作内容进行变更、增加或减少，并将以书面形式通知承包人，工程费用根据承包人的投标报价进行相应的调整。二承包人自行施工的工程范围的具体讲明：包括但不限于下述各专业工程及工程验收、质保等全部工作，并保证符合招标文件的要求。一切工作均须符合图纸、合同条款、标准规范和施工规定，包括提供可能需要的任何措施，尽管图纸、规范有可能有遗漏或不适当的地方，其中包括图纸显示、设计讲明书和根据图纸显示内容、技术

5、规范可合理推断出的内容，并对本工程的工期、质量和安全负责。详细包括但不限于下面工作：、土建工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部土建工程。包括但不限于下面工作：1、地基处理工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部地基处理工程，包括按规范要求应进行的地基承载试验等各项试验。地基强夯的施行单位应具有相应的资质，地基强夯方案应在投标方案中作为专项方案进行编制，并将有关费用含专家论证费用计入总包工程造价，不得调整。承包人选择专业单位承当地基强夯工程的，应提供三家以上的单位进行比选，并最终经过发包人确认后方可施行。2、土石方工程：

6、承包人负责自行施行并完成本工程的所有土方工程，包括但不限于平整场地、土石方挖运、土方回填以及与之配套的措施如基坑支护、降水、排水等。基坑支护的施行单位应具有相应的资质，基坑支护方案应在投标方案中作为专项方案进行编制，并将有关费用含专家论证费用计入措施费项目，不得调整。承包人选择专业单位承当基坑支护和土方工程的，应提供三家以上的单位进行比选，并最终经过发包人确认后方可施行。3、砌筑工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部砌筑工程以及与它们相关的辅助工作。其中砌筑工程应理解为包括各种砖和砌块的砌筑、砌体墙内附加钢筋、混凝土圈梁、混凝土过梁、混凝土构造柱、顶部填充

7、等工作，辅助工作包括但不限于预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等。4、钢筋混凝土工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部钢筋混凝土工程以及与它们相关的辅助工作。其中钢筋混凝土工程包括钢筋工程、混凝土工程、以及与之配套的措施如模板工程等；辅助工作包括但不限于设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等。5、屋面工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部屋面工程，包括但不限于屋面板构造层以上的所有屋面做法以及相关配套工作。6、防水工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部防水工程，

8、包括但不限于全部地下室防水、屋面防水、卫生间、厨房以及合同图纸中注明的所有需要做防水的区域的防水工作含防水保护层，防水材料的品牌和价格除符合国家和山东省有关规定外，承包人在采购和施行前须获得发包人的书面确认，发包人亦有权将其中部分或全部防水工程交由其他专业单位施行。7、防腐、隔热、保温工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部防腐、隔热、保温工程，外墙保温材料的选择应符合国家规定的防火燃烧等级，承包人应完全了解国家现行有关保温材料的规定，并在其报价中充分考虑了市场供给和价格情况，即便招标图纸中标明的材料与其实际采购材料不符，亦不能藉此要求任何费用的增加。8、外

9、立面装饰装修工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的所有外立面装饰装修工程。9、室内装饰装修工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的所有全部室内装饰装修工程。10、门窗工程：承包人负责自行施行并完成图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的门窗工程以及本工程所有门窗的辅助工作，辅助工作包括所有门窗安装所需的预埋件、附框如有、后塞口等，其门窗工程的采购，承包人应提交三家以上的供给商进行比拟，门窗的材质、加工要求、供货周期、价格等，须经过发包人确实认。11、金属构造工程：承包人负责自行施行并完成图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部金

10、属构造工程如室外钢梯、爬梯等及相关的辅助工作。12、其它零星工程：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的其它零星工程以及与所有暂估价的专业分包工程和发包人发包专业工程交接处的收口处理工作。、电气工程：动力、照明系统：承包人负责自行施行并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部动力、照明及防雷与接地系统。弱电系统：包括有线电视系统、综合布线系统、保安监控系统、门禁系统、入侵报警系统、漏电火灾报警系统、机房工程等承包人负责自行施行并完成图纸设计的全部预留预埋管、管内穿带线、接线盒、预埋弱电设备箱体、桥架、线槽以及预留洞包括安装就位所需的洞口、出墙套管、补洞、堵

11、洞等工作。、临水临电：现场临时用水、用电包含在本次招标范围内，承包人自行踏勘并完成现场的临水、临电工程的管线敷设及设备安装，并负责安装临水、临电的计量表及相关设备、设施的采购及安装并按建设单位要求每月按时交纳水电费。详细如下：1.由建设单位指定的水源接口负责接口后的阀门、计量表管线等附件的安装。2.由建设单位指定的电源接口负责接口后的箱式配电室内计量表管线等相关设备及附件的安装。、电梯分包：总包施工范围：负责自行施行并完成下面工作：1电梯井道和机房的全部土建工程含设备基础和电源柜及电源柜至控制柜的线槽、管、电线电缆等的施工；2、提供电梯门框用的调直和调平的数据；3、施工框缘、厅门框、地基和底坑

12、的填充和灌浆；4、根据图纸要求为电梯底坑提供排水设施；5、施工机房内的提升吊钩、承重梁；6、为办理正式移交手续之前根据电梯分包人要求进行成品保护设置；7、设备基础、预埋件、预埋管包括地脚螺栓，假如有、预留洞、补洞、开洞、堵洞以及对本部分分包进行管理、协调、配合和服务，包括与其它专业的协调和配合。8、电梯轿箱摄像机、五方通话和电梯运行监控预埋管全部完成。9、电梯单位施工范围：施工脚手架的搭设，施工期间电梯井道的安全管理，自行供货安装电梯控制柜及整体供货安装调试、负责提供五方对讲接口线缆由弱电敷设完成和轿厢内监控接口线缆和设备由弱电完成以及电梯运行监控线缆和设备由弱电分包完成各种接口；井道照明和检

13、修箱供货安装包含低压照明变压器和照明装置及获得政府验收文件，施工现场各工种工序穿插的配合。、天燃气系统：1、总包单位施工范围：图纸深化后的所有孔洞预留、封堵包含套管以外的饰面修补，并配合天然气施工单位做好管线避让工作，若因配合不当造成电气管线二次整改，总包单位负全责并无条件整改。线管预埋、强电线缆敷设和电源插座安装。2、燃气单位施工范围：燃气管道及设备安装并调试。四、施工组织设计或施工方案：承包单位承包单位需踏勘现场后，根据实际情况提供可行的施工组织设计或施工方案包含临水、临电施工方案等分项工程施工组织设计及方案，并提供深化、优化施工图及技术讲明等，监理将对其设计方案进行评审并经总监理工程师批

14、准后施行。施工组织设计除采用文字表述外应附一系列图表，包含但不限于：拟投入的主要施工机械设备表、劳动力计划表、计划开、完工日期和施工进度网络图或横道图、施工总平面图、临时用地平面图等。五、施工及技术综合讲明：1技术和质量要求以设计文件的规定和国家规范、地方规范规定的各专业技术要求为准。2所有工程的施工都应按图纸及规范进行。承包单位在投标或施工时，如发现有差异需及时以书面形式告知招标人及监理。承包单位应清楚合同中规定的职责，除非得到招标人书面通知认可，否则不可偏离合同的要求，对工程施行中碰到的问题，招标人能够最终决定。工程施行经过中，每一道程序的开工前必须报请监理同意，完工后必须报请监理验收。3

15、必须做好成品的保护，假如由于己方原因造成对任何已建成品的损坏，承包单位负完全责任。4.本工程所有分项、分部工程质量和施工工艺必须知足国家和山东省地方规范有关的工程质量和工艺技术要求。5.专业承包方自费提供一切必要的施工成套设备，用于工程的施工、完工及维护。6.施工照片：在施工期间，根据施工进展，每道隐蔽工序都必须拍照，并将照片及底片放在完工资料，移交给招标人。7.材料、设备要求：7.1承包施工单位在订货前必须向建设单位及监理单位提供三家及三家以上的品牌，由建设、监理单位考察核实同意后，由承包单位提交材料样品并经批准封样样品需封存在建设单位制定地点。7.2工程物资材料进场，施工单位对物质证实文件

16、、检测报告采集整理齐全、质量检查合格后，上报监理部，在专业监理工程师复检合格后，上报建设单位，在建设单位专业工程师复检合格后，会同施工、监理单位、材料厂家四方签字生效后方可把材料使用在工程中。8.所有隐蔽工程必须获得监理工程师的批准后才能覆盖。必须按监理的指令，在规定的时间打开其隐蔽工程供检查，否则，监理能够雇用别人打开此工程。假如打开后发现隐蔽工程不符合合同要求，或者隐蔽工程是在没有批准覆盖的，则不管隐蔽工程符合合同要求与否，打开、重新覆盖和任何修复的费用都必须由承包单位承当注：所有隐蔽部位必须按分项工程分批次做影像资料给予保存。9完工验收资料：工程施工完成后承包单位须委托已有资质专业测量单

17、位对工程进行完工测量，其测量结果须以AutoCAD绘制并提交完工测量图电子文档；分别提供应业主、监理公司、城建档案馆、物业公司，并按城建档案馆要求整理装订完工资料，并通过有关部门的验收，所有分包工程的施工资料应该由总包单位负责管理并归档。10完工验收条件1)全部作业面均按合同要求或招标人要求完成。2)场地完全干净，无废弃物，无杂草。3)在检查时发现的缺陷已更正，已按规定的种类、规格进行更换。4)已按规定提供全部的完工资料。11完工验收工程的验收须经承包单位自检、监理预验收，合格后报联合验收小组进行初验。联合验收小组由业主、监理、设计单位及有关的其他方共同组成。工程完工移交前，必须去除全部垃圾以

18、及一切无用的暂设工程，并从工地运走，保持工地及其周围环境的清洁整洁，以便立即移交。12.工程移交工程完工由质检站完全验收通过后，由施工单位联络建设单位、物业单位相关部门移交给本园区内管理的物业单位。六、承包人需负责完成的其他相关工作要求：1、工程施工并负责所需材料设备的货物接收、进场验收、保管、从室外设计地坪或设备存放场地运输至招标人指定施工现场含二次搬运、安装；2、工程所需的全部检测等工作；3、所有知足验收规范所必需的试验、系统调试及检测工作；4、工程完工图的绘制工作及报审工程完工图绘制三套蓝图给甲方；5、检测性能报告的编制和报审工作；6、所有为按时及合格地完成本工程必须的但未在以上详列的其

19、它工作。七、技术要求一、编制根据除非合同文件中另有十分注明，本工程适用中华人民共和国现行有效的国家规范、规程和标准。设计图纸和其他设计文件中的有关文字讲明是本工程技术规范的组成部分。对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，相应厂家使用讲明或操作讲明等的内容也是本工程技术规范的组成部分。合同中约定的任何承包人应予遵照执行的国家规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。假如在构成本工程规范和技术讲明的任何内容与任何现行国家规范、规程和标准包括他们适用的修改之间出现互相矛盾之处或不一致之处，承包人应书面请求发包人和监理予以澄清；除非发包人和监理有十分的指示，承包人应根据其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应按照本工程规范和技术讲明以及相关国家规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对承包人工作的最最少要求，而执行更高的标准。1、国家有关标准规范规程（工程测量规范）