项目建议书格式.doc

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1、1项目建议书格式项目建议书格式项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项 目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作 出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。目录定义 定位 审批权限 项目建议书和可行性研究报告的区别 工业项目建议书格式 农业项目建议书格式 水利水电项目建议书格式 社会发展项目建议书格式 定义 定位 审批权限 项目建议书和可行性研究报告的区别 工业项目建议书格式 农业项目建议书格式 水利水电项目建议书格式社会发展项目建议书格式城市基础

2、设施项目建议书格式煤矿安全改造项目建议书格式房地产项目建议书格式定定义义项目建议书(又称立项申请书 )是项目单位就新建、扩建事项向发改局项 目管理部门申报的书面申请文件 。 是项目建设筹建单位或项目法人，根 据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内 外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建 项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成 熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通2等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方 案和投资估算也比较粗，投资误差为 30%左右。 对于

3、大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还 要编制预可行性研究报告 ，作为项目建议书的主要附件之一。 定定位位受项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项 目建议书均有不同侧重。为了保证项目顺利通过地区或者国家发改委批准完 成立项备案，项目建议书的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。 制制作作依依据据：准确的数据、资深的调研团队、经验丰富的分析团队。 审审批批权权限限目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上， 按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合 上报，或分别上报。 （一） 大中型基本建设项目、限额以上更

4、新改造项目，委托有资格的 工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市计委及行 业归口主管部门初审后，报国家计委审批，其中特大型项目（总投资4 亿 元以上的交通、能源、原材料项目， 2 亿元以上的其他项目），由国家计委 审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别 由省计委、行业主管部门初审后，报国家计委会同外经贸部等有关部门审批； 超过 1 亿美元的重大项目，上报国务院审批。 （二） 小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批。 1小型项目中总投资 1000 万元以上的内资项目、总投资 500 万美元 以上的生产性外资项目、 300

5、万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建 议书由地方或国务院有关部门审批。 2总投资 1000 万元以下的内资项目、总投资 500 万美元以下的非生 产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可 直接编报可行性研究报告。 项项目目建建议议书书和和可可行行性性研研究究报报告告的的区区别别常常，项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研 究报告是项目建议书的后续文件之一。此外，在 可行性研究 阶段，项目至 少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地 产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，3原则上误差在 10%；

6、相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到 实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。 很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询 意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金 并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合 为一体。 一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书 通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后， 才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序 ,是列入备选项目和建设前 期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后，才可 进行以可行性研究为中

7、心的各项工作。 工工业业项项目目建建议议书书格格式式一、总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业 情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、 征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质 储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存 条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模

8、与产品方案 1、建设规模（达产达标后的规模） 2、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 41、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图） 2、建筑安装工程量及 “三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 五、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装 费等） 2、流动资金估算 3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措 1、自筹资

9、金 2、其它来源 六、效益分析 （一）经济效益 1、销售收入估算（编制销售收入估算表） 2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 3、利润与税收分析 4、投资回收期 5、投资利润率 （二）社会效益 七、结论 农农业业项项目目建建议议书书格格式式一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、 征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源

10、、法律法规等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模） 2、产品方案（种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 5（一）技术方案 1、种植业生产技术与流程 2、养殖业主生产技术与流程 3、农副产品加工生产技术与流程 （二）主要设备方案 1、种植业要设备选型（种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单 表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图） 2、建筑安装工程量及 “三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 五、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、建设投资估

11、算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装 费等） 2、流动资金估算 3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措 1、自筹资金 2、其它来源 六、效益分析 （一）经济效益 1、销售收入估算（编制销售收入估算表） 2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 3、利润与税收分析 4、投资回收期 5、投资利润率 （二）社会效益 七、结论 （一）结论 阐述项目建议内容。 （二）建议 就存在的问题提出下一步的研究重点。 水水利利水水电电项项目目建建议议书书格格式式一、总论 1、项目名称 62、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业 情况） 3、

12、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、市场预测 1、水利水电供应、需求现状 2、水利水电供需预测 3、水利水电价格现状与预测 三、水利水电资源开发利用条件 1、流域及电网现状与开发利用规划 2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性 3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。 四、水文和气象 1、流域概况（工程所在流域听地理状况、河道和水土保持状况） 2、气象特征 3、其他情况 五、工程地质 1、区域地质条件 2、水库区工程地质条件 3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件 4、其他部分地质条件（排水线路、堤防和河道） 六、工程任务

13、与规模 （一）土建工程 1、挡水泄水建筑物 2、水电站厂房及开关站 （二）水利水电设备 1、发电机组 2、电力接入系统方式及主接线 3、主要电力设备及辅助设备（列出含单价的清单表） 七、工程选址及工程总体布置 1、工程等级和设计标准 2、坝址选择 3、坝型与枢纽布置 八、环境影响评价 1、区域环境概况 72、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析 3、保护措施 九、组织机构与人力资源配置 1、组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图） 2、人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要求） 3、员工培训 十、项目实施进度 1、建设工期 2、进度安排 十一、投资估算及资金筹措 （

14、一）投资估算 1、建设投资估算（建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿 费等） 2、流动资金估算 3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措 1、自筹资金 2、其它来源 十二、效益分析 （一）经济效益 1、销售收入估算（编制销售收入估算表） 2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 3、利润与税收分析 4、投资回收期及投资利润率 （二）社会效益 十三、结论 社社会会发发展展项项目目建建议议书书格格式式一、总论 1、项目名称： 2、项目法人： 3、建设地点： 4、建设内容： 5、建设规模： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性 （一）项目

15、背景： 1、建设单位概况 2、建议书编制依据 3、提出的理由与过程 8（二）基本条件： 1、拟建地址状况 2、拟建地址的建设条件： （三）项目建设的意义： 三、建设内容、规模及工程方案 (此处只有（一），后面有没有内容， 为何要分层次？ ) （一）建设内容与规模 1、建设规模及理由 2、建设内容技术方案 3、建筑安装工程量及 “三材”用量估算 四、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、投资估算依据 2、建设投资估算 3、投资估算表 （二）资金筹措方案 1、项目法人自筹资金 2、信贷融资 五、效益分析 （一）经济效益 （二）社会效益 六、结论 城城市市基基础础设设施施项项目目建建议议书书格格式

16、式一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业 情况） 3、拟建地点： 4、建设规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、市场预测 1、供应现状。（本系统现有设施规模、能力及问题） 2、供应预测。（本系统在建的和规划建设的设施规模、能力） 3、需求预测。（根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况，预 测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。） 三、建设规模 （一）建设规模与方案比选 （二）推荐建设规模及理由 四、项目选址 9（一）场址现状（地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等） （二）场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、

17、政策、资源、法 律法规征地拆迁工作、施工等） 五、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、技术方案选择 2、主要工艺流程图，主要技术经济指标表 （二）主要设备方案 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构方案（附总平面图、规划图） 2、建筑安装工程量及 “三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 六、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装 费等） 2、流动资金估算 3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措 1、自筹资金 2、其它来源 七、效益分析 （一）经济效益 1、基础数据与参数选取 2

18、、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 3、财务分析 （二）社会效益 1、项目对社会的影响分析 2、项目与所在地互适性分析（不同利益群体对项目的态度及参与程度； 各级组织对项目的态度及支持程度） 3、社会风险分析 4、社会评价结论 八、结论 煤煤矿矿安安全全改改造造项项目目建建议议书书格格式式一、总论 （一）项目背景 1、项目名称 102、承办单位概况 3、可行性研究报告编制依据 4、项目提出的理由与过程 （二）项目概况 1、拟建地点 2、建设规模与目标 3、项目投入总资金及效益情况 4、主要技术经济指标 二、需求分析与建设规模 （一）需求分析 （二）建设规模方案 包括建设结构形式

19、、建筑面积、使用功能 三、场址选择 （一）场址现状 1、地点及地理位置 2、场址土地权属类别及占地面积 3、改建项目现有场利用情况 （二）场址及其它建设条件 四、建筑方案选择 （一）建筑设计指导思想与原则 （二）项目总体规划方案 1、总平面布置和功能要求 2、规划设计方案描述 3、规划设计图，选定主要参数 （三）主要工艺设备系统及配套设施（给排水、供电、供热、燃气、通 风、空调等） 五、环境影响评价 （一）场址环境现状 （二）项目建设及运营对环境的影响 （三）环境保护措施 （四）环境保护设施的投资 六、组织机构及劳动定员 （一）组织机构 （二）人力资源配置 七、项目实施进度 （一）建设工期 （

20、二）项目实施进度安排 （三）项目实施进度表（横线图） 11八、投资估算与资金筹措 （一）投资估算 1、投资估算依据 2、建设投资估算（工程费、设备 及工器具购置费、安装工程费、其他费用） 3、投资估算表（项目建设投 资估算汇总表、投资计划表） （二）资金筹措方式与来源 九、财务评价 （一）财务评价基础数据选择 （二）服务收入支出预测 （三）财务评价 指标（使用效益、运营成本、借款偿还期） 十、社会评价 （一）项目对 社会的影响分析 （二）社会风险分析 十一、结论 附图、附表、附件 （一）附图（总体规划图） （二）附表（建设投资估算汇总表） （三） 附件（批复文件等） 房房地地产产项项目目建建议

21、议书书格格式式目录 一、准确的市场定位 二、项目品牌的整体定位、包装规划 三、项目品牌形象的提升、推广规划 四、招商策略的制定 1、配合开工典礼，新闻造势 2、结合施工进度，逐步提价 3、组织客户座谈，征集高见 4、优势媒体组合，一网打尽 5、举办相关展会，重点出击 6、承办体育比赛，先声夺人 7、招商活动巡回，延伸终端 8、促销活动跟进，高潮迭起 五、媒体组合、实施流程 该组合应建立在整体的招商规划之下，建议由一家公司做出系统的媒体 投放组合方案，具体投放实施可采取招标的形式，择优录用。 六、活动策划与实施 招商活动的策划与实施 根据招商进展的需要，设计一系列的招商活动，在目标客户密集的地区 进行面对面的招商宣传。 如：征名活动、 10 万元创业活动及小规模的招商展示活动等。 该部分工作建议由一广告公司统筹规划，并组织实施。 七、项目合作形式及收费方式 八、项目小组成员介绍