东莞市城建规划局规划方案电子报批技术规定.doc

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1、1东莞市城建规划局规划方案电子报批技术规定为了加快城市建设的步伐，提高规划审批部门办案的规范性、科学性、严密性、高效性，东莞城建规划局决定在本市推行电子方案报建与审批系统（简称电子报批系统）。为配合电子方案校核工作的顺利推行，特制定本技术规定。2（住宅商业区部分）（住宅商业区部分）一、报审图形文件格式采用 AutoCAD 2004-2006 的 DWG 文件。二、图形文件中的世界坐标系应采用珠区坐标系标准。三、报审方案应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等，不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；图形中不得留下绘图垃圾，把无关的

2、实体清除干净；图形的文件量不宜大于 8M。四、报审方案图必须必需按米为单位绘制，标识文字高度 3 个绘图单位，尺寸类标注一律采用 AutoCAD 中的 DIM 样式，标注坐标应采用本软件提供的“坐标标注”功能，小数点后保留位数须满足表二规定。五、方案设计须参照市规划局提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。六、报审方案制图的各专项实体图层标准必须严格执行表一，不得将无关实体绘制在专项图层内，市规划局将在必要时对该表所对应的层名颜色等进行调整并通过网站等途径对外公布。七、同一方案中的所有设计内容都应在一张图上集中表现，所有规划要素均必须定义。规划要素分用地和构件两类，用地定义

3、参见表三，构件定义参见表四，其中的属性定义参见表五至表十二。对于不含属性的要素定义，用户也可以采用AutoCAD 的基本功能来绘制实现。每栋建筑都必须定义属性并进行面积分解，以便把建筑的各层面积和功能3表现清楚，面积分解图的平面位置必须与其表示的原建筑平面完全吻合，属性数据附加和面积分解须采用本系统提供“定义建筑”、 “面积分解”的功能来实现。八、停车位分室内和室外两类，其中室内停车位（包含地上和地下）通过定义建筑和面积分解来实现，室外停车位通过“室外车场”功能绘制或定义实现。九、标注位数、停车位等参数见表二。十、上报方案必须用软件所提供的功能绘制规定的指标表，居住区设计方案需绘制综合经济指标

4、表、用地平衡表（具体列出来），其他用地方案需绘制用地平衡表和综合经济指标表（具体列出来）。在一张报审图中不得出现两个表述内容和意义完全相同的表。十一、对软件所生成的实体不得做下述改变：修改层、修改颜色、修改线型、编辑属性、炸碎、成组等。说明：条款中所述“软件”指本局主持开发的“东莞城建规划局电子方案报批系统”东莞市城建规划局2009-03-20 45表一、表一、图层规图层规定定序号名称层名颜色序号名称层名颜色1规划总用地PLAN_用地红线228宅旁绿地检测表PLAN_宅旁绿地表72建筑控制线PLAN_建筑红线129公共绿地检测表PLAN_公共绿地表73剩余建设用地PLAN_剩余用地23330公

5、共绿地面积检测表PLAN_公绿面积表74住宅公建用地PLAN_住宅公建231屋顶绿地检测表PLAN_屋顶绿地表75道路用地PLAN_道路用地13232车场车位统计表PLAN_车场车位表76公共绿地PLAN_公共绿地333面积分解表PLAN_面积分解表77住宅建筑PLAN_住宅建筑234建筑统计表PLAN_建筑统计表78公建建筑PLAN_公建建筑17135配套公建一览表PLAN_公建一览表79住宅分解 1PLAN_住宅分解 14036综合经济指标表PLAN_经济指标表710住宅分解 2PLAN_住宅分解 2537用地平衡表PLAN_用地平衡表711公建分解 1PLAN_公建分解 113238控制

6、性指标对比表PLAN_控制指标表712公建分解 2PLAN_公建分解 221139户型分析表PLAN_户型分析表713建筑塔基PLAN_建筑塔基2140建筑物一览表PLAN_建筑一览表714其它绿地PLAN_其它绿地9441公共服务设施一览表PLAN_公共设施表715屋顶绿地PLAN_屋顶绿地6042坐标检测表PLAN_坐标检测表716户外设施PLAN_户外设施5243专业图层检测表PLAN_专业图层表717建筑台阶PLAN_建筑台阶344误入实体检测表PLAN_误入实体表718室外停车场PLAN_室外停车25345红线对比检测表PLAN_红线对比表719绘制过渡线PLAN_绘制过渡5146红

7、线控制检测表PLAN_红线控制表720单体基底PLAN_单体基底147失误检测表PLAN_失误检测表721标高标注PLAN_标高标注748标注标准检测表PLAN_标注标准表722单元户型PLAN_单元户型149标注检测表PLAN_标注检测表723单元楼梯PLAN_单元楼梯350标高检测表PLAN_标高检测表724间距检测表PLAN_间距检测表751户型面积检测表PLAN 户型检测表725间距系数检测表PLAN_间距系数表752单体户型统计表PLAN_户型统计表726条件间距检测表PLAN_条件间距表753单体建筑概况表PLAN_单体概况表727绿地统计表PLAN_绿地统计表754户型叠加检测表

8、PLAN_户叠检测表76表二、相关参数表表二、相关参数表表三、表三、总总平面中需要定平面中需要定义义的用地要素的用地要素序号名称实体类型是否含属性说明1规划总用地（用地红线）regionNO必备2建筑控制线（建筑红线）regionNO必备3住宅公建用地regionNO4道路用地regionNO5公共绿地regionNO表四、表四、总总平面中需要定平面中需要定义义的构件要素的构件要素序号名称实体类型是否含属性详见1公建建筑regionYES表五2住宅建筑regionYES表五3塔楼基底regionNO4建筑楼层（面积分解）3dsolidYES表六5室外车场regionYES表八6独立的地下车库r

9、egionYES表七7其他绿地（含宅旁绿地等）regionNO8屋顶绿地regionNO9户外设施regionNO10区外建筑regionYES表九序号项目名称单位数值1尺寸标注小数点位数位22坐标标注小数点位数位33露天停车场平方米/辆304室内停车库平方米/辆355路边停车带平方米/辆206小户型（180）人/户47表五、建筑定表五、建筑定义义属性属性( (总总平面、平面、单单体体) )序号属性名称数据类型说明1建筑编号正整数自动生成2建筑名称字符串3建设阶段汉字4建筑类别汉字5地上层数正整数6地下层数正整数7层高（户型）数组总平面含住宅者方定义户型8地坪标高正实数9地下室露高正实数10室

10、内外高差正实数11女儿墙高正实数12建筑高度正实数自动生成表六、建筑楼表六、建筑楼层层（面（面积积分解）属性分解）属性序号属性名称数据类型说明1起始层名非零整数2终止层名非零整数3性质汉字4构件汉字单体才有5面积系数正实数6定义面积正实数7是否计算容积率字符串自动生成，可修改表七、表七、总总平面中独立的地下停平面中独立的地下停车库车库属性属性序号属性名称数据类型1建筑编号正整数2建筑名称字符串3建筑类型汉字4层数正整数5层高正实数6停车类型汉字7车位层数正整数8表八、室外停表八、室外停车场车场属性属性序号属性名称数据类型1车场类型汉字2停车类型汉字表九、建筑表九、建筑单单体中需要定体中需要定义

11、义的要素的要素序号名称实体类型定义对象是否含属性详见建筑定义region建筑基底YES表五 1建筑平面楼层定义3dsolid构成标准楼层YES表六2建筑竖向block剖面图YES表十一公摊定义region表十二 3建筑户型户内定义region户型标准楼层YES表十三表十、表十、竖竖向定向定义义（ （标标高高标标注）属性注）属性序号属性名称数据类型1标高值实数表十一、表十一、单单体公体公摊摊属性属性序号属性名称数据类型1单元（号）正整数表十二、表十二、单单体体户户内属性内属性序号属性名称数据类型1户型字符串2（套内）面积正实数3计算面积正实数9附件：附件：图纸图纸复核主要技复核主要技术术指指标标

12、表表附表附表 1：居住区用地平衡表：居住区用地平衡表项目名称面积（m2）比例（%）人均（m2/人）规划用地100住宅用地公建用地道路用地公共绿地附表附表 2： ：综综合技合技术经济术经济指指标标表表项目计量单位计算值规划值备注规划总用地道路用地总建筑面积其中 住宅公建计容建筑面积其中 住宅公建不计容建筑面积其中 地上地下容积率建筑基底面积总建筑密度%塔楼建筑密度%绿地面积其中 公共绿地其他绿地绿地率%人均公共绿地10机动车总泊位个室内泊位个室外泊位个停车率%地面停车率%人口毛密度人/h住宅建筑套密度(毛)套/h住宅面积净密度%最大层数层最大高度居住户数户居住人数人附表附表 3 3：配套公建：配

13、套公建项项目一目一览览表表名 称用地面积建筑面积独立占地数量备注小学幼儿园医疗卫生文化设施体育设施商业设施垃圾收集站液化石油气供应站变电站污水处理设施小区管理服务中心附表附表 4：建筑物明：建筑物明细细一一览览表表 面积单位：平方米编号类别基底面积建筑面积计容建筑面积地上（下）层高度合计附表附表 5： ：单单体面体面积统计积统计表表层类型构件构件总面积类型总面积层面积（计容面积）11合计附表：附表：户户型分析表型分析表序号户型户数面积比例1小户（180）相关指相关指标计标计算算说说明：明：（1（规划总用地=用地红线所包含的面积（）。（2（住宅用地=住宅建筑总面积/（住宅+公建）建筑总面积*住宅

14、公建用地（）。（3（公建用地=公建建筑总面积/（住宅+公建）建筑总面积*住宅公建用地（）。（注：如有多块住宅公建用地，每块住宅公建用地内的住宅或公建用地单独算，然后相加。 ）（4（居住户数=小区内所有各类住宅套数之和（户）。（5（居住人数=小区内所有各类套型总数*相应户均人口，计算总和（人）。（6（人口毛密度=居住人数/规划总用地（人/）。（7（住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑套数/规划总用地（套/）。（8（住宅面积净密度=住宅建筑总面积/规划总用地（没有单位）。（9（计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（）。（10（ 容积率=计容建筑总面积/规划总用地（没有单位）。（11（ 停车率

15、=（居住区停车位数/居住区户数）*100%（%）。12（12（ 停车位数=小区内所有各类车场用地面积/相应车均用地面积，计算总和（个）。（13（ 总建筑密度=（建筑物基底总面积/规划总用地）*100%（%）。（14（ 塔楼建筑密度=（塔基总面积/规划总用地）*100%（%）。（15（ 绿地率=（公共绿地面积+其他绿地面积+屋顶绿地）/规划总用地*100%（%）。（16（ 人均公共绿地面积=小区全部公共绿地面积/居住区总人口（/人）。（17（ 单体面积计算标准参见建筑工程建筑面积计算规范GBT/50353-200513（工业区部分）（工业区部分）一、报审图形文件格式采用 AutoCAD 2004

16、-2006 的 DWG 文件。二、图形文件中的世界坐标系应采用珠区坐标系标准。三、报审方案应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等，不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；图形中不得留下绘图垃圾，把无关的实体清除干净；图形的文件量不宜大于 8M。四、报审方案图必须必需按米为单位绘制，标识文字高度 3 个绘图单位，尺寸类标注一律采用 AutoCAD 中的 DIM 样式，标注坐标应采用本软件提供的“坐标标注”功能，小数点后保留位数须满足表二规定。五、方案设计须参照市规划局提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。六、

17、报审方案制图的各专项实体图层标准必须严格执行表一，不得将无关实体绘制在专项图层内，市规划局将在必要时对该表所对应的层名颜色等进行调整并通过网站等途径对外公布。七、同一方案中的所有设计内容都应在一张图上集中表现，所有规划要素均必须定义。规划要素分用地和构件两类，用地定义参见表三，构件定义参见表四，其中的属性定义参见表五至表十一。对于不含属性的要素定义，用户也可以采用AutoCAD 的基本功能来绘制实现。每栋建筑都必须定义属性并进行面积分解，以便把建筑的各层面积和功能14表现清楚，面积分解图的平面位置必须与其表示的原建筑平面完全吻合，属性数据附加和面积分解须采用本系统提供“定义建筑”、 “面积分解

18、”的功能来实现。八、停车位分室内和室外两类，其中室内停车位（包含地上和地下）通过定义建筑和面积分解来实现，室外停车位通过“室外车场”功能绘制或定义实现。九、标注位数、停车位等参数见表二。十、上报方案必须用软件所提供的功能绘制规定的指标表，居住区设计方案需绘制综合经济指标表、用地平衡表（具体列出来），其他用地方案需绘制用地平衡表和综合经济指标表（具体列出来）。在一张报审图中不得出现两个表述内容和意义完全相同的表。十一、对软件所生成的实体不得做下述改变：修改层、修改颜色、修改线型、编辑属性、炸碎、成组等。说明：条款中所述“软件”指本局主持开发的“东莞城建规划局电子方案报批系统”1516表一、表一、

19、图层规图层规定定序号名称层名颜色序号名称层名颜色1规划总用地PLAN_用地红线220误入实体检测表PLAN_误入实体表72建筑控制红线PLAN_建筑红线121红线对比检测表PLAN_红线对比表73剩余建设用地PLAN_剩余用地23322红线控制检测表PLAN_红线控制表74建构筑物用地PLAN_建构筑物4123失误检测表PLAN_失误检测表75露天堆场用地PLAN_露天堆场324标注标准检测表PLAN_标注标准表76露天设备用地PLAN_露天设备425标注检测表PLAN_标注检测表77硬铺地、广场、停车PLAN_硬铺地、广场、停车用地16026坐标检测表PLAN_坐标检测表78道路用地PLAN

20、_道路用地13227间距检测表PLAN_间距检测表79厂房建筑PLAN_厂房建筑228间距系数检测表PLAN_间距系数表710配套建筑PLAN_配套建筑17129条件间距检测表PLAN_条件间距表711厂房分解 1PLAN_厂房分解 14030宅旁绿地检测表PLAN_宅旁绿地表712厂房分解 2PLAN_厂房分解 2531屋顶绿地检测表PLAN_屋顶绿地表713配套分解 1PLAN_配套分解 113232车场车位统计表PLAN_车场车位表714配套分解 2PLAN_配套分解 221133面积分解表PLAN_面积分解表715其它绿地PLAN_其它绿地9434建筑统计表PLAN_建筑统计表716屋

21、顶绿地PLAN_屋顶绿地6035综合经济指标表PLAN_经济指标表717室外停车场PLAN_室外停车25336用地平衡表PLAN_用地平衡表718绘制过渡线PLAN_绘制过渡737控制性指标对比表PLAN_控制指标表719专业图层检测表PLAN_专业图层表717表二、相关参数表表二、相关参数表表三、表三、总总平面中需要定平面中需要定义义的用地要素的用地要素序号名称实体类型是否含属性说明1规划总用地（规划红线）regionNO必备2建筑控制红线（建筑红线）regionNO必备3建构筑物建用地regionNO4露天堆场用地regionNO5露天设备用地regionNO6硬铺地、广场、停车用地reg

22、ionNO7道路用地regionNO表四、表四、总总平面中需要定平面中需要定义义的构件要素的构件要素序号名称实体类型是否含属性1厂房建筑regionYES2配套建筑regionYES3建筑楼层（面积分解）3dsolidYES4室外车场regionYES5其他绿地regionNO6屋顶绿地regionYES序号项目名称单位数值1数值标注小数点后保留位数22露天停车场平方米/辆303室内停车库平方米/辆184路边停车带平方米/辆2018表表五、五、建建筑筑（厂（厂房、房、配配套）套）定定义义属属性性表六、建筑楼表六、建筑楼层层（面（面积积分解）属性分解）属性序号属性名称数据类型说明1建筑编号正整数

23、自动生成(可以修改)2建筑名称字符串3建筑类型汉字4建筑性质汉字5地上层数正整数6地下层数正整数7层高数组8地下室露高正实数9室内外高差正实数10女儿墙高正实数11建筑高度正实数序号属性名称数据类型1起始层名正整数2终止层名正整数3功能性质汉字4面积系数正实数5定义面积正实数19表七、室内外停表七、室内外停车库车库（ （场场）属性）属性表八、屋表八、屋顶绿顶绿地属性地属性表九、室外停表九、室外停车场车场属性属性序号属性名称数据类型1车场类型汉字2停车类型汉字表十、建表十、建筑筑单单体体中需要中需要定定义义的的要素要素序号名称实体类型定义对象是否含属性详见1建筑平面建筑定义region建筑基底Y

24、ES表五序号属性名称数据类型说明1车场类型汉字仅对室外车场2停车类型汉字20楼层定义3dsolid构成标准楼层YES表六2建筑竖向block剖面图YES表十一表十一、表十一、竖竖向定向定义义（ （标标高高标标注）属性注）属性序号属性名称数据类型1标高值实数附件：附件：图纸图纸复核主要技复核主要技术术指指标标表表附表附表 1：工：工业业区用地平衡表区用地平衡表项目名称面积（m2）比例（%）规划用地100厂房建构用地配套建筑用地露天设备用地序号属性名称数据类型1覆土深度正实数21露天堆场用地道路用地硬铺地、广场、停车用地附表附表 2： ：综综合技合技术经济术经济指指标标表表项目计量单位数量备注规划

25、总用地面积总建筑面积计算容积率总建筑面积厂房建筑面积宿舍建筑面积其中 配套建筑面积不计算容积率总建筑面积容积率总建筑占地面积总建筑密度 %塔楼建筑密度%总绿地面积绿地率%建筑最高层数层建筑主体高度m道路广场面积总停车位辆地下停车位辆地面停车位辆室内停车位辆其中室外停车位辆其它附表附表 3：建筑物明：建筑物明细细一一览览表表 面积单位：平方米编号类别基底面积建筑面积计容建筑面积地上（下）层高度合计22附表附表 4： ：单单体面体面积统计积统计表表层类型构件构件总面积类型总面积层面积（计容面积）合计相关指相关指标计标计算算说说明：明：（1（规划总用地=用地红线所包含的面积（）。23（2（厂房建构用

26、地=厂房建筑总面积/（厂房+配套+宿舍）建筑总面积*建构筑物用地（）。（3（配套建构用地=（配套+宿舍）建筑总面积/（厂房+配套+宿舍）建筑总面积*建构筑物用地（）。（注：如有多块建构筑物用地，每块建构筑物用地内的厂房或配套建构用地单独算，然后相加。 ）（4（露天设备用地=露天设备所包含的面积（）。（5（露天堆场用地=露天堆场所包含的面积（）。（6（道路用地=道路所包含的面积（）。（7（硬铺地、广场、停车用地=硬铺地、广场、停车所包含的用地（）。（8（计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（）。（9（容积率=计容建筑总面积/规划总用地（没有单位）。（10（ 停车位数=小区内所有各类车

27、场用地面积/相应车均用地面积，计算总和（个）。（11（ 总建筑密度=（建筑物基底总面积/规划总用地）*100%（%）。（12（ 塔楼建筑密度=（塔基总面积/规划总用地）*100%（%）。（13（ 绿地率=（其他绿地面积+屋顶绿地）/规划总用地*100%（%）。（14（ 单体面积计算标准参见建筑工程建筑面积计算规范GBT/50353-20052425（其他类部分）一、报审图形文件格式采用 AutoCAD 2004-2006 的 DWG 文件。二、图形文件中的世界坐标系应采用珠区坐标系标准。三、报审方案应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等，不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块

28、等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；图形中不得留下绘图垃圾，把无关的实体清除干净；图形的文件量不宜大于 8M。四、报审方案图必须必需按米为单位绘制，标识文字高度 3 个绘图单位，尺寸类标注一律采用 AutoCAD 中的 DIM 样式，标注坐标应采用本软件提供的“坐标标注”功能，小数点后保留位数须满足表二规定。五、方案设计须参照市规划局提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。六、报审方案制图的各专项实体图层标准必须严格执行表一，不得将无关实体绘制在专项图层内，市规划局将在必要时对该表所对应的层名颜色等进行调整并通过网站等途径对外公布。七、同一方案中的所有设计内容

29、都应在一张图上集中表现，所有规划要素均必须定义。规划要素分用地和构件两类，用地定义参见表三，构件定义参见表四，其中的属性定义参见表五至表十一。对于不含属性的要素定义，用户也可以采用AutoCAD 的基本功能来绘制实现。每栋建筑都必须定义属性并进行面积分解，以便把建筑的各层面积和功能26表现清楚，面积分解图的平面位置必须与其表示的原建筑平面完全吻合，属性数据附加和面积分解须采用本系统提供“定义建筑”、 “面积分解”的功能来实现。八、停车位分室内和室外两类，其中室内停车位（包含地上和地下）通过定义建筑和面积分解来实现，室外停车位通过“室外车场”功能绘制或定义实现。九、标注位数、停车位等参数见表二。

30、十、上报方案必须用软件所提供的功能绘制规定的指标表，居住区设计方案需绘制综合经济指标表、用地平衡表（具体列出来），其他用地方案需绘制用地平衡表和综合经济指标表（具体列出来）。在一张报审图中不得出现两个表述内容和意义完全相同的表。十一、对软件所生成的实体不得做下述改变：修改层、修改颜色、修改线型、编辑属性、炸碎、成组等。说明：条款中所述“软件”指本局主持开发的“东莞城建规划局电子方案报批系统”27表一、表一、图层规图层规定定序号名称层名颜色1规划总用地PLAN_用地红线22建筑控制红线PLAN_建筑红线13剩余建筑基地PLAN_剩余用地2334建筑用地PLAN_建筑用地415道路用地PLAN_道

31、路用地1326硬铺地、广场、停车用地PLAN_硬铺地、广场、停车用地57主导建筑PLAN_主导建筑28配套建筑PLAN_配套建筑1719建筑塔基PLAN_建筑塔基2110主导分解 1PLAN_主导分解 14011主导分解 2PLAN_主导分解 2512配套分解 1PLAN_配套分解 113213配套分解 2PLAN_配套分解 221114其它绿地PLAN_其它绿地9415屋顶绿地PLAN_屋顶绿地6016室外停车场PLAN_室外停车25317绘制过渡线PLAN_绘制过渡5118专业图层检测表PLAN_专业图层表719误入实体检测表PLAN_误入实体表720失误检测表PLAN_失误检测表721标

32、注检测表PLAN_标注检测表722标注标准检测表PLAN_标注标准表723坐标检测表PLAN_坐标检测表724间距检测表PLAN_间距检测表725条件间距检测表PLAN_条件间距表726绿地统计表PLAN_绿地统计表727宅旁绿地检测表PLAN_宅旁绿地表728屋顶绿地检测表PLAN_屋顶绿地表729车场车位统计表PLAN_车场车位表730面积分解表PLAN_面积分解表731建筑物一览表PLAN_建筑一览表732综合经济指标表PLAN_经济指标表733用地平衡表PLAN_用地平衡表734控制性指标对比表PLAN_控制指标表735单体基底PLAN_单体基底236标高检测表PLAN_标高检测表73

33、7标高标注PLAN_标高标注738单体塔楼PLAN_单体塔楼12839单体概况PLAN_单体概况表740全部单体信息表PLAN_全部单体信息表7表二、相关参数表表二、相关参数表序号名称单位值1尺寸标注小数点位数（位数）32露天停车场（平方米/辆）303室内停车库（平方米/辆）354路边停车带（平方米/辆）20表三、表三、总总平面中需要定平面中需要定义义的用地要素的用地要素序号名称实体类型是否含属性说明1规划总用地（规划红线）regionNO必备2建筑控制红线（建筑红线）regionNO必备3建筑用地regionNO4道路用地regionNO表四、表四、总总平面中需要定平面中需要定义义的构件要素

34、的构件要素序号名称实体类型是否含属性1主导建筑regionYES2配套建筑regionYES3建筑楼层（面积分解）3dsolidYES4室外车场regionYES5其他绿地regionNO6屋顶绿地regionNO表五、建筑定表五、建筑定义义属性属性( (总总平面、平面、单单体体) )序号属性名称数据类型说明1建筑编号正整数自动生成(可以修改)2建筑名称字符串3建筑类型汉字4建筑性质汉字29表六、建筑楼表六、建筑楼层层（面（面积积分解）属性分解）属性序号属性名称数据类型1起始层名正整数2终止层名正整数3功能性质汉字4面积系数正实数5定义面积正实数表七、表七、总总平面中独立的地下停平面中独立的地

35、下停车库车库属性属性序号属性名称数据类型1建筑编号正整数2建筑名称字符串3建筑类型汉字4层数正整数5层高正实数6停车类型汉字7车位层数正整数表八、室外停表八、室外停车场车场属性属性序号属性名称数据类型1车场类型汉字2停车类型汉字5地上层数正整数6地下层数正整数7层高数组8地下室露高正实数9室内外高差正实数10女儿墙高正实数11建筑高度正实数30表九、表九、竖竖向定向定义义（ （标标高高标标注）属性注）属性序号属性名称数据类型1标高值实数表十、建筑表十、建筑单单体中需要定体中需要定义义的要素的要素序号名称实体类型定义对象是否含属性详见建筑定义region建筑基底YES表五 1建筑平面楼层定义3d

36、solid构成标准楼层YES表六2建筑竖向block剖面图YES表十一表十一、屋表十一、屋顶绿顶绿地属性地属性附件：附件：图纸图纸复核主要技复核主要技术术指指标标表表附表附表 1：其他区用地平衡表：其他区用地平衡表项目名称面积（m2）比例（%）规划用地100主导建筑用地配套建筑用地道路用地硬铺地、广场、停车用地附表附表 2： ：综综合技合技术经济术经济指指标标表表项目计量单位数量备注规划总用地面积总建筑面积序号属性名称数据类型1覆土深度正实数31计算容积率总建筑面积不计算容积率总建筑面积 地下建筑面积架空建筑面积其它建筑面积 容积率总建筑占地面积总建筑密度%塔楼建筑密度%总绿地面积绿地率%建筑

37、最高层数层建筑主体高度m道路广场面积总停车位辆地下停车位辆地面停车位辆室内停车位辆室外停车位辆其它医院病床数个酒店客房数套学校班级数和学生数个|个影院、体育馆、会议座位数个交通枢纽工程高峰日每千旅客个/每千旅客附表附表 3: 建筑物明建筑物明细细一一览览表表 面积单位：平方米编号类别基底面积建筑面积计容建筑面积地上（下）层高度合计附表附表 4: 单单体面体面积统计积统计表表层类型构件构件总面积类型总面积层面积（计容面积）合计32相关指相关指标计标计算算说说明：明：（1（规划总用地=用地红线所包含的面积（）。（2（主导建筑用地=主导建筑总面积/（主导+配套）建筑总面积*建构筑物用地（）。（3（配

38、套建筑用地=配套建筑总面积/（主导+配套）建筑总面积*建构筑物用地（）。（注：如有多块建构筑物用地，每块建构筑物用地内的主导或配套建构用地单独算，然后相加。 ）（4（道路用地=道路用地所包含的面积（）。（5（硬铺地、广场、停车面积=硬铺地、广场、停车所包含的面积（）。33（6（计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（）。（7（容积率=计容建筑总面积/规划总用地（没有单位）。（8（停车位数=小区内所有各类车场用地面积/相应车均用地面积，计算总和（个）。（9（总建筑密度=（建筑物基底总面积/规划总用地）*100%（%）。（10（ 塔楼建筑密度=（塔基总面积/规划总用地）*100%（%）。（11（ 绿地率=（其他绿地面积+屋顶绿地）/规划总用地*100%（%）。（12（ 单体面积计算标准参见建筑工程建筑面积计算规范GBT/50353-2005东莞市城建规划局2009 年 3 月 20 日