32-7-4 工程造价比管理办法.doc

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1、32-7-4 工程造价比工程造价比32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数民用建筑不同类型对工程造价影响参数一、不同层数对造价的影响参数（表 32-37）不同层数对造价的影响参数表 表 32-37层数123456造价（%）1009084808285二、建筑外形对造价的影响参数（表 32-38）建筑外形对造价的影响参数表 表 32-38外形U 形长方形H 形Y 形L 形圈形造价（%）105109100102105103107103108107113三、不同平面形式的比较（同规模建筑面积） （表 32-39）不同平面形式的比较（同规模建筑面积） 表 32-39平面形式内廊内外廊梯间外廊

2、半内廊造价（%）100101106107110四、不同进深对造价的影响参数（表 32-40）不同进深对造价的影响参数表 表 32-40进深（m）4.44.85.25.66.0造价（%）101100999897五、不同层高对造价的影响参数（表 32-41）不同层高对造价的影响参数表 表 32-41层高（m）2.83.03.23.43.63.84.24.85.46.2造价（%）99100103107110113118.8128.7137.5146.3注：每10cm 层高约增减造价 1.33%1.5%。六、不同开间对造价的影响参数（表 32-42）不同开间对造价的影响参数表 表 32-42开间（m）

3、2.83.03.23.43.63.84.0造价（%）107104102100999796七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数（表 32-43）不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表 表 32-43面积（m2）24273144505557造价（%）10410210098979594八、单元组合不同对造价的影响参数（表 32-44）单元组合不同对造价影响参数表 表 32-44单元数234567造价（%）10096.895.29493.492.8九、不同材质结构层高每增减 10cm 对造价影响参数（表 32-45）不同材质结构层高每增减 10cm 对造价影响参数表 表 32-45类型混合

4、砖木土木砖石木石木造价（%）1.11.70.60.61.132-7-4-2 单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数一、多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数（表 32-46）多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表 表 32-46宽：长1：31：41：51：61：71：8造价（%）100104105106110112二、高度不同对造价的影响参数（表 32-47）高度不同对造价的影响参数表 表 32-47高度（m）3.64.24.85.46.0造价（%）100108.3116.6124.9133.3三、跨度不同对造价的影响参数（表 32-48）跨度不

5、同对造价的影响参数表 表 32-48跨度（m）91218243036造价（%）125115100888279四、面积大小对造价的影响参数（表 32-49）面积大小对造价的影响参数表 表 32-49面积（m2） 跨数10002000500010000150001 跨1.000.95 1.000.94 0.982 跨1.000.90 1.000.86 0.95 1.000.81 0.90 0.953 跨1.000.91 1.000.87 0.96 1.000.83 0.91 0.944 跨1.000.96 1.000.94 0.98五、平面不同对造价影响参数（表 32-50）平面不同对造价影响参数

6、表 表 32-50平面形状方形（1：1）矩形（1：2）条形（1：9）分项名称外围结构100128189柱子100106125基础100110140总造价100106120六、砖木结构厂房柱距不同的造价比（表 32-51）砖木结构厂房柱距不同的造价比 表 32-51柱距（m）43.53造价比（%）100101102七、跨度、跨数不同的厂房造价比（表 32-52）跨度、跨数不同的厂房造价比 表 32-52建筑面积（m2）100020005000100001500015单跨 双跨 三跨 四跨118 103130 110 108145 120 114 109113 11011218单跨 双跨 三跨 四

7、跨113121 109 102132 111 106 103114 106 10310524单跨 双跨 三跨 四跨104111 102120 106 100 104106 101 100102 100跨度 （m）30单跨 双跨 三跨 四跨100105 100116 104 107 105105 103 104103 100八、单跨、边跨、中跨厂房的造价比（表 32-53）单跨、边跨、中跨厂房的造价比（%） 表 32-53结构类型单跨边跨中跨砖木10080856070混合10081866671钢筋混凝土10082876575九、跨数不同对造价的影响参数（表 32-54）跨数不同对造价的影响参数表

8、 表 32-54跨数2345造价（%）100989798.5十、吊车类型不同对造价的影响参数（表 32-55）吊车类型不同对造价的影响参数表 表 32-55类别无吊车2t 悬挂10t 桥吊造价（%）100109127十一、柱距不同对造价的影响参数（表 32-56）柱距不同对造价的影响参数表 表 32-56柱距（m）612无吊车及 2t 悬挂10010810t 桥吊100113十二、跨度不同对柱的造价影响（表 32-57）跨度不同对柱的造价影响表 表 32-57跨度（m）1215182430造价（%）10080725652十三、大型厂房各分部所占造价比大型厂房各分部所占造价比（%） ，见表 32

9、-58。大型厂房各分部所占造价比（%） 表 32-58分部名称车间类型基础柱吊车 梁屋架屋面 板砖外 墙门窗地面其他合计铸钢9.025.524.417.98.75.98.40.10.1100铸钢清理15.120.36.911.116.613.111.60.84.6100铸铁9.717.79.622.019.610.310.10.40.7100铸铁清理14.815.56.710.218.917.513.70.91.8100有色铸造7.811.37.623.816.114.816.52.00.11006000t 水压机5.824.223.815.611.48.88.10.12.3100粗加工热处理

10、12.112.67.917.717.010.510.911.10.1100金工装配4.329.47.613.116.012.013.24.40.1100铆焊8.310.011.313.724.99.513.96.71.8100木模5.14.34.415.828.217.615.67.31.8100注：造价按北京地区价格计算。除水压机车间有部分钢结构外，各车间均为钢筋混凝土结构。十四、中小型厂房各分部所占造价比（表 32-59）中小型厂房各分部所占造价比（%） 表 32-59分部名称结构类型基础地面外墙柱梁门窗屋盖其他砖木810810152526610354535钢筋混凝土51047101810

11、20511305035十五、天窗、气楼不同的厂房造价比（表 32-60）天窗、气楼不同的厂房造价比（%） 表 32-60天窗气楼类型无天窗无气楼有天窗有带挡风板的气楼造价比10010510811011623-7-4-3 地震烈度对土建工程造价的影响地震烈度对土建工程造价的影响地震烈度对土建工程造价的影响，见表 32-61。地震烈度对土建工程造价的影响 表 32-61序号建、构筑物类别5 度6 度7 度8 度9 度备注1砖混1.001.051.102民用建筑框架1.001.061.101.15住宅、宿舍、 办公楼等3砖混1.001.021.051.084厂房排架1.001.041.071.125

12、设备基础1.001.031.101.206水塔1.001.101.201.407砖烟囱1.001.021.088钢烟囱1.001.061.111.229构筑物管道支架1.00略低 于 7 度1.021.081.10多跨重型厂房32-7-4-4 不同地耐力对基础工程造价的影响不同地耐力对基础工程造价的影响一、独立杯形基础影响系数独立杯形基础影响系数，见表 32-62。独立杯形基础影响系数 表 32-62基础埋置深度（m）地耐力（10N/cm2）1.31.51.71.82.2151 111.221.311.351.582.00.760.860.941.001.302.50.660.760.840.

13、891.90二、条形基础影响系数条形基础影响系数，见表 32-63。条形基础影响系数 表 32-63建筑物高度（m）埋置深度 （m）地耐力 （10N/cm2）4 以内8 以内11 以内15 以内19 以内1.311.042.021.50.810.961.371.371.66 20.790.820.870.870.9711.211.742.41 1.50.971.021.191.361.471.5 20.880.900.910.940.9811.121.612.353.01 1.50.991.101.201.391.401.7 20.960.990.990.990.9911.381.642.18

14、2.933.18 1.51.031.131.241.401.541.8 21111111.351.352.012.482.91 1.51.211.291.381.501.562.2 21.131.251.151.141.1132-7-4-5 不同类型工程造价构成参数不同类型工程造价构成参数一、各种类型工程造价构成参数（表 32-64）各种类型工程造价构成参数表 表 32-64各种费用占总造价（%）直接费工程类别人工 费材料 费机械 费商品构 件费其他小计施工管 理费其他间 接费其他办公楼8.4964.194.353.130.4180.5710.804.004.63厂房5.1065.353.97

15、4.381.9280.7210.384.534.37住宅6.4458.162.945.432.9375.9011.495.317.30图书馆5.9560.823.457.690.4878.3910.903.946.77实验楼6.6865.942.916.310.0281.869.724.004.42俱乐部、电影 院6.6763.352.968.330.0681.379.564.374.70教学楼8.0062.935.414.9681.3010.184.683.84医院7.0767.122.783.8880.859.455.713.99注：此表以北京市工程 2001 年二季度价格测算。二、不同类

16、型工程各分部工程直接费占造价比例（表 32-65）不同类型工程各分部工程直接费占造价比例 表 32-65工程各分部工程占总造价（%）类型基础结构屋面门窗楼地 面室内 装饰外檐 装修脚手 架其他办公楼11.3030.502.5512.585.488.496.162.151.36厂房14.6035.236.617.897.104.582.372.610.77住宅8.2235.873.4110.734.766.052.441.822.17图书馆9.6630.652.4411.874.6611.723.761.062.58实验楼11.3135.542.2310.615.1810.203.832.420

17、.56俱乐部、电影院14.6130.032.7210.095.0511.254.662.100.87教学楼11.4737.102.8011.065.156.304.181.591.63医院11.1430.642.5911.068.2110.512.832.641.21三、民用建筑土建工程中建筑与结构造价比（表 32-66）民用建筑土建工程中建筑与结构造价比 表 32-66序号结构类型建筑造价：结构造价备注1一般砖混结构6.5：3.52框架结构（一般标准）4：63框架结构（略高标准）56：54系指建筑标准4砖混结构别墅7.58：2.525框架结构体育馆4.5：5.5四、住宅建筑中各单位工程造价比

18、（表 32-67）住宅建筑中各单位工程造价比 表 32-67造价比率（%）序号单位工程名称多层高层附注1土建工程81.282.480.081.62水卫工程4.85.43.25.23暖通工程3.64.42.03.6通风系指有人防者4电气工程5.25.62.03.05弱电工程1.51.70.30.5系指共用天线6煤气工程1.71.90.70.87电梯工程-8.09.0合计100100注：本表系根据北京地区当前的造价标准测算的。其中多层住宅为砖混结构；高层住宅为内浇外砌大模板、全现浇钢筋混凝土结构等。五、公用建筑中各单位工程造价比（表 32-68）公用建筑中各单位工程造价比 表 32-68序号单位工

19、程造价比（%）附注土建工程6566 其中：建筑装修34351结构312给排水工程78含消防喷淋3采暖及空调11124强电工程895弱电工程456电梯23合计100六、高级旅馆建筑造价构成比（表 32-69）高级旅馆建筑造价构成比 表 32-69项目造价比率（%）00 以下基础或地下室515 主体结构2030 建筑装修2030 机电设备3050 建筑安装工程合计5080 其他投资2050 总计100注：其他投资用于征地、拆迁、市政及公用设施、园林绿化、家具陈设、炊事用具、职工培训等。七、高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比（表 32-70）高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比 表 32-70序号项目造价比（%）备注1土建：水、暖、电等5060：40502结构：装修（饰）4550：50553水、暖、电等间的比率100该部分工程为 100%（1）水暖1418（2）空调4045（3）消防57（4）电气2530含强、弱电（5）电梯68（6）煤气0.61