1Z103090 国际工程投标报价-ok.pptx

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1、一级建造师建设工程经济 刘戈,1Z103000 建设工程估价 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103091 国际工程投标报价的程序,一、组织投标报价班子需要有专门的机构和人员对报价的全部活动加以组织和管理，组织一个业务水平高、经验丰富、精力充沛的投标报价班子是投标获得成功的基本保证。二、研究招标文件 招标文件规定了承包商的职责和权利，承包商在标前会议、现场勘察之前和投标报价期间，均应组织投标报价人员认真细致地阅读招标文件。,三、进行各项调查研究开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，是成功投标报价的基础。主要包括市场、政治、经济环境，以及自然、施工、业主、对手等6个方面,四、

2、标前会议与现场勘察标前会议是招标人给所有投标人提供的一次答疑机会，有利于加深对招标文件的理解。标前会议是投标人了解业主和竞争对手的最佳时机，应认真准备并积极参加标前会议。在标前会议之前应事先深入研究招标文件，并将研究过程中碰到的各类问题整理为书面文件，寄到招标单位要求给予书面答复，或在标前会议上提出并要求予以解释和澄清。,五、工程量复核工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明。,六、生产要

3、素与分包工程询价（一）生产要素询价（二）分包工程询价,历年真题解读 【2014】按照国际工程投标报价的程序，投标人在标前会议之前应该进行的工作是( )A、分包工程询价B、人工、材料、机械基础单价计算C、生产要素询价D、进行各项调查研究,【答案】D 【解析】 标前会议是招标人给所有投标人提供的一次答疑机会，有利于加深对招标文件的理解。在标前会议之前应事先深入研究招标文件，并将研究过程中碰到的各类问题整理为书面文件，寄到招标单位要求给予书面答复，或在标前会议上提出并要求予以解释和澄清。,【2011】国际工程投标报价程序中，为了便于准确计算投标报价，并为今后在施工中测量每项工程量提供依据，投标人应当

4、进行的工作是( )。A工程量复核B分包工程询价C出席标前会议D对工程项目业主进行调查,【答案】A 【解析】 工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。,【2009】某国际工程投标过程中，投标人员在复核工程量时发现土方部分的工程量计算存在较大误差，其应采取的正确做法是( )。 A按自己核算的正确的工程量计算报价，并在投标函中予以说明 B按孰有利的原则选择招标文件的工程量或自己核算的工程量报价,C按招标文件的工程量填报自己的报价，并在投标函中予以说明 D按招标文件的工程量和自己核算的工程量分别报价并加以说明

5、,【答案】C 【解析】 工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。某国际工程投标过程中，当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明。,知识点小结 本章以理解为主，不是考试的重点。重点掌握工程量的复核。,1Z103000 建设工程估价 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103092 国际工程投标报价的组成 一、国际工程投标报价的组成现场管理费、临时工程设施费、保险费、税金等是在工程量清单中没有单独列项的费用项目，需将其作为待摊费

6、用分摊到工程量清单的各个报价分项中去。,国际工程投标报价要准确划分报价项目和待摊费用项目，报价项目就是工程量清单上所列的项目，例如平整场地、土方工程、混凝土工程、钢筋工程等等，其具体项目随招标工程内容及招标文件规定的计算方法而异。待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。,二、人工、材料和施工机械基础单价计算三、待摊费四、开办费,五、暂定金额 暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。 每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计人工程总报价，但承包商无

7、权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。,【2014】关于国际工程投标报价中暂定金额的说法，错误的是( )。A. 暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金B. 承包商在投标报价时应将暂定金额计入工程总报价C. 暂定金额等同于暂估价D. 承包商无权做主使用暂定金额,【答案】C 【解析】 暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计人工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定

8、，全部或部分使用。,【2014】国际工程投标总报价组成中，应计入现场管理费的有( )。A. 差旅交通费B. 临时设施工程费C. 工程辅助费D. 劳动保护费E. 检验试验费,【答案】ADE 【解析】国际工程投标总报价组成 .,【2012】某国际工程，业主方在招标文件中规定了200万元的暂定金额。则每一个承包商在投标报价时对该项暂定金额的正确处理方式是( )。A. 计入投标总报价，但承包商无权自主使用B. 计入投标总报价，并且承包商有权自主使用C. 不计入投标总价，在实际发生时由业主支付D. 不计入投标总价，由工程师决定是否使用,【答案】A. 【解析】 每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计人

9、工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用,【2011】国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有( )。A贷款利息B现场办公费C保险费D保函手续费E固定资产使用费,【答案】BE 【解析】现场管理费： 1工作人员费 2办公费 3差旅交通费 4文体宣教费 5固定资产使用费 6国外生活设施使用费 7工具用具使用费 8劳动保护费 9检验试验费 10其他费用,【2010】国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是( )决定其用途。A计入承包商工程总报价，由承包商B不计入承包商工程总报价，由项目设计方C不计入承包商工程总报价，由业主工程师D计入承

10、包商工程总报价，由业主工程师,【答案】D 【解析】 国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是计入承包商工程总报价，由业主工程师决定其用途。,知识点小节 本目中以理解为主，重点掌握国际工程投标报价的组成，其中记忆现场管理费的内容！近年考试涉及现场管理费的内容。,1Z103000 建设工程估价 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103093 单价分析和标价汇总的方法 一、分项工程的单价分析二、标价汇总,知识点小结 本目主要以理解为主。,1Z103000 建设工程估价 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103094 国际工程投标报价的分析方法 一、国际工程投标报价的对比分析 二、国际工程

11、投标报价的动态分析,知识点小结 本目主要以理解为主。,1Z103000 建设工程估价 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103095 国际工程投标报价的技巧 一、根据招标项目的不同特点采用不同报价国际工程投标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。,1.报价可高一些的工程施工条件差的工程；专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高；总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等；工期要求急的工程；竞争对手少的工程；支付条件不理想的工程。,2.报价可低

12、一些的工程施工条件好的工程；工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程；本公司目前急于打人某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；竞争对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。,二、适当运用不平衡报价法能够早日结账收款的项目（如开办费、土石方工程、基础工程等）可以报得高一些，以利资金周转，后期工程项目（如机电设备安装工程，装饰工程等）可适当降低。经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可获得超额利润，而将工程量可能减少的项目单价降低，工

13、程结算时损失不大 。设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价，而工程内容说明不清的，则可降低一些单价,三、注意计日工的报价 四、适当运用多方案报价法 五、适当运用“建议方案”报价六、适当运用突然降价法 七、适当运用先亏后盈法,八、注意暂定工程量的报价 第一种，业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款 。 第二种，业主列出了暂定工程量的项目和数量，但并没有限制这些工程量的估价总价款，要求投标人既列出单价，也应按暂定项目的数量计算总价，当将来结算付款时可按实际

14、完成的工程量和所报单价支付 。,第三种，只有暂定工程的一笔固定总金额，将来这笔金额做什么用，由业主确定。,历年真题解读 【2013】 国际工程项目招标中，如果业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款，且规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额。则投标人对该暂定工程的报价策略是( )。A单价可适当降低 B总价应适当降低C总价可适当提高 D单价可适当提高,【答案】D 【解析】 业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，对于这种情况，由于暂定总价款是固定的，对各投标人的总报价水平竟争力没有任何影响，因此，投标时应当对暂定工程量的单价适当提高，这样做，既不会因今后工程量的变更而吃亏，也不会削弱投标报价的竟争力.,知识点小结 本目主要以理解为主。掌握招标项目的不同特点采用不同报价,1Z103000 建设工程估价 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103096 国际工程投标报价决策的影响因素,一、国际工程投标报价决策的影响因素 二、国际工程投标报价的策略,知识点小节本目主要以理解为主。,谢 谢,