东方集团：2019年年度报告.PDF

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1、2019 年年度报告 1 / 212 公司代码：600811 公司简称：东方集团 东方集团股份有限公司东方集团股份有限公司 20192019 年年度报告年年度报告 2019 年年度报告 2 / 212 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、

2、三、 大华会计师事务所（特殊普通合伙）大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。 四、四、 公司负责人公司负责人孙明涛孙明涛、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人党荣毅党荣毅及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）王艳波王艳波声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 综合考虑公司经营资金需求以及2019年内已实施的股份回购，公司董

3、事会决定2019年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告第四节经营情况讨论与分析“三、公司关于公司未来发展的讨论与分析”中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中第四节经营情况讨论与分析 “三、

4、 公司关于公司未来发展的讨论与分析 （四）可能面对的风险”中详细描述可能面对的相关风险，敬请投资者予以关注。 十、十、 其他其他 适用 不适用 2019 年年度报告 3 / 212 目录目录 第一节第一节 释义释义 . 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 7 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 12 第五节第五节 重要事项重要事项 . 30 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况 . 45 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 49 第八节第八节 董事、监事、高

5、级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 50 第九节第九节 公司治理公司治理 . 56 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况 . 59 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 63 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录 . 212 2019 年年度报告 4 / 212 第一节第一节 释义释义 一、一、 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 本年度、报告期 指 2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日 东方集团有限公司、控股股东

6、 指 东方集团有限公司 东方润澜 指 西藏东方润澜投资有限公司 东方粮仓 指 东方粮仓有限公司 东方粮油 指 东方集团粮油食品有限公司 东方优品 指 东方优品健康食品控股有限公司 银祥豆制品 指 厦门银祥豆制品有限公司 东方银祥油脂 指 厦门东方银祥油脂有限公司 商业投资 指 东方集团商业投资有限公司 国开东方 指 国开东方城镇发展投资有限公司 大成饭店 指 北京大成饭店有限公司 西藏鸿烨 指 西藏鸿烨投资有限公司 金联金服 指 金联金服投资集团有限公司 民生银行 指 中国民生银行股份有限公司 锦州港 指 锦州港股份有限公司 安信证券 指 安信证券股份有限公司 元、万元、亿元 指 人民币元、人

7、民币万元、人民币亿元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 东方集团股份有限公司 公司的中文简称 东方集团 公司的外文名称 ORIENT GROUP INCORPORATION 公司的外文名称缩写 OGI 公司的法定代表人 孙明涛 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王华清 殷勇、丁辰 联系地址 哈尔滨市南岗区花园街235号东方大厦 哈尔滨市南岗区花园街235号东方大厦 电话 0451-53666028 0451-53666028 传真 0451-53666028 0451-5366602

8、8 电子信箱 三、三、 基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路368号经开区大厦第9层901室 公司注册地址的邮政编码 150090 公司办公地址 哈尔滨市南岗区花园街235号东方大厦 公司办公地址的邮政编码 150001 公司网址 http:/www.china- 2019 年年度报告 5 / 212 电子信箱 四、四、 信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报、中国证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 本公司董事会办公室 五、五、 公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股

9、票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 东方集团 600811 六、六、 其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市海淀区西四环路 16 号院 7 号楼 9 层 签字会计师姓名 刘涛、樊玉 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 安信证券股份有限公司 办公地址 深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 35 层、28 层 A02 单元 签字的保荐代表人姓名 周宏科、马辉 持续督导的期间 2016 年 5 月 26 日至 2017 年 12 月 31 日 七、七、 近三年主要会计数

10、据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标 (一一) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2019年 2018年 本期比上年同期增减(%) 2017年 营业收入 13,160,421,795.79 14,479,937,672.51 -9.11 7,952,096,901.75 归属于上市公司股东的净利润 583,628,763.42 655,688,433.71 -10.99 769,030,335.85 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 181,749,017.55 491,770,589.86 -63.04 564,889,307.50 经营活动产生

11、的现金流量净额 3,322,899,252.71 229,317,243.13 1,349.04 -1,832,984,424.28 2019年末 2018年末 本期末比上年同期末增减（%） 2017年末 归属于上市公司股东的净资产 21,016,239,832.28 20,589,865,019.28 2.07 20,083,196,205.47 总资产 46,619,869,649.61 49,512,952,917.96 -5.84 48,070,091,099.52 期末总股本 3,714,576,124.00 3,714,576,124.00 3,714,576,124.00 ( (

12、二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2019年 2018年 本期比上年同期增减(%) 2017年 基本每股收益（元股） 0.1581 0.1765 -10.42 0.2070 稀释每股收益（元股） 0.1581 0.1765 -10.42 0.2070 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.0492 0.1324 -62.84 0.1521 加权平均净资产收益率（%） 2.80 3.25 减少0.45个百分点 3.90 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 0.87 2.43 减少1.56个百分点 2.87 2019 年年度报告 6 / 212 报告期末公司前

13、三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 (一一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况资产差异情况 适用 不适用 (二二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的净属于上市公司股东的净资产差异情况资产差异情况 适用 不适用 (三三) 境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的

14、说明： 适用 不适用 九、九、 2019 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 1,812,569,410.36 3,763,241,703.35 3,775,664,874.38 3,808,945,807.70 归属于上市公司股东的净利润 170,575,477.86 181,219,156.38 122,251,403.82 109,582,725.36 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 177,602,787.41 15

15、3,316,069.42 152,538,311.23 -301,708,150.51 经营活动产生的现金流量净额 928,661,047.60 2,023,419,479.18 438,346,780.22 -67,528,054.29 公司业绩季度波动的原因： （1）公司主营业务为现代农业及健康食品产业，每年第一季度为公司主营业务的销售淡季，且经营期相对其他各季较短，收入较少，2019 年从报告期第二季度开始公司营业收入相对均衡。 （2）公司基于谨慎性原则，结合市场环境及其他因素于 2019 年第四季度分别对存货、长期股权投资、发放贷款及垫款、其他债权投资、其他应收款及商誉计提减值准备合计

16、金额 4.05 亿元。 （3）公司四个季度经营活动产生的现金流量净额分别为 9.29 亿元、20.23 亿元、4.38 亿元和-0.68 亿元，主要原因为一季度收到转让 A 地块空地首期款 10 亿元，二季度收到 C 北地块一级开发回款 32 亿元，三季度经营现金流量主要为粮油板块销售回款，四季度经营活动产生现金流量净额为负主要为农业板块收粮季资金支出较大所致。 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2019 年金额 附注（如适用 2018 年金额 2017 年金额 非

17、流动资产处置损益 232,633,628.09 -37,550,971.12 11,220,228.59 计入当期损益的政府补助， 但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持11,033,125.89 13,106,203.71 13,996,972.64 2019 年年度报告 7 / 212 续享受的政府补助除外 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 4,732,520.66 5,432,243.10 10,973,253.08 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、 交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资

18、产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 / 27,533,302.12 182,737,330.69 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 12,864,075.93 / 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 12,000,000.00 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 297,705,685.34 305,503,789.60 除上述各项之外的其他营业外收

19、入和支出 -29,285,146.45 6,376,980.87 -3,471,012.56 少数股东权益影响额 -67,309,133.75 -72,333,889.74 -2,506,529.38 所得税影响额 -72,495,009.84 -84,149,814.69 -8,809,214.71 合计 401,879,745.87 163,917,843.85 204,141,028.35 1、非流动资产处置损益主要为杭州丽湖项目转让产生收益。 2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益详见七、合并财务报表项目注释 19、投资性房地产。 十一、十一、 采用公允价

20、值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 496,943,523.39 543,671,808.35 46,728,284.96 29,796,563.32 其他债权投资 156,682,979.80 81,902,387.15 -74,780,592.65 -70,921,401.83 其他权益工具投资 50,313,357.00 52,691,605.32 2,378,248.32 18,403.11 投资性房地产 5,065,260,499.60 5,502,334,371.82

21、 437,073,872.22 297,705,685.34 其他非流动金融资产 60,198,690.00 58,700,000.00 -1,498,690.00 -7,492,290.00 存货(被套期项目) 129,645,024.92 129,645,024.92 -2,499,374.63 交易性金融负债 3,847,400.00 3,847,400.00 -502,030.00 合计 5,829,399,049.79 6,372,792,597.56 543,393,547.77 246,105,555.31 十二、十二、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 公司业务概要公司业务

22、概要 一、一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 公司目前投资及经营的主要产业包括现代农业及健康食品产业、新型城镇化开发产业、金融产业以及港口业，公司主营业务为现代农业及健康食品产业。报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况如下： （一）（一） 现代农业及健康食品产业现代农业及健康食品产业 1 1、主要业务及经营模式、主要业务及经营模式 公司现代农业及健康食品产业主要业务包括品牌大米的生产、销售，品牌豆制品、油脂的生产销售，农产品收购、仓储、加工、销售等。报告期内公司继续以全国供应链创新与应用试点企业为契2019

23、年年度报告 8 / 212 机，结合自身产业的资源与渠道优势，通过对农业产业上下游优质资源企业进行投资并购，与行业龙头企业开展深入合作，着力打造中国先进的农业供应链服务平台，实现农产品采购、仓储加工、物流运输、销售等全产业链各环节良性互通，快速将农产品从产区运往销区，减少中间环节，有效降低成本，实现提质增效。报告期公司发力品牌零售业务，加强旗下健康食品的渠道及品牌建设，拓展产品品类，实现品牌产品业务规模和经营效益稳步提升。 （1）品牌大米的）品牌大米的生产、销售业务生产、销售业务 公司通过土地流转在五常稻花香核心优质主产区首期流转了 13000 亩土地，建立了自有的绿色有机东方香米生产基地，除

24、自有生产基地外，公司在品牌米原材料主要采购地五常、方正、肇源等地，与多家供应商建立了持续稳定的合作关系，实现产地直采。公司东方粮仓五常、方正、肇源三个稻谷精深加工园区按订单加工，通过完善的物流运输体系销往全国，保证产品品质。公司品牌米产品营销策略以重点城市为核心，向周边城市辐射。销售渠道方面已形成覆盖全国主要区域的线下商超、线上电商平台的联动销售模式。 公司已在北京、上海、武汉、西安、深圳、江苏等地配备现代化仓库，用于各销区的货物库存周转。为全国各地区产品供应提供了有力的硬件支撑。 （2 2）品牌豆制品生产销售业务）品牌豆制品生产销售业务 公司豆制品经营主体为厦门银祥豆制品有限公司。银祥豆制品

25、是中国豆制品企业五十强，金砖国家领导人厦门峰会的食材供应商，海底捞火锅豆制品供货商。银祥豆制品实施以生鲜豆制品加工为主体、以腐竹干货系列产品和冷冻豆制品系列产品为两翼的“一体两翼”发展战略。主要产品包括生鲜豆制品、冷冻豆制品以及腐竹干货等系列，其中生鲜豆制品以福建地区市场为主导，腐竹干货和冷冻豆制品辐射全国。银祥豆制品采取以品牌连锁加盟为主的直营直配营销模式，核心渠道包括加盟、商超、特许经销、电商、直营店等，产品销售覆盖福建厦门、漳州、泉州、莆田、福州等地市。 （3）油脂生产及销售业务）油脂生产及销售业务 公司油脂业务经营主体为厦门东方银祥油脂有限公司和上海东瑞贸易有限公司。主营产品为豆油（一

26、级豆油，四级豆油、大豆原油） 、菜油（一级菜油，四级菜油，拍卖油） 、豆粕、菜籽粕、磷脂油等，以期现结合的模式开展运营，现与益海、中粮、象屿、中储粮、中纺、川粮等知名企业开展紧密合作，产品销售覆盖四川、重庆、贵州、广西、安徽等省市。同时公司拥有厦门银祥油脂有限公司无偿授权的菜籽产业化脱皮技术排他独家使用权。 （4）农产品仓储加工业务）农产品仓储加工业务 公司分别在五常、方正、肇源建有稻谷精深加工园区，加工园区拥有先进的稻谷加工设备和生产工艺，是黑龙江省水稻加工企业重点扶持单位。公司先后对五常、方正、肇源园区等进行了仓储设施建设，具备集中仓储优势，仓容分别为五常 10 万吨、方正 16 万吨、肇

27、源 20 万吨、龙江县 5 万吨，肇源、方正分别取得中储粮 10 万吨粮食代储资格，根据国储需求开展代储业务。公司利用自有仓容和租赁库点，根据客户需求从农户手中收购农产品，收购后对农产品进行整理烘干储存，农产品出库时主要采取先款后货进行销售，同时结合保证金制度进行结算，确保经营效率和控制经营风险。 （5）农产品收购、加工及销售业务）农产品收购、加工及销售业务 公司农产品收购、 加工及销售业务经营模式包括自营业务、 港口中转业务、 政策性粮贸易业务。自营业务主要依托自有库点在农产品主产区开展经营，主要在五常、方正、肇源、龙江、绥化、佳木斯、 建三江等地开展农产品收储运销业务， 经营品种主要包括玉

28、米、 稻谷、 大豆和粳米。 截至 2019年末，公司的产区自有库仓容达 50 万吨，租赁库仓容约 80 万吨，通过收储基地布局，实现点、线、面集合效应。港口中转业务，此业务模式主要以玉米品种为主，北方主要围绕锦州港集散优势，依托东北产区粮源优势， 通过公路、 铁路、 集装箱等将不同地区的货物集中到港口通过海运方式南运，采购方式多为自有库直供或到港结算等，销售方式为平仓或运输到目的地港口销售，通过中转站港口等直接将产品销到饲料生产加工、农产品深加工等终端企业。政策性粮贸易业务，主要是参与在国家粮食交易中心平台或中储粮网竞拍采购原粮业务。公司经过对玉米市场供需关系变化的分析，以及对玉米价格走势的判

29、断，结合国家玉米网拍粮政策，开展网拍粮业务。其采购按国家交易中心网拍粮业务流程竞买之后，进入公司的业务渠道销售，此业务类型采购方为中储粮，采购为先款后货，销售方为农产品贸易商、饲料厂、油脂厂等客户。公司通过与福州平安贸易有限公司、厦门建发物产有限公司合作，进一步打通销区市场，降低中间环节，有利于与客户形成稳定供求关系，从2019 年年度报告 9 / 212 而有力提升市场占有率。 2、行业情况说明、行业情况说明 我国是世界粮食生产和消费大国，农业是国民经济的基础产业。近年来，国家粮食连年增产，农业实现了综合生产能力的稳步提升。 2019 年，全国粮食总产量 13,277 亿斤，相比 2018

30、年增加 119 亿斤，增长 0.9%，创历史最高水平。粮食单产水平提高，2019 年全国粮食作物单产 381 公斤/亩，每亩产量比上年增加 6.6 公斤，增长 1.8%。粮食播种面积稳中略降，2019 年全国粮食播种面积 17.41 亿亩，比上年减少 1462 万亩，下降 0.8%。 分品种看，除稻谷产量有所减少外，其他主要粮食作物产量均有所增加。2019 年，全国谷物产量 12,274 亿斤， 比上年增加 73 亿斤， 增长 0.6%。 其中， 稻谷产量 4,192 亿斤， 比上年减少 50 亿斤，下降 1.2%；小麦和玉米产量分别为 2,672 亿斤和 5,215 亿斤，比上年分别增加 4

31、3 亿斤和 72 亿斤，分别增长 1.6%和 1.4%。豆类产量 426 亿斤，比上年增加 42 亿斤，增长 11.0%；其中大豆产量 362亿斤，比上年增加 43 亿斤，增长 13.3%。薯类产量 577 亿斤，比上年增加 3.6 亿斤，增长 0.6%。 2019 年全国农产品生产者价格比上年上涨 14.5%。其中，一季度下跌 1.7%，二季度上涨 9.1%，三季度上涨 13.9%，四季度上涨 28.5%。四季度谷物生产者价格比上年同期略降 0.1%，其中稻谷和小麦生产者价格分别下降 2.0%和 0.2%，玉米上涨 2.5%。 （以上数据摘自国家统计局、中华粮网、中国产业信息网等。 ） 报告

32、期，公司积极推进农业供应链体系建设，农产品加工销售实现收入 124.62 亿元，经营规模在同行业中居于前列。2019 年度，公司零售业务持续发力，加强渠道建设，提升品牌知名度，品牌米业务实现销售收入 6.82 亿元，同比增长 214.59%，品牌米销售规模和市场占有率增加，行业地位和市场影响力大幅提升。 （二）新型城镇化开发产业（二）新型城镇化开发产业 1、主要业务及经营模式 公司子公司国开东方主营房地产二级开发、产业的投资及运营、房地产一级开发（土地整理服务）。国开东方主要项目集中在北京青龙湖、杭州区域。 目前，国开东方接受北京市丰台区、房山区政府委托，负责青龙湖区域 121 平方公里的区域

33、整体开发，其中，丰台区王佐镇区域 25.3 平方公里，房山区青龙湖镇区域 96 平方公里青龙湖区域是北京“十二五”和“十三五”规划的重点区域。国开东方拟在青龙湖区域打造以国际交往为特色，以文化旅游和养生健康两大产业为主题的生态休闲区。 国开东方新型城镇化开发业务模式主要为在符合首都和区域功能定位的前提下，政府提供政策支持，企业出资，以市场化手段统筹规划、集聚产业、完善配套，提升区域整体价值，企业通过产业与地产的混合开发平衡投资，通过集群化、互补性的产业运营，分享区域价值增值。 2、行业情况说明 根据国家统计局于 2020 年 1 月发布的 2019 年 112 月份全国房地产开发投资和销售情况

34、 ，2019 年开工投资完成额平稳增长，销售增速放缓。2019 年 1-12 月全国房地产开发投资累计完成额为 13.22 万亿元，累计同比增长 9.92%（较 2018 年同期提高 0.39 个百分点）；其中住宅开发投资累计完成额为 9.71 万亿元，累计同比增长 13.90%（较 2018 年同期增长 0.5 个百分点）。2019 年1-12 月全国商品房销售面积为 17.16 亿平方，累计同比下降 0.10%，增速较 2018 年同期下降 1.36个百分点； 2019 年 1-12 月全国商品房销售金额为 15.97 万亿元， 累计同比增长 6.50%， 增速较 2018年同期下降 5.

35、7 个百分点。 根据国家统计局发布的2019 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况，全国房价总体稳定，其中一、二三线城市新建商品住宅销售价格均同比上涨，但涨幅较 2018 年有所回落。总体来看，各地积极贯彻落实国家统一决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。 根据克而瑞研究中心发布2019 年中国房地产企业销售 TOP200 排行榜，在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的明确目标下，行业增速整体放缓，TOP100 房企的权益金额门槛由 2018 年的 2042019 年年度报告 10 /

36、 212 亿元下降 8%至 187.8 亿元， TOP100 房企累计权益销售金额截至 12 月末增速 6.5%， 不及 2017 年 40.5%和 2018 年的 35.1%。 （三）金融业务（三）金融业务 1、主要业务及经营模式 公司下属子公司金联金服投资集团有限公司主要以农业全产业链为业务主轴，以类金融全牌照为发力点，合理配比风险收益，与各类金融机构全方位合作，针对农业产业生产端、流通端、贸易端和消费端的金融需求，在全国范围内开展消费金融、供应链金融等业务。目前，金联金服已取得农业金融租赁、农业合作金融、金融服务、网络小额贷款、商业保理、融资租赁等类金融牌照。金联金服通过对符合条件的对象

37、发放贷款和提供金融服务，取得收入和利润，服务对象主要集中在农业和日常消费领域。 2、行业情况说明 近年来，国家连续出台一系列加快农业金融发展、加强农村金融体系建设的文件，鼓励农业发展，金融服务逐步向农业倾斜。2019 年中央一号文件提出，打通金融服务“三农”各个环节，建立县域银行业金融机构服务“三农”的激励约束机制，实现普惠性涉农贷款增速总体高于各项贷款平均增速。推动农村商业银行、农村合作银行、农村信用社逐步回归本源，为本地“三农”服务。研究制定商业银行“三农”事业部绩效考核和激励的具体办法。用好差别化准备金率和差异化监管等政策，切实降低“三农”信贷担保服务门槛，鼓励银行业金融机构加大对乡村振

38、兴和脱贫攻坚中长期信贷支持力度。2020 年中央一号文提出，稳妥扩大农村普惠金融改革试点，鼓励地方政府开展县域农户、中小企业信用等级评价，加快构建线上线下相结合、“银保担”风险共担的普惠金融服务体系，推出更多免抵押、免担保、低利率、可持续的普惠金融产品。 目前农村金融市场的主要参与者包括传统的信用社、城商行等传统金融机构，农业产业集团为主体的大型传统三农产业服务商，以及蚂蚁金服、京东金融等互联网金融企业。 二、二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 三、三、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 ( (一一

39、) )现代农业及健康食品产业现代农业及健康食品产业 1 1、农业供应链体系优势、农业供应链体系优势 2018 年 10 月，公司被评为全国供应链创新与应用试点企业。2019 年 11 月，商务部召开全国供应链创新与应用试点工作推进会，公司案例入选“全国供应链创新与应用试点案例集”，成为两家入选案例的农业产业企业之一，以及唯一一家入选的黑龙江供应链创新与应用试点企业。 公司通过与农业供应链龙头企业进行深度融合和资源共享，充分发挥产区优势、物流网络优势和供应链金融优势，打造农业供应链服务平台，打通从生产端到销售端的农业全产业链的现代农业产业体系。目前公司已与北大荒粮食集团有限公司、厦门建发股份有限

40、公司、福州平安贸易有限公司等农业供应链龙头企业开展合作，对接产地采购、物流运输以及终端销售等供应链环节，通过与相关企业的密切合作，各方优势资源有效链接，进一步完善公司农业供应链体系。 2019 年 7 月， 公司完成对中国玉米网的战略收购。 中国玉米网具备完善的行业研究和报告体系，是中国农业农村部、美国农业部、美国谷物协会、大连商品交易所等部门指定的数据服务商及信息服务机构。公司通过收购中国玉米网，将集中公司在资金、渠道、物流等方面的优势，建设全国性“产业+互联网+金融”的大宗农产品供应链服务平台，为客户提供包括行业研究分析、产业信息集成以及大宗农产品撮合交易等服务。公司希望通过科技赋能，减少

41、中间环节，创建玉米行业智能化经营环境，并藉由平台数据服务、交易服务、金融服务、物流服务、三农服务五大核心功能，穿透各环节成本、让利会员企业、实现降本增效，进一步提升行业潜在价值及协同效率，促进产业价值链重构和产业升级。 2 2、原产地品质及品牌优势、原产地品质及品牌优势 2019 年年度报告 11 / 212 公司现代农业所属区域内土地资源丰富， 地势平坦、 土壤肥沃， 生态环境良好， 具有生产绿色、有机农产品得天独厚的地理优势。公司分别在五常、方正、肇源建有稻谷精深加工园区，稻谷加工能力位居全省前三，是黑龙江省水稻加工企业重点扶持单位。加工园区拥有先进的稻谷加工设备和生产工艺，为品牌米产品的

42、主要加工地。公司子公司东方粮仓率先通过土地流转，在五常核心优质主产区首期流转了13000亩土地，建立了自有的绿色有机东方香米生产基地，除自有生产基地外，公司在品牌米原材料主要采购地五常、方正、肇源等地，与多家供应商建立了持续稳定的合作关系，实现产地直采，保障产品原产地品质。2019年，公司零售业务持续发力，线下、线上业务渠道联动，进一步提升品牌知名度。截止2019年末，东方香米“天地道”、“天缘道”等品牌产品已成功进入全国22个省（市）市场。东方香米“天地道”、“天缘道”等品牌产品先后荣获“中国优质稻米博览交易会金奖”、“黑龙江省消费者最喜爱的100种绿色食品”、“黑龙江省著名商标”、“哈尔滨

43、名牌产品”等荣誉称号。 3 3、土地流转资源优势、土地流转资源优势 公司子公司东方粮仓率先通过土地流转，在五常核心优质主产区首期流转 13000 亩土地，建立了自有的绿色有机东方香米生产基地，是五常市首家进行土地流转并且是唯一一家流转面积过万亩的现代农业企业。东方粮油控股子公司东方集团大连鑫兴贸易有限公司相关合作方黑龙江省铧镒农机专业合作社通过土地流转和土地托管的方式，建立了 12 万亩的优质玉米种植基地；东方粮仓控股子公司东方粮仓贸易有限公司合作企业黑龙江兰西正亿粮油贸易有限公司以土地流转方式建立了5000 亩优质玉米种植基地，所收获的玉米主要定向供应本公司下属子公司东方粮仓采购。公司还将通

44、过多种方式进一步扩大土地流转面积，切实稳定粮源。 4 4、农业供应链金融服务体系优势、农业供应链金融服务体系优势 公司通过多个举措，致力于搭建国内领先的农业供应链金融服务体系。为解决农业供应链上游的供应商融资难、融资贵的问题，公司积极与人民银行商定创新方案，通过人民银行应收账款融资服务平台与供应商、金融机构三方系统直连，从而实现企业间历史交易信息、应收账款等融资信息的自动交互，缓解信息不对称，解决金融机构最关注的账款真实性确认难题，减少操作风险，降低融资成本。解决供应商因资质不够无法获得贷款的问题，使更多中小微企业供应商获得低成本、高效率融资。2019 年 9 月，公司通过交通银行哈尔滨市道里

45、支行和人民银行应收账款融资服务平台，完成黑龙江省首笔全流程线上应收账款融资业务。此外，公司和民生电商控股（深圳）有限公司合作开发“干粮在仓”农业供应链金融管理服务系统。通过 “干粮在仓”系统实现动产智能监管和资产数字化，将农业供应链上下游企业的农产品资产与银行等金融机构的资金成功对接，帮助中小微企业供应商解决融资难题，帮助银行及各金融机构快速切入农业供应链金融服务。“干粮在仓”系统已在公司肇源园区仓库设置完毕。 5 5、农业科技优势、农业科技优势 2018 年，公司与北京佳格天地科技有限公司开展战略合作，共同开创基于农业科技大数据的现代农业产业服务运营新模式，助力乡村振兴。在农业技术应用服务方

46、面，北京佳格提供农事管理、作物管理、食品安全管理等多种服务，实现公司农产品的原产地溯源和农业生产全流程的信息化管理，其中东方粮仓五常农业高科技示范园区与北京佳格合作打造的“东方佳格水稻耘境知天大数据平台”已于 2019 年实现水稻种植全流程数据化。在农业金融服务方面，双方以土地资源和作物种植为核心，通过精准的农业数据收集与分析，大力发挥供应链金融优势。在农业科技人才培育方面，双方拟共同成立“东方佳格农业大数据研究中心”，致力于针对中国农业特别是黑龙江省农业情况进行产业大数据发展研究和智慧农业试点示范建设。 2019 年，子公司东方优品健康食品控股有限公司与北京故宫文化服务中心旗下企业北京故宫观

47、唐文化发展有限公司开展合作，研发并推出以米糠为主要功效成分的护肤品，已向市场推出“东方缮妆光彩焕活面膜”。公司从稻米中提取米糠所加工的“全脂稳定米糠”，能够在不改变米糠营养成分的前提下，保证米糠约一年不变质，从而符合成为护肤品功效成分的条件。“全脂稳定米糠”已获三项国家发明专利 （专利号： ZL 2012 1 0007591.6； ZL 2012 1 0007481.X； ZL 2012 1 0007616.2） ，填补了全脂稳定米糠产品的国内空白， 被国家发改委列为 “哈尔滨市重大农业产业化食品专项项目”之一。 公司子公司厦门东方银祥油脂有限公司所拥有的“新型蛋白饲料资源及其加工技术”（油菜

48、籽脱皮技术），结合剪切、挤压、搓碾和撞击等脱皮方法，在油菜籽脱皮关键技术上取得重大突破，使油菜籽脱皮率达到 85%以上，脱皮加工量达到 1500 吨/日，综合加工成本下降；所加工的去皮菜2019 年年度报告 12 / 212 籽粕产品粗蛋白含量达 46%以上，并去除菜籽粕中大部分抗营养因子，有望作为优质饲料蛋白替代豆粕。经中国农业科学院饲料研究所专家委员会的评审，该技术符合饲料产业发展需求，技术总体上达到国际先进水平。 公司于 2018 年 12 月与食品科技领域高等学府江南大学签署合作协议，共建东方优品江南大学健康食品研究中心，中国工程院院士、江南大学校长兼博士生导师陈坚教授担任东方优品江南

49、大学健康食品研究中心顾问，研究中心充分发挥和利用双方优势，从事健康食品领域的研究与开发，共同打造健康食品研究基地。 （二）新型城镇化开发产业（二）新型城镇化开发产业 国开东方作为新型城镇化产业运营商，其核心竞争力在于区域开发和产业整合能力。国开东方通过市场化手段进行区域开发，与政府政策相结合，包括统筹规划、搭建平台、产业引进和完善配套服务，通过产业植入和集群效应来带动区域整体价值的提升，分享区域价值增值部分。 国开东方拥有优秀的管理团队、开发团队和运营团队，在一、二级土地开发方面严控品质，树立了良好的企业形象。在产业引进方面，国开东方与国内外众多产业资源和运营机构建立了合作、对接关系，产业资源

50、具备行业领先性和独特性。 （三）金融业务（三）金融业务 （1）优秀的人员配备 业务核心管理层主要来自大型金融集团和商业银行，对金融战略研究和管理有着丰富的经验，相关运营、营销团队均拥有长期从事普惠金融和供应链金融的经营管理工作经验，善于挖掘市场需求，对普惠金融和供应链金融等市场有敏锐的触觉和精准的掌控与执行能力。 （2）合理的业务模式 公司已取得农业金融租赁、农业合作金融、金融服务、网络小额贷款、商业保理、融资租赁等类金融牌照，其中，普惠金融通过与多场景消费金融平台及金融科技公司合作，充分利用其流量优势和平台技术优势， 搭建产品交易结构和风控模型， 发挥现有牌照功能， 为客户提供消费金融服务；