技术条件（工程建设标准）.doc

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1、 技术条件（工程建设标准）技术条件（工程建设标准）一、一、工程概况工程概况工程名称：广东大厦 15 至 16 楼客房装修工程项目工程地点：广州市东风中路 309 号广东大厦 15 至 16 楼1、 工程内容：广东大厦 15 至 16 楼客房装修工程的施工，包括：建筑装修工程、电气安装工程、给排水安装工程、通风空调安装工程等。具体工作内容按照招标人提供的招标图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准。2、设计情况设计单位为广东省集美设计工程公司，本次公开招标的全部图纸已经完成施工图设计。3、监理情况本招标工程执行建设工程监理规范 （GB50319-2000） ，监理单位依法

2、确定。4、质量目标工程质量标准：符合广东省工程施工质量验收规范合格标准。二、本次公开招标的范围和内容二、本次公开招标的范围和内容（一）招标范围及要求： 1、 包括建筑装修工程、电气安装工程、给排水安装工程、通风空调安装工程等及其它零星工程2、 本工程所采用的建筑材料应有国家有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明。3、 未尽事宜详见国家现行的有关施工验收规范。4、 代办施工许可证及其他相关施工手续。5 5、 在本项目施工的全过程中，承包单位须无条件接受招标人现行各项管理制在本项目施工的全过程中，承包单位须无条件接受招标人现行各项管理制度约束，接受招标人现场管理人员的指挥和监督。度约束，接受招标人

3、现场管理人员的指挥和监督。6 6、承包人在施工时须遵守大厦动工、施工及管理处办理通行证等相关管理规定、承包人在施工时须遵守大厦动工、施工及管理处办理通行证等相关管理规定并自行办理相关手续。并自行办理相关手续。7 7、承包人所提供的建筑装饰材料必须为成品组装，不允许现场制作，且符合大、承包人所提供的建筑装饰材料必须为成品组装，不允许现场制作，且符合大厦安全施工管理规定。且在项目施工前必须自行办理完成大厦动工手续。厦安全施工管理规定。且在项目施工前必须自行办理完成大厦动工手续。8 8、承包人自行解决装修材料仓储及施工人员住宿问题。、承包人自行解决装修材料仓储及施工人员住宿问题。（详见图纸和工程量清

4、单）（二）施工原则：1、按图纸及工程量清单要求依据立足实际，遵循经济实用，美观大方的原则进行整体的装修施工，依照招标人所提要求,在约定的投资额基础,突出经济与现代感。2、 对原建筑主体和承重结构不作变动，只在室内功能区域划分上作适当调整，但对于业主要求局部的建筑结构变动，应按“建筑工程质量条例“第十五条之规定：“建设单位应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有方案的不得施工“。施工前须经过招标人对建筑结构安全性进行的核验和确认。3 、原则上不改变原建筑防火类别、耐火等级、消防分区及消防设施。三、工期三、工期计划开工日期 2013 年 3 月 4 日，完工日期 20

5、13 年 月 日。实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准。本招标文件规定的项目工期是硬性工期，投标人必须采取一切措施保证，不允许延误。四、工程材料采购及供应四、工程材料采购及供应主要材料设备品牌推荐表主要材料设备品牌推荐表1、本工程所说明的工程规范、技术条件是以中国国家公布的所有现行规范及地 方政府有关的现行规定。中标人须按此等规范执行。下表所列品牌为本项目采用材料的参考品牌，投标人可选择下表中的一种品牌或档次相当于下表品 牌的设备材料，如未选用下表推荐或相当品牌的，中标后应报招标人、监理 人及设计单位同意后方可使用。2、由中标人提供的主要材料、设备技术指标按照图纸要求和技术标准执行。由中标

6、人提供的要材料、设备如遇应招标人要求修改而产生价差，则除调整材料、设备差价和税金变化外，其他一律不作调整。序号材料名称型号及规格使用部 位品质要求推荐厂家/品牌/型号 （或相当于当次的厂家/品牌 /型号）一、建筑装修工程一、建筑装修工程1抛光砖各种规格地面特级（优等）东鹏、钻石牌、鹰牌2墙面瓷砖各种规格墙面特级（优等）东鹏、金舵、环球3花岗岩石 板各种规格地面色泽纹理均匀， 厚度一致东成（东莞）、环球（东莞） 、高时（深圳）4大理石各种规格墙身、 地面色泽纹理均匀， 厚度一致东成（东莞）、环球（东莞） 、高时（深圳）5硅钙板各种规格吊顶无机复合硅钙， 环保 美穗、康纳、宏峰美特(特级 防水涂料

7、)6铝合金 （冲孔） 扣板各种规格吊顶特级（优等）新景、乐思龙、雷诺尔7胶夹板5-18mm基层难燃、环保银信、新泽安、创安8饰面胶夹 板各种规格墙面难燃、环保森林之星、伟业、福湘9不锈钢1.0-2.0mm局部装 饰材质 304澜石宇航、联众、太钢10铝合金型 材各型门窗等原生铝，电泳亚铝、坚美、凤铝11玻璃5-12mm门、窗、 柜优等、部分钢 化洛玻、格兰特、南玻12壁纸综合各种规 格墙面特级（优等）颐和、欣欣、玉兰13乳胶漆各色(亚光)墙面纳米、环保、 水溶性南方、多乐士、立邦14小五金各型门窗不锈钢、铜汇泰龙、固特、新景二、电气安装工程1电线电缆各型电气工 程ZR-BVV，500V庆丰、安

8、宁、荔湾2开关各型电气工国标TCL-罗格朗、奇胜、梅兰日程兰（天津）3断路器各型电气工 程国标TCL-罗格朗、奇胜、梅兰日 兰（天津）4漏电保护 器各型电气工 程国标TCL-罗格朗、奇胜、梅兰日 兰（天津）5塑壳断路 器各型电气工 程国标ABB、正泰、三菱6电柜、电 箱各型电气工 程国标科铭、基业、南洋7线槽、线 管、桥架各型电气工 程镀锌钢板（管） 、国标珠江、华捷、中兴8灯具各款电气工 程特级（优等）欧普、松本、三雄三、给排水安装工程1水龙头各款给排水 工程铜芯、不锈钢科勒、东陶、吉事多2给水管 （管件）各型给排水 工程PPR、UPVC联塑、顾地、雄塑3排水管 （管件）各型给排水 工程PV

9、C联塑、顾地、雄塑四、空调通风安装工程1无缝钢管各种型号空调通 风工程国标广州宏达、俊嘉2塑料排水 管 UPVC各种型号空调通 风工程国标联塑、顾地、雄塑3排风扇各种规格空调通 风工程国标广东正野、松下、金羚4闸阀各种规格空调通 风工程符合设计要求广州广一、南海永兴、广州 申高五、五、 技术标准和验收规范技术标准和验收规范 本工程施工验收必须达到现行最新版本的国家、行业、广东省的技术标准及施本工程施工验收必须达到现行最新版本的国家、行业、广东省的技术标准及施工验收规范等合格要求，如技术标准和施工验收规范要求有不一致的地方，则工验收规范等合格要求，如技术标准和施工验收规范要求有不一致的地方，则以

10、较严格者为准。以较严格者为准。（包含但不限于以下）5.1 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 （GB50212-2002） ；5.2 建筑涂饰工程施工及验收规范 （JGJ/29-2003） ；5.3 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） ；5.4 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-20020） ；5.5 铝合金门窗工程设计、施工及验收规定（BDJ15-30-2002） ；5.6 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2002） ；5.7 建设工程文件归挡整理规范 （GB/T50328-2001） ；5.8 城市建设档案著作规范 （GB/T50323-20

11、01） ；5.9 工程测量规范 （GB50026-93） ；5.10建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ；根据工程设计要求，该工程下列项目的材料须、施工达到以上标准外，还应满根据工程设计要求，该工程下列项目的材料须、施工达到以上标准外，还应满足下列标准要求：足下列标准要求：5.11 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 （GB50224-95） ；5.12 建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88） ；5.13 建筑工程饰面砖粘结强度检验评定标准 （JGJ110-97） ；5.14 建筑工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-93） ；5.15 施工现场临时用电安

12、全技术规范 （JGJ46-88） ；5.16 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） ；5.17 建筑瓷板装饰工程技术规程 （CECS101：98） ；5.18 工程测量基本术语标准 （GB/T50228-96） ；5.19 建筑变形测量规程 （JGJ/T8-97） ；5.20 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001） ；5.21 多孔砖砌体结构技术规程 （JGJ137-2001） ；5.22 普通混凝土拌合物性能试验方法标准 （GB/T50080-2002） ；5.23 新建房屋白蚁预防技术规程 （DBJ/T15-26-2000） ；5.24 铝合金门窗工程设计、施工及验收规定

13、 （BDJ15-30-2002） ；5.25 钢结构防火涂料应用技术规范(CECS24:90)；5.26 金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)；5.27 轻板墙体工程技术规程(BDJ/T15-25-2000)。给排水系统工程给排水系统工程5.28 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82电气专业电气专业5.29 广州地区电气设备装置规程 （广州供电局 1980 年）5.30 建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GB/T 3076-1998）5.31 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 （GB 50182-93）5.32 高杆照明设施技术条件 （GJ/T 3076-1998）5.33 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 （GB 50259-96）空调及通风专业空调及通风专业5.34 通风与空调工程施工及验收规范 （GB50243-97）5.35 通风与空调质量检验评定标准 （GBJ304-88）国内没有相应标准规范的，招标人向投标人提出施工技术要求，投标人应按招 标人要求的时间和要求提出施工工艺，经招标人、监理组织有关专家论证认可 后执行。