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1、受理固定资产投资项目 节能评估和审查 (发改局:5 个工 作日)编制规划选址方案和 控制性详细规划、概 念 设计方案(约 30 天)设计方案咨询合并 交通影响评价、日照 分析(约 15 个工作 日)委托方案设计(含 总平面图) (约 45 天)设计招投标 (约 1 个月)委托施工 图设计 (约 45 天)委托施工图审查(大 型 15 个工作日、中 小型 10 个工作日)施工投标 (约 1 个月)编制水利、环保、安全预评价和职业病危害等评估报告(约 60 天)附件 7 上杭县投资项目审批基本流程图(备案类)立项阶段 用地审批阶段 方案和施工图设计阶段性 施工许可阶段(牵头单位:发改局) (牵头单
2、位:国土局) (牵头单位:住建局) (牵头单位:住建局) 立项阶段:5 个工作日+ 用地审批阶段:16 个工作日+ 方案和施工图设计阶段:20 个工作日+ 施工许可阶段:13 个工作日+(不包含土地预申请时间) 图解: 1.本流程图展现的仅为投资项目审批主要环节办理流程,其中实线方框表示审批环节,虚线方框表示选择性办理审批环节,实线圆框表示中介机构或招标环节。 2.从立项到核发施工许可证法定时间424 个工作日,备案类对外承诺时间现压缩到54 个工作日,不包含中介机构编制和修改中介文本时间。 3.本流程图中的审批环节工作日均为职能部门的审批时间,包含审批部门内部流转、征求意见、材料收集、汇总和
3、审查批准出文时间;不包含依法进行公示、听 证、投标、挂牌、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定、评估和专家评审以及省级以上有关部门审定等法定环节所需时间。 4.本流程图中标的中介机构编制文本时间为估算时间。我县目前尚未出台中介机构管理办法,中介机构服务时限尚无法进行统一规定。 5.防雷装置设计审核若因天气原因(下雨、下雪等极端天气)无法进行外业现场查验的,承诺时限需顺延。 6.消防设计审核分技术审查和行政审批两步办理,其中消防设计类施工图技术审查与人防、气象、住建等专项审查同步进行。消防设计审核(行政审批)与工程规划许可 证同步办理,消防审计备案在施工许可证之后办理。 7.需开展交通影响评价的项目,应
4、在项目选址阶段或出具规划条件前完成。若项目用地范围需调整的,应重新编制控制性详细规划,并按程序出具规划条件(及附图) 8.水土保持方案报告审批在项目 开工之前办理即可,职业病预评价审核在施工图设计之前办理即可。建设项目职业病危害 预评价备案/审核(安 监局:5 / 10 个工作 日)建设项目环境影响评 价文件审批(环保局: 7 个工作日)水土保持方案报告书 (表)或登记表备案 审批(水利局:10 个 工作日/即办)企业投资项目备案 (发改局 经信:即办)办理用地 红线图和 规划意见 (住建局: 5 个工作日)农用地转 用和征收 审核批准出具规划条件及附 图(住建局:10 个 工作日)建设用地供
5、应审核 报批(含协议出让 和公开出让)领取建设用地规 划许可证(住建 局:出让类 1 个 工作日)修改性详细规划 建设工程设计方 案审批(含总平 面图) (住建局: 7 个工作日)建设项目排水设 计方案审查(住 建局:10 个工作 日)建设项目绿色绿 地工程设计方案 审批(住建局: 5 个工作日)城市基础设施 配套费审批 (住建局:5 个 工 作日)防雷装置设备设 计审核(气象局: 3 个工作日)防空地下室设计 文件防护专项审 核告知书(住建 局:即办)建设防空地下室审 批/易地建设防空 地下室审批(住建 局:即办)建设项目安全设施、职业病 防护设施设计审查(安监局: 10 个工作日)消防设计
6、审核 (消防大队:10 个工作日)建设工程规划许 可证(住建局:5 个工作日)县管市管建筑工 程项目报建备案 (住建局:即办)人防工程质量 监督备案(住建局: 即办)建设工程质量、安 全监督申请(住建 局:即办)城市建筑垃圾处置 核准(住建局:10 个工作日)建筑垃圾处置 服务费征收 (住建局:即办)城镇污水排入排 水管网许可核准 (住建局:即办)建筑工程施工许 可证核发(住建 局:3 个工作日)建设项目 占用,征 用林地审 核审批 (林业局: 9 个工作日)委托消防设计施工图审 查(消防大队:大型 15 个工作日、中小型 10 个工作日)水土保持补偿费 (水利局)9.农用地转用和征收审核报批由国土资源局指定牵头股室,限时办结。