谈判文件确认表.doc

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1、1目录目录第一章 竞争性谈判公告.2第二章 竞标人须知.5第三章 合同条款 .17第四章 谈判申请文件部分格式.25第五章 谈判办法及程序.38第六章 工程量清单 .402第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告博文信达（北京）工程管理有限公司受北京市房山区良乡镇良乡中心小学委托，根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，现对太平庄小学 315KVA 箱变工程进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：项目名称：太平庄小学 315KVA 箱变工程项目编号：项目编号：BWXD-2018-11项目联系方式：项目联系方式：项目联系人：赵兴项目联系电话：010-56193749采购单位联系

2、方式：采购单位联系方式：采购单位：北京市房山区良乡镇良乡中心小学地址：北京市房山区良乡镇苏庄村联系方式：李主任 69372974代理机构联系方式：代理机构联系方式：代理机构：博文信达（北京）工程管理有限公司代理机构联系人：赵兴代理机构地址：北京市通州区梨园镇中建二局通州写字楼 419 室1、供应商资格要求简要说明供应商资格要求简要说明: :1.供应商必须依法取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照，具有独立法人资格；2. 供应商须具备电力工程施工总承包三级（含）或输变电工程专业承包资质三级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.投标人必须具有建设主管部门颁发的安全生

3、产许可证；4. 本项目拟派项目经理须是受聘于施工单位的已取得机电工程二级（含）以上建造师执业资格的人员，同时具有有效的安全考核 B 本；5.供应商的信用记录符合财库2016125 号文规定，未列入“信用中国”网站、“中国政府采购网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；6.本项目不接受联合体投标。3二、获取谈判文件时间及地点二、获取谈判文件时间及地点: :获取谈判文件的时间：2018 年 2 月 8 日 09:00 至 2018 年 2 月 11 日 16:00获取谈判文件地点：北京市通州区梨园镇中建二局通州写字楼 419 室2 2、其它补充事宜：其它补充

4、事宜：1.报名时间：凡有意参加投标者，请于 2018 年 2 月 8 日至 2018 年 2 月 11 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16时 00 分，在此时间内接受现场报名；2. 报名时需携带如下有效证件资料：（1）企业营业执照（副本）；（2）企业资质证书（副本）；（3）企业安全生产许可证（副本）；（4）企业法人身份证明书及法人身份证；（5）法人授权委托书、被授权人身份证；（6）拟派项目经理任命书，项目经理的注册建造师及安全考核（B）级证书；（7）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明（格式

5、自拟）；（8）提供近三年“中国政府采购网”及“信用中国” 网站公布的信用记录查询结果截图；（9）外地进京企业须提供企业进京备案证书（注：未办理三证合一、一照一码的企业需提供税务登记证书、组织机构代码证书。（注：以上资料除（1）（2）（3）项外，均需提供原件几加盖公章的复印件一份，代理机构留存）四、项目联系方式：四、项目联系方式：项目联系人：赵兴项目联系电话：010-56193749五、谈判方式文件及售价等：五、谈判方式文件及售价等：预算金额：55.179084 万元（人民币）获取谈判文件方式:现场报名获取谈判文件文件售价：500.0 元谈判文件发售起、止时间：2018 年 2 月 8 日 09

6、:00 至 2018 年 2 月 11 日 16:00谈判时间：2018 年 3 月 8 日 13:30谈判响应文件递交截止时间：2018 年 3 月 8 日 13:30谈判响应文件递交地点:北京市通州区梨园镇中建二局通州写字楼 418 室谈判响应文件开启时间：2018 年 3 月 8 日 13:30谈判响应文件开启地点:北京市通州区梨园镇中建二局通州写字楼 418 室46 6、采购项目需要落实的政府采购政策：采购项目需要落实的政府采购政策：中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：七、采购项目的名称、数量、简要规格描述

7、或项目基本概况介绍：项目名称：太平庄小学 315KVA 箱变工程数量：一批简要规格描述：工程施工，详见竞争性谈判文件5第二章第二章 竞标人须知竞标人须知一、谈判须知前附表一、谈判须知前附表条款号内容编列内容与要求1项目概况项目名称：太平庄小学 315KVA 箱变工程建设地点：北京市房山区良乡镇苏庄村2采购人北京市房山区良乡镇良乡中心小学3代理机构博文信达（北京）工程管理有限公司4采购内容工程量清单内显示的箱变安装工程等全部施工内容5工期50 日历天计划开工时间：2018 年 6 月 27 日计划竣工日期：2018 年 8 月 15 日6质量标准及要求达到一次性验收合格 7投标限额551790.

8、84 元8资金来源财政拔款9资格审查方式资格后审10申请人资格审查合格标准1.供应商必须依法取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照，具有独立法人资格；2. 供应商须具备电力工程施工总承包三级（含）或输变电工程专业承包资质三级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.投标人必须具有建设主管部门颁发的安全生产许可证；4. 本项目拟派项目经理须是受聘于施工单位的已取得机电工程二级（含）以上建造师执业资格的人员，同时具有有效的安全考核 B 本；5.供应商的信用记录符合财库2016125 号文规定，未列入“信6用中国”网站、“中国政府采购网”失信被执行人、重大税收违法案件当事

9、人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；6.本项目不接受联合体投标。11谈判报价方式工程量清单报价方式12谈判有效期从谈判截止之日起 60 日历天13谈判文件份数正本一份，副本二份；14申请文件递交截止时间、地点1 .报价文件递交截止时间：2018 年 3 月 8 日 13 时 30 分；2.报价文件递交地点：北京市通州区梨园镇中建二局写字楼 418室；3 .逾期送达的的报价文件，采购人不予受理。15谈判地点及时间地点：北京市通州区梨园镇中建二局写字楼 418 室时间：2018 年 3 月 8 日 13 时 30 分16谈判成交办法经评审的最低投标价法17竞争性谈判文件售价谈判文件售价人民币

10、 500 元；二、谈判须知二、谈判须知（一）总则（一）总则1、项目说明：1.1 项目说明详见本须知前附表1.2 本项目按照中华人民共和国招标投标法中华人民共和国财政部令第 18 号中华人民共和国采购法等有关法律、法规和规章，通过公开竞争性谈判方式选定成交人。2、谈判范围及工期2.1 本谈判项目的范围：工程量清单内显示的箱变安装工程等全部施工内容2.2 本谈判项目的工期：50 日历天计划开工时间：2018 年 6 月 27 日计划竣工日期：2018 年 8 月 15 日2.3 本谈判项目的质量标准：达到一次性验收合格 73、资金来源3.1 本谈判项目的资金来源：财政拔款3.2 批复文号：房财政采

11、2017551 号4、合格的谈判申请人4.1 谈判申请人资质等级要求：电力工程施工总承包三级（含）或输变电工程专业承包资质三级（含）以上资，并具有建设主管部门颁发的安全生产许可证；4.2 本项目谈判采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格谈判申请人，各谈判申请人相关资料须附在谈判申请文件中，作为资格审查依据；4.3 本谈判项目采用资格后审方式确定合格谈判申请人；4.4 本项目工程谢绝联合体谈判。5、踏勘现场5.1谈判申请人可根据自身需求，在经谈判人允许要求下，可自行踏勘现场，以便获取有关编制谈判申请文件所涉及的现场资料；5.2 谈判人向谈判申请人提供的有关现场的数据和资料，是谈判人现有的能被

12、谈判申请人利用的资料，谈判人对谈判申请人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经谈判人允许，谈判申请人可为踏勘目的进入谈判人的项目现场，但谈判人不得因此使谈判人承担有关的责任和蒙授损失。谈判申请人应承担踏勘现场的责任和风险。6、谈判费用6.1 谈判申请人应承担其参加本谈判活动自身所发生的费用；6.2 谈判申请人在获取竞争性谈判文件、图纸资料的同时，须对图纸资料妥善保管，不得遗失；须对图纸资料涉及到的内容保密，严禁转借、复制。（二）竞争性谈判文件（二）竞争性谈判文件7、竞争性谈判文件的组成7.1 竞争性谈判文件包括下列内容：第一章 竞争性谈判公告第二章 谈判须知前附表及谈判须知第三章 合

13、同条款第四章 谈判申请文件部分格式8第五章 谈判办法及程序第六章 工程量清单7.2 谈判人在提交谈判申请文件截止时间 3 天前，以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或修改内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对谈判人和谈判申请人起约束作用。7.3 谈判申请人获取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞争性谈判文件 2 日内向谈判人提出，否则，由此引起的损失由谈判申请人自己承担。谈判申请人同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若谈判申请人的谈判申请文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或谈判申请文件没有对竞争性谈判文件做出实质

14、性响应，其风险由谈判申请人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判有可能被拒绝。8、竞争性谈判文件的澄清谈判申请人若对竞争性谈判文件（竞争性谈判文件、施工图纸及工程量清单）有任何疑问，谈判申请人应在收到文件后2天内以书面形式向谈判人提出澄清要求。无论是谈判人根据需要主动对竞争性谈判文件进行必要的澄清，或是根据谈判申请人的要求对竞争性谈判文件做出澄清，谈判人都将于谈判截止时间 3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有谈判申请人发送。谈判申请人在收到该澄清文件后应以书面形式给予确认，该澄清文件作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。9、竞争性谈判文件的修改9.1 竞争性谈判文件发出后，在

15、提交谈判申请文件截止时间 3 日前，谈判人可对竞争性谈判文件进行必要的澄清或修改。9.2 竞争性谈判文件的修改将以书面形式发送给所有谈判申请人，谈判申请人应于收到该修改文件的同时以书面形式给予确认。竞争性谈判文件的修改内容或补充通知作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。9.3 竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）谈判申请文件的编制（三）谈判申请文件的编制10、谈判申请文件的语言及度量衡单位10.1 谈判申请文件和与谈判有关的所有文件均应使用中文 。

16、910.2 除工程规范另有规定外，谈判申请文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、谈判申请文件的组成11.1 谈判申请文件由资格审查部分、商务部分、技术部分三部分组成。11.2 资格审查部分主要包括下列内容11.2.1 法定代表人身份证明书及授权委托书；11.2.2 资格审查资料：并附营业执照（副本）、企业组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证书（副本）复印件、上一年度连续三个月缴纳税收、社保的证明；（如营业执照为三证合一，可不提供组织机构代码证副本和税务登记证副本）11.2.3 承诺书，格式详谈判文件格式；11.3 商务部分包括以下

17、部分主要内容：11.3.1 谈判函；11.3.2 谈判申请人近三年在建或已完项目情况；11.3.3 项目管理人员配备及主要人员简历表，并附项目管理人员相关证书复印件；11.3.4 已标价的工程量清单；11.4 技术部分主要包括下列内容：11.4.1 编制依据；11.4.2 工程概况；11.4.3 工程施工方案；11.4.4、施工质量、安全文明管理措施；11.4.5、环境保护措施管理；11.4.6、工期控制管理措施。12、谈判申请文件格式 谈判申请文件包括本须知第 11 条中规定的内容，谈判申请人提交的谈判申请文件应当使用竞争性谈判文件所提供的谈判申请文件全部格式（表格可以按同样格式扩展，谈判报

18、价表中相关表格可根据不同预算软件进行适当调整），竞争性谈判文件未提供格式的部分，谈判申请人可自行设计格式。 13、谈判报价 1013.1 本工程的谈判报价采用工程量清单报价。13.2 谈判申请人应按照谈判人提供的工程量清单的全部内容并结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，综合考虑各种风险后采用全费用综合单价形式进行工程量清单谈判报价。13.3 谈判申请人在工程量清单中所填入的综合单价应是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的直接工程费、其它直接费、现场经费、间接费、企业利润、税金、材料价差并考虑所有风险因素报价。13.4 谈判申请人谈判报价及详细预算编制依据：现行国家标准房屋修缮工程工

19、程量清单计价规范(2009-北京)、北京市房屋修缮工程预算定额(2012)及有关文件规定。13.5 谈判申请人可先到工地踏勘现场以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.6 本工程量清单所列的工程量及清单项目系谈判人编制，本次谈判申请人谈判报价以本工程量清单作为依据，将来在施工结算时以审计单位及谈判人所签字确认的工程量为实际工程量进行结算，综合单价执行谈判所报综合单价执行；13.7 各谈判申请人对竞争性谈判文件中所列清单工程量不能作任何修改或随意调整，若对工程量清单进行修改调整的，评标过

20、程中将作废标处理，且谈判申请人谈判报价不得高于控制价，否则作废标处理；14、谈判货币14.1 本工程谈判报价采用的币种为 人民币 15、谈判有效期15.1 谈判有效期 60 天，在此期限内，凡符合本竞争性谈判文件要求的谈判申请文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，谈判人在原定谈判有效期内，可以根据需要以书面形式向谈判申请人提出延长谈判有效期的要求，对此要求谈判申请人须以书面形式予以答复。16、谈判申请文件的份数和签署16.1 谈判申请文件应一式叁份，正本壹份，副本贰份。 16.2 谈判申请文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰11易于辨认，并应在谈判申请文件封面上

21、清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3 谈判申请文件封面、谈判函均应加盖谈判申请人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在谈判申请文件中须同时提交谈判申请文件签署授权委托书。谈判申请文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则谈判申请文件签署授权委托书无效。16.4 除谈判申请人对错误处须修改外，全套谈判申请文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由谈判申请人加盖谈判申请人的印章或由谈判申请文件签字人签字或盖章。（四）谈判申请文件的提交（四）谈判申请文件的提交17、谈判申请文件的装订、密封和标记17.1

22、谈判申请文件应装订成册，密封报送。17.2 谈判申请文件的密封标记17.2.1 谈判申请文件由谈判单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章并加盖单位公章后密封，正、副本统一密封。17.2.2 密封袋的封口处应加盖谈判申请人公章，且密封袋上需注明项目名称，谈判单位名称。18、谈判申请文件的提交18.1 谈判申请文件递交地点：北京市通州区梨园镇中建二局写字楼 418 室18.2 谈判申请文件递交截止时间：2018 年 3 月 8 日 13 时 30 分18.3 谈判申请人应按规定的时间和地点由法定代表人或法定代表授权人提交谈判申请文件。18.4 谈判申请人在谈判递交截止时间后送达的谈判申请文件，将被

23、拒绝并退回给谈判申请人。1218.5 到谈判申请文件递交截止时间，收到的有效谈判申请文件少于 3 个的，谈判人将依法重新组织招标。19、递交谈判申请文件时需要查验的资料：19.1 法人授权委托书；19.2 法定代表授权人身份证件原件及复印件；注：法定代表人本人递交文件时许提供法定代表人身份证明书及身份证件原件及复印件。以上资料需准备加盖公章复印件一份，原件备查，复印件留存。20、谈判申请文件的补充、修改与撤回20.1 谈判申请人在提交谈判申请文件以后，在规定的谈判截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的谈判申请文件，并以书面形式通知谈判人。补充、修改的内容为谈判申请文件的组成部分。20

24、.2 谈判申请人对谈判申请文件的补充、修改，应按有关规定密封、标记和提交，并在谈判申请文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。20.3 在谈判截止时间之后，谈判申请人不得补充、修改谈判申请文件。（五）（五） 谈谈 判判21、开标21.1 谈判地点：北京市通州区梨园镇中建二局写字楼 418 室21.2 谈判时间：2018 年 3 月 8 日 13 时 30 分21.3 谈判人将按照本竞争性谈判文件中规定的时间、地点进行谈判会议，开标时将邀请有关人员参加。22、谈判程序1322.1 按竞争性谈判文件要求检查各谈判申请人是否符合竞争性谈判文件要求及谈判申请文件的密封、标记及装订情况； 22

25、.2 经确认无误后，由谈判小组成员审查谈判申请人谈判申请文件的有效、符合性性等主要内容；23、谈判申请文件的有效性23.1 谈判时，谈判申请文件出现下列情形之一的，应当作为无效谈判申请文件，不得进入评标：23.1.1 谈判申请人授权委托代理人未到现场的；23.1.2 未能提供有效的法定代表人授权书的；23.1.3 委托代理人未能提供本人身份证件的；23.1.4 谈判申请文件未按要求装订、密封和标记的。（六）（六） 评审评审24、谈判小组与评审24.1 谈判小组由谈判人依法组建，负责评标活动。24.2 随机从北京市评标专家库内抽取评标专家组成谈判小组，谈判小组成员人数为 3 人以上的单数；谈判小

26、组成员有下列情形之一的，应主动提出回避：24.2.1 谈判申请人或者谈判主要负责人的近亲亲属；24.2.2 与谈判申请人有经济利益关系，可能影响谈判公开公正评审的；24.2.3 曾在招标、评标以及其它与招标有关活动中有违法行为而受到行政处罚或刑事处罚的。25、谈判过程的保密1425.1 直至授予中标人合同为止，凡属于对谈判申请文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。25.2 在谈判申请文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，谈判申请人向谈判人和谈判小组施加影响的任何行为，都将会导致其谈判被拒绝。25.3 中标人确定后，谈

27、判人不对未中标人就谈判过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向谈判小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。26、谈判申请文件的澄清为有助于谈判申请文件的审查、评价和比较，谈判小组可以书面形式要求谈判申请人对谈判申请文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，谈判申请人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出谈判申请文件的范围或改变谈判申请文件的实质性内容。凡属于谈判小组在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。27、评标27.1 本次竞争性谈判评审工作采用经评审的最低评标价法；评审步骤按资格审查、初步评审、技术部分评审、商务部分评审规则依次进行；第一步评审不通过则不能进入第

28、二步评审。27.2 资格审查详见须知前附表；27.3 谈判申请文件的初步评审初步评审时，谈判申请文件出现下列情形之一的，经谈判小组审查后，将作为无效谈判申请文件处理：27.3.1 无谈判申请人单位公章并无法定代表人或授权代理人签字或盖章的；27.3.2 未按规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的；27.3.3 谈判申请人递交两份或多份内容不同的谈判申请文件，或存在多个报价，且未声明15哪一个有效的，且高于投标限价的；27.3.4 谈判申请文件载明的招标项目完成工期超过竞争性谈判文件规定的；27.3.5 明显不符合技术规格、技术标准的要求的； 27.3.6 不符合竞争性谈判文件中

29、规定的其他实质性要求的；27.3.7 谈判申请人之间的谈判申请文件由同一单位（或者个人）编制或者提供谈判咨询服务的；27.3.8 谈判申请人之间的谈判申请文件或竞争性谈判文件要求提供的相关资料存在相互混装的；27.4 谈判申请文件技术评审27.4.1 谈判申请文件技术部分评审，采用合格制评审方式进行；28、谈判申请文件的评审、比较和否决28.1 谈判小组将对通过本须知第 28.2、28.3 条规定的谈判申请文件进行评估和比较；28.2 在评审过程中,谈判小组可以书面形式要求谈判申请人就谈判申请文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。28.3 若出现谈判申请人报价并列时，则应推荐企业注

30、册资金较多的谈判申请人为第一中标候选人；（七）中标（成交）书的授予（七）中标（成交）书的授予29、中标原则谈判人根据谈判小组所提交谈判报告，原则上选择第一中标候选人为成交人，如第一中标候选人选择放弃成交权利或已其它理由不与谈判人签订成交合同的，谈判人报相应建设主管部门备案后可选择第二中标候选人为成交人。1630、中标通知书谈判人将在发出中标通知书的同时，将中标结果告知所有未中标的谈判申请人。31、合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按竞争性谈判文件规定的评标办法产生的中标人。32、合同协议书的签订32.1 谈判人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照竞争性谈判文件和中标人的谈判申

31、请文件订立书面工程施工合同及廉政合同，谈判人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。32.2 中标人如不按本谈判须知第 32.1 款的规定及在规定期限内未与谈判人订立合同，则谈判人将废除授标，谈判担保不予退还，给谈判人造成的损失超过谈判担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。32.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。17第三章第三章 合同条款合同条款建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）第一部分第一部分 协议书协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共

32、和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 立项批准文号：房财政采2017551 号资金来源： 财政拔款 二、工程承包范围承包范围：工程量清单内显示的箱变安装工程等全部施工内容三、合同工期：开工日期：2018 年 6 月 27 日竣工日期：2018 年 8 月 15 日 合同工期总日历天数： 50 天四、质量标准工程质量标准： 合格 五、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书18、中标通知书、投标书及其附件、本合同

33、专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字、盖章 后生效。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 住所： 住所： 法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或委托代理人

34、：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 19第二部分第二部分 通用条款（略）双方签订合同时自行补充通用条款（略）双方签订合同时自行补充第三部分第三部分 专用条款专用条款一、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 具体详见协议书组成合同文件部分 、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： / 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 遵照国家标准、规范执行 发包人提供标准、规范的

35、时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： / 、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 施工单位进场后；提供 4 套 发包人对图纸的保密要求： 保密 使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 5.6 不实行监理的，工程师的职权： 、项目经理姓名： 职务： 、发包人工作208.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程开工前 7 天 （2）将施工所需的水、电、

36、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 工程开工前 7 天 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 工程开工前 7 天 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： / （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： / （6）水准点与座标控制点交验要求： / （7）图纸会审和设计交底时间： 工程开工前 7 天 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： / （9）双方约定发包人应做的其他工作： / 8.2 发包人委托承包人办理的工作： / 、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级

37、和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 每月 25 日向发包人提供当月统计报表及下月施工计划 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： / （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： / （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： / （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： / （8）施工场清洁卫生的要求： / （9）双方约定承包人应做的其他工作： / 三、施工组织设计和工期、进度计划10.

38、1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 合同签订后 7 日内 21工程师确认的时间： 收到施工组织设计（施工方案）和进度计划 3 日内 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： / 、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况： a.因设计原因造成项目出现洽商变更影响工程关键线路。b.特大降水降雨、高（低）温度。 四、质量与验收、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位： / 、工程试车19.5 试车费用的承担： / 五、安全施工六、合同价款与支付、合同价款及调整23.2 本合同价款采用 固定单价 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：根据北京

39、市建设工程造价管理处规定，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围超出其幅度的进行调整 风险费用的计算方法： 合同价款包括的综合单价的市场价格风险范围：主要材料和人工的风险幅度为4%，市场价格变化超过本项所述风险幅度值外，在约定的风险范围内不再调整，风险范围以外的调整。 变化幅度以施工期北京市工程造价信息中的市场信息价格为依据，造价信息价格中有上、下限的，以平均限为准，造价信息价格中没有的，按发、承包人共同确认的市场价格为准； 市场价格变化幅度超过合同约定幅度的调整，采用加权平均法计算。工程量按调整期内完成的相应工程量计算。人工、材料、机械计算后的差价仅计取税金。因分部分项工程量清单漏项或非

40、承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：22风险范围以外合同价款调整方法：如果增加的工程项目，在工程量清单中没有相应的项目可以直接适用，其单价由承包人重新组价，由发包人按照规定，商定或确定清单项目单价，并应遵循以下的规定：a.如果在本合同内有相类似的项目，则应采用该类似项目的单价。b.在 a.不适用情况下，发包人应与承包人协商新的单价，并应遵循以下原则： 新增价格的任何细项和工序的价格计算应严格参照投标过程中承包人报价的费率、材料单价、机械单价以及人工工日单价等所有报价原则进行计算。 在遵循上述条款的前提下，根据建设工程清单计价规范编制清单项目和计算工

41、程量，参考人工、材料、机械市场行情进行组价，重新组价时消耗量依据定额确定，人工、材料、机构单价应依据投标时相同单价，如无该类单价，则依据投标期北京工程造价信息公布的相关价格（以平均限为准）执行，并严格参照投标过程中承包人报价的费率计算。2、措施项目费调整方法：依照投标清单措施项目进行调整。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： / 、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后 10 日内一次性支付合同价款（含安全防护和文明施工措施费及暂估价、暂列金额、农民工工伤保险费）的 30%作为工程预付款、工程

42、量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 按实际完成工程量计量 、付款周期（1）开工后预付合同价 30%，其中包含发包人应全额支付的安全文明施工费；（2）完成工程量的 50%时拨付至合同价的 40%，此前支付的 30%预付款转作进度款一次性扣回；（3）施工完成竣工验收合格后，拨付至合同价的 80%；（4）竣工结算审计完成后,先由承包人将结算价款的 3%上交给发包人作为质量保证金，后由发包人向承包人按本工程竣工结算审定数额支付至结算价款的 100%。23七、材料设备供应、承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料设备的约定： / 八、工程变更九、竣工验收与结算、竣工验收2.1 承包人提供竣工图的约定：