房产税纳税申报表.doc

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1、房产税纳税申报表房产税纳税申报表 税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方 米 纳税人识别号 名称纳税人分类单位 个人 登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码纳税人 信息 联系人联系方式一、从价计征房产税一、从价计征房产税房产编号房产原值其中： 出租房产 原值计税 比例税率所属期起所属期止本期 应纳税额本期 减免税额本期 已缴税额本期应补 （退）税额1*2*3* 4* 5* 6* 7* 8* 9* 10*合计*二、从租计征房产税二、从租计征房产税 本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本

2、期应补（退）税额123合计* 以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写：受理人 受理日期 年 月 日 受理税务机关签章 本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。填表说明： 1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。 2.本表依据中华人民共和国税收征收管理法 、 中华人民共和国房产税暂行条例制定，为房产税纳税申报表主表。本表包括三个附表，附表一 为房产税减免税明细申报表 ，附表二为从价计征房产税税源明细表 、附表三为从租计征房

3、产税税源明细表 。首次申报或变更申报时纳税人提 交从价计征房产税税源明细表和从租计征房产税税源明细表后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。申报房产数量大 于 10 个（不含 10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单 服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。 3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。 4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的

4、， 应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。 6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局关于划分企业登记注册 类型的规定填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责 任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业 私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、 澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、

5、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其 他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。该项可由系统根 据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。 7.所属行业*：根据国民经济行业分类 （GB/T 4754-2011）填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。 8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择 “其他”的，请注明证件的具体类型。 9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。 10.联系人、联系方

6、式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。 11.房产编号*：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。 12.房产原值：本项为从价计征房产税税源明细表相应数据项的汇总值。 13.出租房产原值：本项为从价计征房产税税源明细表相应数据项的汇总值。 14.计税比例:系统应当允许各地自行配置。配置好后，系统预设在表单中。 15.税率：系统预设，无需纳税人填写，并允许各地自行配置。从价配置默认 1.2%，从租配置默认 12%。 16.所属期起：税款所属期内税款所属的起始月份。起始月份不同的房产应当分行填写。默认为税款所属期的起始月份。但是，当从价计征房产 税税源明细表中取

7、得时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“取得时间”的次月；从价计征房产税税源明细表中经核准的困难减免的起始 月份晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“经核准的困难减免的起始月份” ；从价计征房产税税源明细表中变更类型选择信息项变更的，变更 时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“变更时间” 。 17.所属期止：税款所属期内税款所属的终止月份。终止月份不同的房产应当分行填写。默认为税款所属期的终止月份。但是，当从价计征房产税税源明细表中变更类型选择“纳税义务终止”的，变更时间早于税款所属期终止月份的，所属期止为“变更时间” ；从价计征房产税税源明细表 中“经核准的困难减免的终止月份” 早于

8、税款所属期终止月份的，所属期止为“经核准的困难减免的终止月份” 。 18.本期应纳税额：本项为从价计征房产税税源明细表和从租计征房产税税源明细表相应数据项的汇总值。 19.本期减免税额：本项为按照税目分别从从价计征房产税税源明细表或从租计征房产税税源明细表月减免税额与税款所属期实际包含的 月份数自动计算生成。 20.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。 21.逻辑关系： （1）从价计征房产税的本期应纳税额=（房产原值-出租房产原值）计税比例税率12（所属期止月份-所属期起月份+1） ； （2）从价计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额； （3）从租计征房产税的

9、本期应纳税额=本期应税租金收入适用税率； （4）从租计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额。 （5）从价计征本期减免税额=从价计征房产税税源明细表月减免税额（所属期止月份-所属期起月份+1） （6）从租计征本期减免税额=从租计征房产税税源明细表月减免税额（所属期止月份-所属期起月份+1）房产税纳税申报表（汇总版）房产税纳税申报表（汇总版） 税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方 米 纳税人识别号名称纳税人分类单位 个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码纳税人 信息联系人联系方式一、从价计征房产税一、从价计征房产税房产原值其中： 出租房产 原值计税 比例税率所属期起所属期止本期 应纳税额本期 减免税额本期 已缴税额本期应补 （退）税额1 2 3 合计*二、从租计征房产税二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计* 以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写：受理人 受理日期 年 月 日 受理税务机关签章 本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。