劳务合同协议书.doc

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1、第 1 页 共 13 页工程编号：工程编号： 合同编号：合同编号： XXXX 装饰装修装饰装修工程工程施工承包合同施工承包合同发包人：发包人： 承包人：承包人： 年年 月月 日日 Comment 曾1: 若工程量清单材料未 标明材料品牌、规格、型号、材质、 技术要求等，需另附材料详单第 2 页 共 13 页发包人： （以下简称为甲方）承包人： （以下简称为乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法等相关法律法规，结合本工程具体情况，为明确双方的权、责、利，杜绝安全事故发生，确保 装修工程施工顺利进行，为企业树立良好社会形象，双方平等、自愿、友好协商，特制定以下合同条款，以供双方信

2、守执行。一、工程内容工程内容1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、工程内容： （包工、料、机械、设备，包安全生产及安全设施、包质量、包进度、包维修） 。4、承包范围： ， 乙方具体承包范围以甲方下发的包括但不限于设计施工图纸、方案、甲方指令及工程量清单为准。二、工期二、工期1、计划开工日期： 年 月 日，计划竣工日期： 年 月 日，工期总日历天数 日历天，自甲方发出的开工通知中载明的开工日期起算。2、本工程工期十分紧张，乙方必须按时按质完工，在施工过程中乙方不能以任何原因停工，否则甲方有权解除合同要求乙方退场。此外在施工过程中若乙方的施工进度不能满足工期要求，甲方有权另行发包相关工程给他

3、人，工期延误对甲方造成的一切损失由乙方承担。三、工程价款三、工程价款Comment A2: 可根据实际情况调整第 3 页 共 13 页1、本工程暂定价款：人民币(大写) 元 ，小写 元。2、本工程为包干单价合同，包括了人工费、材料费、机械费、场内外运输费、成品保护费、管理费、安全文明施工费、临时设施费、措施费、保险费、保洁费、水电费、规费、利润、各类税金等完成本工程的全部费用。若在施工期间产生增加项目,若合同工程量清单中无报价，相应项目单价由双方认质认价确定。3、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收合格，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求。4、乙方需要根据甲方指令及现场总

4、平面布置图合理安排现场材料堆放，材料无论转运次数及数量多少，其费用均包含在相应的单价内，费用不作任何增减。5、签证须经甲方加盖公章方为有效。四、结算方式及付款方式四、结算方式及付款方式1、结算方式：本合同工程全部施工完毕，经甲方验收合格后，乙方向甲方提交工程竣工验收文件、工程结算文件、经济签证等全套工程资料后，双方按照本合同第二条约定单价及验收合格的实际工程量进行工程结算，最终结算金额以甲方稽核部审定工程量和金额为准。2、付款方式按如下约定支付工程进度款：（1）乙方完成至合同范围总工程量的50%，甲方收到乙方的书面支付申请后15个工作日内向乙方支付实际已完合同价款的40%；（2）本工程合同范围

5、内全部工程施工完成，甲方收到乙方的书面支付申请后15个工作日内向乙方支付实际已完合同价款的20%；（3）竣工验收合格，甲方收到乙方的书面支付申请后15个工作日内向乙方支付合同总价的20%；（4）结算完成后，甲方收到乙方的书面支付申请和全部竣工资料后15个工作日内向乙方支付至结算总价的90%；（5）剩余10%作为质保金。在质保期满一年后无质量问题支付质保金的一半。在质保期 两 年届满后，工程不存在任何质量问题，乙方也不存在任何违约情形的，第 4 页 共 13 页甲方收到乙方的支付申请后15个工作日内向乙方无息退还剩余质保金。质保期从甲方验收合格之日起算。3、甲方向乙方每支付一笔工程款前，乙方须向

6、甲方开具工程所在地同等金额的正规的建筑业统一发票；否则甲方可不予支付该笔款项，且不承担任何违约责任。且乙方应在收到甲方的每一次付款后提供等额的加盖乙方财务专用章的收据。4、工程完工验收合格且结算完成后支付结算款前，乙方须向甲方开具全额正规的建筑业统一发票。五、质量要求五、质量要求1、工程质量：达到符合国家现行施工验收规范要求合格标准，并要求所有工序一次性成活。符合建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 503002013） 、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）等规范要求。凡不符合国家验收规范及甲方企业标准要求。甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损

7、失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它队伍协助其返工，返工费用由乙方承担。2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并作好甲方规定表格记录，合格后方可要求甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录，或记录与事实不符合即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款 500 元。3、甲方质检员、施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款 1000 元。4、因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工等原因，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停

8、工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。如乙方不返工或返工后质量仍不符合要求的，则甲方有权自行或委托他人返工处理，相应的费用由乙方承担。第 5 页 共 13 页5、乙方负责工程验收交付前的成品保护。6、甲方有权随时对施工质量无保证的班组提出处罚意见或清退出场。六、现场管理要求六、现场管理要求1、甲方指派 任工程现场负责人，派驻施工场地(现场)的全权代表。2、乙方指派 任工程现场负责人，全面负责本合同施工管理及劳动力安排。3、乙方必须组织专业技术工人进行施工。施工人员必须遵守劳动纪律，服从甲方现场管理。4、甲方在工程开工前及各关键部位或有特殊要

9、求时，对乙方进行技术交底，乙方接收交底后必须按交底记录执行。乙方在对交底有疑问时，可向甲方技术负责人提出，经书面确定后执行。7 7、安全、文明施工要求安全、文明施工要求1、乙方应随时允许并配合甲方、监理单位等进入乙方施工场地检查工程安全文明施工和安全措施。2、乙方现场必须按照国家规定配备专职安全员，乙方应强化施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严禁施工人员酒后、带病作业，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任，一经发现甲方处以乙方 1000 元/次的罚款。3、乙方应组织进场人员进行必要的安全知识教育，

10、保证每位员工熟悉安全操作规程及劳务保护用品的使用。每天乙方要组织工人进行班前安全活动和定期进行班组安全讲评，并完善班组安全活动资料，以备项目部检查。第 6 页 共 13 页4、按照国家相关规定必须持证上岗作业的岗位，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，交甲方复印件备案。若需培训其费用由乙方自负。5、乙方施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合国家及地方政府施工安全操作规程，以及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。6、安全帽、安全带、安全绳等防护用品、雨具均由乙方自备。乙方所有进场人员进入

11、施工现场必须戴安全帽上岗作业，对未戴安全帽上岗作业人员处以每次每人 50 元的罚款，未按规范拴安全带上岗作业者处以每次每人 500 罚款，所罚款项在每月进度支付时扣除，对 3 次以上未戴安全帽及违章操作的人员处以清退场处理。7、施工过程中，甲方发现乙方人员操作、安全措施、工程质量存在较大安全隐患，甲方有权要求乙方停工限期整改，工期不顺延。甲方要求限期整改仍不符合合同要求或拒绝整改，甲方有权解除合同。造成损害后果的，由乙方承担造成的全部损失赔偿责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。8、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担

12、任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用，否则由此产生的任何费用均由乙方承担。如甲方因此对外承担了赔偿责任的，甲方有权在工程款中直接扣除。9、乙方应为施工人员购买意外伤害保险并承担保险费用。否则应由保险公司赔偿的部分，全部由乙方自行承担。八、工期要求八、工期要求第 7 页 共 13 页1、乙方必须配足一切有改建工程本工程所需的劳动力，按照甲方施工工期及每周、每旬、每月的施工进度计划，及时完成任务，积极配合其它单位的施工进度，不得拖延其它配合单位的施工进度，对由此造成的损失由乙方全额赔偿。2、乙方应按时或提前完成所有本项目的施工任务，若乙方逾期完工按本合同违约责任向

13、甲方支付违约金。3、因不可抗拒的自然灾害如战争、台风、洪水、地震、极其恶劣天气等所耽误的时间顺延。九、设备、材料要求九、设备、材料要求1、若有甲方提供设备，乙方应按照相关操作规程合理使用甲方提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方负责维修，并赔偿甲方损失（包括但不限于甲方向第三方承担的违约责任）。2、若由甲方提供材料，甲方提供的材料数量由甲方和乙方根据施工图纸核定。甲方根据乙方编制并经甲方批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。乙方须将原材料损耗控制在 1.0%以内，超出部分由乙方自负，现场施工乙方应严格执行甲方项目施工材料设备

14、管理细则 。乙方须提前 5 天向甲方提供所需材料计划，并在施工中注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，按损失材料价值 2 倍罚款。3、由乙方提供的材料、设备，乙方必须向甲方提供材料、设备的产品合格证明、有关试验、检测、检验合格报告等资料，并经甲方验证合格后方可进场使用。十、甲方权责十、甲方权责1、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。第 8 页 共 13 页2、负责检查乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。3、负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。4、甲方应组织乙方有关人员进行入

15、场教育培训。5、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，配合解决施工中遇到的技术难题。十一、乙方权责十一、乙方权责1、按照甲方通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从甲方和监理单位的管理、监督与检查，对本工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。2、严格按照环境保护标准施工，遵守甲方关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属本工程施工管理责任范围内发生的罚款及违约金，均由乙方承担。

16、3、确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用（包括给甲方、第三方造成的损失） 。4、乙方派出在技术水平等各方面均合格的管理及劳务人员进场施工，特种作业人员必须持证上岗。5、乙方须遵守甲方各项规章管理制度，服从甲方统一指挥管理。6、如乙方不能满足甲方对其工期质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。第 9 页 共 13 页十二、工程验收十二、工程验收1、隐蔽工程检查(1) 工程开工前 3 天，乙方据施工图及工程特点列出隐蔽工程完成节点明细清单，并递

17、交甲方、监理人，乙方根据施工进度通知甲方、监理人对隐蔽工程节点进行检查。（2）工程隐蔽部位经乙方自检确认具备覆盖条件的，乙方应在共同检查前 48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人、甲方应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人、甲方检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，乙方才能进行覆盖。经监理人、甲方检查质量不合格的，乙方应在监理人、甲方指示的时间内完成修复，并由监理人、甲方重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。监理人、甲方不能按时进行检查的，应在检查前 24 小时向乙方提

18、交书面延期要求，但延期不能超过 48 小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。乙方未通知监理人、甲方到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人、甲方有权指示乙方钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由乙方承担。（3）若乙方未提交隐蔽工程节点明细清单，或者未根据施工进度通知甲方、监理人对隐蔽工程节点进行检查，隐蔽工程工程量及价款甲方有权不予认可，不进入结算。2、竣工验收：全部工程施工完毕，乙方应提前 7 日申请甲方组织验收，经甲方验收合格后方可进行移交。十三、质量保修十三、质量保修第 10 页 共 13 页1、质保期：电气管线、给排水管道、设备安装

19、和装修工程，质保期 两 年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为五年；供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期。质保期从甲方验收合格之日起算。2、保修内出现因乙方原因造成的质量问题，乙方在接到甲方维修通知后 48 小时内负责免费维修；若乙方未按时进行维修，甲方将另行安排他人维修，由此产生的费用从乙方质保金中扣除，扣除后不足部分由乙方负责补足。十四、违约责任十四、违约责任1、因甲方未按本合同约定节点支付款项的，应按照人民银行逾期付款有关规定支付逾期违约金。2、当发生下列情况之一时，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。（1）因乙方原因不能按照本

20、合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，每逾期一天，乙方按照合同金额千分之一向甲方支付违约金，且需继续履行合同；若乙方逾期超过 10 天仍不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，甲方有权解除合同，全部损失由乙方自行承担。（2）因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准的，甲方责令乙方限期完成整改，费用由乙方自行承担。乙方若在限期内未完成整改，乙方承担工程造价 10%的违约金，甲方有权单方面解除合同，全部损失由乙方自行承担。（3）施工过程中，甲方发现乙方人员操作、安全措施、工程质量存在较大安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改，工期不顺延。甲方要求限期整改仍不符合合同要求或拒绝整改

21、，造成损失由乙方负责赔偿，且甲方有权解除合同。（4）若因乙方原因造成安全事故，给甲方、乙方以及第三方造成人身伤害、财产损失，由乙方负责赔偿全部损失，且甲方有权解除合同。第 11 页 共 13 页3、若出现前述第 2 款中甲方单方解除合同情形之一，造成的全部损失由乙方自行承担，且乙方还应向甲方支付合同价款 20%的违约金,本协议另有约定除外。如违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿损失.4、除前述第 2 款情形外，乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，乙方向甲方支付合同金额 5%的违约金。5、因乙方原因导致第三方向甲方进行处罚或主张违约金时，乙方须全额承担第三方向甲方主张的处罚、违约

22、金及其他法律责任。6、乙方不得拖欠民工工资。乙方必须严格遵守国家、地方政府关于劳务用工的法律法规，及时足额支付劳务用工的劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方必须优先用于支付所属工人的劳动报酬。乙方若有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，导致民工上访或在工地闹事、媒体曝光等有损甲方或建设单位企业形象的不良行为，造成的一切后果由乙方承担责任，甲方有权要求乙方承担所有损失（包括直接损失和间接损失） ，且乙方应向甲方支付合同金额 20%的违约金。7、本合同约定的由乙方支付的违约金、赔偿等费用，甲方有权优先从应付乙方的应付款、质保金内扣除，如费用不足，甲方有权将其当做债务向乙方追讨。十五、合同一方当事人遇到自然

23、灾害、社会事件等不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。因不可抗力导致合同无法继续履行或继续履行没有意义的，则任何一方当事人均可以解除合同。因不可抗力造成的人员伤亡和财产损失及其相关费用，由甲乙双方各自自行承担。不可抗力发生后，任何一方均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。十六、在开工日期至工程竣工验收合格并交付给甲方期间，工程的的所有风险第 12 页 共 13 页由乙方承担。十七、争议解决方式十七、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方

24、当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第（1）种方式解决：（1）依法向 工程所在地 人民法院提请诉讼。（2）提交 工程所在地 仲裁委员会仲裁。十八、合同生效、终止十八、合同生效、终止本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，陆份合同均有同等法律效力。十九、十九、合同附件合同附件本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款不一致的，以本合同的内容为准。1、工程量清单工程量清单2、施工图纸3、工程验收资料4、工程质量保修书5、承包方公司资质复印件盖鲜章各 1 份6、承包方合同复印件盖鲜章 1 份7、承包方

25、每次开出发票，完税凭证复印件盖鲜章各 1 份二十、二十、特别特别提示提示甲方最终验收指定以下甲方最终验收指定以下 3 3 方人员：方人员：稽核部文道山、汪晓强、施丽、苏方平；稽核部文道山、汪晓强、施丽、苏方平；甲方现场代表；甲方现场代表；使用方代表。上述三方均参与验收，且任何一方不得少于一人使用方代表。上述三方均参与验收，且任何一方不得少于一人验收合格方为有效验收。除甲方另行书面通知外，以上人员以外的验收无效。验收合格方为有效验收。除甲方另行书面通知外，以上人员以外的验收无效。(以下无正文)甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 第 13 页 共 13 页单位地址： 单位地址： 邮 编： 邮 编：法定代表人（签署）： 法定代表人（签署）：委托代理人（签署）： 委托代理人（签署）：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户行: 开户行;账 号: 账 号:日 期： 日 期：