溧水县旅游发展总体规划.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流溧水县旅游发展总体规划.精品文档.溧水县旅游发展总体规划（2005-2020）前 言溧水县位于江苏省西南部，它东与溧阳市为邻，东北与句容相接，南部毗邻高淳县，西南与安徽当涂接壤，是南京两郊县之一。县城距南京48公里，宁杭高速公路和宁溧、常溧、老明高等级公路穿城而过，距禄口机场18公里，新宁杭铁路穿西而过，是沟通苏、沪、浙、皖的重要交通节点。溧水乃百里秦淮之源，六朝京畿之地，资源丰富，民风淳朴、众多的历史古迹，此乃真山真水、南京新郊区、天然氧吧、城市后花园，为溧水旅游业的发展提供了优越的条件。为了科学合理的开发利用溧水的旅游资源，促进旅游业的快

2、速增长和持续发展，尽快把溧水建成旅游整体形象鲜明、开发有序、产业经济发达的旅游目的地，迫切需要制定一个科学合理、切实可行具有前瞻性的旅游规划来指导溧水县旅游业的发展。为此，溧水县人民政府于2004年7月份面向全省旅游规划编制单位进行招标，南京新润城置业顾问有限公司旅游策划规划设计分公司通过参与竞标而荣幸地获得了溧水县旅游发展总体规划的编制任务。为了保证规划的质量，南京新润城置业顾问有限公司旅游策划规划设计分公司专门成立了众多专家在内的溧水旅游发展规划专案组。专案组中配备了旅游规划专家，城市规划专家、园林专家、经济学专家、地理环境专家等，同时我们还广泛的征求了文化、文物、社会学方面专家的意见，并

3、增加了市场调研人员、品牌策划人员、投资顾问人员、形象设计人员，力争体现企业操作的优势和团队协作力量，制定一个科学合理、切实可行、具有前瞻性的溧水整体旅游发展规划。“好的规划是用步子量出来的”，从2004年下半年起，专案组前后用了将近7个月的时间对溧水的旅游资源进行了详细的现场考察和广泛的材料收集。其中在溧水旅游局有关领导的陪同下的资源普查共计3次，总计56人次；组织的资源补点考察6次，总计47人次；在考察的过程中我们确定了“观察到位、测量到位、采访到位、记录到位、分析到位”的“五到位”原则，确保对溧水旅游资源状况作出科学、全面、深入的认识和准确的判断。同时专案组于2004年8月12月，派驻专业

4、市场调研人员，在溧水主要客源地和竞争地进行了深入的市场问卷调研工作，共3次；取得有效调查问卷共计740份；针对目标旅游客群和相关旅行社举行座谈会7次。这些市场调研为完成规划获取了重要的第一手资料。在此基础上，专案组还组织了室内分析工作，也就是“头脑风暴会议”达16次，专家研讨会5次。尤其重要的是在中期论证会上各位领导和专家给我们提出了很多非常宝贵的意见和建议，我们在这些宝贵的意见和建议基础上对规划方案进行了认真的修改和调整，形成现在的最终成果。规划的编制着重强调了以下几点： 确定旅游发展的阶段并制定发展目标； 明确溧水旅游发展优势并制定发展战略、方针和措施； 进行旅游功能分区，合理地布局旅游产

5、业要素； 拟定旅游项目和旅游产品的开发计划及实施细则； 设计了溧水的旅游形象，拟定市场营销战略、措施及具体方案；重视环境保护、旅游行业管理、旅游交通及基础设施建设、旅游人力资源开发、旅游商品生产与销售和旅游信息规划；同时强调了四个转变： 一、从旅游资源开发转向产业深度开发 二、从空间规划转变为情景规划与体验设计 三、被动强调保护转向主动发展促进保护 四、关注经济目标到促进社会全面协调发展规划成果由规划文本、说明书、规划图件和附件四部分组成。本册为规划文本及图件，文本是本规划主要内容的归纳和总结，是溧水旅游发展宏观指导性、纲领性的文件。图件包括区位及遥感影像图、区位交通分析图、重点旅旅游资源分布

6、图、资源整合意向图、功能分区图、重点旅游项目图、交通组织和游线组织图、客源市场分析图、重点景区概念规划图等。整个规划是在溧水县委、县政府、县人大、县政协及溧水县旅游局的直接领导和指导下进行的。规划编制过程中得到了专家、溧水县各部门、各景区景点的大力支持，谨此表示衷心的感谢！溧水县旅游发展总体规划编写组 2005年11月溧水旅游发展模式图 三大资源特色秀山秀水，真田真园，无想意境1大旅游目的地形象秦淮之源，山水田园，无想休闲 “无想”意境的山水田园休闲旅游胜地3大旅游核心品牌以“农家乐”为主题的农业休闲品牌以“无想”为主题的文化休闲、疗养品牌以“秦淮源”为主题的度假休闲品牌 4大功能分区15大重

7、点项目1中心 7大休闲重点景区 7大休闲体验基地（4大骨干 3大特色）白马黑莓特色农业休闲体验基地特色婚俗礼仪基地西部时尚休闲运动基地白马湖：人居森林体验基地秋湖山：森林旅游体验基地城隍庙：民俗文化体验基地永寿塔：康体养生文化体验基地 石臼湖：渔业旅游主题景区卧龙湖：企业休闲及高尚俱乐部主题景区东庐山：秦淮之源休闲主题代表景区东屏湖：商务休闲度假代表景区傅家边：农业综合休闲代表景区无想山：无想文化休闲疗养代表景区天生桥：历史文化休闲代表景区县城为中心游客接待网络(三山四水，休闲北斗)20大特色旅游产品体系12大旅游路线 8大旅游附加产品消费品系列产品纪念品系列产品边缘产品系列产品主题活动系列产

8、品形象象征系列产品文艺与娱乐系列产品体验形式系列产品特色服务系列产品区域合作旅游路线“一、二、多日游”旅游路线“秦淮源”休闲度假游“农家乐”田园体验游“无想”浪漫游“爱之丝路”浪漫游“梦回秦淮”探源寻根游“车之时代”自驾游“红色系列”拓展训练游“感怀历史系列”历史文化游景区内线：景区内部线路自选菜单式推荐游景区内线：景点内部线路15大行动计划8大行动工程 7大主题活动中国庙会中国东方养生文化圈年会南京名城会分会场南京梅花节分会场“勤 快” 系列四季采栽节“原味溧水”系列美食节“情怀之源”系列亲情节“立项目，出精品”工程“全民皆旅”试点推广工程“文化兴旅、名人兴旅”工程“产品体系建造”工程“旅游

9、无淡季”工程“走出去，拉进来”工程“形象营造”工程“升位策划”工程8大保障体系服务保障环境保障生态保障组织保障政策保障资金保障人才保障科技保障旅游发展总体规划技术路线示意图七个阶段控制质量前期调查现场调研深化研究，形成初步成果再次调研形成中期成果中期成果汇报论证评审定稿八个方法田野社区调查法网上跟踪调查法比较研究分析法情景规划与体验设计多层次汇报互动法相关利益分析方法系统动力学方法头脑风暴研究法六种眼光平衡游客的眼光（游客调查）居民的眼光（居民调查）商户的眼光（商户调查）政府的眼光（分类座谈会）合作者眼光（旅行社调查）专家的眼光（专家咨询）四个团队合理推进，有效运作五种坐标定位溧水的旅游南京都

10、市圈中的溧水华东旅游圈中的溧水休闲体验时代的溧水未来旅游时代的溧水市场调查组（问卷调查；网上调查）老专家组（深入实地考察；构思发展战略）核心执行组（紧密推进；集成智慧；落实成果）专家咨询组（宏观把握；要情诊断；出谋划策）总体目标、发展战略、定位与产业布局旅游客源市场旅游资源评价一个接待中心、网络三大品牌北部商务休闲区南部农业休闲区中北部文化休闲区三山四水、休闲北斗六大休闲体验基地产品组合与体系市场营销规划形象设计与推广交通系统旅行社规划的基础前提规划的主体：产品与服务规划的支持系统组织保障资金保障人才保障西部运动休闲区线路设计现状分析机遇与挑战饭店法规保障环境保障科技保障娱乐设施餐饮设施第一章

11、 规划的背景与依据一、规划范围与依据1.1、规划范围旅游发展规划是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。充分利用好“山、水、湖、林”丰富秀丽的旅游资源，打造以“秦淮源”为主题的度假休闲品牌、“无想”为主题的文化休闲、疗养品牌及“农家乐”为主题的农业休闲品牌的溧水特色旅游是本次旅游规划的重点。本规划空间范围为南京市溧水县域范围内的1067平方公里，主要包括无想山、天生桥、傅家边、东屏湖、卧龙湖、东庐山、石臼湖、永寿塔、西横山等景区（点）。1.2、规划依据 国家旅游局相关标准 国家旅游局旅游发展规划和管理暂行办法 2

12、003 国家旅游局旅游规划通则 2003 国家旅游局中国旅游业发展“十五”规划基本思路 2000 国家旅游局中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要 2000 国家质量技术监督局旅游区（点）质量等级的划分与评定 1999 国家旅游局旅游资源分类、调查与评价 2003 国家相关的法律 中华人民共和国环境保护法 1989 中华人民共和国森林法 1998 中华人民共和国土地管理法 1998 中华人民共和国水资源保护法 2002 中华人民共和国文物保护法 2002 省、市、县有关文件 江苏旅游发展总体规划 2002 南京市旅游业发展“十五”计划及2020年远景目标纲要 2001

13、南京城市总体规划 1997 南京都市圈城镇体系规划 2000 南京市国民经济和社会发展“十五”计划纲要 1999 南京城市总体发展战略与空间布局规划研究 2001 南京市人民政府关于加快发展旅游业的若干意见南京市政府第三产业行业发展指导意见白皮书 1996 溧水县总体规划 2000 溧水县旅游总体规划 1997 溧水旅游资源图 2004二、规划理念2.1、规划原则 打造品牌形象原则坚持高起点、高标准、高层次、高格调、高效益，注重与周边市县旅游发展的协调性，积极呼应南京主城扩容，突出以“秦淮源”为主题的休闲度假游品牌、以“无想”为主题的文化休闲、疗养游品牌及以“农家乐”为主题的农业休闲游品牌，提

14、倡“无想意境”的现代科学的生活方式、休闲方式，使溧水真正成为现代人的心灵休憩家园。 可持续发展原则在溧水旅游开发和发展过程中，坚持“严格保护、统一管理、合理发展、永续利用”的工作方针，协调处理好开发与保护、利用与治理的关系，保护优良的旅游环境，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一，为溧水未来旅游业的成长创造可持续发展的旅游环境，建立生态、旅游、生活、信息产业良性循环的发展机制。同时要处理好旅游与其他产业的兼容、互联与转化关系，使旅游业真正成为带动其他产业发展的动力产业，使可持续发展体现在近期、中期及远期的规划之中。 资源市场产品导向原则坚持以市场为导向，以资源为基础，以需求为核心，开发系列旅

15、游产品的规划原则。在充分调查研究的基础上，通过区位、资源和市场分析，了解市场需求，合理配置资源，深刻挖掘旅游文化内涵，准确地进行旅游市场、产品、形象和价格定位，推出特色鲜明的系列旅游产品，确保旅游业的健康发展。 动静结合，远近结合原则即动态开发与静态开发相结合，体现旅游业的观赏性、文化性、参与性、娱乐性和新奇性；远期开发与近期开发相结合，在考虑远期规划合理性的同时，重点研究近期开发的可能性和现实性，并具有一定的超前性，做到可决策，可操作。 区域协同发展原则从旅游业的综合性、联动性、带动性等特征出发，打破行政区划和部门职权分割的制约，推进区域旅游资源综合开发利用，着眼于区域整体形象的塑造和整体优

16、势的发挥，着眼于形成区域内特色上互补、经济上互惠、经营上互助的旅游产品群，并把景区建设与城镇建设、社会环境整治等有机结合起来，共同营造适应旅游大发展的良好环境。 强化配套，建设精品旅游活动是一项综合性的服务活动，是涉及众多企业和行业的经济活动，要加强旅游资源和旅游产品的配套设施建设，连点成线，连线成片，形成完整的旅游网络和规模效应，也要树立精品意识，以创建高品位、高质量的名牌旅游产品。2.2、指导思想 依托溧水丰富的山水资源和深厚的文化积淀，积极呼应南京主城扩容，科学合理地开发利用旅游资源，挖掘资源潜力，培育新的旅游经济增长点； 面向旅游市场，规划适合市场需求的旅游产品； 注重经济效益、社会效

17、益和环境效益，长期效益和短期效益的结合； 规划具有一定的前瞻性和较强的可操作性与可行性； 符合国际、国内旅游发展的大趋势； 切合溧水县的旅游发展实际，打造休闲度假高档社区，为溧水旅游业的发展提供具有科学的指导。三、规划发展目标和规划期限3.1、总体目标打造溧水第三产业中的支柱产业旅游业，以旅游带动全县社会、经济、文化的可持续发展，将人文精神与自然风光相结合，将溧水“秦淮源”休闲度假旅游、“农家乐”农业休闲旅游、“无想”文化休闲、疗养旅游打造成知名品牌，使溧水旅游产业在南京都市圈及长三角地区的旅游格局中起到重要互补作用，使溧水县成为在全国具有影响的、特色鲜明的旅游目的地。3.2、具体目标 在规划

18、期内，使溧水旅游业具备内外交通便捷，经营管理先进，配套设施齐全，综合环境优良，特色旅游丰富的优良品质； 在规划期内，形成相关行业联动发展的旅游格局，旅游业成为溧水第三产业中的支柱产业； 在规划期内，使溧水成为真正意义上的旅游胜地，成为南京郊区著名的风景区和省级度假旅游区；3.3、规划期限结合南京市旅游发展“十五”计划和2020年远景纲要，将溧水旅游业发展总体规划期确定为三期： 近期(2006年2010年) 中期(2011年2015年) 远期(2016年2020年)第二章 旅游资源的分析与评价溧水印象无想无想遥往天池渡，秦淮源头东庐山；永寿塔望观音寺，胭脂河上天生桥；卧龙白马中山湖，石臼东屏傅家

19、边；青山绿水胭脂石，茶香林密宜得闲。溧水考察，做景点名称串接一、旅游资源状况(现状)1.1、实地考察与市场调研情况表21 实地考察步骤实地考察次 数时 间考察目的考察人员第一次6月15日17日重点景区一行6人（以规划专家组成员为主）第二次8月17日23日（历时一周）全面普查一行8人（以规划技术组成员为主）第三次10月30、31日详细补点一行6人（包括专家组和技术组的核心成员）1.2、溧水县区位及环境概况溧水县位于江苏省西南部，东与溧阳县为邻，东北与句容相接，南部毗邻高淳县，西南与安徽当涂接壤，是南京市的二郊县之一，地处东经1185111914，北纬31233148，总面积1067平方公里。在大

20、地构造方面，溧水县属于江南古陆的下扬子沿江凹陷带，受溧高背斜基础及岩性的影响，溧水县形成了以剥蚀低山丘陵和熔岩丘岗为主，侵蚀洼地、河谷平原及湖滨河口三角洲平原相间其中的地貌结构。1.3、溧水县旅游资源分类 资源分类统计根据2003年5月正式实施的中华人民共和国国家标准旅游资源分类、调查与评价（GB/T 189722003）所规定的划分方法，以及实地考察和县旅游局提供的相关资料对溧水旅游资源进行了分类。根据不完全统计，溧水县共有90个旅游资源单体，涵盖了国标中的8个主类中的7个主类32个基本类型。表22 溧水县旅游资源分类类基本类型单体旅游资源自然旅游资源A地文景观AAA山地东庐山、秋湖山、回峰

21、山、芳山、芝山、观山、小茅山、横山、爱景山ACE奇特山石胭脂石B水域风光BAA观光游憩河段秦淮河BBA观光游憩湖区天池BBB湿地秦淮之源BDA冷泉凤泉C生物景观CAA树林溧水县林场、县芳山林场、县东庐林场、县秋湖林场CAB丛树竹海CAC独树古银杏、古柏、古枫香、古朴树、古皂荚、古桕树人文旅游资源E遗址遗迹EAA人类活动县中新石器时代遗址、青龙桥新石器时代遗址、神仙洞EBA历史事件发生地韩熙载读书台EBB军事遗址与古战场杜城遗址、邰村岳城EBD废弃生产地南朝采铜矿洞遗址、诸家唐代窑址、秋湖山明代采石场遗址F建筑与设施FAB康体游乐休闲度假地屏湖山庄、金水湾国际度假村FAC宗教与祭祀场所无想寺、乌

22、龙寺、寿国寺、观音寺FAF农场绿波生态农庄、傅家边农业科技园、思源有机农业科技示范园CB塔形建筑物永寿寺塔FCD石窟滴水观音FCG摩崖字画无想寺摩崖石刻FCH碑碣苏南反顽战役阵亡将士纪念塔FCK建筑小品招云亭FEB归葬地岗沿山西周墓、黄家宽广墩墓、义气墩战国墓、蔡家山东汉画像砖墓、唐刘太真墓、北宋无名氏墓、元容国公墓、明齐泰墓、明宋瑛墓FFA桥蒲塘桥、长乐桥、天生桥FGA水库观光游憩区段卧龙湖、东屏湖、白马湖、中山湖、石臼湖、无想湖、王家甸水库、赭山头水库、龙王庙水库、FGC运河胭脂河G旅游商品GAA菜品饮食石湫狗肉、腌菜水炖豆腐GAB农林畜产品与制品茶叶、黑莓、青梅、葡萄、乌饭酒、御带糕、明

23、觉香菜、青壳鸡蛋GAC水产品与制品螃蟹等特色水产品H人文活动HBB文学艺术作品崔致远的汉文诗、周邦彦的诗词、袁枚的诗词HCA地方风俗与民间礼仪“社火”HCC民间演艺溧水花鼓戏、乡村锣鼓、民间龙灯、舞狮、HCF庙会与民间集会城隍庙会二、旅游资源现状评价表23 旅游资源现状总体评价特点现状评价对策发展方向近期目标多旅游资源数量众多定位准确的统一目标在较短时间内，在旅游的某些层面，在南京地区及高速公路沿线3小时都市圈内，使溧水旅游产业具有首选价值。优山水、农业、宗教旅游资源较为突出挖掘规模化深度挖掘散资源单体分布较分散，各自为政整合合理的功能分区平缺少奇山、奇水、精品旅游资源较少创新丰富的旅游内容浅

24、资源利用层次较浅、保护较好、潜力大深化全新的身心体验单旅游产品不成系列，形式单一，缺乏竞争力开发完整的产品链条低知名度普遍较低，缺乏有效推广策略和渠道营销强力的市场影响 “多”： 旅游资源数量众多，种类齐全。溧水县旅游资源数量、种类都比较多，有开发价值的旅游资源涵盖了7主类32个基本类型。自然旅游资源包括地文景观、水域风光、生物景观等，具有奇、秀、绿、幽等特点。天生桥之奇，胭脂河之秀，东庐山之绿，秋湖山之幽，景观丰富，具有多样性，能给游客带来多种美的享受。人文旅游资源数量也非常丰富，涉及遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动等4主类23个基本类型。人文旅游资源数量众多，能满足旅游者的多种文化

25、需求。溧水县共有90个资源单体，涵盖了国标中八个主类中的七个，仅天象与气候类没有。如图2-1所示，深绿色表示溧水县所拥有的旅游资源类型，浅绿色表示溧水尚无的旅游资源类型。图21 溧水县旅游资源类型图对策：“定位”，树立准确的统一目标。“优”：山水、农业、宗教旅游资源较为突出溧水县众山丘层层叠叠，绵延不断，境内大小山丘共237座，众山丘总体上属茅山余脉，其中海拔50米以上的有192座，100米以上的68座，200米以上的14座，溧水县城就位于群山环抱之中。不仅如此，秦淮河支流一干河、二干河、三干河，或穿越而过，或绕城回转，形成“河在城中，城在河边”的独特古城风貌，奥妙无穷，整个县域河渠交叉、水库

26、成群，与大湖交相辉映。溧水县被国家环保总局批准为国家生态示范区建设试点后，先后建立了白马思源有机农业科技示范园、傅家边农业科技示范园、白马无公害黑莓旅游地、溧水绿色食品茶叶生产旅游地、洪蓝千亩无公害大棚草莓旅游地等生态项目，生产梨、青梅、黑莓、草莓、油桃、葡萄、茶叶、西兰花、毛豆、青刀豆、甜玉米、甘蓝、菠菜、萝卜、大米等众多品种的有机农产品。此外，还有许多土特产，较为有名的有乌饭酒、石湫狗肉、明觉香菜、青壳鸡蛋、腌菜水炖豆腐等。溧水县宗教活动具有一定的规模，无想禅寺、观音寺、乌龙寺等宗教祭祀活动场所，法事频繁，香火旺盛，宗教氛围浓郁，对宗教旅游者有一定的吸引力。对策：“推广”，深度挖掘，试点推

27、广，形成规模。“散”：旅游资源单体分布较分散，各自为政溧水县旅游资源分布在地理位置上比较分散，旅游资源间联系大多不够紧密，功能区位划分不合理，并且基本上属于各自为政的无序状态，有待于重新整合，形成一致对外的竞争合力。溧水县主要旅游资源行政位置与其它旅游资源的联系程度见表24：表24 溧水县旅游资源间的联系程度表行政位置主要旅游资源与其它旅游资源的旅游联系永阳镇王家甸水库较少洞壁琴音较少秦淮之源一般观音寺一般中山湖较少东屏镇卧龙湖较少东屏湖一般屏湖山庄一般金水湾国际度假村一般洪蓝镇无想湖较紧密毗庐宝殿一般滴水观音一般天池一般无想寺较紧密傅家边农业科技园较紧密天生桥一般胭脂河一般白马镇思源有机农业

28、科技示范园较少乌龙寺较少龙王庙较少白马湖较少绿波生态农庄较少苏南反顽战役阵亡将士纪念塔较少晶桥镇赭山头水库较少芝山较少柘塘镇宋瑛墓一般由上表可见，溧水县26个主要旅游资源分布在溧水县八个乡镇中的六个，其中与县其它旅游资源旅游联系较少的占46，旅游联系一般的占42，而联系较紧密的只占12。对策：“整合”，现有的旅游资源，合理进行旅游功能分区。 “平”：缺少奇山奇水，精品旅游资源较少由于历史原因，旅游资源没有统一的规划方案，导致景点开发混乱，存在功能配置不合理、景点建设不协调、景点资源闲置等等问题。按照2003年5月开始实施的中华人民共和国国家标准（GB/T 189722003）“旅游资源分类、调

29、查与评价”所规定的方法，对溧水县主要旅游资源进行等级打分（见表25），各等级所占比例如下图所示，一、二、三级旅游资源所占比重较大，分别是38、35和19，而四级旅游资源只占4，没有五级旅游资源，可见溧水县精品旅游资源较少。表25 主要旅游资源综合评分与资源等级评定主要旅游资源综合评分资源等级评定开改潜力评价卧龙湖60三级景区交通便利，自然环境优美清新，湖水清澈明净，湖光开阔平坦，风光旖旎，岸线曲折天然成趣，湖形似一条巨龙横卧，气势磅礴，是旅游休闲度假的极佳境地，开发潜力很大毗庐宝殿23未获等级为无想寺遗址所在地，因资金问题未建成，,对周边树木稍有破坏，与无想山其它旅游景点的旅游联系紧密，如加强

30、与溧水县其它旅游景点的旅游联系并恢复建设则还有一定的开发价值滴水观音30一级因有凤泉流过而得名周围树木葱郁，保护较好，有一定的开发价值无想湖49二级山清水秀，植被茂密保护较好，现有经纬度假村因资金问题停建，旋风度假村作为投资商企业度假，现只内部使用。如能恢复经纬度假村的建设，旋风度假村开放，形成休闲度假氛围，则具有很高的开发潜力无想禅寺61三级保护和恢复较好，开发程度较高，若加强通过宁高高速公路和南京市市区的旅游联系，则具有较高的开发潜力天池60三级位于无想山巅，保护较好，已经初步开发，开发潜力较高东屏湖61三级保护较好，具有优良的自然风光，旅游开发一般，已建成碧连天茶吧、屏湖山庄和金水湾国际

31、度假村，开发休闲度假式旅游有很大潜力屏湖山庄61三级自然保护完好，现以建成屏湖山庄，在接待商务会议旅游方面有良好基础，开发商务会议旅游有较大的潜力金水湾国际度假村60三级自然资源保护完好，交通方便，商务休闲基础设施完善，开发商务休闲度假有较大潜力和良好条件天生桥74三级人文资源独特，保存完好，在开发中以保护为主，有一定的旅游开发潜力胭脂河70三级为江苏省文物保护单位，保护较好，目前已开发出水上游览马线，开发潜力较大凤凰湖47二级因“凤凰井”知名度较高，保护较好，旅游开发程度较高，后期开发潜力不大傅家边农业科技园61三级保护较好，旅游开发一般，正在起步，还有很大潜力可以挖掘，特别是作为休闲旅游项

32、目的开发和利用将有较大的开发潜力思源有机农业科技示范园58二级为江苏省有机农业科技示范园，保护较好，尚未进行旅游开发，若作为农业休闲科普旅游则有一定的开发潜力苏南反顽战役阵亡将士纪念塔42一级保护基本良好，清明节时有大量游客，作为爱国主义教育基地和红色旅游点则有一定的开发潜力赭山头水库40一级水库风光秀丽，保护较好，旅游开发尚未开始，作为水上休闲度假旅游有一定的开发潜力芝山37一级由于开山采石，对芝山山体有所破坏，尚未进行旅游开发，作为矿产旅游开发有一定的开发潜力白马湖62三级保护较好，尚未进行旅游开发，该项目被市政府批准认定为“人居森林”项目，旅游地产有较大的开发潜力龙王庙水库39一级保护较

33、好，尚未进行旅游开发，作为企业休闲度假有一定的开发潜力乌龙寺32一级保护较好，现开发程度较低，作为宗教祭祀旅游资源开发有一定潜力观音寺50二级为新建，仅限宗教用途，旅游开发不够，如能加大开发力度，有较大的开发潜力秦淮之源33一级源头已干，周围植被环境良好，有初步旅游开发，在资源保护的基础上作适当开发，此是“秦淮源头”，开发潜力较大洞壁琴音61三级“洞壁琴音”的岩壁保护基本良好，尚未进行旅游开发，作为地质旅游资源有一定的开发潜力秋湖山50二级保护较好，尚未进行开发，作为森林旅游体验基地有一定的开发潜力中山湖30一 级保护较好，旅游开发尚未开始，该湖是县城饮用水主要水源，以保护为主绿波生态农庄40

34、一级保护较好，有小规模旅游开发，作为生态农业旅游有一定的开发潜力王家甸水库62三级保护状况良好，旅游开发尚未开始，作为休闲度假旅游有一定的旅游开发潜力宋瑛墓65三级宋瑛墓保存基本完好，该墓室曾经被盗，有损坏和溶蚀。尚未进行旅游开发，作为人文旅游资源开发有一定潜力图22 溧水县旅游资源等级结构对策：“创新”，创新旅游产品，丰富旅游内容。 “浅”：资源利用层次较浅，保护较好，开发不足，潜力大根据对资源的认识和开发状态可将其分为已开发状态、待开发状态和潜在态势3种，已开发状态表明该旅游资源已被开发利用，待开发状态表明该资源已被发现和认识，但尚未进行旅游开发利用，潜在态势是指在现有认识或经济、技术等条

35、件的制约下，尚不能开发旅游。溧水县旅游资源保护程度普遍较好，但是很多旅游资源尚处在初级开发的阶段，大部分旅游资源还是处于待开发状态。初级阶段开发的旅游资源多集中于天生桥风景区、东屏湖度假区、傅家边农业观光园等景区，约占31，还有很多旅游资源（约占46）的潜力基本没有开发，例如溧水县众多水库或是仅仅利用到景观观赏层次，或是只作为当地的饮用水源。景区蕴涵的历史、人文等等潜在的旅游因子如果加以充分挖掘、创新，前景非常好。图23 溧水县主要旅游资源开发程度结构示意图对策：“深化”，保护与开发相结合，挖掘旅游资源的价值，创造全新的旅游身心体验。 “单”：旅游产品不成系列，形式单一，缺乏竞争力溧水县虽然有

36、着较多的旅游资源，但是旅游产品不成系列，旅游景点景色单一，旅游资源组合形式大同小异，缺乏亮点，同周边地区相比，旅游产品尚无足够竞争力，缺乏拳头品牌产品，旅游资源闲置，造成巨大浪费，无法满足旅游者的多元文化需要。溧水既有优美的自然风光，又有灿烂的历史文化，应加大旅游资源开发力度，挖掘旅游资源潜力，使旅游资源的潜在优势转化为旅游产品优势，为溧水旅游业的后来居上和持续发展创造条件。对策：“开发”，深度开发旅游产品，形成完整的旅游产品链。 “低”：知名度普遍较低，缺乏有效的推广策略和渠道溧水县旅游资源中最具有特异性的当推天生桥胭脂河，特异性加上大量的宣传促销就等于强大的市场竞争力，但是天生桥胭脂河的宣

37、传力度显然不够。而其他旅游资源等级层次普遍不高，且替代性强，吸引半径较小，且面临周围地区同类旅游资源强有力的竞争。且境内没有国家级文物保护单位，省级文物保护单位也只有两家，即宋瑛墓与天生桥，吸引范围主要限于本地和周边地市（主要是南京）。溧水县宗教寺庙虽多，但规模小，吸引力不强。总的来说，溧水县旅游资源知名度普遍较低，拳头产品较少。在宣传推广方面，近几年虽略有起色，但力度仍然不大，营销的手段较单一，主动性不够。对策：“营销”，加大营销力度，多种营销手段相结合，塑造强劲的市场影响。三、旅游资源开发的方向现阶段以保护为主的有限利用，发展为适度开发的无限保护。3.1、资源开发的近期目标在较短时间内，在

38、旅游的某些层面，在南京地区及高速公路沿线3小时都市圈，溧水旅游产业将具有首选价值。其中“首选价值”是指人们在有旅游需求时首先想到的、首先选择的目标，“旅游的某些层面”将在旅游资源开发方向及定位篇中详细介绍。在对溧水县旅游资源全面考察的基础上，通过收集资料及与当地政府、居民座谈等，拟定将休闲度假与农业旅游作为溧水县旅游资源的主要开发方向。3.2、旅游资源开发方向 方向一：度假休闲旅游“秀山，秀水，宜得闲”，秀，秀丽、秀气。山水的特色。 方向二：农业休闲旅游“真田，真园，觅农忙”，真，真正、真实。田园的特色。 方向三：文化休闲旅游“无想，无想意境”，张弛有序的科学生活态度。文化的特色。3.3、旅游

39、资源开发方向探询解析 度假休闲游 溧水具有休闲度假游的天然优势。溧水县旅游资源数量众多，种类齐全，丰富的旅游景观能够为旅游者带来多种美的享受，而且大部分旅游资源保护较好，基本保留了自然生态的原貌，环境优美，适合开展休闲度假旅游。 溧水属于典型的江南县城，山青水秀，风景迷人，山、水、林、湖相映成趣，河、渠、圩、田纵横交错。 无想山林木资源丰富，大片竹林婆娑多姿，蔚为壮观，可开展以竹海探幽为主题的森林旅游活动。 人工开凿的胭脂河更有“江南小三峡”之称，将成为溧水开展休闲度假游的良好基础。 东庐山是南京秦淮河的源头。 东屏湖，四面环山，湖内有岛，山清水秀，松竹苍翠，湖岸线依着山势，蜿蜒伸向群山之中，

40、构造出独特自然景观。目前建成金水湾国际度假村、大金山国防园等旅游休闲胜地。 石臼湖烟波浩渺，一望无垠等等。 农业休闲游 溧水县开展农业旅游符合南京市旅游农业发展规划的总体要求，按照旅游农业规划的圈层结构和布局原则，根据南京市旅游农业资源的现状条件及未来旅游业发展的要求，其中旅游农业发展的规划布局可以划分为一圈三带四区，即“134”空间发展布局，四区包括溧水高科技农业园旅游农业区（南京市旅游农业发展规划）。 溧水农业基础较好，既有自然原生态的农业景观，又有人工主题的农业科技观光园，分散管理与集中管理相结合，农业景观单元完整。 溧水距离南京市约50公里，有宁高和宁杭两条高速公路通过，交通便利，可依

41、托南京市开展各项娱乐农业项目。 溧水县的农业旅游已经有了初步发展，傅家边农业科技示范园已成为“全国农业旅游示范点”，经过初步尝试，溧水所拥有的自然与区位的优势使得其特色农业旅游往深层次、大规模开展，具备了厚积薄发的潜力。 地处宁镇丘陵地区，气候、土壤等环境条件适合各类林果、蔬菜的生产，还是我国目前最大的有机食品示范点之一，同时溧水的野生木草本植物资源异常丰富，其几处森林公园的发展已颇具规模。 在南京市农业旅游发展规划中已被定位为“农业科技先锋、有机果品基地”的总体形象，必然将得到政策、资金等方面的更多支持。 文化休闲游无想文化是在溧水文化底蕴基础上对文化定位的扩展。 地脉吴越古县：溧水古时属“

42、溧阳县”，其境内发现的土墩墓，已保存了两三千年，是古代吴越先民所创造的，具有很高的研究价值和观赏价值，它反映了当时最高的制瓷工艺水平，从一个侧面代表了古吴越文明的繁荣。“溧水人”故乡：溧水神仙洞出土的1万年前的女性颞骨化石和一片陶片，这就是被称作南京地区人类最古老的祖先之一“溧水人”，它构成了南京先民繁衍、发展的最早脉络和南京文化的渊源。 水脉秦淮正源：宋代张敦颐撰的六朝事迹编类卷中记载：“其淮水上有二源，一源发自华山，经句容西南流；一源发自庐山，经溧水西北流，入江宁界。”庐山就是溧水著名的东庐山。所以说溧水是百里秦淮之源，并无疑义。湖泊之乡（湖文化）：“湖与天相连，风波浩难止”是对溧水境内湖

43、泊的形象比喻，中山湖、白马湖、卧龙湖、石臼湖，它们犹如一颗颗璀璨的明珠，镶嵌在秦淮河的源头，芬芳的湖水似美酒令游人陶醉！ 三大起源地毛笔的故乡：溧水古称中山，秦国时，蒙恬奉秦始皇攻伐吴楚之命来到中山，发现这一带“多狡兔”，且兔毫精良，于是“削竹管扎毫”书写战书，便发明了毛笔，溧水作为“中山兔毫”的原产地，就顺理成章的成为了中国毛笔的故乡。铁画发源地：溧水明觉一带是著名的铁匠之乡，其中有一位就是中国铁画艺术的创始人汤鹏，铁画工艺综合了古代金银空花的焊接技术，融合了国画的笔意和章法，在古代工艺美术品中独树一帜。近年安徽电视台还以汤鹏发明铁画为题材拍摄了电视连续剧。中药业之乡：清代中国的中药业有4块

44、“金字招牌”，其中“叶开泰”和“张恒春”都是由溧水人创办的，溧水人经营的药店遍及江苏、安徽、上海、浙江、江西、湖北、河南、山东等省的大中城市和农村集镇。在长期实践中，药工们形成了一整套独特的中药加工技术，所以溧水被称为“中药业之乡”。 文脉古文化（明文化）：溧水的明文化繁荣，自从明太祖朱元璋定都南京后征调民工在溧水境内开凿运河以来，溧水又相继出现了齐泰等一些明代的历史名人，许多明代的习俗也流传至今，成为溧水文化的重要部分。民俗文化：民俗是一种独特的文脉因子，也是民族和地方传统的文化遗存，具有很高的观赏价值。历史文化（文化荟萃、地灵人杰）：唐代诗人李白，书法家颜真卿，南唐政治家韩熙载都在溧水留下过足迹和诗文；唐代新罗诗人崔致远任溧水县尉，宋代词人周邦彦，清代文学家袁枚都曾任溧水县令；北宋状元、曾任兵部尚书的俞栗，南宋状元、官拜左丞相的吴潜和被誉为“明初四杰”之一的兵部尚书齐泰等均为溧水人。