发包方式核定.doc

《发包方式核定.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《发包方式核定.doc（12页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流发包方式核定.精品文档.发包方式核定一、发包方式类型根据苏政发（2004）48号文省政府关于印发江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定的通知的有关规定，建设工程项目发包方式分以下四种：1、公开招标全部使用国有（集体）资金投资或者国家融资、国有资金投资占控股或主导地位，单项合同估算价在100万元以上或建筑面积在2000M2以上的建设工程项目必须采用公开招标；无国有（集体）资金投资或国有（集体）投资不占主导但涉及社会公共利益、公众安全的建设工程项目也可采用公开招标。2、邀请招标国有（集体）资金投资且不占主导地位或无国有（集体）资金投资但涉及社会

2、公共利益、公众安全，单项合同估算价在100万元以上或建筑面积在2000M2以上的建设工程项目，若不采用公开招标的须采用邀请招标。3、竞争性发包全部使用国有（集体）资金投资或者国家融资、国有资金投资占控股或主导地位，单项合同估算价在10万元至100万元之间或建筑面积在2000M2以下的建设工程项目须采用竞争性发包。4、直接发包有下列情形之一的，可采用直接发包：(1)、无国有（集体）资金投资且不涉及社会公共利益、公众安全的建设工程项目；(2)、法律、法规规定的可采用直接发包的其他情形。二、办理地点常熟市行政服务中心（常熟市海虞北路48号）住建局71号窗口。联系电话：0512-52822931直接发

3、包指南一、综合监管平台网上申报1、项目入场登记：建设单位凭项目批文至行政服务中心住建局71号窗口领取常熟市建筑市场综合监平台（）登录用户名、初始密码。2、项目信息申报：建设单位上传有关资料原件的扫描件或照片，文件格式为*.jpg（后缀名必须小写），上传图片尺寸宽度为800像素，高度为使用PHOTOSHLP软件锁定长宽比例自动生成，图片文件大小上限为2M。3、发包初步方案：建设单位按照项目批文中的内容填写（工程规模、投资总额是指为项目批文中的建筑总面积，而非拟发包标段工程建筑面积），并根据项目实施情况制定发包计划，直至将项目批文中的工程规模划分完毕。4、招标计划制定：本申报环节中所有表格内容均按

4、拟发包标段实际情况填写，标段内容中应填写拟发包标段工程名称、面积、结构类型、层数、檐口高度、最大单跨（桩基工程填写桩的类型、总长度）；对企业的资质、等级要求、对注册建造师（项目经理）(总监)的资质等级要求中填写承接该工程的资质区域。5、直接发包：建设单位按拟发包标段实际情况填写，当系统提示“请先使用IC卡报名，然后对报名的总包单位进行确认”时，即可通知施工单位携带IC卡至行政服务中心三楼住建局窗口报名，承包单位报名结束后，建设单位应对已报名的施工单位进行确认，并填写后续表格完成申报。其中2、3、4步骤可并列申报，第5步须在2、3、4步骤经审核通过后方可申报。二、住建局窗口书面备案（一）书面备案

5、所需资料建设单位（甲方）：1、常熟市工程建设项目发包初步方案；2、项目批文或者备案文件；3、验资报告（1、非独资、合伙、外资企业提供2、出资方查验至自然人）；4、董事会纪要（成立董事会的提供）；5、法人委托书（非法定代表人到场时提供）；施工单位（乙方）：1、拟承包工程的施工企业资质证书、建造师（项目经理）注册证书及安全生产考核合格证书；2、拟承包专业工程的施工企业资质证书、建造师（项目经理）注册证书及安全生产考核合格证书；3、建筑业企业进市备案登记表（外省施工企业提供），建筑业企业进市登记表（本省外市施工企业提供）；4、拟承包工程的报价文件（加盖企业法人公章）、预算（房地产项目提供）、施工组织

6、设计（加盖企业法人公章）；5、法人委托书（非法定代表人到场时提供）；6、常熟市房屋建筑和市政基础设施工程直接发包备案资料；7、专业分包施工合同（有专业分包时提供）。（二）书面申报办事流程书面申报审核交易备案（三）书面备案办理地点常熟市行政服务中心（常熟市海虞北路48号）住建局71号窗口。联系电话：0512-52822931（四）书面备案承诺期限资料齐全的，即到即办（五）书面备案注意事项1、建设单位、施工单位凭承接工程通知书缴纳相关规费，缴费结束后应返回至71号窗口盖备案章并复印。2、承接工程通知书原件为一式三份，盖缴费蓝色三角章的原件为发包窗口保存，其余二份建设单位、施工单位各执一份。3、盖缴

7、费蓝色三角章的承接工程通知书复印件为办理质监、安监、施工许可证的重要资料之一，请妥善保存。三、备注1、常熟市建筑市场综合监管平台网址：，如在网上申报过程中遇到问题，请参阅常熟市建筑市场综合监管平台首页常熟市建设工程承发包系统操作手册(直接发包补充版)。2、常熟市工程建设项目发包初步方案、法人委托书、常熟市房屋建筑和市政基础设施工程直接发包备案资料中所填写内容均用A4纸打印，并且不能涂改。3、相关表式下载可登录常熟市建设工程信息网（）/下载园地/直接发包相关表式竞争性发包指南一、综合监管平台网上申报建设单位或招标代理机构凭项目批文至行政服务中心住建局71号窗口领取常熟市建筑市场综合监管平台（）登

8、录用户名、初始密码，完成以下网上申报步骤。1、项目入场登记；2、项目信息申报；3、初步发包方案登记备案；4、招标计划制定（实际发包方案制定）；5、招标组织形式许可；6、发包文件备案及发布竞争性发包公告；7、投标报名、资格审查；8、发包文件的澄清与修改；9、开标日程预约；10、组织开标、清标、评标、定标会议；11、发布中标公示及发放中标通知书。以上除第10步骤外，均需网上申报，其中2、3、4步可同时申报。二、住建局窗口书面备案（一）书面备案所需资料1、批文、发包方案、房产开发备案通知书（房产开发工程）、邀请招标审批表及附件（邀请招标工程），附件一般为营业热照、验资报告、董事会发包意见；2、委托代

9、理审批表、外地招标代理核验表、代理合同、代理资质证书；3、发包文件、类别核定、工程量清单、标底提示、最高（低）限价表、标底；4、报名一览表、报名人资料、投标人选定一览表；5、投标（结果）通知书、投标确认单（书）；6、发包文件的澄清或修改、澄清与修改的确认；7、造价咨询合同备案表及市外施工企业造价从业人员资格备案表；8、投标保证金复印件；9、甲方评委资料、专家评委抽取记录及结果；10、签到表（到会人员签字）、标书接收表、开评定标程序、出席人员检查表；11、清标报告、开标记录表及清标记录；12、评标报告、开评标数据汇总表；13、书面报告、中标公示；14、中标通知书、未中标通知书；15、投标人报价文

10、件。（二）书面备案办事流程书面申报审核交易备案（三）书面备案办理地点常熟市行政服务中心（常熟市海虞北路48号）住建局71、72、73号窗口。联系电话：71号52822931，72号52822915、73号52822932（四）书面备案注意事项1、建设单位（招标代理）凭中标通知书至73号窗口缴纳相关规费，结束后持中标书返回至72号窗口盖备案章并复印。2、中标通知书原件一般为一式五份，盖缴费蓝色三角章的原件为72号窗口保存，其余由建设单位（招标代理）、施工单位合理分配。3、盖缴费蓝色三角章的中标通知书复印件为办理质监、安监、施工许可证的重要资料之一，请妥善保存。三、备注相关表式下载可登录常熟市建设

11、工程信息网（）/下载园地/竞争性发包相关表式。招标发包指南一、综合监管平台网上申报建设单位或招标代理机构凭项目批文至行政服务中心住建局71号窗口领取常熟市建筑市场综合监管平台（）登录用户名、初始密码，完成以下网上申报步骤。1、项目入场登记；2、项目信息申报；3、初步发包方案登记备案；4、招标计划制定（实际发包方案制定）；5、招标组织形式许可；6、招标文件备案及发布招标公告；7、投标报名；8、资格预审；9、招标文件的澄清与修改；10、限价公示和开标日程预约；11、组织开标、清标、评标、定标会议；12、发布中标公示及发放中标通知书。以上除第7、11步聚外，均需网上申报，其中2、3、4步可并列申报。

12、二、住建局窗口书面备案（一）书面备案所需资料1、批文、发包方案、房产开发备案通知书（房产开发工程）、邀请招标审批表及附件（邀请招标工程），附件一般为营业热照、验资报告、董事会发包意见；2、委托代理审批表、外地招标代理核验表、代理合同、代理资质证书；3、招标文件、类别核定；4、报名一览表、报名人资料、招标文件发放记录；5、资格预审资料、资格预审报告及预审记录、行贿档案查询记录；6、投标（结果）通知书、投标确认单（书）；7、工程量清单、标底提示、最高（低）限价公示、标底；8、招标文件的澄清或修改、澄清与修改的确认；9、造价咨询合同备案表及市外施工企业造价从业人员资格备案表；10、投标保证金复印件；

13、11、甲方评委资料、专家评委抽取记录及结果；12、签到表（到会人员签字）、标书接收表、开评定标程序、出席人员检查表、系数抽取记录；13、清标报告、开标记录表及清标记录；14、评标报告、评委评分表、评委评分汇总表、开评标数据汇总表；15、书面报告、中标公示；16、中标通知书、未中标通知书；17、投标人商务标、技术标。（二）书面备案办事流程书面申报审核交易备案（三）书面备案办理地点常熟市行政服务中心（常熟市海虞北路48号）住建局71、72、73号窗口。联系电话：71号52822931，72号52822915、73号52822932（四）书面备案注意事项1、建设单位（招标代理）凭中标通知书至73号窗口缴纳相关规费，结束后持中标书返回至72号窗口盖备案章并复印。2、中标通知书原件一般为一式五份，盖缴费蓝色三角章的原件为72号窗口保存，其余由建设单位（招标代理）、施工单位合理分配。3、盖缴费蓝色三角章的中标通知书复印件为办理质监、安监、施工许可证的重要资料之一，请妥善保存。三、备注相关表式下载可登录常熟市建设工程信息网（）/下载园地/招标发包相关表式。