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1、Word公积金贷款提取流程(住房公积金贷款怎么取出来) 住房公积金是一个城镇在职职工的一种住房福利基金,具有肯定的社会公正性质,统一由住房公积金管理中心管理执行各方面的权利,所以提取住房公积金,必需有合格的理由,关于和房子有关的合格理由,主要是装修,翻建,买房,还商业贷款,还有住房公积金贷款等等; 提取住房公积金,必需具备一些条件,才可以提取公积金,否则不能赐予提取公积金; 住房公积金的提取,要分各种状况,还有用途,你只说不动产证下来了,没有不动产证也能够提取公积金,不动产证不是必备条件,另外,你是贷款买房,还是全款买房,买的二手房,还是新居,贷款买新居,2年内不动产证才会下来,详细状况是什么
2、呢? 这里说一下,一些详细状况,一些详细操作,怎么提取公积金,需要哪些条件? 第一:全款买房,怎么提取住房公积金? 全款买房提取公积金,必需在一年内办理提取,以不动产证或发票的时间为准一年之内办理。 一次性付款购买商品房,供应不动产证和全额销售不动产发票的原件和复印件,或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。 一次性付款购买二手房,供应不动产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以不动产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理,购买二手房,也需要原房主供应的不动产发票,可以到地税局代开,否则没法提取公积金,当然各地要求,会有许多不同。 为什么要供应不动产发票,由于有的房
3、子是赠与,继承,虽然有不动产证,但是不能证明是购买行为,也就不符合提取公积金的条件,必需是购买交易的房子,才能提取公积金,当然赠与的房子,也可以提取公积金,那就是装修房子的时候,可以提取; 其次:公积金贷款,或者商业贷款买房,也可以提取公积金,怎么提取呢? 公积金贷款,或者商业贷款买房提取公积金,有2种方式,一种是提取公积金用于还贷款按揭,另一种方式就是装修房子,也是可以提取公积金的,但是都不经过个人的手,直接打给银行还贷,或者转给装修公司,不经过个人的手; 住房公积金贷款的职工申请提取,填写,住房公积金偿还贷款提取申请表,假如是贷款人配偶提取,还需要供应结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
4、 商业贷款购房,提取公积金,除了以上填写提取表外,还同时供应借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表,需加盖银行公章、房管部门备案的购房合同原件,二手房供应契税完税凭证或全额销售不动产发票原件。 贷款人配偶提取公积金,和上面一样,需要供应结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。 阿永哥点评: 一是一次性付款购买自住住房的,职工本人及其配偶可一次性提取其住房公积金账户内的存储余额,但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。 二是提取公积金,必需要不动产发票,不动产证倒是没那么重要,知道了吧? 好了,就说这么多吧!买房有难事,就找乐福居,关于房子,还有什么其他的疑问,可以随时搜寻关注公众号乐福居,留言给我,我会直言不讳,有问必答,或者直接加微信:599194173 最终祝福每一个人,都有一个暖和的家! 3