办理商品房预售许可证需提交的资料及表格.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流办理商品房预售许可证需提交的资料及表格.精品文档.办理商品房预售许可证需提交的资料及表格1、企业法人营业执照，资质等级证书2、国有土地使用证、土地出让合同、土地款全部缴清凭证土地已抵押贷款的应提供：土地证复印件需到土地局盖章，银行同意办理预售证明、土地抵押合同、借款协议3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程施工合同4、商品房预售方案，内容包括：座落、结构、装修与设备标准、预售价格、付款方式、房屋交付期等内容、明确社区办公和服务用房面积、位置。还建房协议（指有还建房的项目）、政府规费已交清的凭据5、建设工程规划查验

2、表（查验至二层）、预售商品房分层平面图（即规划部门核定的单体分层户型设计方案图或施工图）、房屋面积测量对照表（整套）以上资料装订成册（带原件核对）另附：南昌市房地产开发项目手册（二本）南昌市商品房预售许可申请审批表（二份）南昌市批准预、销售商品房情况表开发企业基本情况登记表（一）企业全称（盖章）企业英文名称办公所在省省办公所在市市办公所在区县办公所在街道办公所在路名邮政编码通讯地址法定代表人总经理联系电话传真电话企业网址电子信箱组织机构代码法人营业执照注册号经营范围登记注册类型注册资本总额万元注册资本实际出资万元工商注册成立日期年月日营业执照到期日期年月日隶属关系中央省属市属区属县属其它主管部

3、门企业投资方数量主要投资方1名称主要投资方2名称主要投资方3名称税务登记证号统计登记证号企业营业状况营业停业筹建 撤销其他企业简介另附资料（含宣传图片）人员信息在册人员总数高级职称人数中级职称人数初级职称人数说明：企业第一次办理商品房预售许可证时填报，填报一次后不需再报开发企业基本情况登记表（二）企业名称（盖章）：资质等级信息资质等级一级二级三级四级暂定资质其他证书编号发证机关发证日期年月日到期日期年月日批准开始从事房地产开发业务日期年月日银行信用等级信息信用等级AAAAABBBBBAB证书编号评定机构发证日期年月日到期日期年月日质量管理体系认证信息质量管理体系符合标准证书编号认证机构发证日期

4、年月日到期日期年月日说明：企业第一次办理商品房预售许可证时填报，填报一次后不需再报企业主要管理人员登记表（每人一表）企业名称（盖章）：姓名性别男女出生日期年 月 日户籍所在地证件名称身份证护照证件号码最高学历联系电话人员类型法定代表人 工程负责人 财务负责人经营负责人 统计负责人系统报送管理人员职务情况职务名称任职起始时间年 月 日任职结束日期年 月 日专业技术职务专业技术职务名称工程类经济类会计类统计类专业技术职务级别高级 中级 助理级员级专业技术职务证书号码获得时间年 月 日发证单位说明：企业第一次办理商品房预售许可证时填报，填报一次后不需再报房地产开发项目情况登记表（每项目一表）企业名称

5、（盖章）：项目名称所在省省所在市市所在区县所在街道所在路名小区名称小计其中地上地下总建筑面积M2M2M2住宅建筑面积M2M2M2非住宅建筑面积M2M2M2建筑占地面积M2容积率项目计划投资万元绿化率开工日期年月日计划竣工日期年月日项目总楼栋数计划开盘日期年月日销售部门前期物业公司公司名称办公地址联系人联系电话传真电话电子信箱项目证照情况证件名称批准面积（M2）证号发证机关发证日期用地规划许可证国有土地使用证土地出让金缴纳情况附件1、项目简介（含：设备装修，工程进度，配套设施，周围交通，绿化率，容积率、车位个数等）2、规划部门批准的项目详规图复印件（带原件查验）3、上述证照复印件（带原件查验）说

6、明：项目第一次办理商品房预售许可证时填报，填报一次后不需再报单体工程情况登记表（每栋一表）开发公司名称（盖章）：项目名称：项目地址：楼栋号总高度（M）建筑结构房屋性质总建筑面积：M2小计其中其中：预售总建筑面积： M2地上地下住宅建筑面积(M2）总套数其中预售建筑面积(M2）预售套数销售参考价（元/M2）房屋用途非住宅建筑面积(M2）总间数其中预售建筑面积(M2）预售间数销售参考价（元/M2）房屋用途总层数计划交付日期年月日单位工程证照情况证件名称批准面积（M2）证号发证机关发证日期建设工程规划许可证年月日建设工程施工许可证年月日单体工程完成情况土地抵押情况抵押否 抵押时间： 年 月 日至 年

7、 月 日附件1、 上述证照复印件（带原件查验）2、 房屋情况登记表（住宅）3、 房屋情况登记表（非住宅）房屋楼盘表（住宅）（每单元一表）项目名称：栋号：单元号：第页/共页所在楼层房号户型建筑面积（M2）套内面积（M2）分摊面积（M2）阳台面积（M2）是否跃层厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳厅室厨卫阳说明：1、可复印；2、附件：房屋面积测量对照表（整套）以及项目主力房型情况登记表（住宅）3、房屋编号为

8、市房管局信息中心统一分配的编号，开发公司不需填写房屋楼盘表（非住宅）（每层一表）项目名称：栋号：第页/共页所在楼层单元房号建筑面积（M2）套内面积（M2）分摊面积（M2）房屋统一编号说明：1、可复印2、附件：房屋面积测量对照表（整套）以及项目主力房型情况登记表（住宅）3、房屋编号为市房管局信息中心统一分配的编号，开发公司不需填写项目主力房型情况登记表（住宅）（每项目一表）项目名称：第页/共页项目主力房型编号户型建筑面积（M2）套内面积（M2）分摊面积（M2）阳台面积（M2）是否跃层厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅

9、室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳厅室卫阳二00年 月份南昌市批准预、销售商品房情况表填报单位：项目所在行政区： 区项目名称：填报时间： 年 月 日批准预、销售情况面 积（M2）数 量住 宅非 住 宅合 计住 宅非 住 宅多层高层小计商业用房写字楼其它小计栋数套数栋数间数多层高层多层高层预售均价住宅按单套面积划分200M2以上所占比例()150-200M2所占比例()120-150M2所占比例()95-120M2所占比例()80-95M2所占比例()80M2以下所占比例()套数(套)面积 （M2）套数(套)面积（M2）套数(套)面积（M2）套数(套)面积（M2）套数(套)面积 （M2）套数(套)面积（M2）其中多层高层小计住宅按户型划分四室二厅以上 （含复式、别墅）所占比例()三室二厅所占比例()三室一厅所占比例()二室二厅所占比例()二室一厅所占比例()二室一厅以下所占比例()套数(套)面积 （M2）套数(套)面积（M2）套数(套)面积（M2）套数(套)面积（M2）套数(套)面积 （M2）套数(套)面积（M2）其中多层高层小计注：批准预、销售商品房面积是指拟批准商品房预售许可证的面积（建设工程规划许可证面积）。